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Mit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷🎙 ACHTUNG: So manipuliert Dopamin dein Gehirn – und du merkst es nicht! 😨📱Hast du dich jemals gefragt, warum du nicht aufhören kannst, an deinem Handy zu scrollen? Dopamin hat dich in der Falle – und du hast es nicht mal bemerkt.Diese Podcastfolge wird dir die Augen öffnen! 🔥In dieser Episode erfährst du:⚠ Wie Social Media dich süchtig macht – und warum es genauso wirkt wie Glücksspiel⚠ Warum dein Gehirn immer MEHR will – und du dich nie richtig zufrieden fühlst⚠ Wie Dopamin dein Verhalten steuert, ohne dass du es merkst⚠ Warum du dich nach Netflix & Instagram oft leer fühlst – obwohl du dich do...2025-04-0325 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Fühlst du dich erschöpft?Erschöpft und k.o.? So findest du wieder zurück zu deiner Stärke
Kennst du das Gefühl, einfach nicht mehr zu können? Wenn alles zu viel wird und du dich selbst dafür auch noch verurteilst? 💭
In dieser Folge teile ich mit dir, warum es so wichtig ist, dir in solchen Momenten selbst Mitgefühl zu schenken – anstatt noch härter mit dir ins Gericht zu gehen. Du bekommst Inspirationen und Impulse, die dir helfen, deine innere Stärke zurückzugewinnen und wieder auf die Beine zu kommen. 🌟
💖 Lass dich...2025-01-2323 min
Team BlickkontaktSabine Kraus & Wolfgang SchefflerIn der heutigen Ausgabe sprechen Sabine Kraus und Wolfgang Scheffler über ihre Zusammenarbeit und die Entwicklung der sogenannten Gemeinwohlmethode, einem innovativen Ansatz zur Bürgerbeteiligung. Das Gespräch beleuchtet ihre unterschiedlichen Herangehensweisen, ihre gemeinsamen Ziele und wie sie sich gegenseitig ergänzen.Sabine und Wolfgang lernten sich vor etwa vier bis fünf Jahren im Rahmen eines Projekts zum Klimaschutz in Schorndorf kennen. Sabine beschreibt Wolfgang als einen unkonventionellen Denker, der intuitiv und emotional an Probleme herangeht, während sie selbst eher rational und strukturiert arbeitet. Gemeinsam haben sie an der Verbreitung der Gemeinwohlmethode gearbeitet, die darauf abzielt, Bürger...2024-08-1358 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Krafttanken: Meditation🌈 Willkommen beim "Uniq-Corn" Podcast! 🌟 Der Ort, an dem du ein besseres Verständnis für Dich selbst bekommst. Werde zu einem einzigartigen Einhorn und spüre deine Superpower auf. Ich bin Sabine Kraus - Hypnose-Coach & Webdesignerin, und ich lade dich ein, mutig zu sein und dein Strahlen für die Welt sichtbar zu machen.
Freue dich heute auf eine entspannende, wohltuende Meditation, die dir dabei helfen wird, dich energiegeladener und erfrischter zu fühlen.
Wenn du mehr Power, Energie, Gelassenheit, Lebensfreude, Zuversicht und Vertrauen ins Leben verspüren willst, dann komm un...2024-06-2117 min
Mit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Schulmedizin versus Hypnose: Heute zu Gast Ärztin Jana SpriesterbachHeute hatte ich die wunderbare Jana zum Podcastinterview. Ich habe Jana im Rahmen meiner #hypnosecoachausbildung bei #simonekriebs kennengelernt. Jana ist Ärztin mit ❤️.
Ihr oberstes Ziel: Menschen und Menschinnen sich ihrer Selbstwirksamkeit bewusst machen, damit ihnen klar wird, welche Macht sie über ihre eigene Gesundheit haben. Und das ganz ohne den Gedanken, dass nur der eine Weg der einzig Wahre sein kann. Sondern mehrere Möglichkeiten anbieten und eventuell miteinander vereinen. Hör unbedingt rein, denn Jana ist eine wahnsinnig inspirierende und Mut-gebende Persönlichkeit!
Ihre Kontaktdaten:
https://www.jana-spriestersbach.de
Insta: @aerztinmi...2024-05-2344 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Erweitere Dein Potenzial, mit Selbsthypnose 💥Bekomme ein besseres Verständnis für Dich selbst.
Besuche mich auch gerne auf meiner Homepage: https://www.einhorn-mentoring.de und folge mir auf Instagram oder Facebook.
Möchtest Du mehr Entspannung? Dann habe ich ein kleines Geschenk für Dich: 🎁
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In dieser Folge geht es darum, seine Grenzen zu erweitern und sein volles Potenzial zu entdecken. Eine geführte Selbsthypnose wird Dich dabei unterstützen. Also suche Dir ein ungestörtes Plätzchen und let´s go".
