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Remi Bergeron

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$L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiPayer Moins d’Impôt Grâce à ton ImmeubleTout le monde parle de cash-flow et de plus-value, mais la fiscalité reste le parent pauvre des discussions immobilières. Dans cette vidéo, je démystifie la structure d’impôt au Québec, explique comment la déduction pour amortissement (DPA) peut légalement réduire, reporter ou lisser ton obligation fiscale, puis compare deux scénarios concrets.. Que tu sois débutant ou déjà propriétaire, tu découvriras des stratégies simples pour optimiser ton revenu locatif et dormir tranquille au moment de signer tes déclarations.Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre...2025-07-2522 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiComment j’ai bâti 3,4M$ de valeur nette avec ces 4 principesINSCRIPTION pour la journée du 7 juin: https://bit.ly/7juin2025Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4Lien pour télécharger mon fichier Excel pour Calculer la rentabilité d'un immeuble: https://bit.ly/CalculsExcelContacter Félix Bilodeau-Bergeron, Courtier Hypothécaire pour votre capacité d'emprunt et voir ses vidéos de formations: https://bit.ly/FelixRLHLien vers son Club Privilèges pour avoir des infos pertinentes et participer au tirage tous les mois: https://bit.ly/3XXrmuBTu veux savoir c...2025-05-2313 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiPrime SCHL = Arnaque ou Solution? Je t'Explique ToutTu veux acheter une première maison, mais t’as pas 20 % de mise de fonds? Tu vas sûrement devoir payer une prime SCHL, aussi appelée assurance prêt hypothécaire. Dans cette capsule, je t’explique exactement comment ça fonctionne : à quel moment c’est obligatoire, combien ça coûte, comment elle est calculée, et même les taxes que tu dois payer là-dessus.On démystifie tout ça, sans tabou, avec des exemples concrets et un ton clair pour que tu comprennes ce que tu signes chez le notaire. Tu verras que ce n’est pas un vol… mais que c...2025-05-1411 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec Rémi10 Mensonges Qu’On t’a Dit sur l’Immobilier (et Qui TE Freinent!)On entend toutes sortes de choses en immobilier… mais beaucoup sont tout simplement FAUSSES! Aujourd’hui, je te présente 10 mythes bien concrets qu’on entend (trop souvent!) au Québec, et je t’explique pourquoi ils peuvent te ralentir, te faire peur… ou te coûter de l’argent.Et reste jusqu’à la fin, parce que je te parle d’un dernier mythe bonus qui pourrait littéralement te freiner dans toute ta croissance!Je te parle de rentabilité, de mise de fonds, de locataires, de financement et de toutes les idées reçues qui circulent — pour que tu puisses avancer ave...2025-04-1816 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiInvestir à 2 - La Vérité Que Personne Ne Te Dit!Tu veux investir mais t’as pas tout ce qu’il faut pour partir seul? T’as pensé à t’associer avec quelqu’un? C’est une option super puissante… mais aussi très risquée si c’est mal fait. Dans cette capsule, je te parle des vrais avantages d’un partenariat, des pièges à éviter, des erreurs fréquentes et surtout, comment choisir le bon partenaire. Je te partage aussi les clauses essentielles à inclure dans votre entente pour que ce soit clair dès le début. Une capsule ultra utile avant de signer quoi que ce soit!Changez votre situa...2025-04-0413 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec Rémi8 000 $ de pénalité… pour économiser 24 000 $? Fais le calcul!Ton taux hypothécaire est encore au-dessus de 5 %?Tu te dis que payer une pénalité pour briser ton prêt, c’est de l’argent jeté par la fenêtre? 🪟Et si c’était plutôt un levier pour économiser GROS — comme 10 000 $, 15 000 $, voire plus?Dans cette vidéo, je jase avec Félix Bilodeau Bergeron, courtier hypothécaire, de tout ce que les banques ne te disent pas :✅ Briser son hypothèque, est-ce payant?