Prof. Dr. Michael Voigtlander

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Warum Innenstadt?#29 Prof. Dr. Michael Voigtländer – Faktencheck Innenstadt (IW Köln)In dieser Folge setzen wir die Datenbrille auf und schaffen Fakten gegen Vermutungen. Wie steht es um die deutsche Wirtschaft, den stationären Einzelhandel, den Immobilienmarkt und unsere Innenstädte? Prof. Dr. Michael Voigtländer analysiert für uns die Bedeutung der Innenstadt als Marktplatz, spricht über Herausforderungen im Wohnungsmarkt und das Verhältnis zwischen stationärem und Online-Handel. Wie entwickelt sich der Büromarkt, wohin der Wohnungsmarkt und welcher Wirtschaftssektor wird in Konjunkturprognosen meist übersehen?"Im Gegensatz zum Büromarkt, der noch mit den Herausforderungen durch vermehrtes Online-Arbeiten zu kämpfen hat, hat der Einzelhandel diesen Wandel längst bewälti...

2024-11-2138 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Warum sich die Stimmungslage in der Immobilienwirtschaft wieder aufhelltDer neue ZIA-IW Immobilienstimmungsindex Hier zum Download: https://www.iwkoeln.de/studien/ralph-henger-michael-voigtlaender-verbesserte-stimmung-trotz-schwieriger-lage.html Wohnungsbaukrise, Insolvenzen, fallende Preise – derzeit liest man wenig Gutes über die Immobilienwirtschaft. Dennoch scheint sich die Stimmungslage aufzuhellen, wie der ZIA-IW Immobilienstimmungsindex zeigt. Was sind die Gründe, und liegen die Unternehmen richtig? Und hier die Fragen im Einzelnen: Was ist der ZIA-IW Immobilienstimmungsindex? Was sind die Ergebnisse, wie ist die Stimmungslage in der Immobilienwirtschaft? Gehen wir die einzelnen Segmente durch, fangen wir mit Wohnen an Wie ist die Lage im Bürosegment? Wie blicken Projektentwickler auf den Markt? Und: Wie ist die E...

2024-07-0426 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Welche Städte sich für Investoren besonders lohnenEine neue Studie des IW Der deutsche Wohnungsmarkt bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten. Doch welche Städte sind wirklich attraktiv? Und wie können Risiken gestreut werden? Antworten hierauf gibt eine neue Studie des IW, die wir in der neuen Folge von 1aLage besprechen. Und hier die Fragen im Einzelnen: Was wurde in der neuen IW-Studie untersucht? Betrachten wir zunächst den Mietmarkt, was sind die Ergebnisse? Kommen wir zum Eigentumsmarkt, wie sehen hier die Klubs aus? Was ergibt sich durch die Zusammenführung der Ergebnisse? Zum Abschluss: Lassen sich hier klare Investitionsempfehlungen ableiten? Die Antworten auf all diese...

2024-04-1127 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Ist Deutschland wieder der kranke Mann Europas?Was ist schon wieder los in Europa - Eine Einschätzung Die schlechten wirtschaftlichen Nachrichten häufen sich ja, gerade hat der IWF berichtet, Deutschland ist das Schlusslicht beim Wachstum. Was sind die Hintergründe Naiv könnte man fragen: Was hat die Konjunktur mit dem Wohnimmobilienmarkt zu tun? Warum hat Deutschland so ein geringes Wachstum? Michael ist mit Blick auf Wohnimmobilien gar nicht so kritisch, warum? Wenn es der Industrie schlecht geht, wird das nicht die Gesamtwirtschaft belasten? Was bedeutet das für Anleger im Wohnungsmarkt? Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in di...

2023-10-2628 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Mini Wohnungen, Maxi Chancen?!Der Compact Living Report Das IW hat den IW-Cube-Compact Living Report veröffentlicht. Was ist das? Wie hat sich der Markt für kleine Wohnungen entwickelt? Warum sind die Mieten in diesem Segment verhältnismäßig gering gestiegen? In welchen Städten hat sich Compact Living besonders stark entwickelt? Verkaufen sich die Mini-Wohnungen überhaupt? 5 Argumente, warum kleine Wohnungen attraktiv sind. Und zum Schluss: Gibt es einen Haken? Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in diese Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! Hier geht es zum Downl...

2023-09-2128 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Euren Fragen: Wann werden die Zinsen wieder fallen? Warum wird es 2024 wieder aufwärts gehen?Staffelfinale mit Euren gesammelten Fragen & Antworten Euren Fragen: Wann werden die Zinsen wieder fallen? Warum wird es 2024 wieder aufwärts gehen? Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast Ihr habt viel über das Heizungsgesetz gesprochen. Wie beurteilt ihr den nun gefundenen Kompromiss beim Heizungsgesetz? Es wird nun die Wohnungsgemeinnützigkeit thematisiert. Wie beurteilt ihr dies? Welche steuerlichen Regeln sind bei Ferienimmobilien zu beachten? In den Niederlanden gibt es auch eine Hypothekenversicherung und eine steuerliche Abzugsmöglichkeit für Zinsen. Warum gibt es dies in Deutschland nicht? Was macht Michael so sic...

2023-08-0828 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Wie Wohneigentum wieder erschwinglich werden kannWas muss die Politik tun? Wie Wohneigentum wieder erschwinglich werden kann Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast Heute geht es mal wieder um eine aktuelle IW-Studie sprechen. Michael ist aber gar nicht Autor, was ist da los? Wie hat sich die Erschwinglichkeit verändert, und wie berechnet ihr Erschwinglichkeit? Gibt es bei der Erschwinglichkeit regionale Unterschiede? Wie geht es weiter, wird Wohneigentum wieder erschwinglicher? Was könnte der Staat tun? Das übliche Argument gegen eine Wohneigentumsförderung ist ja immer, dass dies auch die Mieter bezahlen. Was i...

2023-08-0130 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Gibt es zu viele Finanzinvestoren im Wohnungsmarkt?Rosa Luxemburg lässt grüßen, wir sprechen heute über „Financialisation“ Gibt es zu viele Finanzinvestoren im Wohnungsmarkt? Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast Rosa Luxemburg lässt grüßen, wir sprechen heute über „Financialisation“ Financialisation? Was ist das und was ist der Anlass für das Thema? Was sind typische Beispiele für „Financialisation“? Was sind die Kritikpunkte an dieser Entwicklung? Viele der kritisierten Konzerne investieren in den Markt, bauen neue Wohnungen oder sanieren. Ist das nicht gesellschaftlich gewünscht? Was ist die politische Schlussfolgerung? Und: Ist die Financialis...

2023-07-1130 min

Capital – der Wirtschaftspodcast Immobilien-Papst Michael Voigtländer: „Der Markt ist in einer Schockstarre“Jahrelang kannten die Immobilienmärkte in Deutschland nur eine Richtung: nach oben. Niedrige Zinsen erleichterten den Hauskauf, was wiederum Nachfrage und Preise anheizte. Nun, da die Zentralbanken die Zinsen anheben, ist das vorbei. Der Boom ebbt ab, und auch die Preise für Wohnungen und Häuser gehen erstmals wieder zurück. „Der Markt ist in einer Schockstarre“, sagt Michael Voigtländer vom Institut der Deutschen Wirtschaft, einer der führenden Immobilienexperten in Deutschland, im Podcast „Die Stunde Null”. „Die Rahmenbedingungen haben sich innerhalb kurzer Zeit verschlechtert.“ Allein im zweiten Halbjahr 2022 kam es zu einem Preisverfall zwischen vier und acht Prozent. Die...

2023-05-2630 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Schafft die Grunderwerbsteuer ab!- oder warum eine Reform überfällig ist Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast Reformiert endlich die Grunderwerbsteuer! Die Grunderwerbsteuer hatten wir schon häufiger thematisiert, vor allem im Bezug auf den Wohneigentumserwerb. Wie kommt Jens Boysen-Hogrefe in seinem Paper darauf, dass Grunderwerbsteuer den Wohnungsbau belastet? Was wurde in dem Papier untersucht? Was wäre daher der Vorschlag von Prof. Voigtländer? Das wäre doch mit Steuerverlusten verbunden, wie soll das finanziert werden? Warum ist die Reform der Grunderwerbsteuer so schwierig? Die Antworten auf all diese F...

