Shows
Sijoitusovi PodcastAnssi Kiviranta - Asuntosijoittaminen EspanjassaAnssi Kiviranta on mies monen menestyneen yritysidean takana, esimerkkeinä Telkku.com, Bo LKV ja nyt viimeisimpänä Strand Properties Espanjassa. Tässä jaksossa pääsemme kuulemaan Kivirannan yrittäjätaipaleesta ja siitä, miten jokainen näistä yrityksistä on saanut alkunsa sekä miten Kiviranta päätyi lopulta perustamaan asunnonvälitysfirman Espanjan aurinkorannikolle.
Jaksossa Kiviranta kertoo tarkemmin asuntosijoitustoiminnasta Espanjassa ja avaa yksityiskohtaisesti, miten sijoitustoiminnan voi aloittaa aurinkorannikolla, mitä asunnonhankintaprosessissa olisi hyvä huomioida ja millaista tuottoa Espanjasta voi odottaa saavansa.
SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT
Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/
Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https...
2023-12-2156 min
Sijoitusovi PodcastIlpo Kokkila - Onko rakennusala kriisissä?Vuorineuvos ja SRV-yhtiöiden pääomistaja Ilpo Kokkila on kiistatta yksi Suomen kokeneimmista rakennusalan ja yrityselämän vaikuttajista, vaikka hän itse vierastaakin sanaa vaikuttaja. Jaksossa selvitämme Kokkilalta mm. kuinka pahassa kriisissä rakennusala on. Kokkila pystyy tarkastelemaan vallitsevaa tilannetta yli 50 vuoden kokemuksella ja asettaa asioita erilaiseen perspektiiviin ottaen huomioon mm. 90-luvun laman.
Jaksossa kurkistetaan myös Kokkilan vaikuttavaan uraan, kuten siihen, miten hän on ollut mukana muuttamassa koko rakennusalaa ja minkälaista on ollut yhteistyö Venäjän kanssa 90-luvulla.
Huom! Jakso on nauhoitettu 20.9., jolloin mm. varainsiirtoveron muutokset olivat vielä s...
2023-12-141h 03
Sijoitusovi PodcastAntti Rintanen - Suuria tuottoja ja tarkkaa riskien hallintaaMiten toimii asuntosijoittamisen strategia, jossa asuntojen keskihinta on 10000-20000€ ja vuokratuotto jopa 30%? Tämän kertainen vieraamme, Antti Rintanen, on monelle tuttu pariskunnan yhteiseltä @Kotimatka Instagram tililtä, jossa puhutaan suoraan niin seksistä kuin rahasta, ja kaikesta siltä väliltä.Rintanen kertoo jaksossa mm. miksi he eivät kaihda muuttotappiopaikkakuntia, miten he ovat suojautuneet riskeiltä ja kuinka kova stressinsietokyky tarvitaan riskinottoon.
SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT
Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/
Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30
S...
2023-12-0747 min
Sijoitusovi PodcastRaimo Sarajärvi - Kiinteistövälittäjästä kiinteistömiljonääriksiRaimo Sarajärvi tunnetaan kiinteistömiljonäärinä ja jalkapalloseura SJK:n pääomistajana. Hän on muun muassa palkannut yli 3000 kiinteistövälittäjää uransa aikana ja parhaimmillaan hänen johtamien yhtiöiden kautta on tehty 24 500 asuntokauppaa vuodessa. Sarajärvi on saavuttanut vaikuttavia asioita urallaan niin jalkapallon parissa kuin kiinteistöalalla ja voidaankin todeta, että hän todella tietää, mistä puhuu.
Tässä jaksossa Sarajärvi kertoo urastaan kiinteistöalalla ja jalkapallon parissa, saavutuksistaan ja siitä, miten hän on päätynyt tähän pisteeseen, missä hän tällä hetkellä on. Lisäksi hän antaa rehellisen mielipiteensä kiinteis...
2023-11-3044 min
Sijoitusovi PodcastPasi Orava - Näin tulkitset taloyhtiön tilinpäätösmateriaalejaMistä näet taloyhtiön osakkaiden vastikerästit? Miten tarkistat, onko hoitovastike riittävällä tasolla? Entä miksi ihmiset pitävät autoistaan parempaa huolta kuin arvokkaammasta omistuksestaan taloyhtiössä? Näitä ja monia muita aiheita on Anna Perhon seurana pohtimassa taloyhtiöiden hallitusammattilainen Pasi Orava.
Uskallamme antaa teille kuulijoille myös konkreettisen lupauksen: Jakson kuultua osaat tarkistaa oleellisimmat luvut taloyhtiön tilinpäätösmateriaaleista ja tiedät, millaisten asioiden kohdalla tulee hälytyskellojen soida.
SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT
Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/
Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/f...
2023-11-2853 min
Sijoitusovi PodcastNata Salmela - Arvon kasvattamisen supernainenNainen, jolla on päätähuimaava vauhti 24/7 since 3. luokka, miljoonaomaisuus sekä suosittu ja ammattimainen somepresenssi. Nata Salmela on inspiroiva yrittäjä, jonka tekemisestä moni asuntosijoittaja voi ammentaa. Tässä jaksossa Nata kertoo, miten hän tunnistaa nousevat trendialueet ja on tehnyt tällä kyvyllä lähes 3-numeroisia voittoja. Lisäksi hän avaa valtavirrasta poikkeavaa tapaansa toimia vuokranantajana, yrittäjänä ja raksanaisena.
Seuraa Instagramissa: @natasalmela
SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT
Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/
Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30
...
2023-11-1658 min
Sijoitusovi PodcastRonja Roms - Mitä vaaditaan menestymiseen?Intohimoinen asuntosijoittaja ja sarjayrittäjä Ronja Roms tiesi jo 19-vuotiaana haluavansa asuntosijoittajaksi. Pankki ei kuitenkaan myöntänyt hänelle asuntolainaa vielä tällöin, mutta tämä ei naista pysäyttänyt. Tässä jaksossa Ronja kertoo, mikä on auttanut häntä menestymään alalla ja paljastaa, mitä kuka tahansa voi tehdä, lähtökohdista riippumatta, jos tavoitteena on omien unelmien saavuttaminen ja menestyminen. Lisäksi jaksossa pureudutaan siihen, mitä menestyminen toisaalta myös vaatii ja millaisia uhrauksia omien unelmiensa eteen saattaa joutua tekemään.
Seuraa Instagramissa @romsronja
SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT
Suomen Vuokranantajat: Tutust...
2023-11-0950 min
Sijoitusovi PodcastJare Tiihonen - Paljon rahaa muttei rahan takiaNyt puhutaan Jare Tiihosen kanssa rahasta, käydään läpi viimeisen parin vuoden "huiput ja kuilut". Jare heräsi taloudellisen riippumattomuuden ajatukseen artistiuransa aikana ja on siitä asti rakentanut taloudellista asemaansa siten, että voisi jonain päivänä elää passiivisilla tuloilla. Viimeiset viisi vuotta se on ollut mahdollista. Siitä huolimatta kaiken tekemisen takana on ollut kantava ajatus aitoudesta, eikä Jare ole tehnyt mitään vain puhtaasti rahan takia.Kuilujakin vuosien varrelle on mahtunut ja niitä Jare avaa tarkemmin jaksossa. Saamme myös kuulla, miltä näyttää Liiga Musicin edellisen vuoden tilinpäätös.
SIJOITUSOVI PODCASTIN P...