Wenn Du mal reinschnuppern möc...2024-04-1825 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Gründungszuschuss, Businessplan? Mein Insiderwissen zum GründungsstartBekomme ein besseres Verständnis für Dich selbst.
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Gründungszuschuss & Business-Start
Vor ziemlich genau einem Jahr habe ich gekündigt, um meine Selbständigkeit zu starten.
Gerne teile ich mit Dir meine Erfahrungen, mein Wissen und meine persönliche Empfehlung zu diesem Thema.
Die kostenfreie...2024-04-1129 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Wieso stellt uns das Leben immer wieder die gleichen Herausforderungen?Bekomme ein besseres Verständnis für Dich selbst.
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In der heutigen Folge möchte ich mir Dir darüber sprechen, wieso uns das Leben immer wieder vor die gleichen Herausforderungen stellt?
Deine innere Welt formt Deine Realität. Deine Realität entspricht nicht unbedingt der äußeren Welt, wie Du sie wahrnimmst. We...2024-03-2123 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Selbstliebe als Schlüssel zur inneren Leichtigkeit 🪶In der heutigen Folge geht es um die Beziehung zu Dir selbst. ❤️
✨ Unter anderem sprechen wir über die Gründe, weshalb sich das Leben bei Dir noch nicht leicht anfühlt, und was Du dafür tun kannst, um es zu verändern.
Freue Dich auf wertvolle Impulse zum Thema Klarheit, Glück und Verzeihen. 🍀
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2024-03-1414 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Wie treffe ich eine richtige Entscheidungen? 🫣Jede Entscheidung ist eine Weichenstellung in Deine Zukunft. Rückblickend wird Dein Leben zu einem Spiegel der bisher getroffenen Entscheidungen. Mit jeder Wahl formst Du aktiv Dein eigenes Schicksal. Keine Entscheidung ist auch eine Entscheidung. Und das ist wirklich das Schlimmste, was Du tun kannst.
🔜 Erfahre, wie Du es herausfinden kannst, die richtige Entscheidung für Dich zu treffen.
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Möchtest Du mehr Entspannung? Dann habe i...2024-03-0721 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Wenn Dich der innere Druck auffrisst 🥺Bekomme ein besseres Verständnis für Dich selbst.
→ In der heutige Podcastfolge decken wir auf, was Dich unter Druck setzt, wie Du damit umgehen kannst und vor allem: wie Du
ihn zukünftig vermeiden kannst.
→ Mache gerne den "Inneren Antreibertest": Hier klicken und finde heraus, welcher Antreiber Dein Tun beeinflusst:
Die fünf unterschiedlichen Antreiber/ Mantren:
Machs perfekt!
Mach schnell!
Mach es allen recht!
Streng Dich an!
Sei stark!
Besuche mich auch gerne auf meiner Homepage: https://www.einhorn-mentoring.de und folge mir auf Instag...2024-02-2924 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Wenn Du den Kontakt zu Deinem eigenen Inneren vermisst und Kopf und Seele voneinander getrennt sind 🤯Manchmal fühlen wir uns nicht wirklich zu uns oder anderen verbunden und haben das Gefühl, uns gar nicht mehr richtig "spüren" zu können.
Ich gebe Dir Tipps, wie Du wieder eine Verbindung zu Dir, Deinen Gefühlen und Bedürfnissen schaffen kannst.
Bekomme ein besseres Verständnis für Dich selbst.
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Melde Dich zur Selfcare-Challenge...2024-02-2224 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Meine schlimmste Zeit 😔Mein Ziel: Bekomme ein besseres Verständnis für Dich selbst. ❤️
In der heutigen Folge geht es um meine schlimmste Zeit und was ich daraus gelernt habe.
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Melde Dich zur Selfcare-Challenge an und erhalte entspannende Fantasiereisen.2024-02-1530 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Mein ehrlicher Einblick in 2023Was für ein Jahr. Es ist vieles passiert, es hat sich vieles getan und verändert. Und doch ist alles beim Alten.
Höre gerne in meine absolut offen und ehrliche Reflexion von 2023. Meinem Fazit, aber auch meinem Ausblick in 2024.
Besuche mich gerne
- auf meiner Homepage
- folge mir auf Instagram oder
- Facebook.
Alle Infos zum CLUB - DER MASTERMIND findest Du hier.
Du willst Gewicht loswerden und leicht in 2024 starten? Dann solltest Du hier unbedingt dab...2023-12-2834 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Werde zum UNIQcorn 🦄Zeige Deine Einzigartigkeit, werde Dir sebst-bewusster und vetraue all dem, was Du bereits mitbringst.
Bei dieser Folge teile ich meine Erfahrungen und Wissenswertes über den Input mit den Expertinnen aus meinem Club zu den Themen:
- Gesundheit
- Human Design
- weibliche Se*ualität.