✅ Comment fonctionnent les pénalités (et pourquoi elles font peur à tort)✅ Quel type de prêt te donne le plus de flexibilité 2025-03-2641 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiLe cout réel de l’achat d’une maison en 21 minutesLe piège de la location : pourquoi tu restes pauvre !On s'entend, être locataire, c'est de "jeter son argent par les fenêtres". Mais est-ce qu'être propriétaire est vraiment mieux?Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4Contacter Félix Bilodeau-Bergeron, Courtier Hypothécaire pour votre capacité d'emprunt et voir ses vidéos de formations: https://bit.ly/FelixRLH 2025-02-2521 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiHausse des Loyers au Québec en 2025 - le Calcul du Tribunal du LogementQuelle sera ton augmentation de loyer en 2025? C’est certainement une question que beaucoup de locataires se posent. On parle ici du calcul d’augmentation de loyer pour les loyer au Québec en 2025. Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4 Capsule augmentation 2024: https://youtu.be/MKyLVF6dtTQ Capsule augmentation 2023: https://youtu.be/vxqfiUfNYRs Capsule augmentation 2022: https://youtu.be/Qxg7FA7w_Kw Capsule augmentation 2021: https://youtu.be/RmYuOEZVABU Je ne suis pas quelqu'un...2025-01-2213 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiComment Acheter un Premier Immeuble en 2025 - 10 ÉtapesEn suivant les étapes, acheter un immeuble locatif en 2025 est tout à fait possible. Vous pourrez vous créer un patrimoine financier grâce à l'immobilier! Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4 Contacter Félix Bilodeau-Bergeron, Courtier Hypothécaire pour votre capacité d'emprunt et voir ses vidéos de formations: https://bit.ly/FélixRLH 0:00 Intro 0:43 Plan d'actions 1:27 Capacité d'emprunt 2:33 Cote de crédit 3:05 Recherche d'immeubles 4:30 Calcul de rentabilité 5:00 Offre d'achat 5:17 Négociation 5:56 Inspection 6:26 Assurance 6:38 Financement 7:01 Achat 8:17 Acheter de nouveau 2024-12-0608 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiJe Dis NON à 1,65 million$!J'ai une belle valeur nette et j'en suis fier! Voici une partie de mon parcours immobilier! Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4 Contactez Félix Bergeron Courtier Hypothécaire pour pouvoir connaitre votre capacité d'emprunt et choisir le meilleur prêt qui correspond à vos besoins: https://bit.ly/ContactFélix 2024-11-0514 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiWOW! Un Paradis Fiscal 100% Légal Pour NE PAS du Tout Payer d’ImpôtLe CELIAPP est un compte enregistré créé par le gouvernement afin d'aider les premiers acheteurs de maison et d'immeuble à revenu en étant propriétaire occupant. Vous seriez fou de ne pas utiliser ce paradis fiscal! Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4 Contactez Félix Bergeron Courtier Hypothécaire pour pouvoir connaitre votre capacité d'emprunt et choisir le meilleur prêt qui correspond à vos besoins: https://bit.ly/ContactFélix 2024-08-1411 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiLe Secret des Millionnaires Pour l'Indépendance FinancièreTant que tu vas te lever le matin pour aller chercher de l'eau, tu vas devoir travailler. Mais ce n'est pas parce que la très grande majorité de la population utilise cette technique que c'est la seule, ni même la meilleure. Grâce à l'histoire du porteur d'eau, tu vas voir comment c'est possible d'atteindre l'indépendance financière. Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4 Contactez Félix Bergeron Courtier Hypothécaire pour pouvoir connaitre votre capacité d'em...2024-07-1917 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiComment Réellement Profiter De la Baisse Du Taux Directeur!Enfin une première baisse du taux directeur! Bien que petite, cette première baisse du taux directeur pourrait vous permettre d'économiser des dizaines de milliers de $ en s'y prenant de la bonne manière. Contactez Félix Bergeron Courtier Hypothécaire pour pouvoir connaitre votre capacité d'emprunt et choisir le meilleur prêt qui correspond à vos besoins: https://bit.ly/ContactFélix 2024-06-1216 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiTa VRAIE Capacité d’Emprunt? (Selon TON Salaire)Vous ne savez pas combien vous pouvez payer une maison? Vous trouvez que le montant que