2023-11-0253 min
Sijoitusovi PodcastMia Koro-Kanerva - Mistä tunnistaa hyvän isännöitsijän?Isännöintiliiton toimitusjohtajan Mia Koro-Kanervan kanssa käsitellään kahta teemaa: 1) Mistä tunnistaa hyvän isännöitsijän ja 2) kuinka pahassa jamassa taloyhtiöt taloudellisesti ovat?Jos joku, niin Koro-Kanerva tuntee isännöintialan ja mikä parasta, osaa kertoa siitä viihdyttävästi! Lisäksi jaksossa pohditaan taloyhtiöiden nykytilaa ja tulevaisuutta. Koro-Kanerva näkee taloyhtiöiden konkurssien lisääntyvän, mutta antaa myös hyviä konkreettisia neuvoja, miten konkurssivaarassa olevan taloyhtiön voi tunnistaa ja mitä korjausliikkeitä on tehtävissä, jos pankista ei meinaa herua lainaa.Seuraa X:ssä @korokanereva
SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEIST...
2023-10-2649 min
Sijoitusovi PodcastEemeli Karlsson - Asuntomarkkinat osana makrotalouttaOnko inflaatio kiinteistösijoittajan ystävä? Mikä on BKT:n ja asuntomarkkinan välinen yhteys? Mikä ajaa asuntomarkkinoita pitkällä aikavälillä?
Eemeli Karlsson on Suomen Vuokranantajien uunituore ekonomisti ja meillä oli ilo päästä tiedustelemaan hänen näkemyksiään asuntomarkkinoiden liikkeistä. Karlssonin kanssa perehdymme kahteen suureen teemaan: miten asuntosijoittajan kannattaa hyödyntää Vuokranantajien kaupunkirankingia perehtyessään uuteen potentiaaliseen kaupunkiin tai omien kaupunkien arviointiin, sekä mitkä makrotalouden tekijät vaikuttavas asuntomarkkinoihin ja miten.
Seuraa X:ssä @eemeli_karlsson ja @vuokranantajat
SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT
...
2023-10-1956 min
Sijoitusovi PodcastTimo Metsola - Miksi kukaan ryhtyisi enää asuntosijoittajaksi?Asuntosijoittamisessa ollaan astuttu uuteen aikakauteen. Sijoitusoven Podcast studioon saapuu jo toista kertaa Timo Metsola, joka raottaa omaa näkemystään kiinteistö- ja rakennusalan nykytilasta. Jaksossa Metsola kertoo, mille kaikelle voimme heittää pysyvästi hyvästit ja miten asuntosijoittaja pärjää nyt ja tulevaisuudessa.Vaikka tällä hetkellä ei enää eletä asuntosijoittajien kulta-aikaa, tarjoaa Metsola jaksossa syitä sille, miksi asuntosijoittaminen on varteenotettava sijoittamisen muoto myös jatkossa.
SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT
Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/
Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30
TÄSS...
2023-10-121h 13
Sijoitusovi PodcastOsa 6: Asuntosijoittajan verotusTässä jaksossa Sanna Hughes kertoo, miten vuokratuloista ja menoista pidetään kirjaa ja miten ne tulee täyttää veroilmoituksessa.
00:00 Intro
1:11 Miten vuokratuloa verotetaan?
6:16 Mitä vähennyksiä vuokratuloista voi tehdä?
8:36 Oma kirjanpito vuokratuloista ja vähennyksistä
10:32 Hoitovastike, pääomavastike ja yhtiövastike
15:24 Veroilmoituksen kohta "muut kulut"
20:26 Jakson 3 tärkeintä
HYÖDYLLISIÄ LINKKEJÄ
📌 Excel-pohja tulojen ja kulujen seurantaan: https://vuokranantajat.fi/jasenyys/jasenpalvelut/vuokraseurantapohja/
📌 Vastikkeiden erot: https://sijoitusovi.com/yhtiovastike-hoitovastike-paaomavastike/
📌 Remonttien ja muiden kulujen vähennys veroista: https://sijoitusovi.com/vuokratulojen-verovahennykset/
📌 Tuloutus ja rahastointi vertailussa: ttps://sijoitusovi.com/rahastointi-ja-tuloutus/ ja https://vuokranantajat.fi/verotus/tuloutus-ja-rahastointi/
LIITY ASUNTOSIJOITTAJIEN YHTEISÖIHIN
Suomen Vuokranantajat ry on yksityinen vuo...
2023-03-2022 min
Sijoitusovi PodcastOsa 5: Näin taklaat vuokrasuhteen ongelmatilanteetAjoittain vuokrasuhteessa saattaa törmätä myös ongelmiin. Tässä jaksossa Saara Penttilä esittelee niistä yleisimmät sekä ratkaisut ja oikeat toimintatavat.
00:00 Intro
1:24 Mitä jos vuokralainen ei maksa vuokraa?
3:53 Vuokralaisen elämä häiritsee muita talon asukkaita
5:08 Jos vuokra-asunnossa sattuu vahinko, kuka korvaa?
9:30 Vuokrasuhteen purkaminen
12:28 Yleissääntö ongelmatilanteissa
13:42 Jakson 3 tärkeintä
HYÖDYLLISIÄ LINKKEJÄ
📌 Vuokranantajan vakuutukset: https://vuokranantajat.fi/vuokraus/vuokrasopimus/vakuutukset/
📌 Suomen Vuokranantajien jäsenten maksuton lakineuvonta: https://vuokranantajat.fi/jasenyys/jasenpalvelut/neuvonta-vuokraamisessa-ja-asuntosijoittamisessa/
📌 Vuokrasopimuksen purkaminen ja häätö: https://sijoitusovi.com/vuokrasopimuksen-irtisanominen-vai-purkaminen/
📌 Suomen Vuokranantajien blogi: https://vuokranantajat.fi/blogi/
📌 Sijoitusoven blogi: https://sijoitusovi.com/blogi/
LIITY ASUNTOSIJOITTAJIEN YHTEISÖIHIN
Suomen Vuokranantajat ry on y...
2023-03-2014 min
Sijoitusovi PodcastOsa 4: Menesty asuntosijoittajana luomalla hyvä vuokrasuhdeAsuntosijoittaja on aina myös vuokranantaja. Saara Penttilä kertoo, millainen vuokranantaja menestyy parhaiten ja miten vuokrasuhdetta kannattaa hoitaa.
00:00 Intro
1:15 Asunnon laittaminen vuokralle
3:43 Onnistu vuokralaisvalinnassa
7:55 Näin laadit pätevän vuokrasopimuksen
16:06 Ole pidetty vuokranantaja
17:34 Jakson 3 tärkeintä
HYÖDYLLISIÄ LINKKEJÄ
📌 Suomen Vuokranantajien vuokrasopimuspohjat: https://vuokranantajat.fi/vuokraus/vuokrasopimus/
📌 Erilaiset vakuudet vuokrasuhteessa: https://sijoitusovi.com/erilaiset-vakuudet-vuokrasuhteessa/
📌 Vinkkejä luottotietojen tarkistamiseen: https://sijoitusovi.com/vuokralaisen-luottotiedot-vinkkeja-tarkistamiseen/
📌 Asunnon vuokraaminen luottotiedottomalle: https://sijoitusovi.com/onko-vuokralaisen-luottotiedottomuus-este-vuokraamiselle/
LIITY ASUNTOSIJOITTAJIEN YHTEISÖIHIN
Suomen Vuokranantajat ry on yksityinen vuokranantajien ja asuntosijoittajien järjestö, johon jokaisen asuntosijoittajan kannattaa liittyä. Osana Suomen Vuokranantajien yhteisöä pääsee hyödyntämään kattavat jäsenedut, kuten maksuton lakineuvo...
2023-03-2018 min
Sijoitusovi PodcastOsa 3: Tämä sinun tulee ymmärtää taloyhtiöistäTässä jaksossa Sanna Hughes perehdyttää asuntosijoittajat taloyhtiöiden maailmaan, oikeasti mielenkiintoisten esimerkkien myötä!
Investoi puoli tuntia aikaasi tähän videoon, niin olet jo merkittävästi paremmin perillä taloyhtiön asioista kuin keskiverto osakas, valmiimpi osallistumaan yhtiökokoukseen tai jopa toimimaan taloyhtiön hallituksessa.
