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Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECCREAL ESTATE LOUNGE. Immobilien Experten Gespräche: Thomas Beyerle: Die echte Lage der Immobilienbranche – ohne SchönredenIn dieser Episode spricht Prof. Dr. Thomas Beyerle gewohnt pointiert, humorvoll und schonungslos ehrlich über die aktuelle Lage der Immobilienbranche. Zwischen Marktanalyse, Anekdoten und klaren Botschaften wird deutlich: Die Branche steckt mitten im Umbruch – und viele haben noch nicht begriffen, wie tiefgreifend dieser Wandel ist.Was du in dieser Folge erfährst:Warum 4/5 der Bestandsflächen in den kommenden Jahren herausgefordert werdenWieso die Stimmung auf der Expo nicht mit der Realität übereinstimmtDie Bedeutung von Referenztransaktionen (z.B. Trianon) für die gesamte BrancheWie lange der Markt wirklich braucht, bis wieder Wachstum kommtWarum Bestandssanierung der größte Wachstu...
2025-11-2027 minREAL ESTATE LOUNGE. Immobilien Experten GesprächeThomas Beyerle: Die echte Lage der Immobilienbranche – ohne SchönredenIn dieser Episode spricht Prof. Dr. Thomas Beyerle gewohnt pointiert, humorvoll und schonungslos ehrlich über die aktuelle Lage der Immobilienbranche. Zwischen Marktanalyse, Anekdoten und klaren Botschaften wird deutlich: Die Branche steckt mitten im Umbruch – und viele haben noch nicht begriffen, wie tiefgreifend dieser Wandel ist.Was du in dieser Folge erfährst:Warum 4/5 der Bestandsflächen in den kommenden Jahren herausgefordert werdenWieso die Stimmung auf der Expo nicht mit der Realität übereinstimmtDie Bedeutung von Referenztransaktionen (z.B. Trianon) für die gesamte BrancheWie lange der Markt wirklich braucht, bis wieder Wachstum kommtWarum Bestandssanierung der größte Wachstu...
2025-11-2027 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Co-Ownership von Luxus-Immobilien: Wie MYNE Homes den Immobilienbesitz revolutioniert(eine Sonderfolge des Immo Insider Podcasts & Unternehmer Podcast)
MYNE Homes denkt den Traum vom Ferienhaus neu. Gemeinsam mit Wolfgang Patz spreche ich in dieser Doppelfolge des Immo Insider Podcasts und des Unternehmer Podcasts mit Nikolaus Thomale, dem Gründer von MYNE Homes, über ein Geschäftsmodell, das Eigentum, Nutzung und Rendite vereint. MYNE Homes ermöglicht es mehreren Personen, gemeinsam Luxus-Ferienimmobilien zu kaufen und zu nutzen – digital, effizient und rechtssicher. In dieser Folge geht es darum, wie Co-Ownership den Immobilienmarkt verändert, welche Chancen und Herausforderungen der europäische Markt bietet und warum geteiltes Eigentum eine nachhaltige Alternative zu klassisc...
2025-11-1943 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Bauen im BestandUmbau statt Neubau – wie die Branche nachhaltig wachsen kann
Bauen im Bestand ist längst kein Nischenthema mehr. Statt neue Flächen zu erschließen, rückt die Sanierung, Umnutzung und Nachverdichtung bestehender Gebäude in den Mittelpunkt der Immobilienwirtschaft. In dieser Folge erkläre ich, warum der Bestand künftig das Rückgrat der Branche bildet, welche Herausforderungen zwischen Energieeffizienz, Umnutzung und Flächenrecycling warten – und weshalb ‚Bauen im Bestand‘ das Aufschwungsszenario der nächsten Jahre sein wird.
Kernaussagen
Bauen im Bestand ist eines der zentralen Zukunftsthemen der Immobilienwirtschaft.
Neubauten verursachen hohe CO₂-Emissionen – B...
2025-11-0705 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Wie wohnen eigentlich Studierende im Jahr 2025?Zwischen WG, Elternhaus und Service Apartments
In dieser Folge des Immo Insider Podcasts geht es um die Frage: Wie wohnen eigentlich Studierende im Jahr 2025? Zwischen WG-Tradition, Rückkehr ins Elternhaus und modernen Service Apartments beleuchte ich, wie sich die studentische Wohnrealität durch Pandemie, neue Konzepte und gesellschaftliche Veränderungen verändert hat. Vier unterschiedliche Wohntypen zeigen, wie vielfältig die Wünsche geworden sind – und warum Entwickler künftig auf differenzierte Konzepte setzen müssen.
Kernaussagen
Pandemie und Strukturwandel haben das klassische WG-/Wohnheim-Modell stark verändert.
Service Apartments und Student Living gewinnen ma...
2025-10-1704 min
FUTURE STAGE 2025 - Der LIVE-PodcastImmobilienmarkt Deutschland 2025–2030: Das Recap zur EXPO REAL | Thomas Beyerle & Gabriel KhodzitskiWelche Strategien sichern Erfolg im Immobilienmarkt der Zukunft.Thomas Beyerle und Gabriel Khodzitski ziehen Bilanz über Zinsen, Kapitalmärkte und Wachstum bis 2030.Mit:Gabriel Khodzitski, CEO & Gründer, PREAProf. Dr. Thomas Beyerle, Hochschule BiberachModeriert von Dr. Josef GirshovichAufzeichnung des Livestreams der FUTURE STAGE, EXPO REAL 2025.Mehr über PREA: https://bit.ly/3VTl5i7PREA auf LinkedIn: https://bit.ly/4nL6DVEPREA auf Instagram: https://bit.ly/4oaMsAgGabriel Khodzitski auf LinkedIn: https://bit.ly/46YkUH9
2025-10-0921 minFUTURE STAGE 2025 - Der LIVE-PodcastImmobilienmarkt Deutschland 2025–2030: Zinswende & Demografie | Thomas Beyerle & Gabriel KhodzitskiWie Zinsen, Demografie und Dekarbonisierung den Immobilienmarkt prägen.Thomas Beyerle und Gabriel Khodzitski über Strategien, Risiken und Chancen bis 2030.Mit:Gabriel Khodzitski, CEO & Gründer, PREAProf. Dr. Thomas Beyerle, Managing Director, Catella Property ValuationModeriert von Dr. Josef GirshovichAufzeichnung des Livestreams der FUTURE STAGE, EXPO REAL 2025.Mehr über PREA: https://bit.ly/3VTl5i7PREA auf LinkedIn: https://bit.ly/4nL6DVEPREA auf Instagram: https://bit.ly/4oaMsAgGabriel Khodzitski auf LinkedIn: https://bit.ly/46YkUH9
2025-10-0928 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Wo kommt für den nächsten Aufschwung das Wachstum her?Expo Real | Immobilienmesse
In dieser Folge meines Immo Insider Podcasts blicke ich auf die Expo Real 2025 in München. Zwischen Messe-Optimismus und Realismus stelle ich die drängendsten Fragen der Branche: Woher kommt das Wachstum? Wie geht die Immobilienwirtschaft mit steigenden Leerständen, hohen Finanzierungskosten und geopolitischen Risiken um? Welche Rolle spielen ESG, Baukosten und Investorenanforderungen? Ein ehrlicher Blick auf Chancen, Risiken und den notwendigen Realismus im vierten Jahr der Krise.
Kernaussagen
Zweckoptimismus gehört zur Messe, aber entscheidend ist die Frage nach echtem Wachstum.
Vier Jahre Krise, hohe Zinsen und zunehmende Büro-Le...
2025-10-0604 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Wer zahlt den Preis für den Sanierungsstau?Im Gespräch mit Susann Bollmann von der DENEFF
"Die Zukunft der Immobilienwirtschaft hängt entscheidend davon ab, wie schnell und effektiv Nachhaltigkeit, Digitalisierung und demografische Veränderungen in der Praxis umgesetzt werden."
🔥 Link zu DENEFF: https://deneff.org/
❤️ LinkedIn von Susann Bollmann: https://www.linkedin.com/in/susann-bollmann-13866238/?originalSubdomain=de
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🎙 Produziert wird mein Podcast von Wolfgang Patz: https://nextgen-podcast.de/
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Kernaussagen
2025-09-1245 min
Zur ImmobilienWirtschaft – Die BranchenkneipeFolge 15: Konnichiwa Prof. Thomas-Sensei – Wenn die Gen X mit dem Millennial... mit Prof. Dr. Thomas Beyerle
Heute begibt sich Ron auf eine weite Reise nach Japan … jedenfalls im Gespräch mit seinem Gast Prof. Dr. Thomas Beyerle. Bei einem ausgewähltem Sake geht es rund am Stammtisch: Werdegang, Finanzkrise, das Dozenten-Dasein und was gutes Beziehungsmaterial bedeutet. Jetzt reinhören!