2023-05-1627 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast „Habecks Heiz-Hammer“ - Was ist dran?Mit Michael Fabricius von der WELT „Habecks Heiz-Hammer“ - Was ist dran? Mit Michael Fabricius von der WELT Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast Um die GEG Novelle, insbesondere die Regelung zu neuen Heizungen, wurde bereits viel diskutiert, auch hier bei uns im Podcast. Heute haben wir uns zu diesem Thema Verstärkung geholt: Michael Fabricius, Immobilienjournalist und -Experte bei der WELT, diskutiert mit uns dieses spannende Thema. Michael Fabricius war auch schon früher in diesem Podcast, zum Thema Heizungen und Wärmewende hat er besonders viel Exp...

2023-05-0941 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Es wird eng in deutschen GroßstädtenWas passiert mit den Preisen im Wohnungsmarkt? Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage. Heute geht es um die Überbelegung: Es wird eng in deutschen Großstädten Heute geht es um die Überbelegung in deutschen Großstädten, was ist mit Überbelegung gemeint? Wie hoch ist die Überbelegung in den deutschen Großstädten? Was kann man denn gegen Überbelegung tun? Eine populäre Idee ist der Wohnungstausch. Wie lässt sich das Tauschpotenzial heben? Und zum Schluss, was bedeutet die Überbelegung für die Preisbildung am Wo...

2023-01-3124 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Eure Fragen: Lohnt noch der Einstieg in den Wohnungsmarkt?Staffelfinale 6. Staffel Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #18 Episode der 6. Staffel geht es um Eure Fragen: Lohnt noch der Einstieg in den Wohnungsmarkt? Traditionell beantworten wir in der letzten Episode einer jeder Staffel Eure Fragen, so also auch heute in der 101 Episode, der letzten Folge der 6. Staffel in der 1aLAGE. Ihr habt uns zum Beispiel diese Fragen geschickt: Ich habe ein größeres unsaniertes Mehrfamilienhaus, bin selbst Mitte 50 und möchte es als Altersvorsorge haben. Was soll ich tun? Sanieren oder verkaufen? Ich plan...

2022-12-2835 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Was sind die attraktivsten Standorte für Investoren?Eine Studie des ImmoScout24, Wirtschaftswoche und IW Consult Heute, in der #16 Episode der 6. Staffel geht es um diese Frage: "Was sind die attraktivsten Standorte für Investoren?" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute geht es um das Städteranking 2022, dass ImmoScout, Wirtschaftswoche und IW Consult herausgeben. Diese Fragen werden wir dabei beantworten: Warum ist das Ranking für Investoren interessant? Welche Städte stehen ganz oben? Wo finden sich denn die Top 7 und wer steht ganz am Ende? Wie sieht es denn bei der Entwicklung aus...

2022-12-1330 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast 3 Gründe, warum der Wohnungsmarkt nicht einbrichtEin positiver Blick in die Zukunft Heute, in der #13. Episode der 6. Staffel geht es um "3 Gründe, warum der Wohnungsmarkt nicht einbricht" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Wir haben schon am Anfang der Staffel über den Wohnungsmarkt und die Preisentwicklung gesprochen, trotzdem wollen wir das Thema heute noch einmal aufgreifen. Gibt es neue Entwicklungen im Wohnungsmarkt und - mal in Zahlen - wie ist die Lage, bzw. was sagen die Daten aktuell? Ein Zinsanstieg muss doch zu einer Preiskorrektur führen, oder was ist dieses Mal...

2022-11-2229 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Kleine Wohnungen, große Rendite?Eine hartnäckige Geschichte unter Immo-Anlegern Heute, in der #03 Episode der 6. Staffel geht es um "Kleine Wohnungen, große Rendite?" Wer diese Woche Prof. Dr. Michael Voigtländer einmal live in einem Online-Seminar erleben möchte, kann sich hier anmelden: https://gomentum-finance.com/go-webinare#tve-jump-17fef8866a0 Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Zum Thema Einraumwohnungen hat das IW den neuen Compact-Living Report veröffentlicht, darüber wollen wir heute sprechen, was ist der Hintergrund? Deshalb sprechen wir heute über die folgenden Fragen: Wer wohnt vo...

2022-09-1327 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Die Preise steigen weiter – wird der Boom nie enden?Viele Marktsignale, was bedeuten sie? Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #02 Episode der 6. Staffel geht es um Die Preise steigen weiter – wird der Boom nie enden? Wir haben schon öfters darüber gesprochen, dass die Lage schwieriger wird wegen höherer Zinsen, der Inflation und der allgemeinen Unsicherheit. Doch nun steigen die Preise schon wieder weiter. Wie kommt das? Welche Datenquellen gibt es die behaupten die Immobilienpreise steigen wieder und ist das seriös? Wie passt das denn zusammen, ImmoScout sagt doch zum Beispie...

2022-09-0627 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Drei Thesen, wie die Energiekrise den Immobilienmarkt verändern wird. Heute, in der #01 Episode der 6. Staffel geht es um "Drei Thesen, wie die Energiekrise den Immobilienmarkt verändern wird" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Zu Beginn der 6. Staffel wollen wir uns mit den Auswirkungen der Energiekrise beschäftigen. Müssen wir von langfristigen Auswirkungen ausgehen? Bleibt Energie dauerhaft teuer? Was bedeutet die Energiekostensteiegerungen konkret, wie teuer kann es für Haushalte werden? Wie wirkt sich die Energiekrise auf den Immobilienmarkt aus bzgl der Energieeffizienz, These No 1? These No 2 wie ist die Wirkung im Bezug auf d...

2022-08-3027 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Vom Verkäufer- zum Käufermarkt? Ein Special zum Wohnungsmarkt mit Thomas Schroeter, CEO bei ImmoScout 24 Heute, in der #17 Episode der 5. Staffel geht es um "Vom Verkäufer- zum Käufermarkt? Ein Special zum Wohnungsmarkt mit Thomas Schroeter, CEO bei ImmoScout 24" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #17 Episode der 5. Staffel geht es um "Vom Verkäufer- zum Käufermarkt? Ein Special zum Wohnungsmarkt mit Thomas Schroeter, CEO bei ImmoScout 24" Heute haben wir noch einen Bonus zur 5. Staffel für Euch, aus aktuellem Anlass zur aktuellen Lage am Wohungsmarkt. Alle wollen wissen wie es weiter, niemand hat eine Glaskugel und so...

2022-07-1943 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Eure Fragen: Wie werden sich die Neuvertragsmieten und Grundstückspreise entwickeln?Welche Investments sind besonders robust bei den aktuellen Zinsen und der hohen Inflation? Heute, in der #16 Episode der 5. Staffel geht es um Eure Fragen: Wie werden sich die Neuvertragsmieten und Grundstückspreise entwickeln? Welche Investments sind besonders robust bei aktuellen Zinsen und Inflation? Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Es ist schon wieder so weit, die heutige Episode ist das Staffelfinale der 5. Staffel der 1aLAGE und wie immer widmen wir die letzte Episode Euren Fragen und Wünschen. Deshalb geht es in dieser Episode unter anderen um die...

2022-07-1239 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Warum Immobilieninvestoren gerade jetzt auf demografische Trends schauen sollten. Heute, in der #15 Episode der 5. Staffel geht es um "Warum Immobilieninvestoren gerade jetzt auf demografische Trends schauen sollten" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE In dieser Episode der 1a LAGE beschäftigen wir uns unter anderen mit diesen Fragen: Das Thema Demografie und Immobilien ist ja nicht neu warum es jetzt wieder wichtig? Warum ist Demografie für überhaupt Immobilien wichtig? Hat nicht gerade das letzte Jahrzehnt gezeigt, dass Demografie auch unberechenbar ist? Mit der starken Zuwanderung hat doch niemand gerechnet? Gibt es regionale Unterschiede? Bleiben die...

2022-07-0535 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Bleibt der Immobilienmarkt ein sicherer Anlagehafen?Oder kommt jetzt das Aus für Immobilien?! Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #14 Episode der 5. Staffel geht es um "Bleibt der Immobilienmarkt ein sicherer Anlagehafen?" Überall im Immobilienmarkt wird darüber gesprochen, derzeit ändert sich viel im Marktumfeld, Inflation, Unsicherheit und vor allem steigende Zinsen belasten den Markt. Kann es da überhaupt noch einen sicheren Hafen geben? Deshalb diskutieren wir in dieser Episode unter anderem die folgenden Fragen: Wie hat sich der Markt denn in der Vergangenheit entwickelt? Was sind die Gr...

