Shows
FagfrokostFagfrokost: 5 røde flag i dit aftalegrundlag – og hvorfor de fører til tvistEn Fagfrokost om de aftaler, der ser fine ud… indtil de bliver testetPå papiret ser det hele godt ud. Kontrakten er underskrevet, tidsplanen godkendt, og parterne er enige – sådan da.Men under overfladen gemmer der sig løse ender, upræcise formuleringer og halve forståelser, der først for alvor kommer i spil, når konflikten opstår. Og så er det ofte for sent.For mange opdager helt naturligt først problemerne med deres aftale, når sagen eksploderer.Når der skal bevises, hvem der sagde hvad. Hvornår no...
2025-07-0332 minFagfrokostFagfrokost: 5 tegn på at økonomien sejler, og modparten har smidt åreneDet starter ofte snigende. Først går der lidt længere tid, før mails bliver besvaret.Så begynder opgørelser og rykkere at forsvinde ud i et sort hul.Projektet skrider frem, men én af parterne – uanset om det er bygherre, entreprenør eller rådgiver – bliver tavs, når talen falder på økonomi.Der bliver måske stadig bestilt ekstraarbejder, projekteret videre eller holdt møder, men betalingen udebliver, og den økonomiske dialog fryser til is.Tavsheden bliver en strategi, og økonomien bliver et tabu.I denne Fagfrokost ser...
2025-06-0631 minFagfrokostFagfrokost: 5 måder at styrke din forhandlingspositionVil du have overtaget ved forhandlingsbordet.En stærk forhandlingsposition kan være afgørende for at opnå rimelige og måske endda fordelagtige vilkår i kontrakter.På denne fagfrokost præsenterer vi fem effektive strategier til at styrke din position ved forhandlingsbordet. Vi fokuserer på praktiske processer, råd og teknikker, der hjælper dig med at identificere modpartens svagheder, maksimere din egen indflydelse og sikre klare, gunstige aftaler.Dette oplæg er for dig, der ønsker at optimere din tilgang til forhandling uanset om det er før, under eller efter byggerie...
2025-02-1032 minFagfrokostFagfrokost: 5 skjulte risici i standardkontrakter, der kan koste dig dyrtTror du, at standardkontrakter er sikre og problemfrie?Så kan du blive overrasket!Selv bag standardkontrakter, som umiddelbart virker ligetil og harmløse gemmer sig risici, som kan skabe store juridiske og økonomiske problemer for dig.Denne fagfrokost giver dig et skarpt indblik i de fem mest almindelige faldgruber – og vigtigst af alt, hvordan du kan eliminere dem.Med fokus på praksis og konkrete eksempler får du redskaberne til at undgå dyre fejl og sikre en bedre balance i dine aftaler.Indhold:Hør vores online Fa...
2025-01-2429 minFagfrokostFagfrokost: 5 stærke kontraktklausuler, der er godkendt af VoldgiftsrettenUdfordringer fødes ofte allerede i forbindelse med aftaleindgåelse.Derfor sætter vi fokus på nøje udvalgte kontraktklausuler, designet til at give effektiv beskyttelse, minimere risici og skabe klarhed.Du får en pragmatiske gennemgang af anvendelsen af 5 vigtige klausuler, der alle er godkendt af Voldgiftsretten.Klare og effektive kontrakter er afgørende for at undgå tvister og forsinkelser, så vi sætter fokus på juridiske klausuler, som du bør være opmærksom på for at beskytte din virksomheds interesser bedst muligt.Indhold:Hør vores gratis o...
2024-08-2030 minFagfrokostFagfrokost: 5 faldgruber ved tilbudslister i offentlige kontrakterTilbudslisten er ikke blot en formel detalje – den er hjertet i enhver kontrakttildeling og den endelige betaling for arbejdet.Alligevel er at det ofte en særdeles udfordrende proces for både ordregiver og tilbudsgiver fyldt med fejl og faldgruber med store konsekvenser til følge.Vi vil belyse de typiske faldgruber, som både ordregivere og tilbudsgivere står overfor. Fra vigtigheden af detaljeret udfyldelse til de økonomiske risici ved fejl i beregningerne, vil vi afdække, hvordan uklar prisfastsættelse og oversete krav kan skabe forvirring og konflikter.Indhold:Hør vo...