la banque vous propose est élevé et que ça sera difficile? Déterminer sa capacité d'emprunt n'est pas évident et il existe plusieurs manières de la calculer. Contactez Félix Bergeron Courtier Hypothécaire pour pouvoir connaitre votre capacité d'emprunt et choisir le meilleur prêt qui correspond à vos besoins: https://bit.ly/ContactFélix Toutes ses infos et services ici: https://bit.ly/felixbergeron Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes programmes de formations et d'accompagnement...2024-05-2016 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiLa Réalité Est Pas Toujours Tranquille - Coulisse de l'ImmobilierVoulez-vous tout faire tout seul? Autant un notaire est nécessaire pour acheter, autant une bonne équipe autour de vous est importante pour bien réussir! Contactez Félix Bergeron Courtier Hypothécaire pour pouvoir connaitre votre capacité d'emprunt et choisir le meilleur prêt qui correspond à vos besoins: https://bit.ly/ContactFélix Toutes ses infos et services ici: https://bit.ly/felixbergeron Maximisez vos investissements immobilier en s'entourant d'une équipe forte et de confiance autour de sois, c'est essentiel pour réussir à grandir en immobilier. Toi, aimes-tu mieux tout faire toi même pour ne pas trop dépenser ou t...2024-05-1408 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiPrêt Hypothécaire : Ce Que Votre Banquier Ne Vous Dit PasContactez Félix Bergeron Courtier Hypothécaire pour pouvoir connaitre votre capacité d'emprunt et choisir le meilleur prêt qui correspond à vos besoins: https://bit.ly/ContactFélix Toutes ses infos et services ici: https://bit.ly/felixbergeron Sur quel terme prenez-vous vos prêt hypothécaire? Vous êtes du genre fixe ou variable? Connaissez-vous vos pénalités en cas de bris? Avez-vous une marge associée? Tout ça et bien d'autres choses sont des choses à prendre en considération quand on planifie un prêt hypothécaire. De mon côté, je devais aussi m'assurer de pouvoir mettre en place la...2024-04-2311 min

La Retenue avec Ryan La HayeEP 33: Duplex à Empire Immobilier avec Rémi Bergeron (L’argent Immobilier)Rencontrez Rémi Bergeron, un investisseur immobilier dynamique et créateur de la chaîne YouTube "L'argent immobilier" avec plus de 10 000 abonnés. Dans cet épisode, Ryan La Haye explore le voyage de Rémi, qui, à 33 ans, possède 88 unités immobilières. Démarré avec un duplex en 2012, Rémi partage comment il vit aujourd'hui de ses revenus locatifs, tout en jonglant avec une carrière de travailleur autonome en production vidéo. Il a lancé sa chaîne après trois ans de réflexion pour inspirer les autres dans l'entreprenariat, l'immobilier, et la finance. Découvrez ses stratégies, ses...2024-01-081h 03 $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiVoici LA raison POURQUOI j'Investis en IMMOBILIER!Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes formations sur l'immobilier: remibergeron.com Rejoignez cette chaîne Youtube pour bénéficier d'avantages exclusifs : https://www.youtube.com/channel/UCQRpMjjZGgGsFdrGG9_VC2A/join Suivez-moi sur facebook! https://bit.ly/2xw7pl8 Je ne suis pas quelqu'un avec un titre particulier sur la finance ou en immobilier. Je ne suis qu'un investisseur immobilier privé et je partage mes expériences et ma réalité afin de vous inspirer, motiver et vous aider à évoluer sur le plan financier et l'immobilier pour viser l'indépendance financière. Je vous montre c...2023-10-1608 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiJe suis Payé 94$ de l’Heure, 16h par jour, TOUS les Jours - Comment je Fais?Avoir une grande valorisation de son plus gros actif est important, c'est à dire de valoriser sois-même et ses connaissances. Mais évidement, pour gagner autant, il faut aussi des revenus passifs! Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes formations sur l'immobilier: remibergeron.com Rejoignez cette chaîne Youtube pour bénéficier d'avantages exclusifs : https://www.youtube.com/channel/UCQRpMjjZGgGsFdrGG9_VC2A/join 0:00 Intro 1:10 Augmentation de salaire 1:48 Heures supplémentaires 2:34 Revenu Passif 3:55 Merci / Concours 4:26 Revenu Immobilier 5:31 Revenu d'entreprise 6:31 Entreprise en ligne 7:07 Entreprise avec employés 7:22 Revenu Propriété intellectuelle 8:05 Revenu d'investissements 9:05 Transformez vos passifs 9:36 Fi...2023-10-0910 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiLe Meilleur Courtier Hypothécaire Révèle une Nouvelle STRATÉGIE pour PAYER Sa Maison Plus RapidementLa Manoeuvre Smith est une façon de gérer son argent afin de convertir les intérêts non-déductibles de la maison en intérêts déductibles d'impôt afin de recevoir des remboursements d'impôts et ainsi payer sa maison plus rapidement. Voici le lien vers le site web de la Manoeuvre Smith: https://lamanoeuvresmith.ca Pour en apprendre plus sur Ryan La Haye: https://www.planipret.com/fr/courtier/ryan-la-haye Merci à Félix Bilodeau-Bergeron pour avoir permis cette entrevue! https://www.planipret.com/fr/courtier/felix-bilodeau-bergeron Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'ac...2023-10-0258 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiComment devenir millionnaire dans sa vingtaineDevenir millionnaire n'est pas facile, devenir millionnaire dans sa vingtaine est encore moins évident! Mais c'est possible, c'est à 28 ans que je suis devenu millionnaire et je partage ce que j'ai appris tout au long de mon aventure. Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes formations sur l'immobilier: remibergeron.com/secret Rejoignez cette chaîne Youtube pour bénéficier d'avantages exclusifs : https://www.youtube.com/channel/UCQRpMjjZGgGsFdrGG9_VC2A/join Lien Patreon afin de pouvoir partager avec moi et poser toutes vos questions! https://www.patreon.com/remibergeron Suivez-moi sur facebook! https://bit.ly/2xw7pl8...2023-09-2612 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiTGA - Comment trouver la valeur marchande d’un immeubleLe TGA taux global d’actualisation est une des métriques qu’il faut évaluer quand on veut connaître la rentabilité d’un immeuble. Connaissez-vous? Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes formations sur l'immobilier: remibergeron.com/secret Rejoignez cette chaîne pour bénéficier d'avantages exclusifs : https://www.youtube.com/channel/UCQRpMjjZGgGsFdrGG9_VC2A/join Lien Patreon afin de pouvoir partager avec moi et poser toutes vos questions! https://www.patreon.com/remibergeron Suivez-moi sur facebook! https://bit.ly/2xw7pl8 Vous voulez vous lancez sur Youtube? Je serais pas rendu à ce niveau...2023-09-1813 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiDeals en OR - Vente de Propriétés pour NON-Paiement de TaxesBien méconnu, les Ventes des immeubles pour défaut de paiement des taxes sont pourtant le moyen pour trouver les meilleures opportunités en immobilier! Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes formations sur l'immobilier: remibergeron.com/secret Rejoignez cette chaîne pour bénéficier d'avantages exclusifs : https://www.youtube.com/channel/UCQRpMjjZGgGsFdrGG9_VC2A/join Lien Patreon afin de pouvoir partager avec moi et poser toutes vos questions! https://www.patreon.com/remibergeron Suivez-moi sur facebook! https://bit.ly/2xw7pl8 Vous voulez vous lancez sur Youtube? Je serais pas rendu à ce...2023-09-1113 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiRegistre des loyers - Une fausse bonne idéeVivre en ville vient de sortir un Registre Des Loyers, la question est, est-ce que ça va faire une différence? Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes formations sur l'immobilier: remibergeron.com Lien Patreon afin de pouvoir partager avec moi et poser toutes vos questions! https://www.patreon.com/remibergeron Dans cette capsule vidéo sur le registre des loyers, j'explique que les locataires cherchent depuis longtemps des solutions pour arrêter les hausses de loyer. Je présente ensuite le registre des loyers, un endroit où les locataires peuvent vérifier le prix du...2023-09-0413 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiPourquoi tu N’es Pas (ET ne Deviendra PAS) un INVESTISSEUR ImmobilierLe mot "Investisseur" Immobilier, c'est si inspirant! Pouvoir vivre de ses revenus de loyers et la valeur de ses immeubles! Mais est-ce que tu deviendras vraiment investisseur immobilier? J'en doute fort... Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes formations sur l'immobilier: remibergeron.com Lien Patreon afin de pouvoir partager avec moi et poser toutes vos questions! https://www.patreon.com/remibergeron Dans cette vidéo, je soulignent que devenir un investisseur immobilier est un processus qui nécessite de la formation, de la curiosité, de l'ouverture d'esprit, de la ténacité et de la persév...2023-08-2807 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiComment Les Immeubles à REVENU vont TE Rendre MillionnaireC'est simple, y'a 5 méthodes qui vont te rendre millionnaire grâce à l'immobilier locatif. Achète un premier immeuble et profite de tout ça pour atteindre une liberté financière! Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes formations sur l'immobilier: remibergeron.com Lien Patreon afin de pouvoir partager avec moi et poser toutes vos questions! https://www.patreon.com/remibergeron Dans cette vidéo, je partage mon expérience et mes connaissances pour aider les gens à devenir millionnaires ou à atteindre la liberté financière grâce à l'immobilier. J'explique que la richesse est facilement accessible via l'im...2023-08-2112 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiComment déposer une offre d'achat - Acheter une maisonComment déposer une offre d'achat - Acheter une maison 2022-03-1612 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiCombien coûte une assurance prêt hypothécaire SCHLCombien coûte une assurance prêt hypothécaire SCHL 2022-03-0909 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiLes différentes mise de fonds - Acheter de l'immobilierLes différentes mise de fonds - Acheter de l'immobilier 2022-03-0211 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiEmprunter de l’argent (presque) gratuitementEmprunter de l’argent (presque) gratuitement 2022-02-2308 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiLA seule HABITUDE pour s'enrichir! Règle #1LA seule HABITUDE pour s'enrichir! Règle #1 2022-02-1610 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiCombien augmenter le loyer de ses logements - Augmentation loyer 2022Entre le 1 janvier et le 31 mars, la plupart des propriétaires sont dans les dates pour envoyer une augmentation de loyer à leurs locataires. La question complexe est de combien on peut faire une augmentation loyer 2022. Le tribunal administratif du logement, anciennement la régie du logement , suggère une augmentation à chaque année. Mais c'est n'est qu'une suggestion. Vous pouvez tout de même augmenter loyer selon vos chiffres selon les travaux d'amélioration. Au renouvellement du bail, augmentation du prix du loyer est une entente entre le locataire et l'investisseur immobilier. Cher propriétaire, rester sage avec vos a...2022-02-0915 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiComment gagner 2x plus d’argentComment gagner 2x plus d’argent 2022-02-0208 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiLocation meublée ou nue?Location meublée ou nue?2022-01-2613 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiRencontre avec JosFinanceRencontre avec JosFinance 2022-01-1946 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec Rémi5 ou 20% de mise de fonds?Qu'est-ce qui est le mieux entre 5 ou 20% de mise de fonds?2022-01-1209 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiComment se préparer pour l'achat d'un immeuble 5 trucsComment se préparer pour l'achat d'un immeuble 5 trucs 2022-01-1008 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiAcheter Immobilier - Les avantages de l'immobilierAcheter Immobilier - Les avantages de l'immobilier 2022-01-0508 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiVOICI CE QUE J'AI À DIRE À MON ENFANT SUR L'ARGENTVOICI CE QUE J'AI À DIRE À MON ENFANT SUR L'ARGENT 2021-12-3007 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiVotre Maison est un actif? 