Wenn Du Teil des Clubs werden willst, klicke hier: https://www.einhorn-mentoring.de/deinclub
Bei Fragen oder Anregungen, oder Interesse zur Aktion "Ballast verlieren, Leichtigkeit gewinnen" schreib mich gerne an: sabine@einhorn.coach...2023-12-2822 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Easy abnehmen mit Hypnose 🌀Ballast verlieren - Leichtigkeit gewinnen.
Mit Hypnose ist so vieles möglich, was Du Dir vielleicht gar nicht erlaubst zu denken. Und es kann so einfach sein.
Hör jetzt rein in meine aktuelle Podcastfolge und erfahre, wie Du ohne Kalorienzählen, täglichem wiegen, quälen und Verzicht Deine Kilos purzeln lassen kannst.
Erfahre mehr über den Kurs: Her mit dem leichten leben.
Bei Fragen kontaktiere mich gerne per Mail: sabine@einhorn.coach oder besuche meine Webseite www.einhorn-mentoring.de2023-12-1527 min
Mit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Finde einen gesunden Umgang mit MehrfachbelastungenHeute habe ich Dr. Stephanie Ziegler zu Gast in meinem Podcast.
Als Ehefrau, Mutter zweier Kinder, Ärztin und angehener Coach kennt sie Mehrfachbelastungen nur zu gut. Freu Dich auf Ihre Impulse und alltagstauglichen Tipps.
Kontaktiere sie gerne unter: https://www.stephanieziegler.de/https://www.stephanieziegler.de/ oder über Instagram: instagram.com/dr.stephanieziegler.
Mehr Infos ZUM CLUB - DEINE MASTERMIND findest Du unter: https://www.einhorn-mentoring.de/deinclub
Pass auf Dich auf!
Deine Sabine 🦄2023-11-1733 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Deine Magische Körperreise für mehr Entspannung und Achtsamkeit✨
Schenk Dir die Zeit und höre rein in die wunderbare Fantasiereise, um Kraft zu tanken und inne zu halten. Den Text von Bärbel Schellenberg hierzu findest Du auch auf https://hierfindichwas.de/text/hypnose-text-glueck/.
Wenn Du Interesse an weiteren Fantasiereisen von Bärbel hast, kannst Du ihre Bücher bestellen:
Fantasiereisen: https://amzn.to/3ZsHR1c
Traumreisen: https://amzn.to/46lTwAW
Demnächst werden auch zwei weitere erscheinen. Themen: Schwangerschaft (Geburtsvorbereitung und Rückbildung) und ein Buch für Kinder, bei dem das autogene Training spielerisch eingebunde...2023-10-0516 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Was Du beim Face Reading alles lesen kannst 😄Kennst Du Face Reading?
Höre gerne in die Folge rein und sei gespannt, für was man Face Reading alles einsetzen und erreichen kann.
Wenn Du Fragen dazu hast, schreibe mir gerne eine Mail an "Sabine@einhorn.coach" oder besuche mich auf meiner Homepage "einhorn-mentoring.de"
Ich freue mich über Deine 5* Bewertung.
Alles Liebe
Sabine 🦄2023-09-2821 min
Kultur wandle Dich // What the Heck is Going On[2.28] Sabine Kraus... und das Agenturleben
Ist das Agenturleben wirklich wie in der Fernsehserie Mad Men?
Sabine Kraus hat ihr Leben der Agentur und den Menschen gewidmet. Sie kennt sich aus, und ohne zu viel verraten zu wollen, ist es manchmal schon ein bisschen verrückt. Im Podcast erfahren wir,
- wie sie ihre Jahre als Schauwerbegestalterin erlebt hat und wo man auch heute noch schöne Schaufenster finden kann
- warum der Mittwochnachmittag der beste Zeitraum ist, um mit Sabine neue Ideen zu diskutieren
- was ihr als Unternehmerin und Führungskraft wichtig ist und...2023-09-1459 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Hilfe - ich hasse Veränderungen! 😱„Sei du selbst die Veränderung, die du dir wünschst für diese Welt.“ (Mahatma Gandhi)
Alt eingesessene Dinge zu verändern ist wahrlich nicht leicht. Und trotzdem zwischendurch so nützlich und wichtig für unsere eigene Entwicklung.
Lass uns gemeinsam ein Experiment starten und in der kommende Woche ganz viele Dinge anders machen, als wir sie bisher machen.
Bist Du mit dabei?
Ich freue mich über Dein Feedback per Instagram oder Mail!!
Wenn Du eine Frage für die nächste Q&A Sess...2023-08-1015 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Was ist Hypnose?Bekomme hier einen Einblick über die Hypnose. Was ist überhaupt Hypnose was ist sie nicht und welche Themen kann ich damit bearbeiten?