2024-07-0431 minFagfrokostFagfrokost - 5 måder at undgå forsinkelser og ekstraomkostninger i forbindelse med mangelhåndteringKort sagt – Håndteringen af mangler er problematisk og dyr.På vores kommende Fagfrokost dykker vi ned i fem væsentlige opmærksomhedspunkter ved mangelhåndtering i byggeriet, der kan optimere dine processer. FremdriftHer får du indsigt i, hvordan du skal forholde dig, når du konstaterer en mangel, så du kan undgå forsinkelser og ekstraomkostninger og samtidigt sikre projekts fremdrift.Effektiv bevissikringHerunder hvordan du hurtigt og effektivt kan bevissikre en mangel ved syn og skøn, så byggeriet ikke går i stå. I den forbindels...
2024-06-2030 minFagfrokostFagfrokost: 5 ting du slår dig på relateret til manglerMangler er et hyppigt og afgørende tema i de fleste byggeprojekter. Uenigheden er ofte roden til intense diskussioner, der har det med at udvikle sig.Forskellen mellem om noget er en mangel eller et nødvendigt ekstraarbejde har store konsekvenser for både omkostninger og projektets tidsplan.Det understreger vigtigheden af at have styr på de juridiske og kontraktmæssige aspekter af dit byggeprojekt. så du kender dine muligheder og rettigheder, når uenigheden opstår – for det gør den.Indhold:Deltag på vores gratis online FagFrokost og bliv klogere...
2024-06-0631 minFagfrokostFagfrokost: 5 fokuspunkter du bør vide om EU’s TaksonomiforordningHvis EU Taksonomiforordning stadig er et fremmedord for dig, så kan du roligt læse videre og så småt begynde at få nervøse trækninger – uanset størrelsen på din virksomhed.EU-taksonomien dækker over en lang række områder heriblandt ejendom, renovering og byggeri. I disse kategorier opstiller taksonomien en række kriterier for, om projektet kan defineres som bæredygtigt.Regelsættet påvirker byggeriets værdikæde i alle EU-lande, og det får stor betydning for hele byggeriets værdikæde.I første omgang i form af direkte krav om...
2024-05-1632 minFagfrokostFagfrokost: De 5 farligste fravigelser til AB18Overvej konsekvensen af fravigelserne i din aftale nøje.Det er langt fra sikkert, at de holder.Usikkerhed, urimelighed, frustration og falsk tryghed knytter sig til flere af fravigelserne af standardvilkårene, jeg har set.De ”nye” standardvilkår er efterhånden ikke dugfriske længere. Fravigelser sker i stort set alle bygge- og anlægsopgaver i større eller mindre omfang.Fravigelser ikke altid er gennemtænkte, hensigtsmæssige eller overhovedet nødvendige for det konkrete projekt. I nogle tilfælde direkte modsigende.Fravigelser kan skabe mere splid end gavn, og hvis du...
2024-05-0330 minFagfrokostFagfrokost: 5 væsentlige konsekvenser af entrepriseformen, du bør være bevidst omOpdag og forstå de afgørende konsekvenser af forskellige entrepriseformer, så du undgår at komme i klemme.Hvem har ansvaret for økonomi, jura, byggeledelse og projektering?På denne Fagfrokost dykker vi ned i de væsentlige aspekter af entrepriseformerne, der har afgørende betydning for dine ansvarsområder.Vi har udvalgt fem nøglekonsekvenser, du bør have in mente. Entrepriseformen vil påvirke både din proces og dit resultat, så det er vigtigt at være opmærksom.Forståelse af, hvordan ansvarsfordelingen spiller ud på tværs af disse former, er...