00:00 Intro
1:28 Vältä virheet perehtymällä taloyhtiöön
5:06 Mitä yhtiökokouksessa tapahtuu?
7:55 Näin luet isännöitsijäntodistusta ja yhtiöjärjestystä
14:53 Näin tulkitset taloyhtiön taloudellista tilannetta
19:26 Taloyhtiön ja asunnon remontit
26:06 Jakson 3 tärkeintä
HYÖDYLLISIÄ LINKKEJÄ
📌 Lue lisää taloyhtiöiden toiminnasta: https://sijoitusovi.com/category/taloyhtio/ ja https://vuokranantajat.fi/taloyhtio/
📌 Onko...
2023-03-2028 min
Sijoitusovi PodcastOsa 2: Näin aloitat asuntosijoittamisen käytännössäTässä jaksossa Sakari Rokkanen antaa käytännön neuvoja, miten asuntosijoittaminen aloitetaan fiksusti ja kannattavasti.
00:00 Intro
0:36 Miten järjestyy sijoitusasunnon rahoitus?
4:08 Neliportainen analyysimalli sijoitusasunnon etsintään
17:46 Miten sen sopivan sijoitusasunnon voi löytää?
22:56 Jakson 3 tärkeintä
HYÖDYLLISIÄ LINKKEJÄ
📌 Uusin sijoitusasuntolainojen korkojen vertailu pankeittain: https://vuokranantajat.fi/markkinatietoa/lainakorkojen-vertailu/sijoitusasuntolainat/
📌 Millainen on hyvä sijoitusasunto: https://sijoitusovi.com/millainen-on-hyva-sijoitusasunto/
📌 Suomen Vuokranantajien blogi: https://vuokranantajat.fi/blogi/
📌 Sijoitusoven blogi: https://sijoitusovi.com/blogi/
LIITY ASUNTOSIJOITTAJIEN YHTEISÖIHIN
Suomen Vuokranantajat ry on yksityinen vuokranantajien ja asuntosijoittajien järjestö, johon jokaisen asuntosijoittajan kannattaa liittyä. Osana Suomen Vuokranantajien yhteisöä pääsee hyödyntämään kattavat jäsenedut, kuten ma...
2023-03-2025 min
Sijoitusovi PodcastOsa 1: Mitä pitää tietää ennen asuntosijoittamisen aloittamista?Tässä jaksossa Sakari Rokkanen avaa aiheita, joita asuntosijoittajan on hyvä pohtia ja hallita ennen kun ryhtyy konkreettisiin toimiin.
00:00 Intro
1:28 Mitä asuntosijoittajan tulee tietää ja osata?
7:23 Asuntosijoittaminen vs. osakesijoittaminen
10:05 Mistä asuntosijoittajan tuotto muodostuu?
17:40 Valitse sopiva asuntosijoittamisen strategia
22:04 Jakson 3 tärkeintä
HYÖDYLLISIÄ LINKKEJÄ
📌 Suomen Vuokranantajien blogi: https://vuokranantajat.fi/blogi/
📌 Sijoitusoven blogi: https://sijoitusovi.com/blogi/
📌 Sijoitusoven vuokratuottolaskuri: https://sijoitusovi.com/vuokratuottolaskuri/
📌 Lue lisää flippaamisesta: https://sijoitusovi.com/jenny-nyman-remontteja-rakkaudella/
📌 Lue lisää BRRRR -strategiasta: https://sijoitusovi.com/brrrr-strategian-perusteet/
LIITY ASUNTOSIJOITTAJIEN YHTEISÖIHIN
Suomen Vuokranantajat ry on yksityinen vuokranantajien ja asuntosijoittajien järjestö, johon jokaisen asuntosijoittajan kannattaa liittyä. Osana Suomen Vuokranantajien yhteisöä pääsee hyödyntämään kattav...
2023-03-2024 min
Sijoitusovi PodcastINTRO: Onnistu asuntosijoittajana - Fiksun asuntosijoittajan peruskurssiTervetuloa seuraamaan Onnistu asuntosijoittajana -videosarjaa! Tässä sarjassa Suomen Vuokranantajien asiantuntijat perehdyttävät katsojat kuuteen tärkeään teemaan:
Osa 1 - Mitä pitää tietää ennen asuntosijoittamisen aloittamista?
Osa 2 - Näin aloitat asuntosijoittamisen käytännössä
Osa 3 - Tämä sinun tulee ymmärtää taloyhtiöistä
Osa 4 - Menesty asuntosijoittajana luomalla hyvä vuokrasuhde
Osa 5 - Näin taklaat vuokrasuhteen ongelmatilanteet
Osa 6 - Tämä sinun tulee ymmärtää asuntosijoittajan verotuksesta
Liity asuntosijoittajien yhteisöihin
Suomen Vuokranantajat ry on yksityinen vuokranantajien ja asuntosijoittajien järjestö, johon jokaisen asuntosijoittajan kannattaa liittyä. Osana Suomen Vuokranantajien yhteisöä pääsee hyödyntämään kattavat jäsenedut, kuten maksuton l...
2023-03-2002 min
Sijoitusovi PodcastVuokramarkkinakatsaus 2023Miltä näyttää vuokra-asuntomarkkina juuri nyt?
Vuokra-asuntojen tarjonta on kasvanut ja puhutaan, että nyt on vuokralaisen markkinat. Mutta onko näin? Kohtaako kysyntä ja tarjonta toisensa? Entä miten vuokrat ovat kehittyneet eri puolilla Suomea ja onko lähitulevaisuudessa odotettavissa vuokrien nousua? Näihin ja moniin muihin vuokramarkkinaa koskeviin kysymyksiin ovat vastaamassa Vuokraovi.comin liiketoimintapäällikkö Henrik Laakkonen sekä Suomen Vuokranantajien ekonomisti Sakari Rokkanen.
TÄSSÄ JAKSOSSA
0:00 Intro
3:25 Asuntomarkkinoiden yleiskuva
9:20 Miksi hinnat ovat laskeneet erityisesti pienissä asunnoissa?
12:09 Mitä Vuokraovesta etsitään juuri nyt?
14:22 Romahtaako asuntomarkkinat?
18:53 Näin tulkitset Vuokramarkkinakatsauksen dataa
20:58 Vuokrie...
2023-02-2247 min
Sijoitusovi PodcastAsuntomarkkinakatsaus H1/2022 - SijoitusoviUskaltaako sijoitusasuntoa ostaa tällä hetkellä? Tapahtuuko Helsingissä asuntojen hinnoille sama kuin Tukholmassa? Kannattaako taloyhtiön remontteja nyt lykätä?
Sijoitusoven asuntomarkkinakatsausen paneelikeskustelussa asiantuntijat Timo Metsola, Jouni Vihmo ja Sakari Rokkanen analysoivat tämän hetken asuntomarkkinoiden tilannetta uusimpien tilastojen valossa. Katsauksen pdf -version löydät täältä: https://sijoitusovi.com/asuntomarkkinakatsaus-1-2022/
Asuntomarkkinakatsaus on julkaistu alunperin Sijoitusoven YouTube kanavalla: https://youtu.be/G3X8ozRTe4I
Tässä katsauksessa H1/2022 keskitytään tammi-heinäkuu 2022 tilastoihin ja tapahtumiin.
Aikaleimat:
00:00 Intro 0:55 Putoaako talous syvään kuoppaan? 7:35 Miten inflaatio näkyy hoitovastikkeissa? 11...
2022-08-291h 20
Ostan Asuntoja PodcastPäällikkömimmi Anita Immonen Osa 2Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA", jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Marko Kaarto kävi kertomassa Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta ja omaa tarinaansa Sijoitusovi Podcastin vieraana. Kadotin joskus Brrrr-Anita -nimisen henkilön, jota olin kutsumassa vieraaksi, kunnes sain vinkin Anita Immosesta. Selvisi, että sama Anita on kyseessä. Nyt on sekoitus osta ja pidä -asuntosijoittamista, flippausta, rakentamista, opiskelua, suuruusioperhettä, sisustussuunnittelua ja podcasttekniikkasekoilua. Anita on yksi kaikkien aikojen helpoin vieras, koska hänen ulosantinsa on niin selkeää eikä editoitavaa juuri ole. Aloita Osalla...