2022-06-2828 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Kaufen oder Mieten? Oder: Wie sich der Zinsanstieg auf die Wohneigentumsbildung auswirkt Heute, in der #13 Episode der 5. Staffel geht es um "Kaufen oder Mieten? Oder: Wie sich der Zinsanstieg auf die Wohneigentumsbildung auswirkt" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Seit einigen Jahren erstellt das Institut der Deutschen Wirtschaft den so genannten Wohnkostenreport, dieser ist gerade neu erschienen. Deshalb beschäftigen wir uns in dieser Episode unter anderem mit diesen Fragen: Was genau wird erhoben im Wohnkostenreport und welch Fragen beantwortet er? Was sind die Ergebnisse für 2021? Nun ist 2021 Schnee von gestern. Was passiert 2022? Was bedeutet ein ausgeglichener Mar...

2022-06-2132 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Drei Maßnahmen, um den Wohnungsbau zu stabilisieren Heute, in der #12 Episode der 5. Staffel geht es um "Drei Maßnahmen, um den Wohnungsbau zu stabilisieren" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Die Fertigungszahlen sind im letzten Jahr erstmals wieder gesunken, viele Beobachter glauben, die Zahlen könnten weiter runtergehen. Warum? Wenn also weniger Wohnungen gebaut werden, was müssen wir tun? Würde eine Aussetzung von weiteren Kosten treibenden Verschärfungen ausreichen um die Kostenexplosion im Bau zu stoppen? Ist es wirklich realistisch die Baustandards in Deutschland ergebnisoffen zu diskutieren und sie sogar zu senken...

2022-06-1437 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Berlin, wir müssen (wieder) redenThemen aus einem Paralleluniversum Heute, in der #11 Episode der 5. Staffel geht es um "Berlin, wir müssen (wieder) reden" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Aus aktuellem Anlass wollen wir uns heute mal wieder mit unserer manchmal von einem anderen Stern wirkenden Hauptstadt beschäftigen, was ist passiert? Nach den Vorschlägen der Regierenden Bürgermeisterin in Berlin Frau Giffey steigen dann ab sofort die Mieten mit den Gehaltserhöhungen? Oder wie meint sie das? Ist ein Anteil von 60% Sozialwohnungen im Neubau in der Wirkung nicht genau...

2022-06-0735 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Makler am Pranger – Was ist dran am Missbrauch von Kick-backs & CoKommt nun doch das Bestellerprinzip? Heute, in der #10 Episode der 5. Staffel geht es um "Makler am Prager – Was ist dran am Missbrauch von Kick-backs & Co" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute wollen wir uns mal wieder mit Maklern beschäftigen, genauer gesagt mit dem Maklergesetz. Anlass hierfür ist vor allem ein ARD Sendungsformat „PlusMinus“, in dem auch Prof. Voigtländer befragt wurde und deshalb beschäftigen wir uns heute unter anderem mit diesen Fragen: Warum das neue Maklergesetz? Was hat das neue Gesetz bislang gebracht? ...

2022-05-3135 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Während alle anderen die Immobilienseite verfolgen ist bei Immozy der Käufer KönigHeute mit Special Guest Ralf Baumann, Gründer von Immozy. Heute, in der #09 Episode der 5. Staffel geht es um "Während alle anderen die Immobilienseite verfolgen ist bei Immozy der Käufer König" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute mit Special Guest Ralf Baumann, Gründer von Immozy. Mit Ralf bewegen wir unter anderem diese Fragen Wie kommt ein Gründer aus der Gaming Szene zu einem Start-Up in der Immobilienwelt? Warum und was ist Immozy? Wie schätzt Prof Michael Voigtländer als A...

2022-05-2437 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Hilfe! Die Zinsen steigenWerden die Immobilienpreise jetzt fallen?? Heute, in der #08 Episode der 5. Staffel geht es um Hilfe, die Zinsen steigen! Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE In dieser Episode beschäftigen wir uns unter anderem mit diesen Fragen: Wie haben sich denn die Zinsen seit Anfang des Jahres entwickelt und warum? Bei der Inflation gab es ja die Hoffnung, dass es nur temporär ist, wegen Lieferketten, usw. Wie sieht die Zukunft stand heute aus? Wie wird die EZB reagieren, oder warum hat sie noch nicht reagiert? Immobilien gel...

2022-05-1732 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Der Büromarkt lebt! Welche Stadt verspricht die beste Rendite?Eine Studie des IW Heute, in der #07 Episode der 5. Staffel geht es um "Der Büromarkt lebt! Welche Stadt verspricht die beste Rendite?" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE In dieser Episode beschäftigen wir uns unter anderem mit diesen Fragen: Die Lage im Büromarkt ist ja durchaus komplex - wie ist der Büromarkt durch das Jahr 2021 gekommen? Worauf fußt diese gute Entwicklung trotz aller Widrigkeiten? In der Studie des IW zum Thema Büromieten Monitoring werden vor allem neben den Büromieten auch Ang...

2022-05-1031 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast 100.000 Hektar Bauflächenpotenzial – und warum trotzdem zu wenig gebaut wirdEine Studie mit Beteiligung des IW Heute, in der #06 Episode der 5. Staffel geht es um 100.000 Hektar Bauflächenpotenzial – und warum trotzdem zu wenig gebaut wird Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE In dieser Episode beschäftigen wir uns unter anderem mit diesen Fragen: Vor kurzem wurde eine Studie von der Bauministerin Frau Geywitz vorgestellt, wonach es noch 100.000 Hektar Bauflächenpotenzial gibt. Das IW hat die Studie mit erstellt, was für eine Studie ist das und was steht drinnen? 100.000 Hektar klingt viel, ist es das wirklich? Ist der...

2022-05-0337 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Welche Daten brauchen wir für die Entwicklung zukunftsfähiger Innenstädte?Ein Special mit Nico Schröder Gründer des PropTechs hystreet Heute, in der #05 Episode der 5. Staffel geht es um "Welche Daten brauchen wir für die Entwicklung zukunftsfähiger Innenstädte? Ein Special mit Nico Schröder Gründer des PropTechs hystreet" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Mit Nico besprechen wir unter anderem die folgenden Themen: Wer ist Nico Schröder und wie kam es zu der Idee Passanten in Innenstädten zu zählen? hystreet war ein Start-up. Was macht HiStreet und was waren Erfol...

2022-04-2642 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Kommt es 2022 zu einer Pleitewelle bei Projektentwicklern?Steht es so schlecht um die Immobilienbranche?! Heute, in der #04 Episode der 5. Staffel geht es um dieses Thema: Kommt es 2022 zu einer Pleitewelle bei Projektentwicklern? Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE In dieser Episode beschäftigen wir uns unter anderem mit diesen Fragen: Warum rücken mögliche Pleiten von Projektentwicklern in 2022 in unseren Fokus? Warum war dieses Geschäftsfeld so lohnend in den letzten 10-15 Jahren? Was ändert sich nun? Bricht denn jetzt die Nachfrage nach Wohnungen ein? Können deshalb die Kosten nicht überwälzt werde...

2022-04-1928 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Liegt die Zukunft im virtuellen Immobilienmarkt? Ein Special mit Dirk Lueth, Co-Founder von UplandDie Zukunft wird noch digitaler Heute, in der #03 Episode der 5. Staffel geht es um dieses Thema: Liegt die Zukunft im virtuellen Immobilienmarkt? Ein Special mit Dirk Lueth, Co-Founder von Upland Hier kommen die Links zu den Upland-Bonuses für Dich als 1aLAGE Hörer: Die Upland Webseite: www.upland.me Upland in einer Minute, Video: https://youtu.be/ERNn35_iqtE Link für den 1aLAGE höheren Registrierungsbonus: https://discover.upland.me/1a-lage Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE In dieser Folge geht es um das M...

2022-04-1249 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Wird 2022 das Jahr der PropTechs?!..und was sind PropTechs eigentlich? Heute, in der #02 Episode der 5. Staffel geht es um "Wird 2022 das Jahr der PropTechs?!" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE In dieser Episode beschäftigen wir uns unter anderem mit diesen Fragen PropTechs, was ist das eigentlich? Warum ist diese Entwicklung für die Immobilienbranche interessant? Wie hat sich der Markt entwickelt? In welchen Segmenten und wo in Deutschland sind PropTech relevant? Wie steht Deutschland international da? Warum ist der Markt in D nicht noch größer? Und was spricht für ein st...

