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Urbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): “Urbanitae roza los 100 millones en devoluciones solo en 2025”José María Gómez Acebo comenta que Urbanitae ha tenido un año sólido, devolviendo 100 millones y reforzando la confianza. Para 2025 mantienen la misma estrategia: residencial, living y residencias de estudiantes, con buenas oportunidades de inversión. A pesar de los retos de 2021-2022, todos los proyectos han generado beneficios
2025-12-3114 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "Ofrecemos rentabilidad atractiva con un riesgo controlado"¿Por qué es interesante invertir en inmobiliario con Urbanitae? "La primera ventaja es la diversificación: trabajamos distintas zonas geográficas –Costa del Sol, Madrid, Cataluña, Portugal, Francia...– y luego, pues, rentabilidad atractiva con un riesgo controlado". Como explica el Senior Wealth Advisor en Urbanitae, la compra del suelo en operaciones de equity y las garantías de primer rango en deuda hacen de la coinversión inmobiliaria con Urbanitae ofrecen una combinación atractiva.
2025-09-0314 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "En Urbanitae esperamos cerrar 2025 creciendo un 50-60%"Queda la recta final del año, ese último cuatrimestre donde la actividad suele acelerarse, y no solo en el inmobiliario. ¿Cómo afronta Urbanitae este último tramo del 2025? "Estamos viendo muchísimo apetito inversor. El inmobiliario está en boca de todo el mundo, y eso no es una novedad este año", apunta Diego Bestard. El CEO de Urbanitae añade que "esperamos mucha actividad, lanzando países nuevos. Esperamos tener varios proyectos en Italia, Francia y estamos explorando Alemania, donde creemos que hay buenas oportunidades de inversión después de varios años de mercados bastante planos o incl...
2025-08-3115 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): Direct Investments facilita la inversión pasiva en viviendaHasta la fecha, Urbanitae se centraba solo en la coinversión inmobiliaria vía crowdfunding. Sin embargo, ahora es posible también invertir de manera directa en activos inmobiliarios. "Desde el principio acudía a Urbanitae gente que pensaba en lo clásico, comprarse un piso e invertir en vivienda", explica Diego Bestard. "Vemos que hay una oportunidad de negocio y una demanda natural: oye, a mí me gustaría que Urbanitae me ayude a identificar, a poner en marcha y adquirir ese piso que quiero tener como inversión", siempre de forma pasiva, explica el CEO de Urbanitae. Centrada...
2025-08-2821 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): "El inversor de a pie no quiere volatilidad"Hubo años en que el SIMA era una vasta superficie destinada a que la amplísima oferta de vivienda encontrara compradores. Hoy en día, lo que escasea es la oferta de vivienda, y SIMA, si bien cada año gana afluencia, ha evolucionado para cubrir más necesidades. Por ejemplo, las del inversor inmobiliario, que tiene su propio salón y un circuito de charlas que permiten acercarle el mundo de la inversión. Desde Urbanitae, Diego Gallego, CMO de Urbanitae, explica que "el inversor busca una experiencia" en el SIMA y la cercanía, el trato humano e...
2025-08-2609 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): La inversión inmobiliaria no acaba en el sector residencialLa logística está al alza en Europa. Así lo reconoce un informe de Savills, que recoge un aumento del 14% en la inversión logística en 2024. ¿Tiene sentido que una plataforma como Urbanitae entre en ese segmento? "Nosotros nos fijamos en la estrategia de salida, que no puede ser a muy largo plazo. Buscamos proyectos en los que el inversor asuma el riesgo promotor y donde el riesgo de explotación lo asuman inversores patrimonialistas", explica José María Gómez-Acebo, director de Relaciones Institucionales de Urbanitae. Algo similar ocurre en el sector de oficinas, sin perjuicio del teletrabaj
2025-08-2414 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Por qué duplica Urbanitae la rentabilidad de la vivienda?Cuando la rentabilidad de la vivienda roza el 7% bruto anual, algunos se preguntan cómo una plataforma de inversión inmobiliaria como Urbanitae logra retornos del 13%. Como explica José María Gómez-Acebo, son cosas distintas. En el caso de la vivienda en alquiler, no hay más riesgo que el inquilino, que tiene que pagar. Por contra, Urbanitae entra en proyectos "más oportunistas, en fase de desarrollo", donde el riesgo es mayor y, por ende, la rentabilidad aparejada también. Son los márgenes típicos de la promoción inmobiliaria.