Wenn ihr mehr über Prof. Dr. Beyerle erfahren wollt, hier entlang: https://www.linkedin.com/in/prof-dr-thomas-beyerle-42670112/
Noch mehr Ron und on-geo findet ihr hier:
Ron: https://www.linkedin.com/in/ron-hess/
on-geo: https://de.linkedin.com/company/on-geo-gmbh
Der Podcast wird produziert und unterstützt von on-geo GmbH ( https://on-geo...
2025-08-131h 03
Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECCImmobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Prof. Dr. Thomas Beyerle: "Die Krise ist nicht vorbei"„Umwidmungen sind nett für das Herz, nett für die Weiterentwicklung, ansonsten: Bullshit.“ Prof. Dr. Thomas Beyerle zündet sein rhetorisches Feuerwerk – ohne Rücksicht auf die gängige Meinung. Der Professor für Immobilienwirtschaft & Immobilienresearch an der Hochschule Biberach spricht mit mir über Kaffeeküchen und Loungemöbel und die eigentliche Funktion des Büros: Es ist da zum Arbeiten. Es geht um die fehlende Kultur des Abtragens von Immobilien. Was nichts anderes meint als Abriss. Wir kommen an der Politik nicht vorbei, besprechen die Honeymoon-Phase von ESG, die für ihn beendet ist. Denn: Irgendjemand muss es bezahlen.
Das Te...
2025-07-0735 minImmobiléros - Der Podcast für die ImmobilienszeneProf. Dr. Thomas Beyerle: "Die Krise ist nicht vorbei"„Umwidmungen sind nett für das Herz, nett für die Weiterentwicklung, ansonsten: Bullshit.“ Prof. Dr. Thomas Beyerle zündet sein rhetorisches Feuerwerk – ohne Rücksicht auf die gängige Meinung. Der Professor für Immobilienwirtschaft & Immobilienresearch an der Hochschule Biberach spricht mit mir über Kaffeeküchen und Loungemöbel und die eigentliche Funktion des Büros: Es ist da zum Arbeiten. Es geht um die fehlende Kultur des Abtragens von Immobilien. Was nichts anderes meint als Abriss. Wir kommen an der Politik nicht vorbei, besprechen die Honeymoon-Phase von ESG, die für ihn beendet ist. Denn: Irgendjemand muss es bezahlen.
Das Te...
2025-07-0735 min
Loan to Value – Der Podcast für ImmobilienprofisWas bleibt vom ZIA TDI 2025? Zu Gast ist Stammgast Prof. Dr. Thomas BeyerleÜber politische Signale, erste Ansätze zur Reform und das, was noch fehlt.
15-minütiges Kennenlerngespräch buchen: https://calendly.com/ebm-financial-gmbh/kennlerngesprach
Was bleibt vom ZIA TDI 2025? In dieser Folge spreche ich mit Thomas Beyerle über politische Signale, erste Ansätze zur Reform und das, was noch fehlt.
Wir sprechen über den Auftritt von Verena Hubertz, die neue Mietpreisbremse, die Idee einer halbierten Grunderwerbsteuer und vor allem:
Wie lässt sich privates Kapital in Immobilien lenken, ohne es politisch zu überdrehen?
Außerdem: Warum die EZB-Zinssenkung kein Gamechanger ist und wieso der Effekt der aktuellen Bundes...
2025-06-1036 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Das sind die größten Herausforderungen der Assetklasse ImmobilienFokus auf Bestand und nachhaltige Stadtentwicklung
In dieser Folge des Immo Insider Podcasts spreche ich über die größten Herausforderungen, die in den kommenden Jahren auf die Asset-Klasse Immobilien zukommen. Trotz gefühlter Dauerkrise und permanenter Veränderungen plädiere ich für einen nüchternen Blick: Die wirklich großen Herausforderungen wie demografischer Wandel, Urbanisierung, Klimaveränderungen und digitale Transformation liegen schon lange klar auf dem Tisch. Der Schlüssel liegt darin, diese Themen nicht isoliert, sondern vernetzt zu betrachten. Wie Immobilienwirtschaft und Städtebau künftig nachhaltig und digital gestaltet werden können, erfahrt ihr in dieser Episode.
2025-06-0604 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Was haben Bienen mit Logistik-Immobilien zu tun?Logistikimmobilien bleiben eine attraktive Assetklasse für Investoren
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Zusammenfassung
In dieser Folge des Immo Insider Podcasts erkläre ich humorvoll, was Bienen mit Logistikimmobilien zu tun haben und warum gerade dieses Thema symbolisch für den Wandel zu mehr Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche steht. Ich diskutiere die steigende Bedeutung von ESG-Standards, den Boom im Bereich Logistikimmobilien und die Zukunftsperspektiven dieser Anlageklasse. Freut euch auf spannende Einsichten rund um...
2025-05-2303 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Sind Werkswohnungen noch zeitgemäß?Unternehmen übernehmen damit soziale Verantwortung
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Zusammenfassung
In dieser Folge des Immo Insider Podcasts spreche ich über die Frage: Sind Werkswohnungen eigentlich noch zeitgemäß? Der Begriff "Corporate Living" mag moderner klingen, doch das Prinzip reicht zurück bis in die Zeit der Industrialisierung. Damals war es beinahe Standard, dass Unternehmen wie Thyssen oder Grupp ihren Mitarbeitenden Werkswohnungen zur Verfügung stellten – ein Zeichen von Verantwortung und sozialem Engagement.
2025-04-2503 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastImmobilien-Research übernimmt künftig die KIDie ganzen Researcher brauchen wir eigentlich nicht mehr, oder?
Künstliche Intelligenz wird in der öffentlichen Debatte gern als Wunderwaffe mit Disruptionsgefahr dargestellt. Aber betrifft das eigentlich auch das Immobilien-Research? Diese Berufsgruppe war in den vergangenen Jahrzehnten maßgeblich verantwortlich für die Transparenzsteigerung in der Immobilienwirtschaft. Doch eigentlich analysieren sie ja auch nur Daten. Das könnte auch ein Algorithmus, oder? Eine spannende Diskussion für unsere Haus-Meister, von denen immerhin 66 Prozent waschechte Researcher sind.
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2025-04-0433 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Ist die Wohneigentums-Quote im Sinkflug?Die Wohneigentums-Quote stagniert aktuell bei etwa 47 %
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Zusammenfassung
In dieser Folge des Immo Insider Podcasts spreche ich über die sinkende
Wohneigentumsquote in Deutschland und deren Auswirkungen auf unseren Immobilienmarkt und die Altersvorsorge. Dabei diskutiere ich, warum der Anteil der Eigenheimbesitzer stagniert oder leicht rückläufig ist und weshalb zunehmend große Investmentbanken Reihenhaussiedlungen erwerben. Der Markt verschiebt sich aktuell weg von Eigennutzern hin zu Kapitalanlegern. Aus meiner Sicht is...
2025-03-2804 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastImmobilien sind keine adäquate KapitalanlageImmobilien sind schließlich nur was für Profis...Oder?
Sind wir mal ehrlich: Das Risiko bei Immobilien als Kapitalanlage ist ziemlich noch, während die Rendite angesichts der hohen Hypothekenzinsen nicht wirklich mithalten kann. Und dann kommt auch noch die Politik ins Spiel. Heizungswechsel, CO2-Preise und dies ständig wachsenden Auflagen machen Immobilien nicht besonders attraktiv. Aber stimmt das? Sind Immobilien nur was für Profis? Ring frei für die Haus-Meister.
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2025-03-2131 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDer deutsche Immobilienmarkt ist der kranke Mann EuropasIrgendwie steht’s gerade nicht so gut um unsere Branche, oder?
Diese ganze Krisenstimmung in Deutschland kann einem schon ziemlich die Laune verderben. Aber wie sieht’s eigentlich bei unseren Nachbarn aus? Ist Deutschland besonders betroffen oder denken wir das nur? Zeit, dass unsere Haus-Meister mal über die Grenzen schauen.