2022-04-0527 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Was sind die Top-Standorte für Investoren?Ein Blick auf den Erfolg der deutschen Städte Heute, in der #01 Episode der 5. Staffel geht es um Was sind die Top-Standorte für Investoren? Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE In der ersten Episode der neuen 5. Staffel der 1aLAGE Beschäftigen wir uns mit diesen Fragen: Was macht eine Stadt erfolgreich? Was ist die sogenannte „creative class“? Was müssen denn Städte bieten, um hier erfolgreich zu sein? Gibt es eine besondere Entwicklung seit der Corona-Krise, welche Städte sind besonders erfolgreich? Gibt es in dieser L...

2022-03-3134 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Eure Fragen: Ist Wohneigentum wirklich noch erreichbar? Mit welchen Zusatzsteuern muss die Immobilienwirtschaft rechnenStaffelfinale der 4 Staffel Heute, in der #17 Episode der 4. Staffel geht es um Eure Fragen: Ist Wohneigentum wirklich noch erreichbar? Mit welchen Zusatzsteuern muss die Immobilienwirtschaft rechnen? Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute geht es um die Antworten Eurer Fragen und diese hier: Ihr habt über Wohneigentum und Erschwinglichkeit gesprochen. Wenn nun die Zinsen anziehen und Preise weiter steigen, lohnt sich dann wirklich noch der Kauf von Wohneigentum? Wie wird es mit den Baukosten weitergehen? Und was muss passieren, damit die Baukosten sinken? Wie beurteilt ihr da...

2022-03-1741 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Ukraine-Krieg und Immobilienmarkt – worauf sich Anleger nun einstellen müssenLeider aktuell keine Diskussion ohne dieses Thema Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #16 Episode der 4. Staffel geht es um Ukraine-Krieg und Immobilienmarkt – worauf sich Anleger nun einstellen müssen In dieser Episode sprechen wir unter anderem über diese Fragen: Wir sind ein Immobilien-Podcast, was hat der Krieg in der Ukraine mit uns zu tun? Einen sehr direkten Effekt gibt es im Markt für Gas und Erdöl. Was bedeutet das für den Immobilienmarkt? Nicht nur Energie wird teurer, insgesamt steigt die Inflatio...

2022-03-1033 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Sind Vermieter steuerlich privilegiert?Schon wieder Steuern.. Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #15 Episode der 4. Staffel geht es um Sind Vermieter steuerlich privilegiert? Heute beschäftigen wir unter anderem mit diesen Fragen: Warum sich im neuen Koalitionsvertrag nicht viel an den steuerlichen Vergünstigungen ändern wird. Was aber sind denn die konkreten Themen, die angesprochen werden in den Plänen der Bundesregierung? Gab es nicht gute Gründe für steuerliche Privilegien, wie z.B. Besteuerung inflationärer Wertzuwächse? Was steckt hinter der Kritik hinter der Gewerbest...

2022-03-0331 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Frühjahrsgutachten: Großstädte und Familien – wird am Bedarf vorbei gebaut?Das ZIA Frühjahrsgutachten ist veröffentlicht Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #14 Episode der 4. Staffel geht es um "Frühjahrsgutachten: Großstädte und Familien – wird am Bedarf vorbei gebaut?" Unser Werbepartner ist in dieser Episode Metropol Immobiliengruppe - Keine Jobs von der Stange. Neugierig auf eine maßgeschneiderte Stelle bei Metropol? Infos dazu hier https://www.instagram.com/metropol_immobiliengruppe und auf metropol.de Heute beschäftigen wir uns unter anderem mit diesen Fragen: Das Frühjahrsgutachten des ZIA ist veröffe...

2022-02-2433 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Löhne, Mieten und MythenWie groß ist die Wohnkostenbelastung wirklich gestiegen? Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #13 Episode der 4. Staffel geht es um Löhne, Mieten und Mythen Unser Werbepartner ist in dieser Episode Metropol Immobiliengruppe - Keine Jobs von der Stange. Neugierig auf eine maßgeschneiderte Stelle bei Metropol? Infos dazu hier https://www.instagram.com/metropol_immobiliengruppe und auf metropol.de In dieser Episode beschäftigen wir uns unter anderem mit diesen Fragen: Der allgemeine Tenor heißt: Die Mietbelastung steigt ins unerträgliche...

2022-02-1732 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Die EU-Gebäuderichtlinie 2021 – was nun auf Eigentümer zukommt..klingt trocken, ist aber wichtig! Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #12 Episode der 4. Staffel geht es um Die EU-Gebäuderichtlinie 2021 – was nun auf Eigentümer zukommt Diese Episode wird unterstützt von unserem Werbepartner ZINSHAUSTEAM & KENBO - Ihr erreicht sie im Netz unter www.zht-k.de oder telefonisch unter +49 40 4117250. In dieser Episode beschäftigen wir uns unter anderem mit diesen Fragen: Was ist in der EU-Gebäuderichtlinie 2021 vorgesehen? Wie genau unterscheiden sich die vorgesehenen Energieeffizienzklassen? Wie sollen 15 Prozent der Immobilien bis 2030 saniert...

2022-02-1036 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Stagnation statt Crash bei EinzelhandelsimmobilienEin sehr aufschlussreiches Forschungsergebnis! Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #11 Episode der 4. Staffel geht es um "Stagnation statt Crash bei Einzelhandelsimmobilien" Diese Episode wird unterstützt von unserem Werbepartner ZINSHAUSTEAM & KENBO - Ihr erreicht sie im Netz unter www.zht-k.de oder telefonisch unter +49 40 4117250. In der heutigen Episode geht es um ein Forschungsprojekt von Prof. Voigtländer. Prof. Voigtländer und seine Kollegen haben einen hedonischen Einzelhandelsmietpreisindex entwickelt. Was ist das? Was ist das Forschungsergebnis, was wurde herausgefunden? Kleiner Spoiler: Deutschlandweit stag...

2022-02-0329 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Die BaFin zieht die Zügel an – ist der Wohnimmobilienmarkt in Gefahr?Eine Maßnahme aus ungewohnter Richtung.. Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Diese Episode wird unterstützt von unserem Werbepartner ZINSHAUSTEAM & KENBO - Ihr erreicht sie im Netz unter www.zht-k.de oder telefonisch unter +49 40 4117250. Heute, in der #10 Episode der 4. Staffel geht es um "Die BaFin zieht die Zügel an – ist der Wohnimmobilienmarkt in Gefahr?" In dieser Episode behandeln wir unter anderem die folgende Fragen: Die BaFin und Bundesbank haben verkündet, dass der systemische Risikopuffer um 0,75 Prozent erhöht wird und bei Wohnimmo...

2022-01-2730 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Ist der Wohnungsbau in Deutschland auf dem richtigen Weg?Was muss jetzt unternommen werden? ZINSHAUSTEAM & KENBO erreicht ihr im Netz unter www.zht-k.de oder telefonisch unter +49 40 4117250. Ist der Wohnungsbau in Deutschland auf dem richtigen Weg? In der heutigen Folge beschäftigen uns diese Fragen: Prof. Dr. Michael Voigtländer hat zum Thema Wohnungsbaubedarfe geforscht. Was genau kann man sich darunter vorstellen? Was passiert, wenn der Bedarf nicht erreicht wird? Wie war es in der Vergangenheit, sind die Baubedarfe erreicht worden? Wie viel Baubedarf wird es in der Zukunft geben? Warum fordert die Bundesregierung mehr als die Daten hergeben? Wo wird denn tendenziell zu...

2022-01-2030 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast ESG und der Immobilienmarkt – alter Wein in neuen Schläuchen?Schon wieder eine neue Nachhaltigkeit? ZINSHAUSTEAM & KENBO erreicht ihr im Netz unter www.zht-k.de oder telefonisch unter +49 40 4117250. In dieser Episode besprechen wir unter anderen über diese Fragen: Alle sprechen über das sogenannte „ESG“, was verbirgt sich denn dahinter? Ist das wirklich etwas Neues? Unternehmen schreiben sich doch schon lange Nachhaltigkeit auf die Fahnen und haben CSR-Strategien, oder? Was bedeutet das ESG konkret für Unternehmen? Was sind die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt? Ist das eine Chance für andere- und oder kleinere Investoren? Und wie geht es jetzt konkret weiter? Die Antworten auf all diese Fr...

2022-01-1331 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast 3 Gefahren für die Immobilienwirtschaft im Jahr 2022Auf ein frohes und erfolgreiches Jahr 2022 3 Gefahren für die Immobilienwirtschaft im Jahr 2022 Wir starten in diesem Jahr die 1aLAGE im mit Gefahren im Immobilienmarkt, ist die Lage jetzt so schlecht? Nein und trotzdem müssen wir ein paar Dinge in diesem Jahr genau beobachten. Das führt uns zur Gefahr No 1 das ist die Inflation - gegen genau die ja der Immobilienbesitz eigentlich schützen sollte Die Gefahr No 2 resultiert aus den Energiepreisen und den Anreizen für energetische Modernisierungen. Die Gefahr No 3 entsteht durch politischen Populismus, das Stichwort heißt „Gemeinwohlorientierung“ und die „Neue Wohngem...