Wenn Du in den Genuss einer Energiedusche kommen möchtest, trage Dir gerne folgende Termine ein:
- 15. September von 19 - 20 Uhr
- 21. September von 9 - 10 Uhr
Schreib mir einfach ein Mail an "sabine@einhorn.coach" und Du bekommst den Link zum Zoomcall. Deine Teilnahme ist kostenfrei.
Und wenn Du eine Frage hast, auf die ich in der nächsten Q&A Podc...2023-08-0322 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Wie ich meine große Liebe fand ❤️Folge mir gerne auf Instagram : _Sabine.Kraus_.
und abonniere meinen Newsletter: https://sabinekraus.de/Newsletter/
Ich freue mich über Deine 5 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Bewertung.
Alles Liebe
Deine Sabine 🦄2023-07-2727 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Q & A - Ich beantworte Eure FragenDie heutigen Fragen sind:
👉 Ich möchte etwas verändern, doch ich kenne nicht den ersten Schritt
👉 Was ist Hypnose?
👉 Ich fühle mich gerade so energielos. Hast Du einen Notfall-Tipp?
Du möchtest mir auch eine Frage stellen? Schicke sie mir gerne an "sabine@einhorn.coach" 🦄2023-07-2025 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Warum eine gute Community Dein Schlüssel für eine vielversprechende Zukunft ist 🔑Erfahre, wie Du Gleichgesinnte findest und Dich gemeinsam auf eine wunderbare Reise machen kannst.
Wenn Du mehr über DEN CLUB - Deine Mastermind 🦄 - wissen möchtest, schreib mir gerne eine E-Mail an info@sabinekraus.de.
Offizieller Start ist am 26. September, 19 Uhr mit einem gemeinsamen Call.
Ich freue mich auf Dich!
Deine Sabine
2023-07-1325 min
PodcastsSabine Krauß: Different steps in the sucessful consulting processThe target would not be only doing a quick real estate financing, however to be your partner in the whole process, which might be very different, denpending on your personal situation (salary, equity, single vs. familiy etc) and real estate (appartment or house, new or used) Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Immobilien #Finanzberaterin 2023-04-1103 minPodcastsSabine Krauß: Different steps in the sucessful consulting processThe target would not be only doing a quick real estate financing, however to be your partner in the whole process, which might be very different, denpending on your personal situation (salary, equity, single vs. familiy etc) and real estate (appartment or house, new or used) Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Immobilien #Finanzberaterin 2023-04-1103 min
PodcastsSabine Krauß: How to start as a foreigner the project "real estate financing"A lot of my customers are foreigners, living for 3-4 years in Germany and want to buy their first real estate. This also has to be financed. The first steps are shown in my interview with me from Fabienne find finance. Just listen to it. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #RealEstate #Financialadvice2023-03-1404 minPodcastsSabine Krauß: How to start as a foreigner the project "real estate financing"A lot of my customers are foreigners, living for 3-4 years in Germany and want to buy their first real estate. This also has to be financed. The first steps are shown in my interview with me from Fabienne find finance. Just listen to it. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #RealEstate #Financialadvice2023-03-1404 min
PodcastsSabine Krauß: Does Corona impact my dream for a real estate?This topic nearly comes up in every conversation: I would like to give you the different aspects of Corona which could be impact the realization of your real estate dream. You will discuss this further more along with your real estate investment? Just get in touch with me. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2023-03-1405 minPodcastsSabine Krauß: Does Corona impact my dream for a real estate?This topic nearly comes up in every conversation: I would like to give you the different aspects of Corona which could be impact the realization of your real estate dream. You will discuss this further more along with your real estate investment? Just get in touch with me. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2023-03-1405 min
PodcastsSabine Krauß: Finance ABC 4rth sequence: Regular and extraordinary repaymentsThis podcast is about the amortization: Normally banks require a minimum repayments of 2-2,5%, there is also a bank, which accepts 1% and there are some requesting 3%. However, a 2-2,5% is reasonable, for some customers with for example high bonus, it also makes sense to have a lower amortization, and shortens the tenor to a reasonable tenor by extraordinary repayments. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/baufinanzierung/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/baufinanzierung/ 2023-03-1403 minPodcastsSabine Krauß: Finance ABC 4rth sequence: Regular and extraordinary repaymentsThis podcast is about the amortization: Normally banks require a minimum repayments of 2-2,5%, there is also a bank, which accepts 1% and there are some requesting 3%. However, a 2-2,5% is reasonable, for some customers with for example high bonus, it also makes sense to have a lower amortization, and shortens the tenor to a reasonable tenor by extraordinary repayments. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/baufinanzierung/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/baufinanzierung/ 2023-03-1403 min
PodcastsSabine Krauß: Finance ABC 5th sequence over the different partners in the real estate marketIn today's podcast I give you an overview about the real estate financing market. I also give the recommendation going to an independent partner providing you an overview about the whole market, making the research for you and - if honest - trying to give you the best financing available for you in the market. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Immob...2023-03-1405 minPodcastsSabine Krauß: Finance ABC 5th sequence over the different partners in the real estate marketIn today's podcast I give you an overview about the real estate financing market. I also give the recommendation going to an independent partner providing you an overview about the whole market, making the research for you and - if honest - trying to give you the best financing available for you in the market. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Immob...2023-03-1405 min