2025-08-2411 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿En qué consiste la TIR prefente en Urbanitae?Al hilo del proyecto El Higuerón TB51, José María Gómez-Acebo, director de Relaciones Institucionales de Urbanitae explica la TIR preferente. Cuando se fija, por ejemplo, una TIR preferente del 14% TIR para los inversores –sobre el capital y el retorno–, esto quiere decir que hasta que el los inversores de Urbanitae no alcancen una rentabilidad anualizada del 14% el promotor no puede recuperar su inversión, ni mucho menos el beneficio. Este esquema, al estar ligado a la TIR, establece un fuerte incentivo para el promotor para reducir plazos.
2025-08-2412 minUrbanitae PodcastCon I de Inmobiliario (Radio Intereconomía): ¿En qué punto está la financiación inmobiliaria alternativa?El auge del sector inmobiliario ha incrementado las necesidades de esa financiación que es la que hace posible el desarrollo de proyectos. En el caso de Urbanitae, con crecimientos anuales de doble dígito. Y no solo en el residencial, sino en oficinas, flex living, hoteles... "Cualquier proyecto que necesite financiación nosotros tenemos capacidad de obtenerla a base de miles de inversores", recuerda José María Gómez-Acebo, director de Relaciones Institucionales de Urbanitae, en coloquio con Araceli Martín-Navarro, presidenta de Coword y Lorena Zenklussen, directora comercial de Financiación Hipotecaria de Unión de Créditos Inmo...
2025-08-2338 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): Urbanitae ha financiado 32 millones de euros en PortugalEn tan solo 12 meses, Urbanitae se ha consolidado como líder de la coinversión inmobiliaria en Portugal, con 32 millones de euros financiados. José María Gómez-Acebo, director de Relaciones Institucionales, repasa los proyectos lusos de la compañía. Residencial, terciario y lujo dominan el abanico, con una particularidad: la TIR preferente. Gómez-Acebo explica este esquema de retribución preferencial para inversores, presente en el último proyecto publicado.
2025-08-2223 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "Nuestro juego es conseguir rentabilidades razonables sin especulación"Urbanitae siempre buscamos inversiones con "hipótesis conservadoras", alejándonos de la especulación y priorizando la protección del capital y la obtención de retornos razonables. Este enfoque nos ha permitido consolidarnos como un referente en la inversión inmobiliaria, ofreciendo proyectos exitosos en mercados altamente competitivos. Nuestro director de Relaciones Institucionales, José María Gómez-Acebo, sobre el enfoque inversor de Urbanitae.
2025-03-2214 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): "Con la subida de tipos de EEUU, no está claro que la inversión inmobiliaria se vaya a mantener"Tras un último trimestre muy positivo para la inversión inmobiliaria en 2024, toca plantearse cómo se comportará este año dado el contexto económico: "Habrá que verlo poco a poco, porque es verdad que el activo comparable, que podría ser la deuda pública, está subiendo su rentabilidad y eso hace que los inversores institucionales no estén tan activos en el inmobiliario o pidan yields más altas". José María Gómez-Acebo, director de Relaciones Institucionales de Urbanitae, repasa la situación de la inversión y de Urbanitae en Capital Radio.
2025-03-1815 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): "Urbanitae ofrece diversificación, rentabilidad y un esquema fiscal interesante a los family offices"El pasado 13 de febrero, en Capital Radio, tuvimos la oportunidad de intervenir en el programa 'Inversión Inmobiliaria' de Meli Torres López. Expertos del sector como Bruno Bodega, CFA, (Olea Prudens Solutions), Alejandro Rodríguez-Carmona, CFA, Josep Ravés Serra (TQ Alternative Investments) y Narciso Amigó de Bonet Ibañes (Urbanitae) se reunieron allí para debatir sobre el estado de la financiación en el sector inmobiliario y las oportunidades para Family Offices y patrimonios privados.
2025-03-1546 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): "En 2024 Urbanitae financió un 60% más que el año pasado"Nuestro director de Relaciones Institucionales, José María Gómez-Acebo, hace balance de 2024 en Urbanitae. No son solo los resultados, sino la acogida de los inversores: más de 2.000 inversores participaron en un proyecto a cuatro años a finales de enero. Para 2025 Urbanitae apunta a 400 millones de finanación, apoyándose en mercados como Francia o Italia.
2025-03-1408 min
Urbanitae PodcastEntre el punto y la U | José María Carpio, director general de FenextLos que conocen Urbanitae saben del buen hacer de Fenext, la promotora fundada por José María Carpio tras más de 10 años de experiencia en Francia. Hablamos con él sobre el proyecto Pinares, financiado en Urbanitae con rentabilidades TIR del 20%, pero también de su experiencia parisina, de la burbuja inmobiliaria y de las diferencias entre el mercado inmobiliario de España y Francia, entre otras cosas.