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2025-03-0732 min
#REALinsightsProf. Dr. Thomas Beyerle über die Zukunft der Immobilienbranche, junge Talente und KIIm zweiten Teil dieser Folge von #REALINSIGHTS sprechen wir mit Prof. Dr. Thomas Beyerle, einem der bekanntesten Experten der Immobilienbranche, über die aktuellen Herausforderungen und Entwicklungen im Markt. Thomas gibt uns spannende Einblicke in das veränderte Mindset der jungen Generation und erklärt, warum wir dringend neue Blickwinkel auf die Immobilienwirtschaft brauchen. Wir diskutieren, welche Stellschrauben Unternehmen drehen müssen, um Innovation voranzutreiben, und warum die Branche nach wie vor ein Anerkennungsproblem hat. Neben diesen Themen sprechen wir über die Transformation der Arbeitswelt: Wie verändert sich die Wahrnehmung von Karriere und Erfolg? Warum setzen j...
2025-03-0541 min
#REALinsightsProf. Dr. Thomas Beyerle über die Zukunft der Immobilienbranche, Generation Z & KarrierewegeIm ersten Teil dieser Folge von #REALINSIGHTS sprechen wir mit Prof. Dr. Thomas Beyerle, einem der bekanntesten Experten der Immobilienbranche, über die aktuellen Entwicklungen im Markt und den Generationenwechsel in der Arbeitswelt. Thomas gibt uns exklusive Einblicke in die Herausforderungen und Chancen für Young Professionals in der Branche. Wir diskutieren, warum sich Karrierewege verändern, welche Rolle Sabbaticals und persönliche Weiterentwicklung spielen und wie Unternehmen auf die veränderten Erwartungen der neuen Generation reagieren sollten. Ein ehrlicher Blick auf Karriere, Digitalisierung und Markttrends – jetzt reinhören!
2025-02-2659 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastArchitektur treibt die Baukosten nach obenSchön, aber teuer ist auch nicht richtig, oder?
Die Immobilienwirtschaft kämpft mit hohen Bau- und Finanzierungskosten. Also heißt es Geld sparen und nur das Nötigste ausgeben. Ist da überhaupt noch Platz für gute Architektur? Oder darf's heute eher von der Stange sein? Zeit für unsere Haus-Meister.
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2025-02-2125 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastAuf dem Wohnungsmarkt werden Menschen diskriminiertDer falsche Nachname, das falsche Einkommen & Co. Geht das so weiter?
In nahezu allen Lebensbereichen droht die Gefahr der Diskriminierung, so natürlich auch auf dem Wohnungsmarkt. Menschen, die einen falschen Nachnamen oder eben keine zwei hochbezahlten Jobs ohne Kinder haben, werden statistisch betrachtet deutlich benachteiligt bei der Wohnungssuche. Doch was können Vermieter tun, um diesem Problem entgegenzutreten? Zeit, dass sich die Haus-Meister dieser Frage widmen.
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2025-02-0733 min
Alternative Investments - Alles außer Aktien und AnleihenDas Immobilienjahr 2025: Prof. Dr. Thomas Beyerle: Eine goldene Gelegenheit für KäuferDas Immobilienjahr 2025: Prof. Dr. Thomas Beyerle - Eine goldene Gelegenheit für Käufer
"2025 könnte das optimale Jahr für Immobilienkäufer werden, bevor der Markt wieder in die Hände der Verkäufer übergeht." Prof. Dr. Thomas Beyerle gibt in dieser aufschlussreichen Episode einen tiefen Einblick in die Zukunft des deutschen Immobilienmarktes.
Wichtigste Erkenntnisse:
Urbane Wohnungen werden in den nächsten 10-20 Jahren voraussichtlich an Wert gewinnen
Idealer Immobilienkauf mit 20-25% Eigenkapital in zentralen Lagen.
Transformation von Büroflächen durch Home-Office-Trend.
Generationenwandel im Anlageverhalten: Jüngere setzen verstärkt auf Aktien statt Immobilien.
Der Experte sieht...
2025-02-0533 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastNach der Bundestagswahl wird alles besserDie Haus-Meister stöbern in den Wahlprogrammen
Am 23. Februar sind die Deutschen dazu aufgerufen, zur lokalen Wahlurne zu pilgern und ihre Stimme abzugeben. Doch bevor es dazu kommt, lohnt sich ein Blick in die Wahlprogramme der Parteien, die zur diesjährigen Bundestagswahl antreten. Und wen wundert es, dass die Haus-Meister diese Programme gelesen haben. Zumindest einen Teil davon.
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2025-01-241h 05
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDer PropTech-Hype ist endgültig vorbeiEs hat sich ausgestart-upt in der Immobilienwirtschaft. Oder?
Die Krise in der Immobilienwirtschaft hat natürlich auch den PropTech-Sektor getroffen. Viele junge Technologieunternehmen konnten entweder kein neues Kapital einsammeln oder keine Kunden gewinnen. Oder beides. Keine guten Aussichten, wenn man bedenkt, dass zahlreiche Innovationen durch PropTechs vorangetrieben werden. Aber ist der Hype wirklich vorbei oder ist das nur eine kurze Verschnaufpause? Und was sagen unsere Haus-Meister dazu? Antworten auf beide Fragen liefert unsere neue Folge.
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Kapitel
00:00 Einführung in...
2025-01-1029 min
Loan to Value – Der Podcast für ImmobilienprofisJahresausklang bei Loan to Value mit Prof. Dr. Thomas BeyerleTrends und Themen, die die Branche bewegen
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In unserer abschließenden Podcast Folge dieses Jahres freuen wir uns, einen herausragenden Gast begrüßen zu dürfen: Prof. Dr. Thomas Beyerle, eine der prägendsten Persönlichkeiten in der Immobilienbranche.
Mit seiner langjährigen Erfahrung, prägnanten Analysen und visionären Ansätzen ist Prof. Dr. Beyerle seit vielen Jahren eine unverzichtbare Stimme für die Branche. Nach über einem Jahrzehnt bei Catella Property Valuation, wo er die Research-Abteilung erfolgreich aufgebaut und geleitet hat, bringt er in dieser Folg...
2024-12-2342 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDie Immobilienwirtschaft kann keine HaltungskommunikationDiesmal wird’s politisch – oder auch nicht
In vielen Sektoren gehört progressive Haltungskommunikation zum guten Ton. CEOs zeigen Flagge, treten für Vielfalt, Toleranz & Co. ein, viele Unternehmen treten ein für ihre Werte und zeigen öffentlich Haltung. In der Immobilienwirtschaft scheint man das etwas anders zu betrachten. Warum ist das so? Ergibt das für uns einfach keinen Sinn oder fehlt uns der Mut? Zeit für die Haus-Meister.
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Kapitel
00:00 Rückblick auf den Immobilienmanager Award
02...
2024-12-1332 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastHausmeister werden unterschätztFür die gute Seele eines Hauses will niemand Geld ausgeben
Im Haus-Meister Podcast sprechen wir ständig über Investments, Projektentwicklungen und Kapitalmärkte. Doch eine Sache lassen wir meistens völlig außer Acht: die Menschen, die während der Bewirtschaftungsphase in den Gebäuden sicherstellen, dass alles funktioniert: das Facility Management. Doch könnte es sein, dass nicht nur die Haus-Meister, sondern die gesamte Immobilienwirtschaft diesen Berufszweig unterschätzt? Fragen wir doch mal nach bei den Möchtegern-Hausmeistern.
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Kapitel
2024-11-2928 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastWir haben zu viele Einzelhandelsflächen in DeutschlandWer geht schon noch “analog” einkaufen?
Die deutschen Innenstädte haben immer häufiger mit leerstehenden Einzelhandelsflächen zu kämpfen. Sind das die Nachwirkungen des Corona-Lockdowns oder geht wirklich niemand in den Einkaufsstraßen shoppen? Eine schwierige Frage – und damit bestens geeignet, um unsere Haus-Meister draufschauen zu lassen.
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Kapitel
00:00 Einführung in Google Trends und Suchvergleiche
06:01 Die These der Überversorgung im Einzelhandel
12:46 Die Zukunft des stationären Handels und Mietpreise
14:14 Die Entwicklung des...
2024-11-1527 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDie Zinsen werden drastisch sinkenBald ist Geld wieder billig, oder?
Nach zwei Jahren der Zinssteigerung ging es nun tatsächlich wieder bergab. Das ist ja auch klar, schließlich hat sich die Inflationsrate in Deutschland wieder beruhigt. Und auch die Wirtschaft könnte mal wieder ein paar günstigere Finanzierungen benötigen. Aber kommt das Niedrigzinsumfeld wirklich wieder? Bis wohin sinkt der Leitzins denn? Gute Fragen – und damit perfekt geeignet für unsere Haus-Meister.
