Shows
RaksaradioSähköautojen lataukseen liittyvät vinkit- haastattelu #11Asiantuntijahaastattelussa Otto Kahra Schneider Electriciltä.
Aiheena sähköautojen lataukseen liittyvät huomiot rakennusprojektissa ja taloyhtiöissä.
- lataustavat
- kerrotko hieman mitä lataustapoja on saatavilla ja mitä ne tarkoittaa?
- latausturvallisuus
- mitä taloyhtiö- ja kotilatauksessa huomioitava turvallisuuteen liittyen?
- Taloyhtiöpuoli (jakelukisko...)
- mitä taloyhtiöpuolelle terveisiä, kun tekevät päätöksiä?
- OKT-rakentajan huomioitavat asiat
- millaiset syötöt
- mitkä tehot tarpeen ja riittää?
#sähköautot #autoilu 2021-06-0233 minRaksaradio#10 Rakennusprojektin kilpailutukseen vinkit osa 1Talo- tai mökkiprojektin kilpailutukseen liittyen ajatuksia tilaajan näkökulmasta omiin kokemuksiin perustuen.
Suunnittelijoiden ja eri urakoitsijoiden kilpailutus, talopaketin kilpailutukseen vinkkejä.
Hakusanat: raksa, omakotitalo, mökki, talonrakennus, kilpailutus, talopaketti
Seuraa IG @raksaradio2021-03-1626 minRaksaradioSähköturvallisuus #9. Kaupallinen yhteistyö Schneider ElectricJakson aiheena on sähköturvallisuus ja haastateltavana tuotepäällikkö Teemu Hämäläinen Schneider Electriciltä.
Jakso on toteutettu kaupallisessa yhteistyössä Schneider Electric kanssa.
Mitä kannattaa ottaa huomioon, kun rakentaa taloa ja sinne tulee uusi sähkökeskus?
Valinnaiset suojaukset kuten ylijännitesuoja, valokaarivikasuoja. Näitä suunnittelija ja urakoitsija ei välttämättä rakentajalta kysy.
Voiko suojausta parantaa myöhemmin, esim kun on pari vuotta asunut talossa?
Mikä on valokaarivikasuoja?
Minkälaisissa tilanteissa valokaarivikasuojasta on hyötyä? Mistä valokaaria voi tulla?
Mikä on ylijännitesuoja?
Milloin ylijännitesuoja kannattaisi hankkia?
Millaisissa tilanteissa ylijän...2021-01-3038 minRaksaradioSähkösuunnittelu ja vinkit urakointiin tilaajan näkökulmasta #8Sähkösuunnitteluun ja urakointiin vinkit tilaajan näkökulmasta.
Suosittelen valaistussuunnittelijan hyödyntämistä. Valaistus todella oleellinen asia viihtyvyyden kannalta.
Käytettävyys! Kysy vinkkejä ja mieti mikä sinua nykyisessä / aiemmissa asunnoissa on ärsyttänyt, mikä ollut hyvää?
Tee varaumat sähköautojen latausmahdollisuudelle, aurinkopaneelijutuille myös mitä kohtuuhintaan tehtävissä, vedä pihalle piuhaa
maan alle eri puolille pihavaloille ja rasioille. Kannattaa tehdä "optioita" eri asioille mitä on kohtuulliseen hintaan tehtävissä.
Esim. maakaapeli ei ole kallista ja alkuvaiheessa halpa tehdä vs. myöhemmin.
Valitse valaisinmallit ja kaikki jo suunnitteluvaihee...2021-01-0920 minRaksaradioLVI-suunnittelu ja urakointi #7LVI-suunniteluun, kilpailutukseen ja urakkavaiheeseen käytännön vinkkejä tilaajan näkökulmasta.
1. suunnittele huolella ja valitse hyvä suunnittelija
2. kilpailuta suunnittelun mukaisesta toteutuksesta, varmista yksityiskohdat kirjallisesti! Miten toimitaan, jos tulee lisätöitä?
Kysy referenssit ja varmista taustat. Yrityksen taloudellinen tilanne, tehdyt kohteet ja onko ollut huomautuksia? Kilpailutusvaiheessa kaikki sujuu yleensä aina mutta käytännössä voi huomata haasteita. Tämä on omakohtainen kokemus ja toivon ettei ole yleistä.
KVV-valvojalta dokumentointi ja askelmerkit valvontaprosessiin. Hyvä jo urakoitsijan kilpailutusvaiheessa käydä tiettyjä asioita läpi toteutustavoista, jotta ei itse toteutusvaiheessa tule näkemyseroja (ainakaan...2020-12-2221 minRaksaradioRunkovaihe #6Talon runkovaiheen muistio ja huomioitavat asiat. Omat kokemukset pohjautuu lamellihirsitalon runkovaiheeseen ja talousrakennus puurunkoinen villaeristeinen. Kaupallinen yhteistyö Pindora- älylukkovalmistajan kanssa. Kuuntelija-alennus koodilla raksaradio10 saa -10% Pindoran verkkokaupasta.
Jakson sisältö tiivistetysti:
1. tavaralogistiikan suunnittelu tontille eri vaiheissa, välivarastointi, tontille sijoittelu ja sääsuojaus!
2. sokkelin tarkistusmittaus ja hionta tarvittaessa (runkoporukka tarkistamaan)
3. runkoporukalle piirustukset, varmistaa että vastaava tarkistaa kuvat hyvissä ajoin, huom! kantavat rakenteet, vahvikkeet, palo-osastoinnit jne..