2024-07-231h 08
Urbanitae PodcastEntre el punto y la U | Eduardo Navarro, presidente de UrbanitaeEduardo Navarro es, entre otras cosas, presidente de Urbanitae, Crescenta y Sherpa Capital. En este episodio de Entre el punto y la U, le preguntamos cómo se reparte entre sus diferentes responsabilidades, cómo llegó al mundo del capital privado y qué le ha aportado apoyar la democratización de la inversión a través de Urbanitae.
2024-05-2554 min
Urbanitae PodcastEntre el punto y la U | Jorge Gutiérrez, CTO de UrbanitaeRepasamos la trayectoria de Jorge Gutiérrez, su faceta de deportista competitivo, los orígenes de Urbanitae y las novedades de la plataforma para 2024.
2024-05-0749 min
Urbanitae PodcastEntre el punto y la U | Sergio Arana, managing director Real Estate de UrbanitaeEn este nuevo episodio, hablamos con Sergio Arana, managing director de Real Estate en Urbanitae, quien nos ofrece su visión sobre el sector inmobiliario, consejos de inversión y su explicación de los proyectos de equity.
2024-04-231h 00Urbanitae PodcastUrbanitae de cerca: Webinar proyecto Villa AlcaláDescubre Villa Alcalá, un proyecto de deuda ubicado en Marbella para el desarrollo de una villa de lujo.Analizamos este proyecto junto a José María Gómez-Acebo, Director de High Net Worth de Urbanitae y Sergio Arana, Director de Real Estate en Urbanitae.
2024-02-0821 minUrbanitae PodcastUrbanitae de cerca: Webinar proyecto Allonbay AzureDescubre Allonbay Azure, un proyecto de plusvalía ubicado en Alicante para el desarrollo de una promoción inmobiliaria.Analizamos el proyecto junto a Enrique Gallego Toledo, Managing Partner de Quadratia; Tomás Guevara Sala, Director de inversiones de Quadratia; José María Gómez-Acebo, High Net Worth Director en Urbanitae e Ignacio Prieto, Real Estate VP en Urbanitae.
2024-01-3136 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): ¿Qué tipo de oportunidades de inversión tendremos este 2024 en Urbanitae?Participamos en Capital Radio para hablar sobre los próximos pasos de Urbanitae este 2024 de la mano de Diego Bestard. ¿Qué tipologías de proyectos tendremos en la plataforma? ¡Descúbrelo en este podcast!
2024-01-1517 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Qué diferencia a Urbanitae de otras plataformas?¿Qué es lo que hace que los inversores se decidan por Urbanitae en lugar de por otras plataformas? Descúbrelo en este podcast, además de las últimas noticias de inversión inmobiliaria, junto a Diego Bestard.
2023-12-1113 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): Analizamos los últimos proyectos de UrbanitaeNuestro director de clientes institucionales, José María Gómez-Acebo, participa en el programa "Inversión Inmobiliaria" de Capital Radio para hacer un recorrido por las últimas noticias de Urbanitae y analizar los últimos proyectos que hemos abierto en nuestra plataforma.
2023-12-0420 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): Urbanitae se alía con Neinor Homes para crear una Joint-Venture de €150mnNuestro CEO, Diego Bestard, participa en Radio Intereconomía y habla sobre las últimas noticias de Urbanitae con los principales players del sector.
2023-11-2210 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): ¿Qué atractivos han tenido los últimos proyectos en Urbanitae?Junto a Diego Bestard, CEO de Urbanitae, analizamos los últimos proyectos que hemos lanzado en nuestra plataforma.
2023-10-3014 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Qué es lo que más valoran de Urbanitae nuestros inversores?En Urbanitae ya contamos con más de 1.000 valoraciones en Trustpilot. Pero, ¿qué es lo que más valoran nuestros inversores? La transparencia y la calidad del producto son clave para seguir siendo la plataforma de crowdfunding inmobiliario líder en España.
2023-10-2908 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): "El mercado inmobiliario español es muy potente"Participamos en "inversión inmobiliaria", un programa de Capital Radio donde hablamos junto a Diego Bestard sobre los últimos proyectos que hemos lanzado en Urbanitae, así como nuestro patrocinio de El Fantasma de la Ópera y el nombramiento de Eduardo Navarro como presidente de Urbanitae.
2023-10-2913 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿En qué consiste la inversión en trasteros?Quizá un trastero no es lo primero que viene a la cabeza cuando oímos la expresión activos alternativos. Sin embargo, los trasteros están en auge, dada la falta de espacio en las grandes ciudades. En Urbanitae hemos financiado ya 12 proyectos de trasteros, en los que hemos registrado casi 5.000 inversiones. De ellos, ya se han devuelto nueve, siempre antes de plazo y con una rentabilidad anual media superior al 17%. Preguntamos a Diego Bestard, CEO de Urbanitae, cómo funciona este tipo de inversión.