2022-06-0351 min
Ostan Asuntoja PodcastPäällikkömimmi Anita Immonen Osa 1Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA", jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Marko Kaarto kävi kertomassa Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta ja omaa tarinaansa Sijoitusovi Podcastin vieraana. Kadotin joskus Brrrr-Anita -nimisen henkilön, jota olin kutsumassa vieraaksi, kunnes sain vinkin Anita Immosesta. Selvisi, että sama Anita on kyseessä. Nyt on sekoitus osta ja pidä -asuntosijoittamista, flippausta, rakentamista, opiskelua, suuruusioperhettä, sisustussuunnittelua ja podcasttekniikkasekoilua. Instagram Anita Immonen ja Päällikkökinteistöt Maria "jos minä pystyn, muutkin pystyy" Friström osa 1...
2022-05-2740 min
Ostan Asuntoja PodcastHenri Neuvonen sadasta tuhanteen miljoonaan Osa 2Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA", jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Marko Kaarto kävi kertomassa Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta ja omaa tarinaansa Sijoitusovi Podcastin vieraana. Henri Neuvonen oli Ostan Asuntoja Podcastin vieraana jaksoissa 18 ja 19 lokakuussa 2018 3,5 vuotta sitten. Viime viikolla sain vihdoin Henrin mukaan kertomaan, mitä on tapahtunut Sijoitusasunnot.com:in ympärillä viimeisten vuosien aikana. Alla olevasta tiedotteen linkistä voi lukea, mitä on tapahtunut tuoreen haastattelun jälkeen. Haastattelu silloin 3,5 vuotta sitten on täynnä kokemuksia, ajatuksia ja...
2022-05-2053 min
Ostan Asuntoja PodcastHenri Neuvonen sadasta tuhanteen miljoonaan Osa 1Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA", jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Marko Kaarto kävi kertomassa Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta ja omaa tarinaansa Sijoitusovi Podcastin vieraana. Henri Neuvonen oli Ostan Asuntoja Podcastin vieraana jaksoissa 18 ja 19 lokakuussa 2018 3,5 vuotta sitten. Viime viikolla sain vihdoin Henrin mukaan kertomaan, mitä on tapahtunut Sijoitusasunnot.com:in ympärillä viimeisten vuosien aikana. Alla olevasta tiedotteen linkistä voi lukea, mitä on tapahtunut tuoreen haastattelun jälkeen. Haastattelu silloin 3,5 vuotta sitten on täynnä kokemuksia, ajatuksia ja oppeja, jotk...
2022-05-1354 min
Ostan Asuntoja PodcastSijoitussuunnitelman 10X-muutos Daniel Björkhem Osa 2"Uudet opit, inspiraatio ja verkostoituminen ovat asioita, jotka vauhdittavat merkittävästi matkaasi sijoittajana" sanoo Sijoitusasunnot.com Groupin Henri Neuvonen. Tähän on mahdollisuus Asuntosijoittaja 2022 -tapahtumassa Himoksella, Jämsässä 21.5.2022! Jos et epäröi hetkeäkään, siirry suoraan lippukauppaan. Jos haluat hekumoida ennen lipun hankkimista, se onnistuu tapahtumasivulla. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA", jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Marko Kaarto kävi kertomassa Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta ja omaa tarinaansa Sijoitusovi Podcastin vieraana. Daniel Björkhem kertoo olev...
2022-05-0654 min
Ostan Asuntoja PodcastSijoitussuunnitelman 10X-muutos Daniel Björkhem Osa 1"Uudet opit, inspiraatio ja verkostoituminen ovat asioita, jotka vauhdittavat merkittävästi matkaasi sijoittajana" sanoo Sijoitusasunnot.com Groupin Henri Neuvonen. Tähän on mahdollisuus Asuntosijoittaja 2022 -tapahtumassa Himoksella, Jämsässä 21.5.2022! Jos et epäröi hetkeäkään, siirry suoraan lippukauppaan. Jos haluat hekumoida ennen lipun hankkimista, se onnistuu tapahtumasivulla. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA", jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Marko Kaarto kävi kertomassa Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta ja omaa tarinaansa Sijoitusovi Podcastin vieraana. Daniel Björkhem kertoo olev...
2022-04-2947 min
Sijoitusovi PodcastTerhi Majasalmi - Miten vauraus saavutetaan?Terhi Majasalmi on Vauras Nainen -yhteisön perustaja ja nykyisin taloudellisesti riippumaton, kivisen taipaleen jälkeen. Hänen unelmanaan on “jokaisen suomalaisen naisen vaurastuminen”. Mitkä ovat ratkaisevat tekijät vaurastumisen reseptissä ja onko vaurastuminen kaikille mahdollista?
Jaksossa Majasalmi kertoo asuntosijoitustoiminnastaan Yhdysvalloissa ja millainen suunnitelma hänellä on Suomen sijoitusasuntojen suhteen.
Seuraa myös:
Facebook: @Vauras Nainen
Aikaleimat:
00:00 Intro
1:31 Vauras Nainen -valmennukset. Millainen henkilö niihin osallistuu ja mitä valmennuksista saa?
16:06 Naiset sijoittajina
23:07 Terhi, miksi asut vuokralla?
28:38 Miten ja miksi Terhi aloitti asuntosijoittamisen
31:54 Asuntosijoittaminen jenkeissä
37:40 Konkurssin partaalla
51:42 Asunto...
2022-04-211h 18
Sijoitusovi PodcastMarko Kaarto - Asuntosijoittamisen lumipalloefektiMarko Kaarto on toinen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan kirjoittajista. Tässä jaksossa Kaarto johdattaa meidät menestyksen polulle; miten lumipallon saa pyörimään ja vauhdin kasvamaan?
Tutustumme myös mieheen kirjan takana. Mitä hyötyä on liikunnanopettajan ja maajoukkuetason vapaapainijan taustasta asuntosijoittajana?
Seuraa myös:
Twitter: @MarkoKaarto
Aikaleimat:
00:00 Intro
0:48 Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirja
8:17 Markon tausta
22:49 Millainen vuokraisäntä olet?
25:44 Asuntosijoittamisen 3 peruspilaria
30:52 Motivoitunut myyjä
35:37 Hinnoitteluvirhe
38:50 OVRJT -strategia
48:07 Strategian uhkakuvat
55:39 Mikä OVRJT -strategiassa voi mennä pieleen?
57:15 Omat mokat sijoittajana
58:33 Asuntosijoittamisen psykologinen puoli
1:07:25 Vakiokysymykset
2022-04-141h 13
Sijoitusovi PodcastMaria Friström - Strategiana BRRRR, intohimona ihmisetMaria Friström johdattaa kuulijat BRRRR -strategian kautta sujuvasti pohtimaan elämän syvimpiä kysymyksiä; miten todellisen intohimon voi löytää? Mikä saa Friströmin syttymään asuntosijoittamisesta ja millainen polku on johdattanut hänet nykyiseen pisteeseen menestyneenä asuntosijoittajana?
Jakso sisältää tottakai myös tiukkaa faktaa. Miten asuntoja voi edelleen löytää alle markkinahinnan ja miten BRRRR -strategia saadaan toimimaan käytännössä?
Seuraa myös:
Instagram: @marialovesrealestate
Aikaleimat:
00:00 Intro
3:49 Asuntosijoittajaksi ilman omaa rahaa
8:34 "Asuntosijoittaminen on mun ikigai"
11:03 Mitä tarkoittaa BRRRR -strategia?
19:55 Miten saa ostettua asunnon alle markkinahinnan...