2024-11-0127 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Hat die Gen X genug Kohle für Immobilien-Eigentum?"Die Bezahlbarkeit wird da sein. Nicht jeder hat das Recht auf ein freistehendes Häuschen in einer deutschen Innenstadt."
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Kernaussagen
Die Generation X steht vor der Herausforderung, sich Immobilieneigentum leisten zu können.
Steigende Bodenpreise und gestiegene Baukosten machen bezahlbaren Wohnraum schwer zugänglich.
Gestiegene Löhne und Vermögenstransformationen vo...
2024-09-2305 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Spielen die Baby Boomer in Zukunft eine Rolle am Immobilien-Markt?"Es ist ein Irrglaube zu denken, dass die Babyboomer sich nur um ihre Enkelkinder kümmern und nichts mehr wollen."
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Kernaussagen
Die Babyboomer werden in den nächsten Jahren eine wichtige Rolle am Immobilienmarkt spielen.
Sie sind gesundheitlich besser und haben noch viele Jahre, um am Konsummarkt teilzunehmen.
Es ist ein Irrglaube zu...
2024-09-1606 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Ist die Generation Z eigentlich arbeitsscheu?Sie haben die Möglichkeit, global zu arbeiten und haben eine hohe Affinität zum Thema Mieten.
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Kernaussagen
Die Generation Z ist nicht arbeitsscheu, sondern hat andere Prioritäten und Möglichkeiten.
Sie sind mit Smartphones und digitalen Technologien aufgewachsen und definieren sich über soziale Medien.
Sie haben die Möglichkeit, global zu...
2024-09-0204 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Gibt es ein Sommerloch?Das Sommerloch in der Immobilienwirtschaft war früher geprägt von Steueroptimierungsaktivitäten und einer Marktdynamik zum Jahresende.
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Kernaussagen
Das Sommerloch in der Immobilienwirtschaft war früher geprägt von Steueroptimierungsaktivitäten und einer Marktdynamik zum Jahresende.
Heutzutage gibt es weniger ein traditionelles Sommerloch, da sich viele Dinge vermischen.
Die Arbeitsaktivitäten n...
2024-07-2905 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Lehm als ökologischer und baubiologischer BaustoffLehm war einer der ältesten Baustoffe, wurde aber mit der Industrialisierung durch Beton und Stahl verdrängt.
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👉🏼 Webseite Industrieverband Lehm Baustoffe e.V.: https://iv-lehm.de/
Kernaussagen
Lehm erfüllt ökologische und baubiologische Anforderungen, ist örtlich verfügbar, wiederverwertbar und benötigt wenig Herstellungsenergie.
Die thermische Speichermasse und die feuchtigkeitsregulierenden Eige...
2024-07-2224 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Was haben Immobilien, Filme und Tourismus gemeinsam?Airbnb und Ferienwohnungsvermietungen tragen zur Zweckentfremdung von Wohnraum bei
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Kernaussagen
Der Anstieg der Wohnimmobilienpreise in Destinationen, die als Filmplätze dienen und viele Touristen anziehen, ist eng mit dem Phänomen des Overtourismus verbunden.
Overtourismus hat Konsequenzen für die lokale Bevölkerung, da die Wohnungspreise steigen und Einheimische sich die Mieten nicht mehr leis...
2024-07-1505 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Rendite mit FerienwohnungDie Entscheidung für eine Ferienimmobilie als Kapitalanlage erfordert eine sorgfältige Abwägung der Investitionskosten und der potenziellen Rendite.
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Kernaussagen
Die Entscheidung für eine Ferienimmobilie als Kapitalanlage erfordert eine sorgfältige Abwägung der Investitionskosten und der potenziellen Rendite.
Es ist wichtig, eine Ferienimmobilie ökonomisch mit anderen Immobilien zu vergleichen und verschied...
2024-07-0105 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Wo ist ESG eigentlich abgeblieben?"ESG ist so vielschichtig geworden, dass Unternehmen teilweise völlig in Stockstarre verharren"
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Kernaussagen
Takeaways
ESG ist in den Schlagzeilen nach hinten gerutscht aufgrund der Marktkrise in der Immobilienwirtschaft.
Es gibt Diskussionen über die Bedeutung von ESG und die verschiedenen Aspekte von Environmental, Social und Governance.
Unternehmen stehen vor der Herausforderung...
2024-06-1705 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Holz, Lehm & Stroh, macht die Immo-Wirtschaft froh!?Holz ist ein nachhaltiges Baumaterial und kann eine Lösung für klimagerechtes Bauen sein.
👉🏼Webseite von DAPB: https://www.deutsche-politikberatung.com/
LinkedIn Sun Jensch: https://de.linkedin.com/in/sun-jensch-73a09166
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Kernaussagen
Frauen spielen eine wichtige Rolle in der Immobilienbranche und müssen hart arbeiten und Netzwerke aufbauen, um erfolgreich zu sein....
2024-05-2728 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Ist KI „The Next Big Thing“?„KI ist garantiert kein Next Big Thing, sondern schlicht und einfach eine technologisierte Weiterentwicklung von Prozessen.“
„KI ist garantiert kein Next Big Thing, sondern schlicht und einfach eine technologisierte Weiterentwicklung von Prozessen.“
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Kernaussagen
Die Immobilienbranche muss noch viele Grundlagen der Digitalisierung erreichen, bevor KI ihr volles Potenzial entfalten kann.
Es ist wichtig, den digi...
2024-05-1305 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Wie baut man wirklich nachhaltig?Im Gespräch mit Architekt Robert Weitzel von PLAN.ART Architekten aus Berlin
„Nachhaltig sind für mich Gebäude, die man auch noch in 100 Jahren nutzen kann.“
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Kernaussagen
Nach...
2024-04-2922 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Sind Büro-Immobilien das Sorgenkind der Branche?"Warum zahle ich fünf Tage, wenn die nur drei Tage hier sind?"
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Kapitelangaben
00:00 Herausforderungen für Büroimmobilien
04:21 Investoren und Büronutzer müssen langfristig denken
Kernaussagen
Büroimmobilien stehen vor großen Herausforderungen aufgrund flexiblerer Arbeitsmodelle und der Pandemie.
Die Belegungsglote muss erhöht werden, um attrakt...
2024-04-1505 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Bleibt die Kirche im Dorf?Es gibt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Kirchenimmobilien, wie z.B. Pflegeheime, Coworking Spaces und Hotels
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Kapitelangaben
00:00 Einleitung: Die Bedeutung von Kirchenimmobilien
00:29 Kirchenimmobilien als emotionale und ökonomische Objekte
01:26 Herausforderungen bei der Nutzung von Kirchenimmobilien
03:53 Der wachsende Markt für Kirchenimmobilien
04:47 Herausforderungen bei Denkmalschutz und Ener...
2024-03-2805 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Wer fährt zur MIPIM 2024?Verhalten der Teilnehmer und Rückkehr zur Normalität
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Kapitelangaben
00:00 Geringe Teilnehmerzahl auf der Miepim
00:56 Antizyklisches Verhalten und Kosten
01:26 Ziel der Teilnehmer und Planung
03:16 Verhalten der Teilnehmer und Rückkehr zur Normalität
03:43 Erwartungen für MIPIM und Expo Real 2024
Zusammenfassung
Die Teilnehmerzahl au...
2024-03-1104 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Gibt es zu wenig Frauen in der Immobilien-Wirtschaft?Der Anteil der Frauen in Führungspositionen in der Immobilienwirtschaft ist immer noch gering. Muss sich das ändern?
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Kapitelangaben
00:00 Zu wenig Frauen in der Immobilienwirtschaft
00:58 Fehler im System und männliche Dominanz
03:47 Die Forderung nach mehr Frauen in Führungspositionen
04:13 Veränderungen in Unternehmen und Führungsverhalten
0...
2024-03-0805 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Infrastruktur-Immobilien: Hype oder Evergreen?Infrastrukturimmobilien bieten eine langfristige, stabile Rendite und sind unabhängig von anderen Assetklassen.
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Kapitelangaben
00:00 Hype der Infrastruktur Immobilien
01:00 Definition von Infrastrukturimmobilien
01:23 Vorteile von Infrastrukturimmobilien
02:15 Nachfrage nach Infrastrukturimmobilien
03:09 Energie als Treiber für Infrastrukturimmobilien
04:01 Marktentwicklung und Definition von Infrastrukturimmobilien
05:13 Herausforderungen und Risiken von Infrastr...