4. kaikki runkotyön aloitukseen tarvittavat materiaalit työmaalla? Huopakaista, radonmatto, irroituskaista "telttapatja", roput, pressut...
5. nostinautoille merkitä nostopaikat ja huomioitavat alueet (viivytyskaivon sekä tarkistuskaivoje...2020-10-2624 minRaksaradioPiilokulut tontin ostossa - Maarit Käkelä haastatteluMaarit Käkelä haastattelu. Piilokulut tontin ostossa. Keskiössä pääkaupunkiseudun tonttiasiat.
Näistä asioista ei puhuta. Mitä tulisi ottaa huomioon tontin oston yhteydessä, kun kyseessä on määräala? Kaupungin karttapalvelut, kiinteistönmuodostus. Hallinnanjakosopimus vai oma tontti, mitkä ovat merkittävimmät eroavaisuudet?
Johtotietopankki: https://johtotietopankki.fi/
Maanmittauslaitos: https://www.maanmittauslaitos.fi/
-> karttapaikka
-> kiinteistön tiedot (omistaja, kiinteistötunnus jne.)
Lupapiste: https://www.lupapiste.fi/
Kaupungin omat sivut rakentajalle:
Espoo: https://www.espoo.fi/fi-FI/Asioi_verkossa/Rakentaminen
Vantaa: https://www.vantaa.fi/asuminen_ja_ymparisto/rakenta...2020-08-3142 minRaksaradioRaksaradio- jakso 4, lupavaiheen viimeistely, maatyöt ja sokkeliJakso 4 käsittelee rakennuslupavaiheen viimeistelyä ja työmaan aloittamiseen liittyviä asioita.
Tontin raivaus, maatyöt, sokkelityöt ja täyttöurakka.
Lupakuvien huolellinen tarkastus ja näyttää verkostoille, että katsovat kuvia ajatuksella läpi. Voi mennä helposti viikkoja aikaa, jos
pitää vielä kuviin tehdä jotain korjauksia / lisäyksiä. Talotehdas teki suunnitelmat pääsuunnittelijan luonnoksien pohjalta.
On aika maatöille. Huolehdi liittymien tilaukset ja huomioi käsittelyajat. Vesilaitokselta ja sähkölaitokselta varmistaa tiedot ja huolehtia, että
suunnittelijat ovat tehneet tarvittavat ilmoitukset. Esim. Vesilaitokselle liittymälausunto KVV toimest...2020-07-2319 minRaksaradioRaksaradio #3- Kiinteistövälittäjä Roni Arvosen vinkit rakentajalleRaksaradio jakso 3- kiinteistövälittäjä Roni Arvonen haastattelu kesäkuu 2020.
Suunnitteluvinkit rakentajalle ja kevät 2020 markkinakatsaus
Mitä taloa rakentavan tulee ottaa huomioon talonrakennusta suunniteltaessa?
Mitä asioita ostajat arvostavat? Ronin kokemukset perustuvat PKS- alueen
talonostajien vaatimuksiin.
Ostajilla on lähes aina samat kriteerit mutta rakentaessa he unohtavat ne.
Kuuntele Roni Arvosen vinkit suunnitteluun.
Seuraa meitä myös somekanavissa @Raksaradio
Rakentaminen, omakotitalo, kiinteistövälittäjä, Roni Arvonen2020-07-1532 minRaksaradioTontin valinta ja suunnittelun aloittaminenTalonrakennusprojekti- tontin valinta ja suunnittelun aloittaminen.
Projektin ensimmäinen vaihe on etsiä sopiva tontti ja määrittää lähtökohta koko projektille. Oma koti vai asunto, joka myydään lähivuosina?
Tontin kriteerit:
- ilmansuunnat
- maaperä (maaperätutkimus)
- sijainti, sijainti, sijainti
- ympäristö ja mahdolliset rajoitteet (kerrosmäärä, materiaalit, värit)
- naapurusto ja rakennusten sijoittelu
Valitse vastaava TJ mahdollisimman aikaisessa vaiheessa, jos tarvitset apua kilpailutuksiin ja suunnittelun aloittamiseen.
Jakso 2 käsittelee suunnittelijoiden valintaa ja projektin tarkennusta.2020-06-2519 minRaksaradioTalon suunnittelu ja rakennuslupavaiheen valmisteluSuunnittelijoiden valinta ja niissä huomioitavat asiat. Aloita karkea suunnittelu jo ennen suunnittelupalveluiden ostamista. Omat tavoitteet mitä talolta halutaan, budjetti...
Arkkitehti / insinööri pääsuunnittelijaksi
arkkitehti voi tehdä pelkät luonnokset ja insinööri piirtää loput
Pihasuunnittelija (karkea suunnitelma jo asemapiirustusta hahmotellessa)
Vastaava työnjohtaja / valvoja
Perustussuunnittelija
Päärakennesuunnittelija
LVI -suunnittelija / KVV valvoja
Sähkösuunnittelija
Selvitä huolella taustat ja suosittelut! Varsinkin valvonta on oleellinen asia laadukkaan lopputuloksen saavuttamiseksi.
Suunnitelmat ovat koko projektin tärkein vaihe ja suurin osa kuluista tehdään suunnitteluvaiheessa.
Nyt on jo hyvä aika alkaa ka...2020-06-2522 min