2022-01-0628 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Rot-Rot-Grün 2.0 – Was kommt auf den Berliner Immobilienmarkt zu?Immer wieder neue Politik für Berlin? Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #6 Episode der 4. Staffel geht es um "RRG 2.0 – Was kommt auf den Berliner Immobilienmarkt zu?" Nicht nur im Bund wurde am 26.9 gewählt, sondern auch in Berlin. Es gibt wieder Rot-Ro-Grün. Heute wollen wir über den Koalitionsvertrag und die Wohnungspolitik sprechen. Was fällt auf? Hat die Koalition Pläne für den Wohnungsbau? Wenn es um Regulierungen geht ist die Bereitschaft direkt tätig zu werden in der Regel sehr hoch...

2021-12-2331 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Warum die Hauszinssteuer den Berliner Wohnungsmarkt NICHT rettetUnd täglich grüßt das Murmeltier.. Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #5 Episode der 4. Staffel geht es um "Warum die Hauszinssteuer den Berliner Wohnungsmarkt NICHT rettet" Es geht mal wieder um ein Konzept den Wohnungsmarkt an die Kandarre zu nehmen und wie am besten? Natürlich mit einer neuen Steuer. Deshalb geht es heute um die Fragen zur neusten Idee: Was genau soll eigentlich eine Hauszinssteuer sein? Gab es eine solche Steuer schon einmal? Wie ist so eine Sondersteuer wissenschaftlich zu beurteilen? Wie w...

2021-12-1628 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Kann man als Kleinanleger Millionär mit Immobilien werden? – Ein Special mit immocationÜber den Einstieg als Investor ins Immobiliengeschäft Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #4 Episode der 4. Staffel geht es um die Frage "Kann man als Kleinanleger Millionär werden?" – Ein Special mit immocation Heute haben wir Stefan und Marco von immocation zu Gast, ein Praxis meets Wissenschaft Special. Wir haben mit den beiden die Fragen diskutiert: Was ist immocation und was war Eure Motivation, immocation zu gründen? Welche Rolle spielen Kleinanleger im Wohnungsmarkt? Warum sollte man überhaupt in Immobilien investieren? Welche R...

2021-12-0955 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Die Wohnungspolitik der Ampel: Großer Wurf oder viel klein-klein?Was erwartet uns inhaltlich im neuen Bauministerium? Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #3 Episode der 4. Staffel geht es um "Die Wohnungspolitik der Ampel: Großer Wurf oder viel klein-klein?" Die Themen in dieser Folge sind u.a.: Der Koalitionsvertrag ist da, es kommt ein eigenes Bauministerium ist das gut oder nicht? Was plant die Ampel um Wohnungsbau voranzubringen? Was steht im Vertrag zum Thema Marktregulierungen? Auf welche Klimaschutz Maßnahmen, Regulierungen und Investitionen müssen wir uns einstellen? Thema Immobilienbesitz: Macht es die Ampe...

2021-12-0230 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Bye, bye kommunales VorkaufsrechtDas Bundesverfassungsgericht mit einem Paukenschlag! Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #2 Episode der 4. Staffel geht es um "Bye, bye kommunales Vorkaufsrecht" In dieser Episode beschäftigen wir uns unter anderem mit den Fragen: Erhaltungsschutzsatzungen, kommunales Vorkaufsrecht, Abwendungsvereinbarung, der Staat war kreativ um in Kaufverträge einzusteigen. Wie groß ist der Umfang der erzwungenen Rekommunalisierung der Wohnungsbestände eigentlich wirklich? Nun gab es eine Klage zu diesen Markteingriffen und das Bundesverwaltungsgericht hat mit einem Paukenschlag entschieden, was eigentlich? Was bedeutet das Urteil für Invest...

2021-11-2526 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Deutschland wird immer älter – was bedeutet dies für den Immobilienmarkt?Die Zukunft kommt schneller als man denkt! Deutschland wird immer älter – was bedeutet dies für den Immobilienmarkt? Wir sind zurück mit der ersten Episoide der 4. Staffel 1aLAGE und beschäftigen uns heute passend zu der 50. Folge von unserem Podcast mit dem Thema Altern. Wir diskutieren heute unter anderem die Fragen: Warum die Demografie überhaupt ein Thema für den Immobilienmarkt spielt. Wie sind die Zahlen? Wie schnell altert Deutschland wirklich? Was bedeutet diese demographische Entwicklung gesellschaftlich? Welche Auswirkungen hat dies auf den Wohnungsmarkt? Ist ein Investment in Barrierefreiheit nun auf jeden Fall ein Muss...

2021-11-1826 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Eure Fragen: Kommt der Zinsschock für den Immobilienmarkt? Werden die Mieten und Preise nun fallen?Wenn ihr 25.000 EUR, 100.000 EUR oder eine Million Euro hättet, wie würdet ihr sie anlegen? Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der letzten Episode der 3. Staffel geht es um "Eure Fragen: Kommt der Zinsschock für den Immobilienmarkt? Werden die Mieten und Preise nun fallen?" Inzwischen schon Tradition, es ist die letzte Episode, also Staffelfinale und wir reichen alle Antworten auf Eure bei uns eingereichten Fragen nach. Ihr habt gefragt: Wie bewertet ihr das Baulandmobilisierungsgesetz? Ist das Haus aus dem 3-D-Drucker ein solches innov...

2021-10-2835 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Ist der Tod der Innenstädte noch aufzuhalten?Stirbt der Einzelhandel = schrumpfende Innenstädte? Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #16 Episode der 3. Staffel geht es um "Ist der Tod der Innenstädte noch aufzuhalten?" Wir diskutieren heute unter anderem die Fragen: Durch Corona ist der Einzelhandel unter noch stärkeren Druck geraten, wo wirkt sich das besonders aus? Wie ist denn eigentlich die aktuelle Lage in den Innenstädten? Der Deutsche Städte- und Gemeindebund will eine Steuer auf Pakete, um die Innenstädte zu entlasten. Ist das eine gute Idee? Wenn es...

2021-10-2129 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Drei Gründe, warum der Wohnungsbestand im Klimaschutz nicht voran kommtOhne den Bestand geht nichts voran! Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #15. Episode der 3. Staffel geht es um "Drei Gründe, warum der Wohnungsbestand im Klimaschutz nicht voran kommt" Wir diskutieren heute unter anderem die Fragen: Klimaschutz war eines der Wahlkampfthemen, der Gebäudebestand ist hier sehr wichtig. Warum? Wie groß ist das Investitionsvolumen derzeit und wie groß müsste es noch werden? Sozialpolitik vs. Klimaschutz - wie groß ist die Akzeptanz für Mietsteigerungen für die Senkung der CO2-Emissionen? Gibt es weiter...

2021-10-1429 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Studentenbuden werden immer teurer – kommt nun die Wende?Der Studentenwohnreport ist draußen! Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #14 Episode der 3. Staffel geht es um "Studentenbuden werden immer teurer – kommt nun die Wende?" Wir diskutieren die Fragen: Der neue Studentenwohnreport da! Was ist das? Und was sind die zentralen Ergebnisse? Wie war die Mietpreisentwicklungen für studentisches Wohnen in den letzten Jahren? Reagieren die Studenten auf Preisunterschiede überhaupt? Wie sieht die Zukunft für Investoren in der Anlageklasse Studierendenunterkünfte aus? Und was ist der Ratschlag für Studenten? Die Antworten...

2021-10-0727 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Deutschland nach der Wahl - was kommt jetzt auf die Immobilienwirtschaft zu?Welche Koalition bedeutet was für die Immobilienwirtschaft?! Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #13 Episode der 3. Staffel geht es um das Thema "Deutschland nach der Wahl - was kommt jetzt auf die Immobilienwirtschaft zu?" Heute haben wir sprechen wir erneut mit unserem special Guest Michael Fabricius. Er ist Wohnungsmarktexperte und Wirtschaftsjournalist bei der Welt in Berlin und dort verantwortlich für die Immobilienthemen. Wir die diskutieren heute die Fragen: Was haltet Ihr vom Ausgang der Bundestagswahl? Seid Ihr zufrieden mit dem Erg...