2024-02-1906 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Werden Wohnungen wieder kleiner?
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Kapitelangaben
00:00 Wohnungen werden wieder kleiner
01:24 Effekte der letzten 30 Jahre
02:20 Erträge von Mikroappartements
02:49 Ökonomische und demografische Faktoren
Zusammenfassung
Thomas erörtert den Trend, dass Wohnungen aufgrund der Bezahlbarkeit und des demografischen Wandels immer kleiner werden. Er vergleicht die durchschnittliche Wohnfläche pro Person in verschiedene...
2024-02-1203 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Wie wohnen junge Menschen?Veränderungen von Wohnsituationen, demografischer Wandel, Student Housing & chameleonartige Entwicklungen
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Kapitelangaben
00:00 Wohnsituation von jungen Menschen
01:00 WG als Wohnform
01:29 Student Housing als professionelles Segment
02:54 Ein-Personen-Haushalte als demografischer Wandel
03:22 WG als Alternative zu teuren Wohnungen
04:35 Hybrid Living als neue Wohnform
05:26 Veränderung des Student Housing...
2024-02-0508 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Warum wird Parken teurer?Steigende Kosten in Innenstädten, Veränderungen des Verkehrs und seine Auswirkungen & Emotionen bei hohen Preisen
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Kapitelangaben
00:00 Die steigenden Kosten des Parkens in der Innenstadt
01:20 Die Vorstellungskraft und die Realität der Parkgebühren
02:30 Die Auswirkungen der Veränderungen im Verkehr auf die Parkgebühren
03:50 Die Kombination von Rational...
2024-01-2904 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Erwachsenen WG‘sTrend oder nur ein Zeitzeuge von „Friends“ und „The Big Bang Theory“
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Kapitel
00:00 Einführung in das Phänomen der Erwachsenen-WGs
01:24 Von Sitcoms zur Realität: Das Phänomen der Erwachsenen-WGs
02:14 Soziale Auswirkungen von Erwachsenen-WGs
03:39 Die soziale Erosion und der sozialpolitische Sprengstoff
05:04 Die Herausforderung bezahlbaren Wohnraums
0...
2024-01-2207 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Gehen die Insolvenzen in 2024 weiter?Zunahme in Quartal 1, aber relativ schnelle Erholung erwartet
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Zusammenfassung
Die Insolvenzen in Deutschland werden voraussichtlich im ersten Quartal 2024 zunehmen, sowohl allgemein als auch in der Immobilienwirtschaft. Die Pandemie hat dazu geführt, dass Insolvenzen durch Fördermittel und Steuergelder verzögert wurden. In der Immobilienwirtschaft sind vor allem Projektentwickler von Insolvenzen betroffen, da die Zinserhöhung zu einem Rückgang der Rentabilität geführt hat. Nach der Rezessio...
2024-01-1505 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Wie wird das Immobilienjahr 2024?Erste Jahreshälfte: Erwartete Turbulenzen , ab August 2024: Verbesserung & steigende Transaktionsumsätze, Mieten: Weiterer Anstieg
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Meine Prognose für das Immobilienjahr 2024:
Erste Jahreshälfte: Erwartete Turbulenzen
Ab August 2024: Verbesserung, steigende Transaktionsumsätze.
Mieten: Weiterer Anstieg
Aufteilung des Immobilienmarkts:
Wohnwirtschaftlicher Markt: Mieten steigen aufgrund hoher Nachfrage.
Gewerblicher Markt: Unterteilung in Büro, Einzelhandel, Logistik und Hotel.
Büromarkt: Rückkehr zum Büroarbeitsplatz, beeinflusst durch Arbeitgeber.
Einze...
2024-01-0804 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Live aus der Krise: Ausblick, Gewinner, Verlierer & Chancen
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Inhaltsangabe:
Eine klassische Krise?
Diskussion über die Krise in der Immobilienwirtschaft
Externer Schock, Pandemie, Krieg und Insolvenzen
Die Auswirkungen des externen Schocks:
Verzögerung bis zu messbaren Insolvenzen
Rückgang der Transaktionen und Verkäufe
Beispiel: Drastischer Rückgang von Immobilientransaktionen in Frankfurt und Stuttgart
Die Zinswende und ihre Folgen:
Vergl...
2023-11-1014 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Die Generation Z(ukunft) in der ImmobilienwirtschaftDer Blick in die Immobilien-Glaskugel🔮
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In der zweiten Folge meines Podcasts „Immo Insider“ werfen wir einen Blick in die Zukunft der Immobilienbranche und fragen uns: Wie schlägt sich die Generation Z eigentlich in diesem Dschungel? Ihr wisst schon, diese jungen Leute, die ständig auf ihren Handys herumtippen und nicht mehr wissen, was ein Faxgerät ist – oder kennt i...
2023-10-2016 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Wer fährt dieses Jahr zur Expo Real 2023 nach München?Mein persönlicher Ratgeber zur Expo
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In meiner ersten Podcast-Folge nehmen wir einen tiefen Einblick in die bevorstehende Expo Real in München und möchte brisante Fragen rund um die Teilnahme an dieser bedeutenden Immobilienveranstaltung ergründen.
Die Zeiten haben sich geändert, und die Expo Real ist nicht mehr das kostenintensive Party-Event vergangener...
2023-10-0110 min
Immo Insider – „Behind the Immobilienwirtschaft“Was könnt ihr bei „Immo Insider“ erwarten?Wieso, weshalb, warum?
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Hallo, ich bin Thomas Beyerle, ein Experte aus der Immobilienwirtschaft, der sich leidenschaftlich für Zahl-Analysen interessiert. Neben meiner Tätigkeit als Professor an der Hochschule in Biberach habe ich mir zum Ziel gesetzt, die Immobilienwelt nicht nur schöner, sondern auch professioneller zu gestalten.
Aber warum ist die Immobilienwirtschaft so faszinierend und v...
2023-09-2801 min
NA 6/99 - Der Geographen-PodcastProf. Dr. Thomas Beyerle zu Gast bei NA 6/99 - Der Geographen-PodcastGast: Prof. Dr. Thomas Beyerle
Immobilieninvestments und Geographie bringt man auf den ersten Blick nicht zusammen.
Auf den zweiten Blick schon – und Prof. Dr. Thomas Beyerle, Geschäftsführer der Catella Property Valuation GmbH und Lehrstuhlinhaber für Immobilienforschung, erklärt ohne Fachchinesisch, warum.
Wie er in den 1980ern an das Geographie-Studium gekommen ist, wie wichtig der Forschungsblick in die Vergangenheit und die Zukunft ist und warum er Gast in unserem Podcast sein wollte (Achtung Spoiler: Nachwuchsprobleme) erfahrt ihr in der neuen NA 6/99-Folge.
TIPP: Wer sich für ein Praktikum o.ä. bei Thomas Beyerle interessiert - hier geht's zu seinem L...
2023-03-0240 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDas große Finale: Im Haus-Meister Podcast wurde alles gesagtDie Haus-Meister ein letztes Mal live von der Expo Real
Auch die schönste Reise muss irgendwann ein Ende nehmen. Und schön, das war es auf jeden Fall. Wir wollen uns bei allen Hörerinnen und Hörern für 37 wunderbare Folgen rund um die Mythen der Immobilienwirtschaft bedanken. Ihr wart und seid spitze!
2022-10-0724 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDie Immobilienwirtschaft ist mieterfeindlichDes einen Freund ist des anderen Leid, oder?
In der Öffentlichkeit werden Vermieter gerne als natürlicher Feind der Mieter dargestellt. Ist ja auch irgendwie logisch. Steigende Mieten bedeuten ja auch höhere Gewinne. Aber ohne Mieter hätten wir auch gar keine Gewinne, also müssten wir doch eigentlich Mieterfreunde sein. Schwierig irgendwie. Höchste Zeit also, dass sich die Haus-Meister mal mit der Gretchenfrage der Immobilienwirtschaft beschäftigen – und einfache Antworten auf eine schwierige Frage finden.
2022-09-2320 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastIn der Immobilienwirtschaft gibt’s keine TrendsIrgendwie hat es alles schon mal gegeben, oder?
