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Ricardo Lavayen
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Los Primos Hablando Awado
Risas y Recuerdos: De Transferencias Transformadoras a Llamadas Transatlánticas
¿Alguna vez has sentido la adrenalina de una transferencia bancaria que podría cambiar tu existencia? ¡Nosotros sí! En nuestra última aventura sonora, compartimos esa emoción y nos embarcamos en un recorrido repleto de humor y sorpresas. Atesora esos momentos en que pedíamos dinero para las festividades, porque aquí revivimos esas tradiciones con una pizca de nostalgia y mucha risa. Y si lo tuyo es ser parte de la historia, descubre cómo tus contribuciones pueden llevarte a ser el centro de atención en nuestro próximo episodio. Pero eso no es todo, nos sumergimos en recuerdos d...
2024-05-28
32 min
Los Primos Hablando Awado
Carcajadas y camaradería bajo el aroma de asado
¿Alguna vez has sentido el caos de un día complicado y aún así terminas riéndote de las peripecias que la vida te pone por delante? Esa es la esencia de nuestro último episodio, donde, entre risas, compartimos los desafíos de grabar un podcast sin interrupciones y las travesías de la monetización en YouTube. Nos lanzamos a una aventura de agradecimiento a los fieles seguidores de Instagram y mandamos un caluroso saludo a la Compañía 42 del Cuerpo de Bomberos de Guayaquil, valorando el apoyo incondicional y la cercanía que sentimos con nuestra comunidad.
2024-05-22
42 min
Bienes Raíces Miami con Ricardo Lavayen
Impacto de la Nueva Ley Para Condominios en La Florida
¿Sabía que su inversión en un condominio en Florida podría estar a punto de cambiar? Junto a Ricardo Lavayen, exploramos las profundidades de la reciente legislación que redefine la gestión de reservas para mantenimientos en condominios. Atrás quedaron los días en que los propietarios podían optar por no contribuir a fondos para reparaciones significativas. Desde enero del 2025, cada condominio en el estado deberá acatar la normativa de recolectar el 100% de las reservas requeridas, garantizando así la seguridad y el bienestar a largo plazo. Descubran con nosotros cómo estos fondos se invertirán d...
2024-05-09
19 min
Los Primos Hablando Awado
La inquebrantable fuerza de la amistad verdadera
Ricardo Lavayen viajó recientemente a Ecuador y, entre abrazos y risas, reavivé la magia de la amistad con compañeros de la universidad que no veía hace años. Tatiana Avilés fue la artífice de este emotivo reencuentro, y juntos, sumergidos en un mar de anécdotas, reforzamos esos lazos inquebrantables que resisten el paso del tiempo. Nuestros corazones se llenaron de esa calidez única que solo viejos amigos pueden aportar, y en este episodio te traigo esas historias que celebran la duración y profundidad de la amistad verdadera.La buena onda no se hace es...
2024-05-08
48 min
Bienes Raíces Miami con Ricardo Lavayen
Propiedades Nuevas vs Usada: Diferencias Para Una Inversión Inteligente
¿Sabías que una casa nueva puede ofrecerte garantías que van más allá de la simple tranquilidad? Ricardo Lavayen resalta las protecciones que vienen con las construcciones recientes, cubriendo desde la estructura hasta los electrodomésticos, y despeja el campo de dudas que usualmente acompaña al proceso de inversión inmobiliaria. Las propiedades con historia, aunque atractivas, no siempre proyectan el mismo nivel de seguridad, y aquí analizamos por qué una inversión inicial mayor podría significar menos dolores de cabeza a largo plazo.Estar al día con las novedades y tendencias en bienes raí...
2024-05-02
21 min
Los Primos Hablando Awado
Emigrar: Entre Nostalgias y Nuevos Horizontes
Cuando dejé mi tierra natal, nunca imaginé lo duro que sería adaptarme a una cultura completamente distinta. En el episodio de hoy, abro el corazón para compartir con ustedes no solo mis vivencias sino también las de aquellos que han emprendido el mismo viaje, con la esperanza y el desafío que significa emigrar. Nos acompaña en esta charla un invitado especial, quien relata su conmovedora historia desde la venta de su restaurante en Alborada hasta convertirse en valet parking en Miami. Juntos, examinamos las percepciones erróneas y cambiantes políticas migratorias que influyen en las vi...
2024-05-01
41 min
Bienes Raíces Miami con Ricardo Lavayen
Acuerdo de NAR y Soluciones En Las Comisiones Inmobiliarias en US
Si te has preguntado cómo afectará a tu bolsillo el nuevo escenario post-litigio contra la National Association of Realtors (NAR), aquí encontrarás respuestas claras y directas. Te prometemos una discusión reveladora que equipará tanto a vendedores como a compradores de propiedades con la información esencial para negociar comisiones inteligentemente, y cómo prepararse para los costes adicionales que estas pueden conllevar.Prepárate para navegar por las aguas agitadas del mercado inmobiliario con la guía de Ricardo Lavayen, quien en este episodio desentraña las recientes transformaciones en las políticas de comisiones d...