2022-04-0759 min
Sijoitusovi PodcastTuukka Saarimaa - Mitkä ihmeen muuttoketjut?Tuukka Saarimaa on kaupunkitaloustieteen apulaisprofessori Aalto-yliopistossa ja yhtenä hänen tutkimusaiheena on muuttoketjut. Muuttoketjuilla Saarimaa kumoaa käsityksen, jonka mukaan kalliille alueille rakentaminen hyödyttäisi vain rikkaita. Mistä tarkemmin on kyse?
Entä mitä mieltä HITAS-asunnossa asuva Saarimaa on HITAS-järjestelmästä?
Seuraa myös:
Twitter: @tsaarimaa
Aikaleimat:
00:00 Intro
5:43 Toimimattomat asuntomarkkinat
11:05 Miten muuttoketjut toimivat?
21:41 Mikä tekee alueesta halutun?
26:04 Muuttoketjujen vaikutus asuntojen hintoihin, alueen palveluihin ja vuokrattavuuteen
33:22 Kaavoitusta ja asuntopolitiikkaa
36:51 Mitä muuttaisit pk-seudun asuntomarkkinoilla?
40:58 Asumistuki
44:29 PK-seudun asuntomarkkinoiden kehitys
49:57 Vakiokysymykset
Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhtei...
2022-03-3156 min
Sijoitusovi PodcastVille Valkonen - Aluetuntemus asuntosijoittajan valttinaVille Valkosen kanssa pääsemme paneutumaan Turkuun, kaupunkisuunnitteluun ja vuokranantajuuteen. Ville Valkonen on Turun kaupunkiympäristön apulaispormestari ja Turun alueen kaupunkikehityksen syväasiantuntija. Jaksossa Valkonen kertoo, miten voi tunnistaa parhaat arvonnousun alueet ja mitä asioita asuntosijoittajan kannattaa kaupungissaan seurata.
Jakso tarjoaa erityisen mielenkiintoista kuunneltavaa Turussa toimiville asuntosijoittajille. Lisäksi kuulemme, millainen Valkonen on itse vuokranantajana ja mitä vuokranantajuus pienasuntosijoittajana käytännön tasolla merkitsee.
Seuraa myös:
Twitter: @ville_valkonen
Aikaleimat:
00:00 Intro
0:36 Position tuomia oppeja asuntosijoittamisesta
8:41 Asuntosijoittajan Turku
17:20 Ville asuntosijoittajana ja vuokranantajana
25:33 Tavoitteet asuntosijoittajana
29:58 "Passiivinenk...
2022-03-2448 min
Sijoitusovi PodcastNordlund ja Ahsanullah - Saako lapselle sijoittaa?Lapselle säästämisestä, sijoittamisesta ja talouskasvatuksesta ovat puhumassa sijoitusvaikuttaja Nina Nordlund sekä Suomen Vuokranantajien päälakimies Tarik Ahsanullah. Teemaa tarkastellaan niin moraalisesta näkövinkkelistä, kuin käytännön vinkkien kautta.
Jaksossa keskustellaan talouskasvatuksen roolista, perintöverosuunnittelusta ja toimivista keinoista sijoittaa lapselle. Ja siitä, kuuluuko asuntosijoittaminen viimeisimpään.
Seuraa myös:
Twitter: @TarikAhsanullah
Instagram: @raha.mania @lapsetjaraha
Aikaleimat:
00:00 Intro
1:53 Ninan ja Tarikin taustaa
11:00 Kipinä sijoittamiseen
16:47 Ninan viikkorahakonsepti
22:54 Lapset + sijoittaminen/säästäminen
39:14 Asuntosijoittaminen lapselle
45:18 Perintöverosuunnittelu
50:48 Vakiokysymykset
Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä...
2022-03-1759 min
Sijoitusovi PodcastSoininvaara & Vaattovaara – Asuntopolitiikan ja kaupunkisuunnittelun ytimessäOsmo Soininvaara ja Mari Vaattovaara ovat molemmat seurattuja asuntopolitiikan ja kaupunkisuunnittelun asiantuntijoita, jotka eivät aina jaa yhtenäistä näkemystä näistä aiheista. Istutimme heidät saman pöydän ääreen ja selvitimme, mistä he ovat samaa mieltä ja mistä eivät.
Kysyimme kahdelta Vaaralta, mitkä ovat heidän mielestään onnistuneita ja epäonnistuneita menneitä päätöksiä Suomen asuntopolitiikassa sekä mitä ajankohtaista päätöstä he pitävät tärkeänä.
Seuraa myös:
Twitter: @OsmoSoininvaara ja @marivaattovaara
Aikaleimat:
00:00 Intro
1:02 Miten itse asutte?
6:37 Kuka on asuntosijoittaja?
9:27 Hyvä/paha k...
2022-03-101h 16
Sijoitusovi PodcastPaola Suhonen - Rikkooko kaupallisuus taiteilijan vapauden?Paola Suhonen mm. Ivana Helsinki -merkistä tunnettu vaatesuunnittelija, elokuvantekijä ja asuntosijoittaja. Hän on taiteilija, joka kehtaa puhua rahasta. Taidemaailman suhde rahaan on jokseenkin kompleksinen, joten selvitimme Suhoselta, miten hän yrittäjänä ja taiteilijana näkee taiteen ja rahan liiton.
Suhosella on kyky haistaa tulevat trendit ennakkoon, niin vaatesuunnittelijana kuin asuntosijoittajana. Jaksossa hän avaa sijoituskriteereitään sekä häntä elämässä ohjaavia periaatteita.
Aikaleimat:
00:00 Intro
1:25 Taide ja yrittäjyys
19:50 Paolan taustaa ja mindsettia
27:18 Paola asuntosijoittajana
47:31 Paolan tulevaisuuden projekteja
48:55 Vakiokysymykset
Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan ka...
2022-03-0354 min
Sijoitusovi PodcastJuhana Brotherus - Mitä asuntomarkkinoilla tapahtuu nyt ja tulevaisuudessa?Mies, jolle media soittaa, kun halutaan kommentti lähes mihin tahansa asuntomarkkinaan liittyvään asiaan. Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus tuntee asuntomarkkinan ja asuntomarkkina tuntee Brotheruksen.
Me selvitimme häneltä, miksi Helsingin vuokrissa tapahtui droppaus vuoden 2021 lopussa? Onko asuntosijoitusbuumi nyt long gone? Miten Suomi pärjää vertailussa muihin Pohjoismaihin? Voivatko Helsingin asuntojen hinnat jatkaa nousuaan? Ja mitkä ovat asuntomarkkinoiden tulevaisuuden uhkakuvat?
Aikaleimat:
00:00 Intro
0:55 Mikä on Hypo?
3:48 Miten itse asut?
4:50 Kuoleeko Helsingin keskusta?
10:30 Miten Helsingin tulee reagoida asumisen tarpeisiin?
14:09 Helsingin vuokramarkkinat nyt ja tulevaisuudessa
19:13 Asuntokaupan muutokset
22:56 Koronan vaikutukset asumiseen
2022-02-2447 min
Sijoitusovi PodcastMarkus Myllymäki – Parikymppisestä grynderistä pörssin nuorimmaksi toimitusjohtajaksiMarkus Myllymäki aloitti kauppiaan uran nuorena, josta kasvoi yrittäjäksi ja kiinteistöalalle. Rahakkaan exitin jälkeen hän piti hetken sapattivapaata ja laittoi sitten kaikkensa uuteen liiketoimintaan. Nyt Myllymäki johtaa pörssiyritystä, vaihtaa autonrenkaat itse ja kokee saavansa lohtua numeroista.
Mikä kaikki on johtanut Myllymäen nykyiseen pisteeseen, ja mitä vinkkejä hän jakaa asuntosijoittajille?
Aikaleimat:
00:00 Intro
0:46 Yrittäjä pienestä pitäen
10:44 Matka asuntosijoittajaksi
15:45 Mitä Toivo Group tekee toisin?