ESG hieß früher Nachhaltigkeit, Digitalisierung hat die Immobilienwirtschaft ziemlich spät erfasst und das mit der Dekarbonisierung hatten wir auch schon mal besprochen. Nun könnte man das Gefühl kriegen, dass es in der Branche gar keine neuen Trends gibt. Alles hat man doch irgendwie schon mal gesehen. Serielle Bauweise, Tiny Houses, Coworking. Alter Wein in neuen Schläuchen. Stimmt das denn wirklich oder sehen wir das zu kritisch? Zeit, dass die Haus-Meister sich der Frage mal widmen.
2022-09-0930 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDie Nebenkosten werden zur zweiten MieteDie Kaltmiete bleibt stabil, aber der Rest explodiert
Nicht zuletzt durch den Ukraine-Krieg und die Versorgungsengpässe ist das Thema Nebenkosten in Deutschland zu einem echten Politikum geworden. Der Mieterbund mahnt und auch die Eigentümerverbände mahnen. Kann es sein, dass uns in den kälteren Monaten ein echtes Problem bevorsteht? Können wir uns Energie, Wärme und Gas dauerhaft noch leisten? Was sagen unsere Haus-Meister dazu? Zeit, sie zu fragen.
2022-08-2630 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastMit Immobilien wird man schnell reichEs heißt ja schließlich Betongold, oder?
Fast jeder Immobilien-Podcast dreht sich um Investmenttipps, Steuertricks und sonstige Life Hacks, um als Privatanleger mit Immobilien schnelles Geld zu verdienen. Aber ist das nicht eigentlich falsch? Immerhin sind Immobilienkäufe mit einer hohen Einstiegsinvestition, einem aktiven Management und einer langjährigen Bindung verbunden. Trotzdem ist „Reichwerden mit Immobilien“ echt ein Ding. Komisch eigentlich. Wird Zeit, dass sich die Haus-Meister mal diesem Mythos annehmen.
2022-08-1231 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastEinfamilienhäuser gehören verbotenDer Traum vom eigenen Haus ist ausgeträumt, oder?
Einfamilienhäuser sind für viele Menschen in Deutschland das oberste Ziel der Eigentumsbildung. Die eigenen vier Wände, ein kleiner (oder großer) Garten vor der Tür, der eigene Briefkasten vor der Tür. Ein Stück Freiheit eben. Doch in der Stadtentwicklungspolitik werden Einfamilienhäuser zunehmend kritisch betrachtet. Die Flächenversiegelung ist schließlich sehr hoch, ebenso der Flächenverbrauch. Also ziemlich egoistisch eigentlich, oder? Das klingt nach einer schwierigen Fragestellung – genau die richtige für unsere Haus-Meister.
2022-07-2929 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDer Gebäudesektor strandetStranden heißt nicht immer Sommerurlaub
Die EU hat die Regeln der Taxonomie beschlossen. Währenddessen steigen die Kosten für die Versorgung von Immobilien stetig - und zum Teil explosiv. Da stellt sich schnell eine Frage: Wie lange lassen sich Immobilien, die nicht den aktuellen Anforderungen entsprechen, eigentlich noch vermieten und finanzieren? Kann es sein, dass viele Gebäude zu Stranded Assets werden könnten? Ein klarer Fall für die Haus-Meister.
2022-07-1523 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDie Krise zerstört GeschäftsmodelleHaben die wirklich das K-Wort benutzt?
Die Immobilienwirtschaft hat ein paar fette Jahre erlebt, da sind sich alle einig. Doch mit Blick auf das aktuelle Umfeld zwischen Ukraine-Krieg, Lieferengpässen, steigenden Energiekosten, Zinswende, Pandemie, ESG undundund könnte man das Gefühl kriegen, dass ebendiese fetten Jahre vorerst vorbei sind. Doch wer ist davon von einem Marktabschwung betroffen und wer wird verschont? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal dieser Frage widmen. Kleiner Spoiler: Immobilienprofessoren braucht es vermutlich auch weiterhin.
2022-07-0127 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastWir brauchen mehr HochhäuserWenn wir weniger Fläche verbrauchen wollen, müssen wir doch in die Höhe bauen, oder?
In den Millionenstädten außerhalb Deutschlands erkennt man einen klaren Trend. Singapur, Taipeh, London oder auch New York wachsen – vor allem in die Höhe. Nun liegt der Gedanke nahe, dass auch die deutschen Städte nach oben bauen sollten. Das klingt doch wie ein win-win-Geschäft. Schließlich sinkt durch Hochhäuser auch der Flächenverbrauch. Wir haben mehr Fläche auf weniger Grundstück. Aber ist es wirklich so einfach? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal dieser Frage widmen.
2022-06-1725 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastWohnimmobilien kauft doch keiner mehrDie Haus-Meister live vom Deutschen Immobilientag
Derzeit wird ja wirklich alles teurer. Sprit kostet mehr, Lebensmittel kosten mehr - und ja, Wohnungen werden auch nicht gerade günstiger. Dabei steuern wir doch eigentlich auf einen wirtschaftlichen Abschwung zu. Verlieren Wohnungen als Kapitalanlage dadurch nicht an Attraktivität? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal dieser Frage widmen, und zwar live beim Deutschen Immobilientag. Und weil Andreas Schulten diesmal nicht dabei sein konnte, übernimmt niemand Geringeres als Jürgen Michael Schick, der Präsident des Immobilienverbands Deutschland, das 3. Mikro.
2022-06-0342 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastNeubau ist der KlimakillerAlles, was entsteht, ist nicht wert, dass die Umwelt zugrunde geht…
Es grenzt doch schon fast an Logik: Alles, was neu gebaut wird, stößt erst einmal CO2-Emissionen aus. Das bedeutet doch im Umkehrschluss, dass Neubau ein Klimakiller ist. Um die Klimaziele im Gebäudesektor zu erreichen, darf also eigentlich kein neues Haus mehr gebaut werden. Aber so einfach ist es dann ja doch nicht, schließlich müssen wir neu bauen. Denn wer nicht rastet, der rostet. Knifflige Sache. Eindeutig ein Fall für unsere Haus-Meister.
2022-05-2024 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDas sind doch alles nur Gentrifizierer!Die Immobilienwirtschaft verdrängt Menschen aus ihren angestammten Kiezen. Oder?
Wenn investiert wird, steigen die Mieten. Wenn Mieten steigen, können sich das weniger Menschen leisten. Also müssen diese ihre Wohnungen woanders suchen. Sie werden also verdrängt. Und davon profitiert doch nur die Immobilienwirtschaft. Das zumindest ist die Sicht der Öffentlichkeit, wenn sie mal über Investoren und Vermieter diskutieren. Aber ist es wirklich so einfach? Ist die Immobilienwirtschaft schuld an der Gentrifizierung? Und ist Gentrifizierung eigentlich negativ? Ring frei für die Haus-Meister!
2022-05-0625 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDer Immobilienwirtschaft gehen die Talente ausIst der War for Talents schon entschieden? Hat die Immobilienwirtschaft verloren?
Sämtliche Karriere-Ressorts der deutschen Medien skandieren nahezu täglich den Fachkräftemangel. Und auch die Immobilienwirtschaft ist davon nicht verschont geblieben. Viele Unternehmen finden keine passenden Talente mehr für ihre Jobs. Woran liegt das denn? Haben wir wirklich einen Fachkräftemangel? Oder sind es vielmehr die Berufe, die nicht mehr attraktiv sind? Zeit für die Haus-Meister!
Link zum Hauptstadt Podcast: https://linktr.ee/hauptstadtpodcast
2022-04-2228 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastKünftig kaufen wir Immobilien nur noch im MetaverseGrundstücke sind rar gesät. Wie gut, dass es im virtuellen Raum mehr Platz gibt.
Wenn sich einer der größten Konzerne der Welt in Meta umbenennt und plötzlich die ganze Welt über Metaverse spricht, wird es doch Zeit, dass auch die Immobilienwirtschaft ihren Platz in der virtuellen neuen Welt findet. Oder handelt es sich hier nur um einen kurzfristigen Hype? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal der Frage widmen, ob das Metaverse die Immobilienwirtschaft verändern könnte.
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Sie wollen die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nic...
2022-04-0124 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDie Zinswende killt die ImmobilienmärkteWenn die Zinsen steigen, kauft doch keiner mehr Immobilien, oder?
Die Inflation ist hoch – und mit Blick auf die hohen Energie- und Ölpreise wird sie das wohl auch erstmal bleiben. Deswegen rechnen viele Experten mit einer Zinswende, einige sehen uns bereits mittendrin. Doch was passiert eigentlich mit den Immobilienmärkten, wenn der Leitzins steigt? Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal damit beschäftigen.