PodcastsSabine Krauß: Finance ABC 6th sequence over a fordward loanListen, this is important if your loan will expire soon and you will have an amount to be lock in, again. Then it might makes sense to lock in a binding interest today. The contracts starts to today, however, the new interest will start with the date the old contract will expire on. This is on one hand a calulation, on the other hand a personal expectation of the future interest development. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannh...2023-03-1404 minPodcastsSabine Krauß: Finance ABC 6th sequence over a fordward loanListen, this is important if your loan will expire soon and you will have an amount to be lock in, again. Then it might makes sense to lock in a binding interest today. The contracts starts to today, however, the new interest will start with the date the old contract will expire on. This is on one hand a calulation, on the other hand a personal expectation of the future interest development. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannh...2023-03-1404 min
PodcastsSabine Krauß: Finance ABC 7th sequence over a Grundschuld - land chargeThe security of the bank: Grundschuld, this week and the next 3 weeks will cover the topic Grundschuld. You, as customer, should understand what this is - you comitt yourself regardings your object and personal! Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/baufinanzierung/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/baufinanzierung/ #Grundschuld #Mortgage #Financialadvice2023-03-1405 minPodcastsSabine Krauß: Finance ABC 7th sequence over a Grundschuld - land chargeThe security of the bank: Grundschuld, this week and the next 3 weeks will cover the topic Grundschuld. You, as customer, should understand what this is - you comitt yourself regardings your object and personal! Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/baufinanzierung/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/baufinanzierung/ #Grundschuld #Mortgage #Financialadvice2023-03-1405 min
PodcastsSabine Krauß: Finance ABC 8th sequence over the value behind the Grundschuld and the process of putting the Grundschuld in placeA Grundschuld of 300.000 does not mean that the value of the object is 300.000! How is the value of the Grundschuld linked to the value of the object? How does the Grundschuld comes into the land register? Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/baufinanzierung/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/baufinanzierung/ #Mortgage #Financialadvice #Baufinanzierung2023-03-1403 minPodcastsSabine Krauß: Finance ABC 8th sequence over the value behind the Grundschuld and the process of putting the Grundschuld in placeA Grundschuld of 300.000 does not mean that the value of the object is 300.000! How is the value of the Grundschuld linked to the value of the object? How does the Grundschuld comes into the land register? Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/baufinanzierung/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/baufinanzierung/ #Mortgage #Financialadvice #Baufinanzierung2023-03-1403 min
PodcastsSabine Krauß: Finance ABC 9th sequence over the interest in the GrundschuldIt always happens that customers are not well informed and are totally surprised at the notary, that in the Grundschuld an interest of 14 or 15% is mentioned. Listen into the podcast to find out about the background of the high interest, which is not the interest of your loan. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/baufinanzierung/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/baufinanzierung/ #Real Estate ...2023-03-1303 minPodcastsSabine Krauß: Finance ABC 9th sequence over the interest in the GrundschuldIt always happens that customers are not well informed and are totally surprised at the notary, that in the Grundschuld an interest of 14 or 15% is mentioned. Listen into the podcast to find out about the background of the high interest, which is not the interest of your loan. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/baufinanzierung/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/baufinanzierung/ #Real Estate ...2023-03-1303 min
PodcastsSabine Krauß: Finance ABC 10th sequence: Personal liability under the GrundschuldAfter you signed the purchase agreement at the notary, you also sign the Grundschuld - the security for the bank. This also contains your personal liability, which sounds a little bit tough, however, you only owe the outstanding debt in total, this means also over your total personal assets. However, the bank would not like to sell your pictures on the wall, but they will pledge your salary and an asset account - but only if you do not pay your monthly salary. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ ...2023-03-1302 minPodcastsSabine Krauß: Finance ABC 10th sequence: Personal liability under the GrundschuldAfter you signed the purchase agreement at the notary, you also sign the Grundschuld - the security for the bank. This also contains your personal liability, which sounds a little bit tough, however, you only owe the outstanding debt in total, this means also over your total personal assets. However, the bank would not like to sell your pictures on the wall, but they will pledge your salary and an asset account - but only if you do not pay your monthly salary. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ ...2023-03-1302 min
PodcastsSabine Krauß - Finance ABC 20th sequence - impact of increasing interest on the financingIt is amazing, also for me. How can it be that projects are manageable for months ago and not anymore? Please look into the podcast a couple of arguments about the impact of increasing interest. If you have further questions or would like to discuss your situation, just contact me or look on my landing page: https://sabinekrauss.com/start Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.wh...2023-03-0804 minPodcastsSabine Krauß - Finance ABC 20th sequence - impact of increasing interest on the financingIt is amazing, also for me. How can it be that projects are manageable for months ago and not anymore? Please look into the podcast a couple of arguments about the impact of increasing interest. If you have further questions or would like to discuss your situation, just contact me or look on my landing page: https://sabinekrauss.com/start Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.wh...2023-03-0804 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Warum fühle ich mich manchmal unglücklich?Was Du tun kannst, um wieder zufriedener in Deinem Alltag zu sein.2022-04-0808 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Traue Dich, Deinen Weg zu gehenFantasiereise2022-01-0810 min