40:28 Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin
47:22 Markuksen neuvot asuntosijoittajille
54:02 Millainen yrittäjä on Markus Myllymäki
1:05:39 Vakiokysymykset
Sijoitusovi Podcast...
2022-02-171h 13
Sijoitusovi PodcastKim Väisänen - “Älä missään nimessä sijoita startupeihin”Itseään sarjaepäonnistujaksi ja rikkaaksi vetelehtijäksi kuvaileva Kim Väisänen kertoo, miten startup-sijoittaminen eroaa asuntosijoittamisesta. Startupeilla ja yrityskaupoilla vaurastunut Väisänen suosittelee vaurastumista kaikille ja startup-sijoittamista ei kenellekään – jälkimmäinen takaa hänen mukaansa rahalle armollisen ja nopean lopun.
Jaksossa Väisänen pohtii vaurastumista, sijoittamista ja yrittäjyyttä ja kertoo, mikä strategia sijoittaessa voittaa.
Seuraa myös:
Twitter @kimvaisanen
Aikaleimat:
00:00 Intro
1:22 Kuka on Kim Väisänen?
15:12 Asuntosijoittaminen
27:00 Startup sijoittaminen
32:23 Tunteet ja sijoittaminen
34:40 Asuntosijoittaminen
42:12 Vaurastumisen 4 kuolemansyntiä
52:21 Tietoista vaurastumista
58:28...
2022-02-101h 20
Sijoitusovi PodcastSijoitusovi Podcastin 2. kauden esittelySijoitusovi Podcastin 2. kausi on täynnä mielenkiintoisia vieraita ja teemoja. Osmo Soininvaara ja Mari Vaattovaara depatoivat asuntopolitiikasta, Kim Väisänen avaa asuntorahasto- ja starup-sijoittamisen maailmaa, Paola Suhonen kyseenalaistaa nälkätaiteilijamyytin ja Tarik Ahsanullah sekä Nina Nordlund antavat vinkkejä lapselle sijoittamiseen ja omaisuuden siirtoon.
Sijoitusovi Podcastin toinen tuotantokausi julkaistaan 10. helmikuuta. Uusi jakso ilmestyy aina torstaisin tänne YouTubeen sekä suosituimpiin podcast alustoihin.
Tervetuloa valistumaan ja vaurastumaan, jo toiseen kertaan!
2022-02-0201 min
Ostan Asuntoja PodcastMansen Maalarit Rasmus ja Veeti Osa 2Nyt on erilaisen jakson jälkipuolisko eli Osa 2 tarjolla, kun vieraaksi saapuivat 18-vuotias Rasmus Kautto ja 17-vuotias Veeti Lepola, jotka yhdessä 17-vuotiaan Amos Kauton ja 18-vuotiaan Jesse Salmen kanssa muodostavat yrityksen nimeltä Mansen Maalarit. Mansen Maalareilla on ikävuosia yhteensä 14 enemmän kuin podcastin isännällä. 2 tuntia 20 minuuttia juteltiin Rasmuksen ja Veetin kanssa ja vielä olisi voinut jatkaa. Mansen Maalarit Rasmus ja Veeti Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #161 Ensimmäisen inspiraation haastattelulle antoi Miika Asuntopehtoori Vuorensola, joka on monet kerrat twiittaillut, puhunut ja kirjoittanut siitä, että kaikkien yrittäjien ei tarvitse heti kilpailla elonmuskien, richardbransonien ja jeffbezosksie...
2021-07-301h 07
Sijoitusovi Podcast12. Asuntorahastot ja sijoittamisen graalin malja | Jaakko SinnemaaHajautus, hajautus, hajautus. Jaakko Sinnemaan, asuntosijoittamisen ammattilaisen, opit kulminoituvat kukin hajauttamiseen, "sijoittamisen graalin maljaan".
Asuntosalkun ja Asuntoturvan toimitusjohtaja sekä hetken tohtoriopintoja aiheesta tehnyt Sinnemaa avaa jaksossa, mitä asuntorahastot ovat ja miten asuntorahastoihin sijoittaminen eroaa suorasta asuntosijoittamisesta. Mitä etuja ja heikkouksia on kummassakin, entä kumpaan kannattaa ryhtyä, jos kiinnostus on vasta orastavaa? Jaksossa pohditaan myös varallisuutta ja vaurastumista, niiden merkitystä ja arvoa.
Sijoitusovi Podcastin ensimmäinen tuotantokausi päättyy tähän jaksoon. Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa.
Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkke...
2021-04-011h 01Sijoitusovi Podcast11. Järvenpää-ilmiöitä ja feminististä elinvoimapolitiikkaa – mikä asumisen trendejä määrittää? | Timo AroTällä kertaa Sijoitusovi Podcastissa keskustellaan siitä, miten alueellinen kehitys vaikuttaa asuntokauppaan ja asuntosijoittamiseen. Mitkä ovat asumisen pitkän aikavälin trendejä, ja mikä tulevaisuutta määrittää? Pistikö korona kaiken uusiksi ja muuttavatko suuret joukot maalle?
Anna haastattelee aluekehittämisen konsultti Timo Aroa ja kysyy, onko koko Suomi tärkeää pitää asuttuna. Mitkä ja ketkä ovat aluekehityksen voittajia ja asuntosijoittajan näkökulmasta hotspotteja? Mikä saisi nuoret naiset palaamaan kotiseudulleen Kainuuseen?
Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa.
Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspi...
2021-03-2543 minSijoitusovi Podcast10. Samu Haber – herkkä jätkä, joka sijoittaa asuntoihinSamu Haber tekee musiikkia ja rahaa, ja hän pistää vielä rahan poikimaan. Asuntosijoittamisessa häntä kiehtoo konkreettisuus: "Oon niin herkkä jätkä, et musta on ihana käydä koskettamassa omistamani asunnon seinää."
Haber luottaa vaistoihin ja fiilikseen ja tarkistuttaa yhtiöjärjestykset vanhemmillaan. Hän ei osta "järkevää" kohdetta, jos hänen sisimpänsä ei sitä salli. Turvallisuushakuisuuteen asuntoihin sijoittaminen sopii: asunnot ovat "ärkevä omaisuusluokka ja yksi varmimmista kohteista pistää rahansa kiinni".
Sijoitusovi Podcastin 10. jakso on henkilökuva Samu Haberista, menestyneestä muusikosta, joka jakaa musiikin tekemisestä saadut tulot bändinsä kesken kristillisesti tasan ja tietää, miten mielikuvilla my...
2021-03-1844 minSijoitusovi Podcast9. Voiko "tavis" sijoittaa asuntoihin? | Satu RisteliSatu Risteli ajautui miehensä kanssa asuntosijoittajaksi asiaa tuntevan ystävänsä ansiosta. Nyt heillä on useampi sijoitusasunto, joiden pitkäaikaisimmat vuokralaiset ovat asuneet asunnoissa 15 vuotta. Asuntosijoittaminen on kannattanut: "Kun veroilmoitusta täyttää vuosittain, näkee, että onhan siinä järkeä."
Sijoitusovi Podcastin 9. jakso käsittelee asuntosijoittamista "tavallisen" palkansaajan näkökulmasta – asuntoihin eivät sijoita ainoastaan perijättäret ja menestyvät bisnesihmiset. Satu antaa myös omat vinkkinsä asuntosijoittamisen aloittamiseen ja vuokranantajana onnistumiseen.
Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa.
Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työka...
2021-03-1129 minSijoitusovi Podcast8. Näin tienaat asunnollasi tuhansia euroja ekstraa | Joonatan VolttiAsunnottoman elämää vapaaehtoisesti kokeillut Joonatan Voltti oppi, miten omalla asunnollaan voi tienata kuukaudessa tuhansia euroja ekstraa. Hän kokosi neuvonsa kirjaksi. Osallistu arvontaan ja voita teos kirjailijan itsensä signeeraamana!