2023-09-2809 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Cómo afecta la subida de tipos a la rentabilidad de la vivienda?El contexto actual de subida de tipos y encarecimiento de la financiación, ¿está afectando a la rentabilidad de la vivienda como inversión? "Depende de cómo se afronte esa inversión", explica Diego Bestard. "La financiación hipotecaria no es ajena" a esta situación y ", lógicamente, la inversión apalancada –es decir, cuando uno se endeuda para invertir– es menos rentable. En el caso de Urbanitae, no nos afecta", explica el CEO de Urbanitae.
2023-08-3109 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): ¿Es sostenible el crecimiento de Urbanitae?Urbanitae ha cerrado los seis primeros meses del año con buenos resultados. Cerca de 60 millones de euros financiados en más de 20 proyectos, que sitúan en los 160 millones de euros su cifra total de financiación desde junio de 2019. Hoy, representa más del 60% del sector del crowdfunding en España. "Ha habido una separación muy importante y la propia inercia del mercado que tenemos, que es inmobiliario e inversor, está empujando a que crezcamos incluso más rápido", explica Diego Bestard, CEO de Urbanitae. Pero ¿es sostenible este ritmo?
2023-08-3115 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Cómo le ha ido a Urbanitae en el primer semestre de 2023?A punto de cerrar la primera mitad del año, hablamos con Diego Bestard, CEO de Urbanitae sobre el balance del primer semestre y los planes para lo que queda de 2023. "Para nosotros está siendo muy buen año, tanto por volumen de inversión, que prácticamente supera el de todo 2022, como por el comportamiento de los proyectos que tenemos en cartera, que están funcionando muy bien", explica Bestard.
2023-08-3110 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Ha cambiado la estrategia de Urbanitae?Según la tasadora Euroval, el precio de la vivienda en España subirá un 2% de media este año. Solo se registrarán descensos en tres provincias... ¿Significa esto que estamos en un buen momento para invertir? El dato "nos dice que el mercado está más o menos en equilibrio", apunta Diego Bestard, que añade que la subida de tipos de interés ha moderado los incrementos de precio de la vivienda.Por otro lado, el CEO de Urbanitae afirmaba en una entrevista reciente que la plataforma no invertiría en activos residenciales en alquiler. ¿...
2023-08-3010 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Veremos algún día un hotel financiado por Urbanitae?España es uno de los países europeos que más inversión hotelera ha captado en el último año. ¿Tiene un papel el crowdfunding en este segmento del inmobiliario? "Por supuesto, es algo que hemos pensado siempre", afirma Diego Bestard. "Los hoteles son parte del mundo de la inversión inmobiliaria", explica el CEO de Urbanitae, que añade que la hostelería es uno de los motores económicos de España.
2023-08-3009 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): "El compromiso de Urbanitae es ofrecer oportunidades únicas"¿Qué tienen en común los musicales y la inversión inmobiliaria? Más allá de que se suelen representar en teatros que es preciso construir, el CMO de Urbanitae, Diego Gallego, lo explica: "Aunque haya sorprendido a gran parte del sector", el patrocinio de El Fantasma de la Ópera, que llega a España el 3 de octubre, tiene un objetivo claro: "reafirmar el compromiso de Urbanitae por ofrecer oportunidades únicas", sea en el mundo de la inversión inmobiliaria o en, este caso, en el de las artes escénicas.
2023-08-2419 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Financiará Urbanitae proyectos inmobiliarios de coworking?La consultora CBRE prevé una caída cercana al 30% en la inversión inmobiliaria en España durante 2023. ¿Cómo se ve el panorama desde el crowdfunding inmobiliario? "Nosotros estamos viendo totalmente lo contrario", explica Diego Bestard. "Este año, prevemos doblar la producción del año pasado, es decir crecer un 100%". Estamos viendo más apetito que nunca.Por otro lado, la Coworking Space Conference 2023, que se acaba de celebrar en Valencia, muestra el entusiasmo actual por los espacios de trabajo flexibles. "Estuvimos muy cerquita de publicar uno", afirma el CEO de Urbanitae, "pero al final no s...
2023-08-2209 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Qué costes tiene el crowdfunding para el promotor?Es una fórmula en auge para obtener financiación. Cada vez más promotoras de renombre acuden al crowdfunding inmobiliario para obtener el capital que precisan para iniciar las obras o comprar el suelo que servirá de base a sus proyectos. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica las razones por las que promotores como Cívitas –el mismo del estadio Cívitas Metropolitano– confían en Urbanitae, y qué costes implica esta elección.