PodcastsSabine Krauß: Fixed rate versus total running timeThis is one of the most discussions and explanations, I have with customers. Here we have to differentiate very strict: if the total running time is nearly 40 years, the lock-in period only 10, the customer takes a pretty high risk on his book. This can be ok, depending on the salary, alternative saving volume, bonus per year etc. At the end the customer can have this combination and accept the risk, if the risk is affordable for him, meaning the risk should only lead with a higher rate in a renewal case to a longer tenor, not to the sale...2022-01-0504 minPodcastsSabine Krauß: Fixed rate versus total running timeThis is one of the most discussions and explanations, I have with customers. Here we have to differentiate very strict: if the total running time is nearly 40 years, the lock-in period only 10, the customer takes a pretty high risk on his book. This can be ok, depending on the salary, alternative saving volume, bonus per year etc. At the end the customer can have this combination and accept the risk, if the risk is affordable for him, meaning the risk should only lead with a higher rate in a renewal case to a longer tenor, not to the sale...2022-01-0504 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Mit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷 (Trailer)2021-12-1900 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Auch, wenn Du gerade nicht weißt, welche Prüfung Dir das Leben gerade gibt, bleibe im Vertrauen.Die Geschichte von dem Bauern und seinem Pferd.2021-12-1902 min
PodcastsSabine Krauß: Finance ABC 1st sequence about MortgageToday is the first sequence of my Finance ABC about the characteristics of a mortgage. Any questions left, please contact me. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Heidelberg: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/baufinanzierung/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/baufinanzierung/ #Mortgage #Financialadvice 2021-11-1703 minPodcastsSabine Krauß: Finance ABC 1st sequence about MortgageToday is the first sequence of my Finance ABC about the characteristics of a mortgage. Any questions left, please contact me. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Heidelberg: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/baufinanzierung/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/baufinanzierung/ #Mortgage #Financialadvice 2021-11-1703 min
PodcastsSabine Krauß: Help through a Sparringpartner based on completely open communicationHelp is only possible if the partner has the same information, regarding good and bad news - at the end it will come out. Our cooperation should be based on truth and fairness. A financial planning is long-term, so in the end it ONLY works if we both work in the same direction based on the same knowledge. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ ...2021-10-2703 minPodcastsSabine Krauß: Help through a Sparringpartner based on completely open communicationHelp is only possible if the partner has the same information, regarding good and bad news - at the end it will come out. Our cooperation should be based on truth and fairness. A financial planning is long-term, so in the end it ONLY works if we both work in the same direction based on the same knowledge. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ ...2021-10-2703 min
PodcastsSabine Krauß: What is the real estate financing interest in 2021One of the most questions, I am asked. A pretty easy question, a very complicated answer, because a lot of "It depends on....". An finally it fluctuates. Even if we had a slow market for a long time, now it seems to start moving. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Financialadvice2021-10-2004 minPodcastsSabine Krauß: What is the real estate financing interest in 2021One of the most questions, I am asked. A pretty easy question, a very complicated answer, because a lot of "It depends on....". An finally it fluctuates. Even if we had a slow market for a long time, now it seems to start moving. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Financialadvice2021-10-2004 min
PodcastsSabine Krauß: Can I afford a real estate object with my net incomeThis is the question is most often asked at the beginning of every consulting. The question is not the "can" , it is more "how much do I want to afford" without having to much burden for the future. A budget planning with six numbers is done quick, however, the content behind is much more important. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mor...2021-10-1303 minPodcastsSabine Krauß: Can I afford a real estate object with my net incomeThis is the question is most often asked at the beginning of every consulting. The question is not the "can" , it is more "how much do I want to afford" without having to much burden for the future. A budget planning with six numbers is done quick, however, the content behind is much more important. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mor...2021-10-1303 min
PodcastsSabine Krauß: What is the best bank for real estate financingA difficult question, because there is more behind than only 9 words: Tenor, login-period, personal creditworthiness, kind of object, building year of the object and your personal requirements regarding a real estate financing. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Financialadvice2021-10-0404 minPodcastsSabine Krauß: What is the best bank for real estate financingA difficult question, because there is more behind than only 9 words: Tenor, login-period, personal creditworthiness, kind of object, building year of the object and your personal requirements regarding a real estate financing. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Financialadvice2021-10-0404 min