Voltti kertoo podcastissa neuvot lyhytvuokrauksessa onnistumiseen. Podcastissa käsitellään myös muuta aiheeseen liittyvää: miten korona on vaikuttanut Airbnb-toimintaan, entä miten lyhytvuokrauksen turvallisuudesta voi varmistua?
Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa.
Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen.
2021-03-0447 minSijoitusovi Podcast7. Mikko Sjögren – Miten asuntosijoittaminen aloitetaan, miten siinä onnistuu?Mikko Sjögren kokeili “luksussyrjäytyneen” elämää ja jaksoi sitä viikon verran. Eikö taloudellinen vapaus siis olekaan tavoittelemisen arvoista? Jos ei, miksi talousvalmentaja kouluttaa ihmisiä vaurastumaan?
Sijoitusovi Podcastin seitsemäs jakso opettaa, miten asuntosijoittaminen aloitetaan ja mikä vaurastumista pahiten estää. Jakson vieras on rahataidon valmentaja Mikko Sjögren, joka alkoi asuntosijoittajaksikun tajusi, mikä matematiikka sitä määrittää. Mikko avaa omat oppinsa ja kertoo, miksi sijoitukset Rovaniemellä ovat aiheuttaneet hänelle päänvaivaa.
Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa.
Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja j...
2021-02-2548 minSijoitusovi Podcast6. Sanna Hughes – Miksi hyvä vuokranantajuus kannattaa?Asuntosijoittaja tarjoaa asiakkailleen palvelua nimeltä koti. Sijoitusovi Podcastin kuudennen jakson vieraana on vuokranantajuuden todellinen asiantuntija, Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Sanna Hughes, jonka mielestä tyytyväinen vuokralainen on avain asuntosijoittajana onnistumiseen.
Podcastissa sivutaan myös vuokranantajana toimimisen edellytyksiä, mahdollisuuksia ja riskejä –voivatko asuntojen hinnat laskea, ja miksi yhtiökokouksiin kannattaa osallistua? Mikä on vuokramarkkinoiden tilanne nyt, ja miten yhteiskunta voi niihin vaikuttaa? Onko asuminen Suomessa kallista?
Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa.
Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen
2021-02-1834 minSijoitusovi Podcast5. Tuomas Viljamaa & Jouni Vihmo – Mitä taloyhtiölainojen verokohtelumuutoksesta seuraa?Taloyhtiölainojen verovähennysoikeuden mahdollinen poistuminen – ajankohtaisempaa aihetta alalta tuskin äkkiä löytää. Miten kävisi asuntosijoittajien, entä mitä vaikutuksia muutoksella olisi rakennusalaan? Jäisivätkö korjaustoimenpiteet tekemättä ja uudisrakennukset rakentamatta? Ehkäisisikö muutos kuplautumista ja kotitalouksien velkaantumista?
Sijoitusovi Podcastin viidennessä jaksossa pureudutaan mahdollisen muutoksen seurauksiin, niin taloudellisiin, sosiaalisiin kuin ekologisiin, sekä pohditaan, päästäänkö muutoksella sille asetettuihin tavoitteisiin. Podcastissa kysytään myös, kuka muutoksesta todellisuudessa hyötyisi ja onko Suomessa kunnollista asuntopolitiikkaa.
Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa.
Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, t...
2021-02-1150 minSijoitusovi Podcast4. Timo Metsola – Mitä asuntomarkkinoilla tapahtuu? Osa 2Timo Metsolan haastattelu jatkuu jokaista asuntosijoittajaa kiinnostavilla kysymyksillä: mistä sijoitusasuntoja kannattaa lähteä etsimään ja voivatko asuntojen hinnat vielä nousta? Millaisille alueille Timo itse sijoittaa?
Anna haastattelee Timoa hänen tiestään yrittäjäksi ja vuokra-asuntomoguliksi. Timo kertoo, miten hän on päätynyt rahan jahtaajasta ja raatajasta varhaisen eläköitymisen kautta nykytilanteeseen – tyytyväisyyteen. Anna rohkenee kysyä myös uskon ja elämänkatsomuksen kysymyksiä, ja Timo pääsee vastaamaan tavalla, jota ei ole aiemmin julkisuudessa kuultu.
Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa.
Sijoitusovi Podcast on Sijoitusovi.comin ylläpitämä ohjelma. Sijoituso...
2021-02-0446 minSijoitusovi Podcast3. Timo Metsola – Mitä asuntomarkkinoilla tapahtuu? Osa 1Vuokraturva Oy:n toimitusjohtaja Timo Metsola on asuntosijoitusalan tunnetuin suomalainen, jonka pohdintoja asuntomarkkinoista kuunnellaan tarkalla korvalla. Jaksossa hän pohtii muun muassa asumisen trendien kehitystä. Laukaisiko korona käänteisen Nurmijärvi-ilmiön? Miten käy toimistotilojen? Spinnaako Metsola markkinaa pessimistisillä lausunnoillaan, kuten kriitikot väittävät? Yhteiskunnallisista kysymyksistä päästään myös yksilötasolle, kun Anna kysyy Timolta, onko jo liian myöhäistä aloittaa asuntosijoittaminen.
Jakson toinen osa julkaistaan 4.2.
Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa.
Sijoitusovi Podcast on Sijoitusovi.comin ylläpitämä ohjelma. Sijoitusovi on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tark...
2021-01-2834 minSijoitusovi Podcast2. Jenny Nyman – Helppoa rahaa flippaamalla?Osta, remontoi ja myy voitolla. Kuulostaa helpolta – mutta onko se sitä? Ammattiflippaaja Jenny Nyman kertoo, miten harrastuksesta tuli työ ja kuinka paljon hän sillä ansaitsee. Tärkein neuvo on ystävällisyys kaikessa: ystävällisyyden kautta työstä tulee paitsi tuottoisaa myös mielekästä.
Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa.
Sijoitusovi Podcast on Sijoitusovi.comin ylläpitämä ohjelma. Sijoitusovi on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen.
2021-01-2840 min
Sijoitusovi Podcast1. Jari Sarasvuo – Onko vaurastuminen sallittua?Paradoksaalisesti Sijoitusovi Podcastin ensimmäinen jakso keskittyy ehkäpä vähiten asuntosijoittamiseen. Anna Perho keskustelee Jari Sarasvuon kanssa vaurastumisesta ja kysyy, onko taloudellinen vapaus tavoittelemisen arvoista. Jaksossa poraudutaan Jarin mielen sisään ja selvitetään, minkälaisia ratkaisevia valintoja hän on tehnyt saavuttaakseen taloudellisesti suotuisan aseman. Jari jakaa myös konkreettisen vaurastumisen reseptin ja kertoo, mitä kävi aiemmin omistamilleen 30 sijoitusasunnolle.
Aikaleimat:
00:00 Intro
0:49 Miten Jari on asunut ja asuu nyt?
13:07 Matka vaurauteen
17:50 Onko vaurastuminen sallittua?
25:03 Mikä on tarpeeksi rahaa?
29:56 Jari asuntosijoittajana
34:00 Asuntosijoittamisen riskit
37:40 Mitä asuntorahastosijoittaminen tuottaa?
39:43 Asuntosijoittaminen lainalla
42...
2021-01-2851 min
Sijoitusovi PodcastSijoitusovi Podcastin 1. kauden esittelyEnsimmäisellä kaudella vieraina ovat Jari Sarasvuo, Timo Metsola, Mikko Sjögren, Jenny Nyman, Joonatan Voltti ja Sanna Hughes sekä moni muu asuntosijoittamisen ammattilainen, asiantuntija ja harrastaja. Tervetuloa viihtymään, valistumaan ja vaurastumaan!
Sijoitusovi Podcast on Sijoitusovi.comin ylläpitämä ohjelma. Sijoitusovi on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen.