2023-06-1510 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): Urbanitae financia el mayor proyecto de crowdlending inmobiliarioMás de 1.700 inversores acudieron a la cita con Urbanitae y aportaron nada menos que 5 millones de euros. En este caso, se trataba de un préstamo a la promotora Cívitas, respaldado por cuatro promociones en Badajoz y Boadilla del Monte. Gonzalo Urdiales, responsable de Contenidos en Urbanitae, explica las características del proyecto y repasa el evento UrbanCrowd, en el que la plataforma celebró sus cuatro años de trayectoria.
2023-06-1414 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): Urbanitae crece un 85% en lo que va de año: ¿cómo lo hace?En un año en que BBVA prevé un descenso del 30% en las compraventas de vivienda, Urbanitae suma y sigue. En lo que va de 2023, la plataforma de crowdfunding inmobiliario que dirige Diego Bestard ha financiado proyectos por valor de 25 millones de euros. Nada menos que un 85% más que hace un año. ¿Cuál es el secreto? Se lo preguntamos.
2023-06-1411 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Cómo maneja Urbanitae la incertidumbre sobre los precios de la vivienda?El número de hipotecas sobre viviendas volvió a crecer en enero: un 2,9% respecto del mismo mes de 2022. "Todos los expertos coinciden en señalar que el ritmo de compraventas este año será menor que en el anterior", explica Diego Bestard. "Probablemente sea más efecto del miedo a nuevas subidas de tipos que una aceleración de las compraventas", explica el CEO de Urbanitae.En todo caso, las variaciones en los precios no preocupan en exceso a Urbanitae, ya que su modelo de negocio no depende de comprar a un precio y vender a otro. "Nosotro...
2023-04-0610 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Cuál es el principal riesgo de un proyecto inmobiliario?La inversión es el segundo motivo para hipotecarse. Un estudio de Asufin revela que casi la mitad de los solicitantes de un préstamo para comprar vivienda lo hacen con el fin de invertir. "Las cifras indican que hay un apetito generalizado por el inmobiliario", explica Diego Bestard. "Y la realidad es que en la mayoría de los casos los inversores son personas normales y corrientes que han logrado ahorrar y que compran algo para utilizarlo ellos mismos", aclara el CEO de Urbanitae.Urbanitae ha financiado ya más de 80 promociones y "hemos visto de todo...
2023-04-0512 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): Urbanitae bate récord de inversores"Cada vez hay menos stock de vivienda disponible para alquilar, también hay menos stock de vivienda nueva, con lo cual la presión al alza de los precios va in crescendo", explica Diego Bestard. "Esto podría ocasionar un efecto llamada para que los promotores se pongan a producir más vivienda nueva para destinar a alquiler. Y en realidad es lo que necesita el mercado".La falta de espacio se traduce, también, en una mayor demanda de trasteros. Un sector que, desde el punto de vista de la inversión, atraviesa un gran momento. Urbani...
2023-03-1110 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Hay un boom de inversión en trasteros?El último informe sobre el mercado inmobiliario de IE Real Estate Club augura buenas perspectivas para el alquiler residencial y el senior living. Son "dos sectores en los que Urbanitae siempre ha puesto el foco", explica Diego Bestard, junto con "las residencias de estudiantes, que están muy en auge ahora, sobre todo en la Comunidad de Madrid". Aunque aún no ha financiado proyectos de este tipo, Urbanitae sí ha publicado varios proyectos de trasteros, que parecen atravesar un boom. "Nosotros empezamos a conocer la inversión en trasteros hace tres años y era bastante novedoso", explica el CEO...
2023-03-1009 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): En 2023 habrá más escasez de vivienda nuevaSegún Eurostat, la actividad de construcción bajó un 7% en el último trimestre del año pasado. "En Urbanitae no hemos notado ese descenso. Es verdad que nuestra empresa está en fase de crecimiento bastante importante, con lo cual, cada vez es más conocida y cada vez nos llegan más promotores", explica Diego Bestard. Lo que es indudable es que los datos reflejan un menor stock de obra nueva, "que va a causar una mayor escasez en vivienda nueva, tanto de venta como de alquiler", afirma el CEO de Urbanitae.
2023-02-2509 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): La caída de la inversión no afecta a UrbanitaeCBRE avanza una reducción notable de la inversión inmobiliaria en España en 2023. La caída será de entre un 20 y 30%, según la consultora, pero ¿afectará a todo el sector por igual? "Para nosotros no es preocupante", explica Diego Bestard. "Hay que entender por qué la inversión se reduce: la principal, y la más obvia, es que venimos de varios años de inversión récord", recuerda el CEO de Urbanitae. "Por otro lado, la inversión que hacemos nosotros es muy específica, muy de nicho, para inversores pequeños y medianos, y esto no debería...