PodcastsSabine Krauß: The advantages of a consultant in the real estate processThere are plenty of advantages like know how transfer, intermediary, independency, market research, best conditions, flexibility - just hear into it. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-2104 minPodcastsSabine Krauß: The advantages of a consultant in the real estate processThere are plenty of advantages like know how transfer, intermediary, independency, market research, best conditions, flexibility - just hear into it. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-2104 min
PodcastsSabine Krauß: Riester along with a real estate financingA little background for a Riester along with a real estate - and the advice, do not sign anything without having understood it completely. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-1503 minPodcastsSabine Krauß: Riester along with a real estate financingA little background for a Riester along with a real estate - and the advice, do not sign anything without having understood it completely. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-1503 min
PodcastsSabine Krauß: Bausparvertrag along with a real estate financingThere are situations where a Bausparvertrag might make sense - for a very long interest security, sometimes for better evaluation at some banks or for a better worst case cost calculation at a bank. However, it is not always recommendable and the most important thing: You have to understand what you are signing! Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage...2021-09-0303 minPodcastsSabine Krauß: Bausparvertrag along with a real estate financingThere are situations where a Bausparvertrag might make sense - for a very long interest security, sometimes for better evaluation at some banks or for a better worst case cost calculation at a bank. However, it is not always recommendable and the most important thing: You have to understand what you are signing! Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage...2021-09-0303 min
PodcastsSabine Krauß: Is a Bausparvertrag or Riester a benefit for a real estate financing?I always see that international customers sign up for Bausparvertrag or Riester shortly before they buy a real estate with the argument the financing is then easier. Please, try to understand what you are signing! I try to give you a brief overview. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice 2021-09-0103 minPodcastsSabine Krauß: Is a Bausparvertrag or Riester a benefit for a real estate financing?I always see that international customers sign up for Bausparvertrag or Riester shortly before they buy a real estate with the argument the financing is then easier. Please, try to understand what you are signing! I try to give you a brief overview. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice 2021-09-0103 min
PodcastsSabine Krauß: Bereitstellungszinsen - Commitment FeeThe commitment Fee is always a difficult topic to understand. Most people are not concerned. Please find in the podcast an explanation of the commitment fee. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0104 minPodcastsSabine Krauß: Bereitstellungszinsen - Commitment FeeThe commitment Fee is always a difficult topic to understand. Most people are not concerned. Please find in the podcast an explanation of the commitment fee. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0104 min
PodcastsSabine Krauß: The parallel running credit and notary processHow does it work with the credit process? How does it work with the notary process? Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0104 minPodcastsSabine Krauß: The parallel running credit and notary processHow does it work with the credit process? How does it work with the notary process? Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0104 min
PodcastsSabine Krauß: The pressure in the buying processYes, the market is currently a seller and not a buyer market. Yes, you should be good prepared, you should be motivated, full of passion, quick. And - don't let other people make too much pressure on yourself. It might take some time until you find your real estate, but don't buy every real estate to every price. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ ...2021-09-0104 minPodcastsSabine Krauß: The pressure in the buying processYes, the market is currently a seller and not a buyer market. Yes, you should be good prepared, you should be motivated, full of passion, quick. And - don't let other people make too much pressure on yourself. It might take some time until you find your real estate, but don't buy every real estate to every price. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ ...2021-09-0104 min
PodcastsSabine Krauß: Potential risks which come along with a real estate financingThis is an overview over the main risk. You do not have to cover everything 100%, however, you should be aware of the existing risks, and you decide how far you would like to cover them. The main point is definitely paying back your loan. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0106 minPodcastsSabine Krauß: Potential risks which come along with a real estate financingThis is an overview over the main risk. You do not have to cover everything 100%, however, you should be aware of the existing risks, and you decide how far you would like to cover them. The main point is definitely paying back your loan. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0106 min
PodcastsSabine Krauß: The Role of the evaluation in the credit approval processOne of the main things in the credit approval process is the bank evaluation of your future real estate. Especially in times of increasing prices this becomes - next to your own creditworthiness- very important. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0104 minPodcastsSabine Krauß: The Role of the evaluation in the credit approval processOne of the main things in the credit approval process is the bank evaluation of your future real estate. Especially in times of increasing prices this becomes - next to your own creditworthiness- very important. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0104 min
PodcastsSabine Krauß: Live holding costs in the credit approvalEvery bank calculates different, this is the main point in the credit approval process on the personal side. The object side will come next week. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0104 minPodcastsSabine Krauß: Live holding costs in the credit approvalEvery bank calculates different, this is the main point in the credit approval process on the personal side. The object side will come next week. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0104 min