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2022-03-1825 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDie Immobilienwirtschaft hat keine LobbyUnsere Branche muss immer wieder neue Regulierungen schlucken. Warum denn eigentlich?
Mietendeckel, Bestellerprinzip, Stopp der KfW-Förderung, steigende Steuern und Kosten. Könnte es sein, dass die Immobilienwirtschaft keine gute Interessensvertretung hat? Denn eigentlich ist die Branche doch groß, kapitalintensiv und entsprechend einflussreich. Das könnte man zumindest denken. Unsere Haus-Meister haben ihre ganz eigene Meinung dazu – und nehmen wie gewohnt kein Blatt vor den Mund.
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2022-03-0426 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastEine neue Wohnung gibt’s im HandumdrehenWohnungssuche? Kein Problem. Oder?
Die Digitalisierung erleichtert die Wohnungssuche. Noch nie war es so einfach, eine Wohnung zu kaufen oder zu mieten – mal fernab des mangelnden Angebots in den angespannten Wohnungsmärkten. Aber ist es wirklich so einfach, eine neue Wohnung zu finden? Und ist gerade der Immobilienkauf wirklich „einfach“? Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal diesem Thema widmen. Und wieder mal ein bisschen streiten.
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2022-02-1827 min
architekturdesigner.XR meets ...Prof. Dr. Thomas Beyerle - Head of Group Research Catella Deutschland"When I'm dead, we can talk about it", Prof. Dr. Beyerle.
What will the city of the future look like? In an interview with Prof. Dr. Thomas Beyerle, we find out why he is a fan of the 15-minute city model, look to Seoul for the concept of a 10-minute city, planned by the architecture firm UNStudio, and what is needed for the city of short distances - keyword smart city.
2022-02-071h 02Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECCarchitekturdesigner.XR meets ...: Prof. Dr. Thomas Beyerle - Head of Group Research Catella Deutschland"When I'm dead, we can talk about it", Prof. Dr. Beyerle.
What will the city of the future look like? In an interview with Prof. Dr. Thomas Beyerle, we find out why he is a fan of the 15-minute city model, look to Seoul for the concept of a 10-minute city, planned by the architecture firm UNStudio, and what is needed for the city of short distances - keyword smart city.
2022-02-071h 02
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastWir brauchen mehr BaukulturIst Baukultur ein Kostentreiber oder ein Pflichtprogramm für die Stadtentwicklung?
„Kurz vor dem Knall kommt immer was mit Kultur um die Ecke“, antwortet Haus-Meister Thomas Beyerle auf die Frage, ob wir mehr Baukultur wagen sollten. Eine ziemlich steile These, schließlich entwickeln wir unsere Städte nachhaltig und langfristig. Und da ist etwas Kultur doch durchaus angebracht. Oder? Zeit, dass die Haus-Meister mal diese Grundlagendiskussion jeder architektonischen und stadtplanerischen Debatte aufgreifen.
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2022-02-0428 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDer deutsche Immobilienmarkt ist intransparentÜber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart…
Wie schwer ist es eigentlich in Deutschland aktuelle Zahlen zum Miet- oder Kaufpreisniveau zu erhalten? Wie viel weiß die Öffentlichkeit über Käufer? Stimmt es, dass der deutsche Immobilienmarkt ein Eldorado für Geldwäscher ist? Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal dem beliebten Klischee über Deutschlands Immobilienmarkt widmen.
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Sie wollen die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhalten Sie 2x wöchentlich exklusive Nachrichten zu den Trends und Technologien der Immobili...
2022-01-2130 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastNiemand braucht mehr MaklerKaum ein Berufszweig hat so einen schlechten Ruf. Zu Unrecht?
Sie schließen nur die Wohnung auf und erhalten dafür eine unerhört hohe Courtage. Das denken viele Deutsche, wenn sie den Begriff „Makler“ hören. Kaum ein Berufszweig hat so einen schlechten Ruf. Dabei sind Makler doch wichtig, oder etwa nicht? Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal mit diesem beliebten Mythos beschäftigen. Und etwas Licht ins Dunkel bringen. Viel Spaß beim Hören der ersten Folge im Jahr 2022.
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2022-01-0726 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastWir brauchen autofreie InnenstädteDer Individualverkehr ist zum größten Feind der Stadtplaner verkommen. Ist das wirklich gut so?
Autofreie Innenstädte - ein echter Trend der modernen Stadtplanung. In nahezu allen deutschen Großstädten gibt es Experimentierräume, die für den gemeinen Autoverkehr gesperrt werden. Aber steigt dadurch wirklich die Lebensqualität? Und wirkt sich das eigentlich positiv oder negativ auf die Immobilienpreise aus? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal in die Diskussion einklinken.
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2021-12-1026 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDie Immobilienwirtschaft ist ein Opfer der MedienDas Image der Branche ist nicht wirklich gut. Liegt das an der einseitigen Berichterstattung?
Täglich gibt es irgendwo schlechte Nachrichten über ein Immobilienunternehmen oder eine Immobilie. Liegt das daran, dass sich die Medien gegen die Branche verschworen haben? Oder kommuniziert die Immobilienwirtschaft falsch? Oder noch schlimmer: Ist das schlechte Image sogar gerechtfertigt? Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal in diese Diskussion reinhängen.
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2021-11-2624 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastImmobilien sind der beste InflationsschutzDie Inflation steigt, die Zinsen werden wohl auch irgendwann drehen. Halten Immobilien das aus?
Immobilien sind der beste Schutz vor Inflation. Diese Bauernweisheit wurde vielen von uns schon in der frühesten Kindheit mitgegeben. Für viele Makler ist dieses Argument ein echter Verkaufsschlager. Am Rande der diesjährigen Handelsblatt Inside Real Estate Veranstaltung in Düsseldorf haben sich die Haus-Meister diesem beliebten Mythos der Immobilienwirtschaft einmal intensiver gewidmet. Wenn die Inflation aufgrund der steigenden Energie- und Verbraucherpreise dauerhaft hoch bleibt und die Zinsen gleichzeitig drehen, riskieren Immobilien doch eigentlich ihren Ruf als stabiler Schutz vor Geldentwertung. Oder etwa nich...
2021-11-1231 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDer Staat ist der bessere VermieterImmer öfter wird diskutiert, ob öffentliche Wohnungsunternehmen bessere Vermieter sind. Da mischen sich mal die Haus-Meister ein.
Wenn die Mietpreise zu hoch werden, wird häufig die Gretchenfrage gestellt: Wer ist eigentlich der bessere Vermieter, der öffentliche oder der private? Eine schwierige Fragestellung. Während private Wohnungsunternehmen mehr Gewinne erwirtschaften müssen, gelten öffentliche Wohnungsunternehmen gerne als träge, vor allem beim Neubau. Die Schwierigkeit zeigt sich auch in der Diskussion der Haus-Meister in der aktuellen Folge. Aber es lohnt sich – wie immer.
2021-10-2925 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastExpo Real-Spezial: Hybride Events killen ImmobilienmessenAm Rande der diesjährigen Expo Real hatten die Haus-Meister noch Zeit für das wichtigste Gesprächsthema der Messe, nämlich die Messe selbst
Seit spätestens März 2020 tümmeln sich (nicht nur) die Deutschen fast ausschließlich im Internet, um sich zu treffen. Wohl jeder von uns durfte in digitalen Formaten sprechen, diskutieren und fragen, ob man gehört wird. Mit immer höherer Impfquote und niedrigeren Infektionszahlen kehrt so langsam der Alltag zurück. Und zack, fängt die Immobilienwirtschaft wieder an sich zu treffen, sei es nun auf der Expo Real, MIPIM oder diversen anderen Konf...
2021-10-1524 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastKein Quartier ohne fette PlazaNamensgebung und Immobilienwirtschaft, das ist eine sehr spezielle Beziehung. Zeit, dass die Haus-Meister mal vom Leder ziehen.
Gärten, Palais, Quartier, Plaza, Carré & Co. Die Namensgebung von Immobilienprojekten war in der Vergangenheit häufig nicht einfach – oder anders betrachtet: zu einfach. Warum ist das eigentlich so? Und welche Rolle spielt Immobilienmarketing denn überhaupt? Das haben wir mal unsere Haus-Meister gefragt. Und siehe da, sie haben geantwortet.