2023-02-2410 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): "La copropiedad es un crowdfunding a pequeña escala"Pocas dudas hay sobre el impacto del proptech en el sector inmobiliario. La última prueba la tenemos en Vivla, que está impulsando la copropiedad de las viviendas de lujo. Esta startup española cerró hace un año una ronda de financiación de 26 millones de euros y acaba de suscribir un acuerdo con Andbank. "Este modelo de negocio es como el crowdfunding, pero en pequeño", explica Diego Bestard. "En vez de comprarse un edificio, una casa o una vivienda de lujo entre miles de personas, como hacemos en Urbanitae, esta empresa lo que hace es comprarlo entre ocho pe...
2023-02-2416 minUrbanitae PodcastCon I de Inmobiliario (Radio Intereconomía): El pequeño inversor aporta el 60% en los proyectos de UrbanitaeTras un año 2022 de récords, las cifras de 2023 representarán una moderación en la inversión inmobiliaria. Ahora bien, eso no significa un parón en la actividad. En particular, el pequeño inversor sigue mostrando un apetito creciente en el real estate. "En 2023 nuestro objetivo es doblar la inversión de 2022", señala Sergio Arana. "Hemos empezado el año con buen pie. De los proyectos que nosotros financiamos, más del 60% corresponde a pequeños inversores", explica el Real Estate Managing Director de Urbanitae.
2023-02-2428 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Cuál es el plazo medio de un proyecto en Urbanitae?El año pasado fue muy bueno para la compraventa de vivienda, si bien todo parece indicar que las transacciones se corregirán en 2023. ¿Puede afectar a la comercialización de los proyectos de Urbanitae? "Todo apunta a que va a haber una desaceleración de ventas", explica Diego Bestard. "Pero hay que relativizarlo. Primero porque venimos de unos años históricamente muy buenos en volumen de ventas. Cuando uno va a mayor ritmo del habitual, lo que espera es ralentizar un poco. Y la principal razón de esta ralentización es la subida de tipos de interés...
2023-02-2109 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Es posible diversificar con Urbanitae?"A todo el mundo le gusta invertir en inmobiliario, ero es muy complicado porque requiere unas cantidades de dinero importantes". Esto que explica Diego Bestard está en la base del funcionamiento de Urbanitae: ampliar el acceso a la inversión diversificada en ladrillo a cualquier persona. "Lo bueno de Urbanitae es que desde 500 euros puedes invertir en cualquier proyecto de los que subimos. Si tienes 10.000 euros ahorrados, puedes invertir en 20 proyectos inmobiliarios distintos", explica el CEO de Urbanitae.
2023-02-2103 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): Urbanitae lanza su primer proyecto de rentasTras un 2022 muy bueno para el inmobiliario y el proptech, Urbanitae ha empezado 2023 con fuerza. Apenas iniciado enero, la plataforma cerró la ampliación del proyecto Narváez, un residencial prime en el centro de Madrid. Urbanitae ha devuelto también dos proyectos recientemente, mejorando resultados, y el día 12 lanza su primer proyecto de rentas, con una acogida excepcional.
2023-01-3111 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Por qué funcionan bien los proyectos de Urbanitae?El Índice de Actividad de la Construcción (IAC) ha entrado en terreno negativo en España. Aunque la perspectiva en nuestro país es mejor que en el resto de Europa, ¿es preocupante este dato? Depende para quién. "En Urbanitae, la selección de proyectos tiene un sesgo oportunista –explica José María Gómez-Acebo–, es decir, seleccionamos proyectos que, por sus características ofrecen seguridad en cuanto a un nivel elevado de preventas, una ubicación atractiva, unos costes controlados y un plan de negocio sólido con un promotor de primer nivel". El director de Clien...
2023-01-2010 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Se ha ralentizado la compraventa de vivienda?En el mes de septiembre se vendieron en España un 6,9% más de viviendas que en el mismo mes del año anterior. Sin embargo, la cifra oculta un descenso interanual del 7,8% en las transacciones en obra nueva. ¿Se ha notado este descenso en las operaciones de Urbanitae? "Las estadísticas hacen referencia al mercado; nosotros somos un inversor muy selectivo", explica Diego Bestard. "Elegimos muy bien los proyectos en los que invertimos, que por lo general tienen un nivel de preventas por encima del 40-50%", apunta el CEO de Urbanitae.