2024-04-1832 minFagfrokostFagfrokost: 5 måder at undgå entreprisetvisterHvorfor opstår entreprisetvister, og hvad kan du gøre for at forebygge dem?Vi dykker ned i de hyppigste årsager til, hvorfor entreprisetvister opstår og giver dig tips og tricks til, hvordan du kan undgå at ende i dyre tvister.Vi tager udgangspunkt i at forebygge de mest gængse problemer såsom ekstraarbejder, mangler og tidskrav således, at udfordringer og uenigheder tages i opløbet, inden de udvikler sig unødigt og stikker af.Hør vores FagFrokost og få indsigt i 5 måder, der kan hjælpe dig til, a...
2024-04-0532 minFagfrokostFagFrokost: 5 forhold du skal være særligt opmærksom på ved dagbodHvad, hvornår og hvordan? Kan man næsten fristes til at spørge, når snakken falder på dagbod.Det er hovedreglen, at bygherre ikke har overblikket over dagbod.Pas på med at snyde dig selv.Dagbod er et udbredt greb til at forsøge at begrænse de økonomiske konsekvenser ved forsinkelse. Reglerne er dog meget strenge, og det er de færreste, der er klar over, hvordan dagbod aftales gyldigt og varsles korrekt.Vigtige teknikaliteter og frister gør dagbodskrav til en usikker sikkerhed for bygherre. Indhold:
2024-03-2131 minFagfrokostFagFrokost: De 5 største faldgruber relateret til forsinkelseHar du ret til fristforlængelse, eller du ansvarspådragende?Tid er et centralt tema i stort set alle byggesager. Forsinkelse er naturligt forbundet med store frustrationer, da det er sjældent, at man er enige om, hvad der er årsag til forsinkelsen og dermed også ansvaret for den.Forskellen er selvsagt stor – både økonomisk og tidsmæssigt.Tid er penge, så du bør kende dit ansvar, dine muligheder og rettigheder, når uenigheden opstår – for det gør den som regel.Indhold:Hør vores FagFrokost o...
2024-03-0831 minFagfrokostFagFrokost: 5 afgørende krav til bevis og dokumentation for ekstraarbejderHvad skal der til for at bevise og dokumentere ekstraarbejder?Uenighed om ekstraarbejder er efterhånden mere reglen end undtagelsen.Derfor er det vigtigere end nogensinde, at du har styr på, hvad der er op og ned, når det gælder ekstraarbejder, og hvordan du beviser eller modbeviser det. Uanset hvilken side af uenigheden, du er på.Ekstraarbejder er ofte gnisten til komplicerede tvister og udfordrede relationer, men ved du, hvad du skal være opmærksom på i forhold til kravet om bevis og dokumentation relateret til ekstraarbejder?Vi sætter f...
2024-02-2731 minFagfrokostFagFrokost: De 5 største faldgruber relateret til ekstraarbejderEkstraarbejder er et centralt tema i stort set alle byggesager. De er ofte forbundet med store frustrationer, da det er sjældent, at man er enige om, hvorvidt der er tale om en mangel eller ekstraarbejder.Uenigheden er kun naturlig – Den der sidder med aben sidder også med omkostningerne.Forskellen er selvsagt stor – både økonomisk og tidsmæssigt, så du bør kende dit ansvar, dine muligheder og rettigheder, når uenigheden opstår – for det gør den som regel.Indhold:Hør vores FagFrokost og få de 5 største faldgruber...
2024-02-0230 minFagfrokostFagFrokost: 5 dyre fodfejl du aldrig må lave i din kontraktDin kontrakt er altafgørende – både på den korte og den lange bane. Det er en forudsætning for en god start på et forhåbentligt godt samarbejde.I praksis er der et utal af fodfejl, som man naturligvis helst bør undgå at lave. Til denne fagfrokost har vi samlet fem, som vi mener rammer særligt hårdt.Det er, i den forbindelse, ikke uvæsentligt at lave et grundigt forarbejde med at sikre sig den mest hensigtsmæssige kontrakt – eller som minimum forstå den potentielle konsekvens heraf.Indhold:Se vores FagFrok...