2021-01-1401 minOstan Asuntoja PodcastTea "jostain pitää aloittaa" Nguyen Osa 2Tämän kerran vieras on hieno esimerkki siitä, kuinka asiat ovat Suomessa hyvin ja mitä täällä on mahdollista saavuttaa kovasti töitä tekemällä ja yrittämällä periksi antamatta. Huolimatta siitä, että hän ei osannut sanaakaan Suomea vajaat 15 vuotta sitten tänne teini-ikäisenä tullessaan. 2 vuotta Suomeen tulonsa jälkeen hän kävi koulua, oli Prismassa töissä ja muutti asumaan vuokrakotiinsa. Pientäkään valituksen sanaa ei edes rivien välistä pysty löytämään. Osassa 1 edettiin Tean kahden ensimmäisen sijoitusasunnon hankintaan asti. Osassa 2 käydään läpi Tean ensiyritystä flippaajana. Tea kert...
2020-12-2539 minOstan Asuntoja PodcastMatti OivanenLoppiaisena 2020, joka käsittääkseni on Harrin nimipäivän takia aina pyhäpäivä, oli lentopallon Mestaruusliigassa juhlailta. Hurrikaani-Loimaan pitkäaikaisen kapteenin Matti Oivasen paita, numerolla 15, nousi hallin kattoon. Matti pelasi 15 vuotta ammattilaisena, Suomen lisäksi kuudessa maassa, ja rääkkäsi palloa noin 250 maaottelussa. Pelaamisen ohessa Matti osasi miettiä myös tulevaisuutta ja kasvatti sen aikana 16 sijoitusasunnon salkun, joka ei suinkaan ole hänen tavoitteensa maksimi. Kiitos huippu-urheilija Marko Kaarron, sain huippu-urheilija Matti Oivasen Ostan Asuntoja Podcastin haastattelupenkkiin. Juttua riitti reilun tunnin verran ja aiheina oli ainakin Matin lukiokaverin merkitys asuntosijoittamisen aloittamisessa ja kasvattamisessa (kyllä, tämä luki...
2020-01-101h 08Ostan Asuntoja PodcastHaaveileva ulkosuomalainen äiti, joka ei ymmärtänyt asuntosijoittamisesta mitään - Jenni BarryJenni Barry kertoi olevansa "ulkosuomalainen äiti, jolla ei ole ollut tuloja Suomessa 20 vuoteen eikä hän ymmärtänyt asuntosijoittamisesta mitään, mutta pystyi silti toteuttamaan haaveensa sijoitusasunnosta Suomessa". Hän totesi, että jos yllä kuvatulla taustalla oleva vieras kelpaa, hän voisi harkita. Ja minullehan kelpasi. Jaksossa käydään läpi miten ja miksi Jenni asetti päämääräksi 3 sijoitusasunnon hankinnan ja velottamaksi saamisen eläkeikään mennessä miten Jenni lopulta sai rahoituksen 1. sijoitusasuntoon miten hän sen sai ulkomailta käsin ostettua mitä kaikkea toisen sijoitusasunnon kanssa kävi ennen kuin vuokratuloa alkoi vihdoin tulla miten is...
2019-08-1643 minOstan Asuntoja PodcastPoliisiauton etupenkiltä asuntosijoittamisen pariin; Hannu TakalaTällä kertaa kuulet, miten Hannu Takala pikkuhiljaa teki päätöksen siirtyä poliisin virkatyöstä intohimonsa asuntosijoittamisen pariin täyspäiväisesti. Luvassa on mielenkiintoinen tarina ja paljon pieniä rahanarvoisia vinkkejä, joista asuntosijoittaja ja vuokranantaja voi hyötyä ilmaiseksi. Hannu Takalan sijoitusasunnot sijaitsevat Seinäjoella, Vaasassa, Jyväskylässä ja Lapualla. Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismai...
2019-05-0355 minOstan Asuntoja PodcastAsuntosijoittava taloyhtiökuiskaaja Kati KyyröMikä ihmeen taloyhtiökuiskaaja? Podcastia kuuntelemalla selviää, miten strategian kirkkaasti miettimällä Kati Kyyrö on edennyt systemaattisesti yrityksen perustaen, sijoitusasuntoja tarkkaan määritellyiltä mikromarkkinoilta hankkien, niitä remontoiden ja taloyhtiöiden hellän hoidon kautta arvoja parantaen. Lisätietoa Podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Kati Kyyrön yrityksen nettisivut rahatarina.fi Kati Kyyrö Varallisuusakatemian valmentajana Marko Kaarto: Sijoita asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu Joonas Orava ja Olli Turunen: Osta, vuokraa, vaurastu Matti Heinonen: Taloyhtiön talous - osakkaan opas Sijoitusovi Vuokranantajat Blogi Twitter @KatiKyyro
2018-09-271h 03Ostan Asuntoja PodcastOVV:stä ORM:ään Olli Turunen osa 2Olli Turunen ei paljon esittelyjä kaipaa. 10 000 asuntosijoittajaa on jo hankkinut Turusen ja Joonas Oravan "Osta, vuokraa, vaurastu" -kirjan asuntosijoitustoimintansa tueksi. Nyt jatketaan juttua mm. asuntomarkkinoista, ostokohteiden löytämisestä ja vuokralaisyhteistyöstä. Ostan Asuntoja Podcastia voi tilata, ladata ja kuunnella Apple Podcastin, Spotifyn, Stitcherin ja SoundCloudin kautta. SoundCloudissa toistaiseksi vain 2-3 uusinta jaksoa $144 vuosimaksun takia. Lisätietoa Podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: "Osta, vuokraa, vaurastu" -kirja ja blogi Kävin asuntosijoittajien valmennettavana; arvioni "Osta, vuokraa, vaurastu" -verkkovalmennuksesta Vesa Puttonen: Mitä, missä, miljoona, 1999 "Känsät käteen ja tur...
2018-09-0642 minOstan Asuntoja PodcastTaloudellisesti täyskääntynyt "kädestä suuhun ja välillä luottokorteilla" -kuluttaja - Sanna Spårman"Jos sulla ei ole tavoitteita, et ikinä saavuta niitä" sanoo tämän kerran vieras. Sen lisäksi, että minulle suositeltiin tämän kerran vierasta, bongasin sijoitusovi.com:in haastattelusta vieraan itsensä sanomana, että hän on elänyt ns. kädestä suuhun ja välillä useammankin tonnin luottokorttiveloissa. Hän on tehnyt aikaimoisen taloudellisen täyskäännöksen ja vieläpä lyhyessä ajassa ja tarinat on mielenkiintoisia. Sannan kanssa juteltiin, miten hän onnistui oman taloutensa täyskäännöksessä. Lisäksi käydään mielenkiintoisia keskusteluja, miten Sanna saa sijoituksensa tuottamaan positiivista kassavirtaa pääkaupunkiseudullakin korkeasta velkav...
2018-07-2658 minOstan Asuntoja PodcastHenkilökohtaisen asumispalvelun urbaani vuokranantaja Markus GrahnMarkuksen kanssa käytiin mielenkiintoinen keskustelu asuntosijoittamisen alkuvaiheen kaikkien perusvirheiden kokemisesta ja matkasta kohti yksityisten vuokranantajien eliittiä, jossa kaiken keskipisteenä on vuokralainen. Markus on keskittänyt toimintansa Lahteen ja podcastissa selviää, miksi hänen salkussaan ei juuri ole yksiöitä vaan isompia perheasuntoja. Podcastissa mainitut blogit ja kirjat: Sijoitusovi on suomalaisen asuntosijoittajan informatiivinen ystävä, jonka päämääränä on auttaa asuntosijoittajaa onnistumaan sijoitustoiminnassaan http://sijoitusovi.com Hannu Laakso: Brändit kilpailuetuna https://www.antikvaari.fi/naytatuote.asp?id=1012311 Irina Eklund, Heidi Kekkonen: Kannattavuuslaskenta ja hinnoittelu https://www.booky.fi/tuote/irina_eklund...
2018-06-2849 min