2022-12-2609 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Cómo se protege Urbanitae de la incertidumbre?Estos días se está hablando de la reactivación de la Operación Campamento en Madrid, un proyecto que comprende la construcción de 12.000 viviendas, el 60% de ellas protegidas. "Hemos recibido proyectos de vivienda social en la plataforma, pero no se ha dado todavía", señala Diego Bestard. "La tipología de vivienda social y protegida es relativamente pequeña y es normal que nos lleguen menos casos para estudiar", explica el CEO de Urbanitae. A ello se suma que este tipo de proyectos suele contar con ayudas públicas que hacen menos necesario el recurso a la financi...
2022-11-0910 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): Urbanitae logra la licencia para operar en EuropaBarcelona celebra entre el 18 y el 20 de octubre la primera edición del salón inmobiliario The District. Se tratar de un nuevo evento de referencia internacional en el sector inmobiliario cuyo impacto se cifra en 12 millones de euros y que espera atraer a más de 7.000 visitantes. "Es de los mejores eventos en los que estado en los últimos años", señala Diego Bestard en directo desde Fira de Barcelona. "Juan Velayos y compañía han traído a todo el mundo de la inversión inmobiliaria, muchos promotores de primer nivel, consultoras... pero muy focalizado a grandes in...
2022-11-0814 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Qué ocurre si un proyecto financiado por Urbanitae no sale adelante?El sector inmobiliario sigue muy bien considerado por los inversores. Tendemos a identificar ladrillo con vivienda, pero hay más segmentos que pasan un buen momento. Por ejemplo, los data centers. Hace poco, el fondo alemán Aquila anunciaba un proyecto de este tipo en Barcelona. "Es un tipo de activo que da mucha rentabilidad –explica Diego Bestard–, así que no lo descartamos. Si pudiéramos coinvertir con algún player grande del sector lo haríamos, porque nuestra intención siempre es traer toda la tipología de la inversión inmobiliaria al pequeño inversor"Todo ello en u...
2022-09-2511 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Cuáles son las ventajas de invertir con Urbanitae?Ahora que la inflación arrecia y la cesta de la compra se encarece, surge la pregunta para muchas familias: ¿invertir o ahorrar? Para Diego Bestard, la clave está en diferenciar muy bien ambos conceptos y entender que las inversiones deberían ser siempre a largo plazo. "En Urbanitae, ofrecemos una inversión muy conservadora y muy segura que en momentos de incertidumbre económica como el actual ganan incluso más importancia".El CEO de Urbanitae explica que el modelo de la compañía es atractivo para los promotores porque les permite adquirir el suelo que necesitan...
2022-09-1608 minUrbanitae PodcastHerrera en COPE (Cadena COPE): ¿Por qué resiste tan bien a la incertidumbre el ladrillo?Pese a las dudas sobre el devenir de la economía o a consecuencia de ellas, el inmobiliario sigue dando muestras de fortaleza. "La mejor manera de explicarlo –afirma Diego Bestard–es que al final algo que es real, que puedes tocar y que todo el mundo entiende". Ello explica que la inversión inmobiliaria, que roza máximos históricos, se convierta en un valor refugio en épocas de incertidumbre. El CEO de Urbanitae explica que "en España hay menos oferta que demanda, y esto hace que suban los precios y el apetito inversor aumente". Ello es ev...
2022-09-1603 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): ¿Se puede ser copropietario de una villa de lujo?El sector proptech sigue dando muestras de vitalidad en España. Los datos de inversión revelan que nuestro país está entre los principales mercados a nivel mundial. El caso de Tiko es un buen ejemplo. Este iBuyer levantó en 2021 una ronda récord de 65 millones de dólares, y se prepara para captar otros 45 millones de euros. No sorprende ya que el negocio de los iBuyers "es muy intensivo en capital, tienen que usar fondos propios para captar pisos", como recuerda Diego Bestard. También destaca el modelo de Vivla, una proptech especializada en la copropie...
2022-09-1514 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Se enfriará el sector inmobiliario de aquí a final de año?La situación económica no mejora y hay voces que anticipan un freno del sector inmobiliario antes del nuevo año. "Lo que sí vemos es un enfriamiento de la demanda, en general", afirma Diego Bestard. Para el CEO de Urbanitae, se trata de una consecuencia "lógica" tras el encarecimiento de la financiación ocasionado por la subida de tipos del BCE. "Una bajada de un 1 o un 2% anual en el sector residencial sería hasta razonable –explica Bestard–: son ciclos normales que se esperan en todo business plan".Un sector al alza es del las flippin...
2022-08-2509 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Qué futuro tiene la unión entre cripto e inmobiliario?El promotor internacional Prometheus impulsa un proyecto de 24 viviendas de lujo que podrán pagarse con NFT. No es la primera interacción de Prometheus con el mundo cripto ni la primera instancia de estas sinergias entre sectores. Pero ¿qué recorrido tiene este tipo de operaciones? Para Diego Bestard, la clave no es tanto la tecnología como que la regulación se adapte. "En un futuro a medio-largo plazo, deberíamos poder comprarnos un token que represente un inmueble. La transacción será mucho más rápida, mucho más barata y nos ahorraremos todos los papeleos", explica el C...