2021-10-0126 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastNeue Häuser sehen alle gleich ausDie Haus-Meister widmen sich der beliebtesten Architekturkritik der Welt
Alles gleich, alles langweilig, alles gleich langweilig. Wenn es um Architektur geht, kann wirklich jeder mitreden. Schließlich haben wir in Deutschland nicht nur 82 Millionen Bundestrainer, sondern ebenso viele Architekturkritiker. Doch mal Hand aufs Herz. Sehen neue Häuser wirklich alle gleich aus? Oder fallen nur diejenigen besonders auf, die gleich aussehen? Welche Rolle spielt Architektur denn überhaupt? Und ist das ein neuer Trend? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal diesem Mythos widmen.
Webseite Webseite "The Rural Changemakers
Trailer zum Netflix-Film "Skater Girl"
2021-09-1730 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastIst das Unicorn oder kann das weg?Die Haus-Meister live auf der Real PropTech
In Deutschland wird es sowieso nie ein echtes PropTech-Unicorn, also ein Startup mit Milliardenbewertung geben. Wirklich? Darüber sind sich die Haus-Meister in der aktuellen Folge nicht gerade einig. Doch nicht nur sie sind unsicher. Auch das Publikum der Real PropTech, vor dem die aktuelle Folge aufgezeichnet wurde, ist zwiegespalten. Und weil es so schön ist, mal vor anderen Menschen aufzuzeichnen, haben wir auch gleich ein paar von denen auf die Bühne eingeladen.
2021-09-0344 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDie Immobilienwirtschaft wird niemals digital seinDigital first, Immobilienwirtschaft second – oder? Stimmt das Klischee, dass unsere Branche bei der Digitalisierung hinterherhinkt?
„Das haben wir immer so gemacht.“ Dieser Satz verkörpert die Innovationskraft der Immobilienwirtschaft so gut wie kein anderer – zumindest aus Sicht vieler Branchenzuschauer. Aber ist es wirklich so analog um uns gestellt? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal diesem Megatrend unserer Gesellschaft widmen. Und schauen, ob der schlafende Riese Immobilie langsam erwacht ist.
2021-08-2030 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastWir haben eine Immobilien-PreisblasePreisblase! Kaum ein Wort treibt die Nackenhaare von Immobilieninvestoren schneller in die Höhe. Was sagen eigentlich die Haus-Meister dazu?
Immer öfter ist in Medien, Fachbeiträgen und Marktanalysen das Wort Preisblasengefahr zu lesen. Seit Jahren steigen die Kaufpreise für Wohnimmobilien, immer mehr Leute verschulden sich über Jahrzehnte für den Immobilienkauf. Wie lange geht das eigentlich noch gut in Deutschland? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal dieser Frage stellen.
2021-07-2330 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastNach der Bundestagswahl wird’s für die Immobilienwirtschaft richtig bitterMietendeckel, CO2-Umlage und Erbbaurecht – die Bundestagswahl wirft ihre Schatten voraus
Nur wenige Branchen stehen im Bundestagswahlkampf so sehr im Fokus der Politik wie die Immobilienwirtschaft. Vor allem der Wohnungssektor schaut mit Sorge Richtung Berlin. Zahlreiche Ideen in den Wahlprogrammen der Bundestagsparteien könnten ihre Arbeit nachhaltig beeinflussen. Mietenbegrenzungen, Modernisierungszwänge, noch mehr Regulatorik. Doch muss sich die Immobilienwirtschaft ernsthaft Sorgen machen? Oder ist alles, was im Wahlkampf diskutiert wird, eigentlich nur Schall und Rauch. Es gibt ja nicht mal ein richtiges Bauministerium. Zeit, dass sich die Haus-Meister mal mit dieser Frage beschäftigen.
2021-07-0931 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastDie Immobilienwirtschaft besteht nur aus MännernMänner, soweit das Auge reicht. Wollen Frauen etwa nicht führen oder lässt man sie nur nicht?
Diversity ist wichtig. Darüber sind sich alle einig. In der Immobilienwirtschaft zeigt sich allerdings ein ganz anderes Bild. Ob in Vorständen, Chefetagen oder generell in Führungseben– Männer dominieren die Branche. Das ist nicht nur veraltet, sondern auch wenig divers. Die entscheidende Frage ist aber: Gibt es vielleicht gar keine Frauen in der Immobilienwirtschaft? Oder haben Männer nur Angst vor einem möglichen Machtverlust? Vielleicht braucht es aber auch nur eine Frauenquote. Zeit, dass die Haus-Meisterinnen an dieser S...
2021-06-2528 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastCorona ist der Sargnagel der InnenstädteDer Einzelhandel steht unter Druck. Ist das der Untergang der Innenstädte?
Die Pandemie brachte den Lockdown. Und der Lockdown brachte die Probleme – vor allem für die deutschen Einzelhändler, die schon vorher mit dem eCommerce zu kämpfen hatten. Das trifft die Innenstädte Deutschlands, die erst durch Händler und Restaurants ihre Magnetwirkung erhalten. War es das nun? Wird es nun langweilig in Deutschlands Einkaufsstraßen? Und was passiert mit den Flächen? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal diesem populären Thema widmen.
2021-06-1133 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastImmobilienunternehmen wollen immer hohe RenditenHohe Renditen sind immer besser. Ist das wirklich so?
Der Immobilienwirtschaft wird häufig „Renditegeilheit“ unterstellt. Aber ist das nicht eigentlich ein Missverständnis? Schließlich gehen hohe Renditen im Normalfall auch mit hohen Risiken einher. Und wenn Preise steigen, sinken doch die Renditen. Oder? Also was wollen wir nun genau: hohe Preise, hohe Renditen oder niedrige Risiken? Ziemlich verwirrend. Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal diesem beliebten Mythos über die Immobilienwirtschaft widmen.
2021-05-2831 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastBüro ist tot„Könnt ihr mich hören?“ Kaum eine Frage beschreibt die Arbeit im Homeoffice so gut wie diese. Deutschland arbeitet von zuhause aus. Brauchen wir dann eigentlich noch Büros?
Die Corona-Pandemie führte zu einem rasanten Anstieg der „Homeoffice“-Nutzung in Deutschland. Für Unternehmen und ihre Mitarbeiter stellte diese Herausforderung einen ungeahnten Stresstest da – der an vielen Stellen durchaus erfolgreich war. Viele wollen auch nach der Pandemie gar nicht mehr ins Büro zurück und gerne dauerhaft mobil arbeiten. Mehrere Experten sind sich deshalb einig: der Büroflächenbedarf in Deutschland geht drastisch zurück. Ist das wirklich so? Hab...
2021-05-1232 min
InterACT Insights#23 Die Welt der Zahlen ist nicht genug: InterACT Insights mit Thomas BeyerleAls Managing Director und Head of Group Research beim Immobilien-Manager Catella jongliert Professor Dr. Thomas Beyerle erfolgreich mit Zahlen: für valide Immobilienentscheidungen ebenso wie für seinen jährlichen humoristischen Weihnachtstracker mit Marktanalysen zu Weihnachtsmärkten, der längst Kultstatus genießt.
Doch die Welt der Zahlen genügt dem Mann mit der unstillbaren Neugier auf Menschen und Immobilien längst nicht. Deshalb unterrichtet er „nebenbei“ noch Immobilienresearch an der Hochschule Biberach und ist ein überaus unterhaltsamer Moderator und Podcaster. Was ihn dabei umtreibt, wie er seine vielen Aktivitäten unter ein Dach bringt und welches sein L...
2021-05-0743 min
Die Haus-Meister | Immobilienmythen im PodcastBauen, bauen, bauen"Bauen, bauen, bauen." Diese Antwort gibt die Immobilienwirtschaft reflexartig auf die Frage nach zu hohen Mieten. Doch ist Neubau wirklich das einzig wirksame Mittel? Oder überhaupt wirksam? Zeit, dass sich die Haus-Meister dieser Frage widmen.
Die Mieten und Kaufpreise für Wohnungen haben in vielen Regionen Deutschlands in den letzten Jahren nie geahnte Höhen erreicht. Um dem Kostenanstieg entgegenzutreten, hat der Gesetzgeber zahlreiche Maßnahmen entwickelt: Mietpreisbremse, Senkung der Modernisierungsumlage, Zweckentfremdungsverbote und zuletzt auch der kürzlich gescheiterte Versuch eines Berliner Mietendeckels. Viele Immobilienexperten und Politiker antworten auf die Frage nach Lösungen immer mit einer Aussage: „Bauen, bauen, b...
2021-04-3026 min