2021-09-3034 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Nach der Wahl: Sollte es wirklich ein eigenes Ministerium für Immobilien geben?Was sich die Immobilienwirtschaft von der nächsten Bundesregierung wünscht. Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #12 Episode der 3. Staffel geht es um "Nach der Wahl: Sollte es wirklich ein eigenes Ministerium für Immobilien geben?" Wir sprechen über die Wünsche der Immobilienwirtschaft. Dabei geht es vor allem um die Fragen Wie geht es der Immobilienwirtschaft im Allgemeinen? Wie sieht es im Handel aus? Wie geht es der Wohnungswirtschaft? Welche Themen der Immobilienwirtschaft besonders wichtig sind? Und: Sollte es also nach der Wahl ein eigene...

2021-09-2329 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Die Wahlprogramme im Check – worauf muss sich die Immobilienwirtschaft einstellen?Die Wahl ist eine Richtungsentscheidung für die Immobilienbranche! Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #11 Episode der 3. Staffel geht es um "Die Wahlprograme im Check – worauf muss sich die Immobilienwirtschaft einstellen?" Wir starten mit der Frage, was haben die Parteien mit Blick auf die Baulandpolitik im Sinn? Wie wollen die Parteien den Wohnungsbau stärken? Wäre die Erhöhung des Abschreibungssatzes ein sinnvoller Ansatz? Wie wollen die Parteien die Genehmigungsprozesse beschleunigen? Was planen die Parteien mit Blick auf das Wohneigentum? Und was sin...

2021-09-1632 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Der bundesweite Mietendeckel – die Pläne der Linkspartei unter der LupeEin Evergreen Thema Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #10 Episode der 3. Staffel geht es um Der bundesweite Mietendeckel – die Pläne der Linkspartei unter der Lupe Und täglich grüßt das Murmeltier. nicht nur in den Geschichtsbüchern finden sich unzählige Beispiele für gescheiterte Mietendeckel und ähnliche Instrumente, auch in Berlin ist der Mietendeckel gescheitert. Und doch, es gibt einen Anlass wieder über den Mietendeckel zu sprechen - kann es dazu wirklich etwas Neues geben? Was konkret schlägt die Linkspartei v...

2021-09-0933 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Veräußerungsgewinnsteuer und Vermögenssteuer – was passiert nach der Bundestagswahl?Müssen Immobilien jetzt noch schnell vor der Wahl verkauft werden? Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #9 Episode der 3. Staffel geht es um die Veräußerungsgewinnsteuer und Vermögenssteuer – was passiert nach der Bundestagswahl? Endlich wieder eine 1a LAGE zu Steuern. Warum heut zur Veräußerungsgewinnsteuer und zur Vermögenssteuer? Wie ist der aktuelle Stand bei der Veräußerungsgewinnbesteuerung? 10 Jahre halten und dann steuerfrei verkaufen? Wie noch mal genau? Sollten Immobilien nicht einfach wie Aktien besteuert werden? Ist die Veräußerungsgewinnbesteuerung wie sie aktuel...

2021-09-0230 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Drei unbequeme Wahrheiten über den WohnungsmarktGemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #8 Episode der 3. Staffel geht es um drei unbequeme Wahrheiten über den Wohnungsmarkt In dieser Episode geht es um unbequeme Wahrheiten, Glaubenssätze, die hinterfragt werden müssen, Statistiken, die viel genutzt werden aber gar nicht so aussagekräftig sind. - Die erste unbequeme Wahrheit lautet: Bauen, bauen, bauen ist nicht die Lösung für alles. Warum? Und was bedeutet das? - Die zweite unbequeme Wahrheit lautet: Hohe Baukosten entsprechen nicht nur der Höhe der Regulierungen, brauchen wir also vielleicht doch keine Baureform...

2021-08-2631 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Das Rennen um das „Ökosystem Wohnen“Und: Warum ist die Fusion Vonovia Deutsche Wohnen gescheitert? Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1aLAGE! Heute in der #7 Episode der 3. Staffel geht es um „das Rennen um das „Ökosystem Wohnen““. Wir diskutieren unter anderem die Fragen: Was passiert im Immobilienmarkt? Permira hat einen Großteil von Engel & Völkers übernommen, warum? Und was ist mit dem Ökosystem Wohnen gemeint? Was sind die Herausforderungen bei einem Ökosystem Wohnen? Wer hat hier die Nase vorn? Außerdem schauen wir noch kurz nach Berlin, die Fusion Vonovia mit der Deutsche Wohnen ist geplatzt? Warum...

2021-08-1925 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Die Rückkehr der Inflation – und die Konsequenzen für den ImmobilienmarktGemeinsam mit dem Handelsblatt präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #6 Episode der 3. Staffel geht es um "Die Rückkehr der Inflation – und die Konsequenzen für den Immobilienmarkt" - Um das Thema Inflation war es lange ruhig, jetzt wird wieder verstärkt berichtet. Wie ist der Stand? - Immobilieninvestoren sagen oft, dass Immobilien ein hervorragender Inflationsschutz sind. Stimmt das? - Gibt es noch einen Vorteil von der Inflation? - Gilt der Inflationsschutz für alle Immobilienklassen und -lagen? - Kommt denn nun dauerhaft eine höhere Inflation? - Hat die steigende Inflation eine Auswirkung auf die Immobilienpr...

2021-08-1225 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Warum die Enteignung großer Wohnungsunternehmen ins Abseits führtIn Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir Euch die 1aLAGE. In der 5. Episode der 3. Staffel geht es um das Thema "Warum die Enteignung großer Wohnungsunternehmen ins Abseits führt" - Heute sprechen wir über Deutsche Wohnen & Co enteignen, wie ist da eigentlich der Stand? - Was würde eine Enteignung bedeuten? - Die Initiative sagt, dass einer Zahlung ja auch Erträge gegenüberstehen? - Ist eine Enteignung sozialpolitisch vorteilhaft? - Wie ist die Wirkung mit Blick auf Investoren? - Kommt die Enteignung? - Die Antworten auf alle diese Fragen und einige mehr in dieser Episode und nun wünschen wi...

2021-08-0526 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Grüne Wohnungspolitik – Worauf muss sich die Immobilienwirtschaft einstellen?In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir Euch die 1aLAGE. In der 4. Episode der 3. Staffel geht es um das Thema "Grüne Wohnungspolitik – Worauf muss sich die Immobilienwirtschaft einstellen?" - Heute sprechen wir über das Wahlprogramm der Grünen. Warum eigentlich? - Wie stehen die Grünen zum Neubau? - Werden die Wohnungsbaubedarfe zukünftig noch erreicht? - Was passiert im Bestand, die Grünen reden viel über Mietenregulierung? - Was ist diese Wohnungsgemeinnützigkeit? - Was ist vielleicht auch besonders gut im grünen Wahlprogramm? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr finden sich in dieser Episode und jetz...

2021-07-2931 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Büroimmobilien – die neue Attraktivität des Umlands?In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir Euch die 1aLAGE. In der 3. Episode der 3. Staffel geht es um das Thema "Büroimmobilien – die neue Attraktivität des Umlands?" Der Büromarkt wurde analysiert vom IW, untersucht wurden 71 Städten einschließlich Umland, die Ergebnisse sind spannend und überraschend: Wie ist die Entwicklung der Rendite? Wieso ist der Markt so stabil? Wer sind die Gewinner der letzten Monate? Gab es die höchsten Mietsteigerungen in den Top 7 Gibt es wie bei den Wohnimmobilien im Umland Bewegung im Markt? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode und nun wünschen...

2021-07-2223 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Big, bigger, Vonovia – was die Megafusion für den deutschen Wohnungsmarkt bedeutetIn Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir Euch die 1aLAGE. Heute in der 2. Episode der 3. Staffel geht es um das Thema "Big, bigger, Vonovia – was die Megafusion für den deutschen Wohnungsmarkt bedeutet". - Vor einigen Wochen bereits ein großes Thema: Fusion von Vonovia und Deutsche Wohnen: Was entsteht da für ein Unternehmen? - Das Kartellamt hat zugestimmt, warum? - Rechnet sich die Fusion für Vonovia - Warum jetzt die Fusion, nachdem sie in der Vergangenheit schon oft diskutiert und doch nicht erfolgt ist? - Wird Vonovia damit sein Image verbessern? - Was bedeutet das für Mieter? Die...