2024-01-2630 minFagfrokostFagFrokost: De 5 mest bemærkelsesværdige afgørelser i 20232023 har været et interessant år på godt og ondt.Byggeriet har været udfordret af konkurser, materialepriser, mangel på arbejdskraft og begrebet bæredygtighed Vi har samlet 5 afgørelser fra 2023, som vi mener er særligt interessante for fremtidige byggerier. Indhold:Se vores FagFrokost og få indsigt i 5 vigtige afgørelser fra 2023, der kan have stor betydning for dig uanset om du er bygherre, rådgiver eller entreprenør.Oplægsholder:Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater
2024-01-1031 minFagfrokostFagfrokost: 5 farlige faldgruber, der skaber konflikt mellem bygherre og rådgiverABR18 er det juridiske grundlag for rådgivning og bistand – men manglende indsigt i rettigheder, forpligtelser og ansvar i løbet af projektet skaber grobund for misforståelser og uklarheder allerede tidligt i processen, der kan og vil udvikle sig til store og omfattende konflikter i takt med byggeriet skrider frem.Jeg sætter fokus på 5 farlige faldgruber i samarbejdet mellem bygherre og rådgiver, som skaber udfordringer for bygherre i relation til styring af rådgiver og herigennem kontrol med projekt og dets økonomi. Indhold:Se vores FagFrokost og få indsigt i 5 farlige...
2023-12-2131 minFagfrokostFagfrokost: 5 ting, der mangler i AB 18AB18 – byggeriets fælles regelsæt, hvordan fungerer det?5 års erfaringer og refleksioner kogt ned til 30 minutters webinar om, hvad der mangler i AB18. AB18 fastlægger de generelle betingelser og vilkår, der gælder i bygge- og anlægsprojekter. Det sikrer et mere ensartet og standardiseret kontraktgrundlag.Herunder tidsplaner, betalingsbetingelser, mangelafhjælpning og ansvarsfordeling mellem parterne i byggeprocessen for blot at nævne nogle få temaer.Klare og veldefinerede betingelser har til hensigt at minimere risici, konflikter og tvister mellem bygherre og entreprenør.Men der er ting, der mang...
2023-12-0133 minFagfrokostFagfrokost: 5 ting bygherre kan gøre for at løse problemer med tidTiden flyver – forsinkelse indtræder.Hvordan håndterer du tidsstyring som bygherre?Tid og penge hænger uløseligt sammen. Manglende overholdelse af tidsplaner, ændringer i projektet eller andre omstændigheder, der kan føre til tiden skrider, er hverdagskost for dig.Spørgsmålet bliver derfor, hvilke konsekvenser det får for dig, når tid er din udfordring, og hvad du kan gøre for at håndtere dette?Indhold:Hør vores FagFrokost og få 5 ting, bygherre kan gøre for at løse problemer med tid.
2023-11-1730 minFagfrokostFagfrokost: De 5 største faldgruber relateret til manglerMangler er et centralt tema i stort set alle byggesager. De er ofte forbundet med store frustrationer parterne imellem, da det er sjældent, at entreprenør og bygherre er enige om, hvorvidt der er tale om en mangel eller ekstraarbejder.Umiddelbart et simpelt og ligetil spørgsmål, men det vil betyde en verden til forskel for dine omkostninger. Forskellen er selvsagt stor – både økonomisk og tidsmæssigt, så du bør kende dit ansvar og dine muligheder og rettigheder, når uenigheden opstår – for det gør den som regel i et eller andet om...