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Après y avoir passer plusieurs années, il d'écida de réorienter sa carrière en suivant une formation de 3 ans a Gaspé en tourisme d'aventure. C'est chez Arpin canoe Restigouche qu'il décida de venir faire son stage de formation en tant que guide sur la rivière, il en n'ai jamais repartie.... Depuis, il a créé la marque WAAGANSIS, il fabrique dans son propre atel...2021-10-1149 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiLe plan en 3 étapes simple pour sortir de l'endettementLe plan en 3 étapes simple pour sortir de l'endettement 2021-10-0709 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiL'argent c'est tabouL'argent c'est tabou 2021-09-3004 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiJE VIENS D'ACHETER MON HUITIEME IMMEUBLE! - Voici tous les chiffres et les rendementsJE VIENS D'ACHETER MON HUITIEME IMMEUBLE! - Voici tous les chiffres et les rendements 2021-09-2310 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiInflation pour effacer nos dettesInflation pour effacer nos dettes 2021-09-1609 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiÊtre COURTIER IMMOBILIER POUR ÊTRE INVESTISSEUR ? - Quels sont les formations?Être COURTIER IMMOBILIER POUR ÊTRE INVESTISSEUR ? - Quels sont les formations?2021-09-0907 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiDoublez sa rentabilite - Les maisons de chambresDoublez sa rentabilite - Les maisons de chambres 2021-09-0213 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiDe 0 à MILLIONNAIRE - Investissement pour débutantDe 0 à MILLIONNAIRE - Investissement pour débutant 2021-08-2614 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiCONSEILS POUR OPTIMISER LA VALEUR DE SES IMMEUBLESCONSEILS POUR OPTIMISER LA VALEUR DE SES IMMEUBLES 2021-08-1909 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiComment je me suis acheté ma TESLA à 28 ans sans prêt auto!Comment je me suis acheté ma TESLA à 28 ans sans prêt auto!2021-08-1210 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiComment faire la gestion de dizaines de locataires tout en ayant du temps libreComment faire la gestion de dizaines de locataires tout en ayant du temps libre 2021-08-0511 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiCOMMENT FAIRE DES VOYAGES DURANT SES ÉTUDESCOMMENT FAIRE DES VOYAGES DURANT SES ÉTUDES 2021-07-2209 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiCombien de logements pour vivre de l’immobilier locatifCombien de logements pour vivre de l’immobilier locatif 2021-07-1508 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiCOMMENT ARRETER DE VIVRE DE PAIE EN PAIE - Réussir à avoir un coussin financier devant soisCOMMENT ARRETER DE VIVRE DE PAIE EN PAIE - Réussir à avoir un coussin financier devant sois 2021-07-1510 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiChoses à savoir avant de faire un flipChoses à savoir avant de faire un flip 2021-07-0711 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiCE QUE JE PENSE DE LA LOTERIECe que je ferais si je gagne 70 millions 2021-06-3008 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiEst-ce mieux une auto neuve ou une auto usagée?Est-ce mieux une auto neuve ou une auto usagée?2021-06-2310 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiBonnes dettes VS Mauvaises dettesBonnes dettes VS Mauvaises dettes 2021-06-1610 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiAcheter sans mise de fondsAcheter sans mise de fonds en 2021 2021-06-0910 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiAcheter ou louer?Acheter ou louer?2021-06-0210 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiAchat Immobilier - Les avantages de l'immobilierAchat Immobilier - Les avantages de l'immobilier 2021-05-2608 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec Rémi5% ou 20% de mise de fonds?5% ou 20% de mise de fonds 2021-05-2609 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec Rémi5 Livres qui ont changé ma vie5 Livres qui ont changé ma vie 2021-05-1908 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec Rémi17_Phrases_Inspirantes17_Phrases_Inspirantes 2021-05-1208 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec Rémi47 MILLIONS DE MILLIONNAIRE47 MILLIONS DE MILLIONNAIRE 2021-05-0403 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiRencontre avec Pierre Séguin - RéalisationCe mois-ci, je rencontre Pierre Séguin dans le segment "Rencontre avec un entrepreneur". Pierre a été mon mentor avant de devenir mon ami et aujourd'hui, je vous présente une discussion que l'on a eu sur sa façon de voir l'argent et son parcours. Il utilise 3 des 4 piliers de la richesse. En étant travailleur autonome, il profite des avantages autant financiers que de la liberté que procure ce mode de travail. Il détient aussi 3 condos dont 1 en location. Il détient aussi des bons, très bons investissements en bourse. Bien qu'il...2020-12-1632 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiRencontre avec Andrew Larochelle, alias l’affuteur d’InvernessRencontre aujourd'hui avec Andrew l'Affuteur d'Inverness dans le cadre de ma série "Rencontre avec un entrepreneur". On fais ça dans mon auto, tranquille! Il nous partage sa vision de l'entrepreneuriat, comment il a débuté et nous inspire en démontrant qu'il est possible d'arriver aux résultats voulus quand on y met de la volonté et des efforts. Andrew Larochelle, un gars inspirant, très respectueux et qui ne se gène pas avec ce que les autres pensent de lui! Andrew Larochelle, alias l’affuteur d’Inverness est affûteur de couteaux. Il aiguise des...2020-12-0925 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec Rémi4 Piliers de la richessePour créer et bâtir une fortune, il existe 4 façons pour y arriver. On appelle ça les 4 piliers de la richesse. Ces 4 piliers de la richesse sont: L'immobilier La Bourse Une entreprise physique Une entreprise en ligne 2020-12-0207 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiÉconomie de chauffageL’hiver est arrivé ici au Québec et selon le site d’hydro-québec, le chauffage représente 54% du coût de la facture d’électricité. C’est énorme! Donc quelques trucs pour économiser sur le chauffage va permettre de sauver pas mal. 1- Calfeutrer les portes et fenêtres et vérifier votre isolation. 2- Changer pour des thermostats électroniques plutôt que mécanique 3- Investissez dans une thermopompe 4- Réduire le chauffage de 3 degrés la nuit ou le jour quand vous êtes pas là. 5- Réduire la températur...2020-11-2507 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiInvestir en Bourse ou en Immobilier?Une question qui m'est souvent posée, est-ce que c'est mieux l'immobilier ou la bourse? Pour ma part, je vous explique pourquoi je ne suis pas (encore) à la bourse en vous parlant des avantages et désavantages que je vois dans chacune des deux options d'investissement.2020-11-1810 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiÉquité en immobilier - Levier PuissantL'équité est votre argent disponible sur votre maison ou votre immeuble, c'est-à-dire la différence entre la valeur marchande et le solde de votre hypothèque. Pour avoir accès à cet argent, plusieurs moyens sont disponibles. Marge de crédit Deuxième hypothèque Refinancement Afin d'obtenir le plus d'argent possible via votre équité, il est bien d'augmenter le montant disponible. Pour ça, il est possible d'augmenter la valeur marchande de l'immeuble via des rénovations ou attendre la prise de valeur naturelle. On peut aussi réduire l'hypothèqu...2020-11-1107 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiEst-ce pratique de devenir courtier immobilier pour investir?Cette semaine, Dylan pose une question intéressante. Est-ce que ça vaut le coup d'être courtier immobilier pour investir en immobilier? Plusieurs formations existent au privée afin d'en apprendre sur l'immobilier. Ces formations immobilières sont intéressantes et pratique pour tout investisseur actif.2020-11-0407 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiLes pires locatairesC'est inévitable pour un propriétaire qui a plusieurs logements sur plusieurs années, un jour on tombera sur un mauvais locataire. Je vous raconte ici les pires locataires que j'ai eu jusqu'à maintenant. Je vous dit comment j'ai réussi à traverser les situations et ce que j'en ai appris. Aussi, je vous explique le principe de la mauvaise créance et c'est quoi mon taux de mauvaise créance au travers des 8 dernières années. Comme dans tout investissement, il y