PodcastsSabine Krauß: Should I go to the notary before bank approval?Even if the financing is relatively safe, I can promise, a bank may often see it different. There are a few examples for non-approval in the podcast. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0106 minPodcastsSabine Krauß: Should I go to the notary before bank approval?Even if the financing is relatively safe, I can promise, a bank may often see it different. There are a few examples for non-approval in the podcast. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0106 min
PodcastsSabine Krauß: Different kinds of real estate financingsAn overview through the jungle, how to finance best in which situation and what kind of financings to exist in the real estate world. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice 2021-09-0106 minPodcastsSabine Krauß: Different kinds of real estate financingsAn overview through the jungle, how to finance best in which situation and what kind of financings to exist in the real estate world. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice 2021-09-0106 min
PodcastsSabine Krauß: The logic behind financingThe logic is based on your personal needs, being described by the magic triangle of the asset management with the 3 edges rentability, flexibility and security and is also valid for the real estate financing side. Furthermore, the different objects for a real estate financing are highlighted. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice 2021-09-0107 minPodcastsSabine Krauß: The logic behind financingThe logic is based on your personal needs, being described by the magic triangle of the asset management with the 3 edges rentability, flexibility and security and is also valid for the real estate financing side. Furthermore, the different objects for a real estate financing are highlighted. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice 2021-09-0107 min
PodcastsSabine Krauß: Additional cost in the real estate financingOverview over the additional costs in a real estate financing (real estate agent fee, notary costs, taxes. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0104 minPodcastsSabine Krauß: Additional cost in the real estate financingOverview over the additional costs in a real estate financing (real estate agent fee, notary costs, taxes. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0104 min
PodcastsSabine Krauß: Actual situation: Increasing interest and costs of building materialCurrently, we see increasing interests and also increasing cost for building materials (like wood, insulation material, steel...). What should you do now? Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/baufinanzierung/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/baufinanzierung/ #Financialadvice #Baufinanzierung #Mortgage2021-09-0102 minPodcastsSabine Krauß: Actual situation: Increasing interest and costs of building materialCurrently, we see increasing interests and also increasing cost for building materials (like wood, insulation material, steel...). What should you do now? Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/baufinanzierung/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/baufinanzierung/ #Financialadvice #Baufinanzierung #Mortgage2021-09-0102 min
PodcastsSabine Krauß: Different steps in the successful consulting processThe target would not be only doing a quick real estate financing, however, to be your partner in the whole process, which might be very different, depending on your personal situation (salary, equity, single vs. familiy etc) and real estate (appartment or house, new or used). Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0103 minPodcastsSabine Krauß: Different steps in the successful consulting processThe target would not be only doing a quick real estate financing, however, to be your partner in the whole process, which might be very different, depending on your personal situation (salary, equity, single vs. familiy etc) and real estate (appartment or house, new or used). Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0103 min
PodcastsSabine Krauß: The preconditions for a successful real estate financingBefore starting with a real estate search/financing there are a few preconditions which should be fulfilled. Please let me tell you about them. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0102 minPodcastsSabine Krauß: The preconditions for a successful real estate financingBefore starting with a real estate search/financing there are a few preconditions which should be fulfilled. Please let me tell you about them. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Immobilien in Mannheim: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/mannheim/immobilien/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/immobilien/ #Mortgage #Immobilien #Financialadvice2021-09-0102 min
PodcastsSabine Krauß: Baufinanzierung for foreigners in EnglishThe main steps from the first decision until the moving into the dream object. The single steps will be described deeper in the upcoming podcasts. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Heidelberg: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/heidelberg/baufinanzierung/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/baufinanzierung/ #financialadvice #mortgage2021-09-0102 minPodcastsSabine Krauß: Baufinanzierung for foreigners in EnglishThe main steps from the first decision until the moving into the dream object. The single steps will be described deeper in the upcoming podcasts. Mehr über Sabine Krauß: https://www.whofinance.de/berater/sabine-krauss/ Mehr über Baufinanzierung in Heidelberg: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/heidelberg/baufinanzierung/ Und Deutschland: https://www.whofinance.de/berater-finden/finanzberater/de/baufinanzierung/ #financialadvice #mortgage2021-09-0102 minMit Achtsamkeit wachsen, sich "selbst bewusst" werden, um sich glücklich entfalten zu können. 🩷Deine Aufgabe für die nächsten Tage, Wochen oder der Rest Deines Lebens :-)Sag JA zu Dir und NEIN zu anderen, um Dein Selbstvertrauen zu stärken2021-08-0202 min