2023-10-2731 minFagfrokostFagfrokost: 5 principper om tidskrav, der tydeliggøre dine rettigheder og pligterDer er kun tre sikre ting her i tilværelsen: Fødsel, død og forsinkelser i byggeriet.Vi får 10-20 nye henvendelser om ugen fra bygherrer, entreprenører eller rådgivere. Langt størstedelen af dem falder i følgende kategorier: ekstra-, mangels- og tidskrav.Det som er mest forvirrende og uklart er tidskrav. Hverken bygherren eller entreprenøren har et klart billede af deres rettigheder og pligter. Derfor er det oftest endt i en fastlåst stillingskrig, hvor uenighed udvikler sig til udfordringer, der forhindrer samarbejdet og byggeriet i at komme vider...
2023-10-1231 minFagfrokostFagfrokost: 5 strategiske tiltag, der bringer dig på forkant med potentielle tvisterDårlig kommunikation og manglende tillid er blandt de hyppigste årsager til konflikter i byggeriet. Byggebranchen har en række kendetegn, som gør den til en velegnet boksering for dyre, langvarige og drænende konflikter. Projekterne er ofte både teknisk og organisatorisk komplekse, indebærer betydelige pengesummer og involverer mange parter med forskellige interesser.Hvor ryger kæden af, og kan du gøre noget anderledes for at stå stærkere overfor de udfordringer, du møder?Indhold:Hør vores gratis online fagfrokost, hvor jeg sætter fokus på 5 spec...
2023-09-0727 minFagfrokostFagfrokost: 5 afgørende årsager til at underentreprenøren skal aftale AB18Som entreprenør skal du passe på dig selv der, hvor du kan. Vi ser desværre stadig mange entreprisesager, hvor der ikke er aftalt AB18. Oftest bliver det begrundet med, at entreprenørerne har svært ved at se ”fidusen”, da de oplever dét som værende mere eller mindre ligegyldigt.Dette er dog en misforståelse. AB18 er meget mere end en lille opgradering af AB92. Det er tværtimod en kølhaling af de grundlæggende spilleregler – særligt inden for din økonomiske sikkerhed.Undgå at blive efterladt med uklare vilkår og beti...
2023-08-1531 minFagfrokostFagfrokost: 5 punkter om bæredygtighed som entreprenøren er nødt til at kende tilBæredygtighed fylder med god grund rigtigt meget, også i byggeriet. Det er vigtigt, og vi skal alle tage ansvar. Det kan dog være yderst vanskeligt at gennemskue, hvem, som har ansvaret for at bæredygtighedskravene opfyldes og ikke mindst, hvordan de opfyldes.For bæredygtighed bliver hurtigt til mangelskrav, ekstrakrav og tidskrav. Det nye tillæg til ydelsesbeskrivelse (YBL18) om bæredygtighed samt det kommende bygningsreglement er glimrende eksempler på denne udvikling.Pas på med at lukke øjnene for krav om bæredygtighedDerfor har jeg udvalgt 5 potentielle juridiske f...
2023-06-0831 minFagfrokostFagfrokost: 5 forhold du skal være særligt opmærksom på i tilfælde af (under)entreprenørens konkursByggebranchen har oplevet et rekordstort antal konkurser blandt entreprenører gennem de sidste par år. Entreprenørens eller underentreprenørens konkurs påvirker sjældent kun entreprenøren selv, men rammer ligeledes projektets øvrige parter, som kan opleve store økonomiske og tidsmæssige konsekvenser. Derfor er det vigtigt, at du er så forberedt som muligt, så du er i stand til at begrænse konsekvenserne, hvis en konkurs rammer.Hør vores gratis online FagFrokost og bliv bekendt med 5 vigtige forhold, som kan hjælpe dig med at minimere dine konsekvenser ved din entreprenørs elle...