2024-04-25
19 min
Los Primos Hablando Awado
Alegría y seguridad en la fiesta de Kike Pincay
Revive con nosotros esa increíble noche de alegría y sorpresas que le armamos a Kike, donde la única política fue pasársela bien y dejar los temas serios para otro día. En medio de carcajadas y música que nos hace vibrar, compartimos las peripecias de configurar los aparatos tecnológicos, y cómo, sin quererlo, terminamos dándole un giro inesperado a la velada que ni los bomberos pudieron pasar por alto. La conversación se torna cómplice cuando abordamos la seguridad en Ecuador, siguiendo los valiosos consejos de nuestro amigos y recordando...
2024-04-24
43 min
Bienes Raíces Miami con Ricardo Lavayen
Invierte en Bienes Raíces de Miami desde el Extranjero: Estrategias y Consejos de Ricardo Lavayen
¿Te has preguntado alguna vez cómo puedes comenzar a invertir en bienes raíces en Miami, incluso si no resides en Estados Unidos? Ricardo Lavayen, un maestro en el campo inmobiliario, ha compartido sus conocimientos sobre el proceso, despejando cualquier incertidumbre para los inversores internacionales. Descubre cómo con un porcentaje inicial y costos adicionales bien calculados, puedes adquirir una propiedad y sumergirte en un mercado tan vibrante como el de Miami. Además, exploramos las opciones disponibles para quienes buscan rentabilizar sus inversiones sin necesidad de mudarse a la ciudad, utilizando plataformas como Airbnb o estableciendo contratos de al...
2024-02-29
22 min
Los Primos Hablando Awado
Jugosas anécdotas y confesiones entre primos
Recordar es volver a vivir, y justo eso hacemos en nuestro último episodio, donde las risas y las confesiones fluyen como en una reunión familiar tradicional. ¿Te has preguntado alguna vez cómo se las arreglan los profesionales para no desmoronarse de risa en momentos serios? Nosotros destapamos ese jarro de esencias entre carcajadas, mientras también te llevamos por un paseo por las calles de nuestras memorias, reviviendo esos carnavales en Salinas que nos dejaron historias para contar y una que otra cicatriz.La conexión es la clave de nuestro encuentro: saludamos a los nuevos...
2024-02-22
1h 03
Bienes Raíces Miami con Ricardo Lavayen
Alquileres y house hacking cómo maximizar tus ganancias en bienes raíces
Descubre cómo se está transformando el mercado de alquileres con nuestro experto invitado, Ricardo Lavayen, quien nos acompaña para revelar las últimas estrategias en rentas inmobiliarias. ¿Listo para explorar las posibilidades que Zillow ofrece frente a gigantes como Airbnb? En nuestro episodio de hoy, te enseñaremos a navegar por Zillow en busca de la habitación perfecta, entendiendo la importancia de cada detalle en los anuncios y cómo esto puede ser crucial para nuestros inversionistas en bienes raíces. No te pierdas la oportunidad de comparar estas plataformas y considerar cómo la precisión en la infor...
2024-02-22
20 min
Bienes Raíces Miami con Ricardo Lavayen
Claves para Navegar la Compra de Viviendas en Miami
¿Alguna vez te has imaginado viviendo en la vibrante ciudad de Miami? En nuestra última charla, el distinguido experto en bienes raíces, Ricardo Lavayen, te acompaña en un recorrido por el emocionante mundo de la compra de propiedades en este codiciado destino. Te contamos todo lo que necesitas saber para evitar los obstáculos comunes y cómo asegurar una inversión inteligente que se adapte a tus necesidades, ya sea que busques una casa unifamiliar o el condominio de tus sueños. Te llevamos de la mano desde la aprobación de crédito hasta la selección...
2024-02-15
24 min
Los Primos Hablando Awado
Risas, recuerdos y debates sobre la actualidad ecuatoriana
¿Alguna vez has sentido el impacto de un cambio fiscal en tu día a día? En nuestro último episodio, nos adentramos en la controvertida subida al 15% en la tasa de impuestos, una medida que promete enfrentar antiguos problemas económicos y de seguridad. Comparando la situación con países como Estados Unidos, debatimos cómo este incremento, aunque temporal, es esencial para la estabilidad nacional. Además, le damos voz al cansancio y a las demandas de cambio de nuestra gente, reflejando el pulso social frente a los retos que afronta nuestra nación.Viajamos e...
2024-02-08
1h 04