2021-07-1529 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Wohneigentum – Was wir von unseren europäischen Nachbarn lernen könnenIn Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir Euch die 1aLAGE. Heute in der ersten Episode der dritten Staffel: Wohneigentum – Was wir von unseren europäischen Nachbarn lernen können - Wie ist die aktuelle Situation in Deutschland? - Kann man denn Wohneigentumspolitik zwischen den Ländern in Europa überhaupt vergleichen? - Wie werden die Hauseigentümer behandelt im Vergleich zu den Immobilieninvestoren? - Wie sollte es Deutschland machen? - Gibt es eine Möglichkeit die Einstiegshürde ins Wohneigentum zu senken? - Was können wir tun um die Haltung und Kultur zum Eigentum zu verbessern? Die Antworten auf all diese Fra...

2021-07-0831 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Eure Fragen: „Würdet ihr aktuell noch in Wohnimmobilien investieren? Wird es den Mietendeckel in anderen Städten geben?"Eure Fragen: „Würdet ihr aktuell noch in Wohnimmobilien investieren? Wird es den Mietendeckel auch in anderen Städten geben? In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute in Staffel 2, Episode 16 der 1aLAGE: Eure Fragen: „Würdet ihr aktuell noch in Wohnimmobilien investieren? Wird es den Mietendeckel auch in anderen Städten geben?“ In dieser Episode diskutieren wir die Fragen 1. In der Folge zu den Token wurde gesagt, Bewerter ermitteln einen geglätteten Wert, aber tatsächlich wollen sie doch auch den Marktwert bestimmen. Könntet ihr das noch einmal ausführen? 2. Was haltet ihr von Ferienimmobilien als Anlageklasse...

2021-03-3040 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Warum ein Verbot von Einfamilienhäusern falsch istIn Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute in Staffel 2, Episode 15 der 1aLAGE: „Warum ein Verbot von Einfamilienhäusern falsch ist“ In dieser Episode diskutieren wir die Fragen - Was ist der Anlass für das Thema Verbot von Einfamilienhäusern? - Warum ist das falsch? - Ist die Lage von Einfamilienhäuser egal? Muss es in der Stadt sein? - Sind Einfamilienhäuser nicht die Hauptursache für den Flächenfraß? - Vertragen sich Einfamilienhaussiedlungen und Stadtentwicklung? - Ist der Ressourcenverbrauch von Einfamilienhäusern nicht besonders hoch? Die Antworten auf diese Fragen und einige mehr gibt es in dieser Ep...

2021-03-2336 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Grundsteuer – was auf Eigentümer nun zukommtIn Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute in Staffel 2, Episode 14 der 1aLAGE: „Grundsteuer – was auf Eigentümer nun zukommt“ In dieser Episode diskutieren wir die Fragen - Nach der Grunderwerbsteuer nun die Grundsteuer – was ist das für eine Steuer? - Warum wurde die Grundsteuer reformiert - Macht die Reform die Grundsteuer transparent und wenn, warum? - Wäre eine reine Bodenbesteuerung, nicht besser? - Was bedeuten die Öffnungsklauseln für die Länder? Werden einzelne Länder jetzt eine Bodenwersteuer einführen? - Ab wann greift die Reform? Die Antworten auf diese Fragen und einige mehr gibt es in die...

2021-03-1627 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Flächenfraß und Wohnungsbau – Lässt sich das Dilemma lösen?In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute in Staffel 2, Episode 12 der 1aLAGE: „Flächenfraß und Wohnungsbau – Lässt sich das Dilemma lösen?“ In dieser Episode diskutieren wir die Fragen - Worum geht es bei diesem Thema Flächenfraß wirklich? - Wo stehen wir beim 30 ha Ziel? - Was bedeutet das in der Praxis? Keine Außenentwicklungen, also keine neuen Neubaugebiete mehr? - Wie könnte man Flächenversiegelungsbegrenzung und Neubau harmonisieren? Geht das überhaupt? - Wie lässt sich die Schranke im Kopf lösen? Die Antworten auf diese Fragen und einige mehr gibt es in dieser Episode - U...

2021-03-0934 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Wie ist der Büromarkt bisher durch die Krise gekommen?In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute in Staffel 2, Episode 12 der 1aLAGE: „Wie ist der Büromarkt bisher durch die Krise gekommen?“ haben wir einen Special Guest Nicolas Katzung, Immobilienredakteur beim Handelsblatt. In dieser Episode stellen wir uns den Fragen - Wie ist der Büromarkt bisher durch die Krise gekommen? - Wie wird sich remote working auf die Flächennachfrage auswirken? - Wie sieht die Büroarbeitswelt von morgen aus? - Wird die Digitalisierung auch für Stellenabbau im Bürosektor sorgen? - Wie sind die Perspektiven für Anleger? - Gibt es Unterschiede zwischen Städten? Die...

2021-03-0245 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Die traurige Bilanz des WohngipfelsIn Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute in S2E11 der 1aLAGE: „Die traurige Bilanz des Wohngipfels“ - Am 23.02.2021 will die Politik eine eigene Bilanz vorlegen zum großen Wohnungsgipfel der Bundesregierung im September 2018. Was wurde damals vereinbart? - Zum Thema Impulse für den Wohnungsbau. Wo stehen wir mit der Zielmarke waren 1,5 Mio. Wohnungen? - Warum hat es nicht funktioniert? - Gibt es denn bei der Bezahlbarkeit des Wohnens Fortschritte? - Und wie ist die Bilanz im Bereich, der Baukosten ? - Wie sieht es aus mit den Chancen für mehr Wohneigentum? Wurde hier etwas unternomm...

2021-02-2331 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Warum Token die Immobilienwelt auf den Kopf stellen könnenIn Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute in S2E10 der 1aLAGE: „Warum Token die Immobilienwelt auf den Kopf stellen können“ Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen: Wir wollen heute über Token sprechen. Was ist das? Und was hat Bitcoin mit der Immobilienwirtschaft zu tun? Sind Token eine Perspektive für die Immobilienwirtschaft? Und sind diese Blockchain Perspektiven überhaupt wichtig? Was würde sich dann ändern? Oder ist das alles noch sehr weite entfernte Zukunftsmusik? Die Antworten auf diese Fragen und einige mehr gibt es in dieser Episode - Und jetzt wünschen wir gro...

2021-02-1628 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Was muss jetzt in Berlin getan werden? Ist der Berliner Wohnungsmarkt noch zu retten?In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute in S2E9 der 1aLAGE: "Was muss jetzt in Berlin getan werden? Ist der Berliner Wohnungsmarkt noch zu retten? Teil 2" Diese Episode ist der zweite Teil mit dem Special Guest Michael Fabricius, Wohnungsmarktexperte und Wirtschaftsjournalist bei der Welt in Berlin und dort verantwortlich für die Immobilienthemen. In diesem zweiten Teil stellen wir uns den Fragen: - Warum ist der Protest in Berlin offensichtlich größer als in anderen Großstädten? - Welche Rolle spielen Vermieter, kann man ihnen etwas vorwerfen? - Was muss getan werden? Die Antworten auf die...

2021-02-0940 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Was bewirken Mietendeckel & Co.? Spcialguest Michael Fabricius: Ist der Berliner Wohnungsmarkt noch zu retten?In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute in S2E8 der 1aLAGE: „Was bewirken Mietendeckel & Co.? Spcialguest Michael Fabricius: Ist der Berliner Wohnungsmarkt noch zu retten?" In dieser Episode haben wir einen Special Guest mit Michael Fabricius, Wohnungsmarktexperte und Wirtschaftsjournalist bei der Welt in Berlin und dort verantwortlich für die Immobilienthemen. In dieser Episode stellen wir uns den Fragen: - Warum steigen in Berlin die Mieten? - Wie ist der Mietendeckel zu beurteilen? - Warum ist der Protest in Berlin offensichtlich größer als in anderen Großstädten? - Welche Rolle spielen Vermieter, kann man ihnen...

2021-02-0238 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Die zweite Miete kehrt zurück!In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute in S2E7 der 1aLAGE: „Die zweite Miete kehrt zurück!" Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen: - Ist die zweite Miete wieder ein Thema wie Anfang der 2000er Jahre? - Welche Regionen fallen besonders auf? - Warum wird das jetzt wieder Thema relevanter? Oder: Wo kommen neuerdings die Nebenkostensteigerungen her? - Sollten Nebenkosten steigernde Abgaben wie die CO2 Abgabe von Mieter oder Vermieter getragen werden? - Wie verändert sich in der Folge das Verhältnis zwischen den Vermieter und Mieter, zum Beispiel beim Thema de...