a des bons et moins bon côté et des mauvais locataires il y en aura toujours...2020-10-2813 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiDifférence entre la valeur municipale, marchande et économiqueIl y a plusieurs façons de calculer la valeur d'une maison ou d'un immeuble à revenus. La plus connu est la valeur municipale et souvent les gens s'y réfère afin de faire une offre d'achat, mais est-ce une bonne idée? Il y a la valeur marchande qui consiste en une valeur donnée par les MRC afin de faire la taxation au rôle de taxes des villes. Il y a ensuite la valeur marchande qui consiste à trouver la valeur selon les comparables du marché immobilier. La valeur économique est utilisée pour les immeubles à revenus. C'est calculer...2020-10-2114 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiC'est QUOI un BON DEAL immobilier?Un deal immobilier c'est pas seulement un immeuble acheté par cher, c'est un ensemble de critères. Une aubaine en immobilier va reposer sur: Le prix Immeuble sous-évalué Un fort potentiel d'amélioration Des loyers trop bas Des dépenses trop élevées Un potentiel de changement de vocation Selon le financement que vous obtenez sur l'immeuble Comment trouver un deal est une capsule importante pour tout ceux qui vise l'indépendance financière. Pour prospérer, il faut trouver un immeuble sous la valeur, acheter pas cher en trouvant un vendeur motivé. Une fois que vous avez acheté l'aubai...2020-10-1405 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiComment augmenter ses loyers?Au Québec, la plupart des baux pour des logements résidentiels se terminent le 30 juin. Donc la plupart des propriétaires ont entre le 1 janvier et le 31 mars afin de déposer une avis d'augmentation de loyer à leurs locataires. Est-ce que les taux de la régie du logement sont viables? Est-ce possible d'augmenter plus que le taux de la Régie du logement?2020-10-0713 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiOptimiser ses immeublesEn tant qu'investisseur immobilier, vous devrez optimiser la valeur de vos immeubles. Pour ça, vous devrez rénover vos immeubles. Vous devrez aussi peut-être ajouter des logements ou optimiser l'espace disponible dans vos bâtisses. Un immeuble, ça coûte cher. Un type de dépense sont les services reliés. On parle ici de différents fournisseurs comme le déneigement, la tonte de pelouse, l'internet et les assurances. En négociant tout cela, il est possible d'augmenter la valeur de ses immeubles. Il est important d'économiser sur les coûts de chauffage...2020-09-3009 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiQui Suis-je?Apprenez à me connaitre et mon parcours dans l'entreprenariat, le monde de la finance et évidement l'immobilier.2020-09-2308 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiCalculer un immeuble à revenusLa question que les gens me posent le plus souvent: Comment calculer la rentabilité d'un immeuble à revenu ou Comment avoir un bon rendement locatif ? Je vous montre donc une méthode en 4 points faciles pour savoir si vous avez une bonne rentabilité locative sur un immeuble que vous voulez acheter. 1- Calculer les revenus Un immeuble peut générer des revenus de plusieurs façons. Il est important ici de prendre en considération tous les revenus possibles tel qu'une buanderie, des espaces de rangement, ... 2- Calculer les dépenses Souvent, les gens ont ten...2020-09-1713 min $L\'Argent Immobilier avec Rémi$ L'Argent Immobilier avec RémiDébuter en immobilier - 5 choses à connaitre avant de se lancerJ'ai débuté l'immobilier à partir de 0. Je n'avais aucune connaissances sur le sujet et personne autour de moi pour me guider. J'ai fait bien des erreurs et aujourd'hui je vous partage 5 choses que j'aurais aimé savoir AVANT d'investir en immobilier et qui m'auraient fait économiser argent, temps et frustrations. Première chose; Traiter l'immobilier comme une entreprise dès le départ. Deuxième chose; Toujours s'en tenir aux baux et aux ententes avec les locataires. Troisième chose; Vous allez devoir être disponible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. Quatrième chose; En locati...2020-09-1714 min