2023-05-1130 minFagfrokostFagfrokost: 5 afgørende punkter i din aftaleseddel, du bør have fokus påFør eller siden kommer der ændringer i entreprisen. Det er en form for naturlov. Det kan være projektændringer, nye beslutninger, der træffes under et byggemøde, et forhold der afdækkes undervejs, et tilvalg der dukker op midt i byggeriet, en spareøvelse osv. Ændringerne kan komme i mange afskygninger. Fælles er dog, at uanset typen af ændringen, at så skal du som entreprenør udføre noget andet, end det I aftalte i første omgang. Det kan have betydning for vigtige forhold som pris og tid. Derfor er en god o...
2023-05-0331 minFagfrokostFagfrokost: 5 fokuspunkter, der har afgørende betydning for, hvordan du undgår entreprisesagerVi dykker ned i de hyppigste årsager til, hvorfor entreprisetvister opstår med udgangspunkt i, hvad du som entreprenør kan gøre for at undgå, at uenighed udvikler sig til en unødig entreprisesag. Ved at identificere de potentielle knudepunkter i byggeprocessen, hvor tvisterne typisk opstår, inden de når at udfolde sig i praksis, kan du afværge dem helt.Med udgangspunkt i de mest gængse typeproblemer såsom ekstraarbejder, mangler og tidskrav gennemgår vi fokuspunkter, der kan være forebyggende i praksis, således at udfordringer og uenigheder tages i opløbet, inde...
2023-03-3033 minFagfrokostFagfrokost: De 5 største faldgruber ved tidlig inddragelse af entreprenørenArkitekten tegner, ingeniøren regner og entreprenøren kan bare gå i gang. Løbet er kørt. Tegninger og udregninger er færdige, og byggeriet sættes i gang.Sådan ser rammen ofte ud for byggeprojekter, men rammen skaber stor risiko for fordyrelser, fejl og ansvarsfraskrivelse.Tidlig inddragelse giver entreprenøren mulighed for at udfordre praktik, behov og krav allerede, imens arkitektens visioner stadig er på tegnebrættet, så de endelige tegninger og udregninger tager højde for dette.Ideelt skulle tidlig inddragelse af entreprenøren skabe en stærkere relation mellem samarbej...
2023-03-1431 minFagfrokostFagfrokost: Ekstraarbejder – 5 vitale forskelle på, hvornår dit arbejde er inden for eller uden for kontraktHvornår har du krav på betaling for ekstraarbejder?Uenighed om ekstraarbejder er efterhånden mere reglen end undtagelsen. Resultatet er ofte komplicerede tvister og udfordrede samarbejder, men ved du, hvad du skal være opmærksom på i forhold til dine krav?Det er med at holde tungen lige i munden, når du skal gennemskue, hvornår du har eller ikke har krav på betaling for ekstraarbejder, derfor sætter vi fokus på forskelle, der kan betyde en verden til forskel for dig.Indhold:Hør vores online FagFrokost o...
2023-03-0128 minFagfrokostGælder der en generel tålegrænse, førend rådgiveransvar kan pålægges?Advokat, Simon Heising gør dig i denne episode klogere på, hvornår der gælder en generel tålegrænse, førend rådgiveransvar kan pålægges. Hør, hvad du kan lære af denne gennemgang af kendelsen fra Voldgiftsnævnet samt, hvad der især er vigtigt.UGD 2021.40.1
2021-10-2213 minFagfrokostEntrepriseforsikring: Dækning for vandskade?Advokat, Simon Heising gør dig i denne episode klogere på entrepriseforsikring og dennes dækning for vandskade. Hør, hvad du skal være særligt opmærksom på.Hør, hvad du kan lære af denne gennemgang af kendelsen fra Voldgiftsnævnet samt, hvad der især er vigtigt.UGD 2021.42.1
2021-10-2213 minFagfrokostHvad skal der til, før du har vedtaget AB18Advokat, Simon Heising gør dig i denne episode klogere på, hvad skal der til, før du har vedtaget AB18 - og hvornår du i virkeligheden har accepteret vilkårene.Hør, hvad du kan lære af denne gennemgang af kendelsen fra Voldgiftsnævnet samt, hvad der især er vigtigt.UGD 2021.41.1
2021-10-2203 min