2021-01-2634 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Airbnb & Co : Fluch oder Segen für den Wohnungsmarkt?- Airbnb und Co: Ist das eigentlich vor dem Hintergrund der Reiseeinschränkungen durch Corona noch ein Thema? - Ist Airbnb eine Belastung für den Wohnungsmarkt? - Wie reagiert die Politik? - Wie ist Airbnb & Co aus der Sicht als Ökonom zu beurteilen? - Was könnte eine Lösung sein? - Wie entwickelt sich Homesharing in der Zukunft?

2021-01-1926 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Drei Gründe, warum die Grunderwerbsteuer unbedingt reformiert werden mussIn Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute die Episode 5 der Staffel 2: "Drei Gründe, warum die Grunderwerbsteuer unbedingt reformiert werden muss." Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen: - Warum soll man sich mit der Grunderwerbsteuer beschäftigen? - Welche drei Gründe gibt es, warum die Grunderwerbsteuer reformiert werden muss? - Wie können Investoren die Grunderwerbsteuer bei den so genannten Sharedeals umgehen? - Warum ist die Grunderwerbsteuer ein Hemmnis für den Wohnungsbau? - Und warum ist sie ein Hemmnis für die Wohneigentumsbildung? - Wie könnte eine konstruktiv gestaltete Grunderwe...

2021-01-1230 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Gewinner und Verlierer der neuen MaklerprovisionIn Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute die Episode 4 der Staffel 2: "Gewinner und Verlierer der neuen Maklerprovision" Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen: - Was ändert sich bei der Maklerprovision? - Es gab doch auch vorher schon in den meisten Bundesländern eine Teilung, oder? - Was wird sich nun im Markt ändern? - Wer ist also Gewinner, die Käufer? - Und Makler und Verkäufer sind Verlierer? - Was passiert bei Maklern? - Wie sollten Makler sich jetzt aufstellen?

2021-01-0530 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Das Umwandlungsverbot – oder: Aus der Traum vom Eigentum für alleIn Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute die Episode 3 der Staffel 2: "Das Umwandlungsverbot – oder: Aus der Traum vom Eigentum für alle" Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen: - Was ist das Umwandlungsverbot? - War das Umwandlungsverbot nicht vom Tisch? - Was bedeutet das in der Praxis? - Für wen bedeutet das noch Einschränkungen? - Wer profitiert: Große Wohnungsunternehmen, weniger Konkurrenz? - Warum macht "Politik" das alles? ( - Dennoch, muss man die Sorgen der Mieter nicht ernst nehmen?

2020-12-2929 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Drei Gründe, warum die Corona Pandemie den Wohnungsmarkt nicht stoppen kannIn Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute die Episode 2 der Staffel 2: "3 Gründe, warum die Corona Pandemie den Wohnungsmarkt nicht stoppen kann" Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen: - Mit Blick auf die Wirtschaftsleistung in Deutschland, BIP, Arbeitslosigkeit, etc., wie sieht es gesamtwirtschaftlich derzeit aus? - Welche Spuren hinterlässt diese Wirtschaftsentwicklung im Wohnungsmarkt? - Welches sind die Gründe für diese Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt? - Wie Wirken Zinsen und Bewertungen derzeit auf den Wohnungsmarkt? - Wird sich dieser Trend so fortsetzen, dass die Immobilienpreise einfach weiter steigen? - Gibt es reg...

2020-12-2232 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Mehr Rendite im Umland!In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute die Episode 1 der Staffel 2: "Mehr Rendite im Umland!" zu diesem Titel geht´s hier zum Paper auf das in der Episode referenziert wird: https://www.iwkoeln.de/studien/iw-kurzberichte/beitrag/michael-voigtlaender-hoehere-immobilienrenditen-im-umland-489817.html Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen: - Lohnt sich eigentlich noch der Kauf von Wohnimmobilien? - Was ist denn der Total return? - Wo haben sich die Total returns besonders gut entwickelt? - Warum besser im Umland? - Wird sich dieser Trend so fortsetzen? - Wo waren die Renditen besonders hoch - Welche Art...

2020-12-1527 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Eure Fragen: Wo würdet Ihr eine Wohnung kaufen? Ist der Immobilienboom vorbei?In dieser Episode diskutieren wir die Fragen: Im Podcast zu Klimaschutz und Immobilien wurden davon gesprochen, dass es keine Förderung von Selbstnutzern gibt. Tatsächlich gibt es aber doch einen steuerlichen Abzug. Könnt ihr darauf noch einmal eingehen? (Hier ein Erratum, ich habe tatsächlich etwas gesehen) Wie wichtig ist die Energieeffizienz bei Immobilienkäufen? Wo würdet ihr im Moment eine Wohnung kaufen, und was für eine Art? Die Argumente für Wohneigentum sind überzeugend, aber was mache ich, wenn mir meine Bank keinen Kredit gibt? Im Moment wird ja ein Umwandlungsverbot diskutiert. Was bedeutet das eigentlic...

2020-09-0144 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast 10 Investmentregeln für den Immobilienanleger10 Regeln für den Immobilienanleger - In dieser Episode diskutieren wir die folgenden Fragen: Kaufe dort, wo Du Dich auskennst Kaufe Wohnungen, die langfristig vermietbar sind (keine Spezialitäten) Deine Mieteinnahmen sollten die laufenden Kosten decken Kalkuliere vorsichtig und nicht zu optimistisch Nutz den Leverage-Effekt Sichere Dir langfristige Zinsen Tilge nicht zu schnell Achte auf Rücklagen Lass Dir bei der Verwaltung helfen Sei fair zu Deinem Mieter Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr...

2020-08-2544 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Kleine Beträge, große Rendite: Besser in offene Immobilienfonds oder Immobilienaktien investieren?In dieser Episode diskutieren wir die Fragen: Was sind das eigentlich, offene Immobilienfonds und Immobilienaktien? Was ist ein REIT? Was ist nun sicherer, der offene Fonds? Lohnt sich denn eine Anlage in offene Fonds? Lohnen sich denn Immobilienaktien? Empfiehlst Du eine Aktie? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de

2020-08-1827 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Privat oder Staat – wer ist der bessere Vermieter?Privat oder Staat – wer ist der bessere Vermieter? In dieser Episode diskutieren wir die Fragen: Wie viele Wohnungen gehören dem Staat eigentlich? Warum ist der Markt so aufgeteilt? Wo sind die Heuschrecken? Und, wer ist nun besser? Es wird häufiger gesagt, öffentliche können günstiger sein, weil sie weniger Rendite brauchen? Du hast früher mal den Verkauf kommunaler Wohnungen gefordert. Gilt das immer noch? Was ist für Mieter empfehlenswert? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren W...

2020-08-1126 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Crowdinvesting im ImmobilienmarktIn dieser Folge besprechen wir die Fragen: - Crowdfunding, Crowdlending usw, was ist das eigentlich? - Welche Möglichkeiten gibt es im Immobilienmarkt? - Worin bestehen die Risiken? - Welche andere Möglichkeiten gibt es? - Was sind Geschlossene und offene Immobilienfonds? - Wie sieht es im Ausland aus? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de

2020-08-0426 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Warum steigen die Mieten?!In dieser Episode diskutieren wir die Fragen: - Welches sind die drei großen Hemmnisse für mehr Wohnungsbau? - Wie sieht es aus mit den zahlen im Wohnungsbau? - Woran liegt das? - Wo können neue Wohnungen entstehen? - Was kann man tun? - Von wem können wir lernen? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de

2020-07-2831 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Mythos Miethai – Ist die Kapitalanlage noch attraktiv?In dieser Episode diskutieren wir die folgenden Fragen zum Thema "Mythos Miethai – Ist die Kapitalanlage noch attraktiv?" Wer sind die Vermieter in Deutschland? Sind Vermieter alle reich? Lohnt sich denn vermieten als Miethai? Ist das Geschäft ohne Risiken? Was rätst Du? Sollten viele Menschen mehr Vermieter werden? Warum haben Vermieter so einen schlechten Ruf? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke...

2020-07-2124 min

1a LAGE - Der Immobilienpodcast Klimaschutz = Gebäudesanierung?!In dieser Episode diskutieren wir diese Themen und Fragen: Klimaschutz und Gebäudesektor – viel Potenzial, noch größere Hemmnisse Welche Bedeutung hat der Gebäudesektor für den Klimaschutz? Werden die Klimaschutzziele erreicht? Warum werden Potenziale nicht gehoben? Was kann man tun? Was fehlt noch? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an mail@1alage.io oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de

2020-07-1430 min