2022-07-2208 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Interesa que los precios de la vivienda suban?En general, la posibilidad de comprar un piso y venderlo más adelante a un precio mayor es atractiva para un inversor. En España, el encarecimiento de la vivienda es la tónica habitual de los últimos trimestres. Surge la duda de si sigue siendo un buen momento para invertir. "Desde el punto de vista de la inversión –sostiene Diego Bestard– lo más interesante no es que los precios suban, sino que haya un equilibrio entre oferta y demanda". El CEO de Urbanitae recuerda la crisis de 2008, marcada por "un descontrol absoluto entre la oferta y la demanda...
2022-07-1309 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): ¿Por qué tiene tanto tirón el alquiler con opción a compra?El mercado proptech en España goza de buena salud, como muestran las cifras de inversión de 2021. Entre las compañías que mejor representan esta tendencia figuran Kodit.io y Libeen. La primera es in iBuyer que llegó a España a través de una adquisición. "Kodit es un caso curioso, llegó a España comprando Hola Lucas, que era una empresa que se dedicaba a facilitar el alquiler con opción a compra", explica Diego Bestard, CEO de Urbanitae. "Levantaron 100 millones en 2020 y creo que ya tienen cerca de 200 empleados".La española Libeen sigue...
2022-07-0815 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "Todo indica que este año Urbanitae crecerá un 300%"Junio ha sido un buen mes para el sector inmobiliario, en el que trabajan 1,5 millones de personas. Es un dato relevante porque muchas constructoras se quejan de falta de mano de obra. "Tenemos más de 50 promociones activas y hay mucho más ruido que realidad", comenta Diego Bestard. El CEO de Urbanitae admite que el coste de los materiales y la escasez de algunos perfiles sí ha afectado a alguno de los proyectos de la plataforma, "pero para nada es algo que nos preocupe a nivel generalizado". El sector inmobiliario sigue, de hecho, atrayendo atención. Cada...
2022-07-0809 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): Cómo invertir en una vivienda de superlujo desde 500 eurosEn 2021 las compras de viviendas en España por parte de extranjeros crecieron un 28%, se acercaron a máximos históricos. El nuestro es un mercado atractivo para la inversión "pero la realidad es que por temas normativos y de regulación es muy complicado invertir, hay que disponer de un NIE (número de identidad de extranjero)", explica Diego Bestard, CEO de Urbanitae.El interés se extiende, también, cada vez más a la periferia de los núcleos urbanos, como apunta un estudio de Fotocasa. Urbanitae está especializada en promoción residencial de obra nuev...
2022-06-3010 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "Cuando alguien invierte en Urbanitae está ayudando a que haya más vivienda"Con nubosidad creciente en el horizonte económico, el sector inmobiliario reivindica su condición de activo refugio. La inversión, de hecho, podría registrar un año récord, sobre todo teniendo en cuenta que las familias españolas tienen casi un billón de euros en el banco "rentando al cero, prácticamente". Como explica Diego Bestard, "hay más ahorro que nunca en las cuentas y la volatilidad de los mercados bursátiles es bastante elevada... Ese dinero hay que invertirlo en algo".Apostar por el inmobiliario, además, es una opción útil para palia...
2022-06-2809 minUrbanitae PodcastLas charlas de Urbanitae: La democratización del sector inmobiliario | Augusto Abril¿Hay margen para hacer de la obra nueva un proceso más participativo y más eficiente? Augusto Abril, socio fundador de Lacooop, y Diego Bestard, CEO de Urbanitae, analizan las sinergias entre el crowdfunding inmobiliario y la visión del cooperativismo. Por un lado, el crowdfunding "da de lleno en lo que se pretende" al hablar de democratización: que cualquiera, desde solo 500 euros, pueda invertir en el sector inmobiliario, "una tipología de activo hasta ahora reservada a family offices y fondos de inversión", como señala Diego Bestard. Al mismo tiempo, "comercializar el proyecto...
2022-06-1322 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): Urbanitae podría salir fuera de España en 2023Las previsiones apuntan a que la inversión inmobiliaria va alcanzar un nuevo récord este año: 15.000 millones de euros en España, según BNP Paribas Real Estate. Con la economía pendiente de las alzas de tipos de interés, la inflación y las consecuencias de la guerra en Ucrania, los inversores buscan tranquilidad. Los inmuebles son un tipo de activo que, tradicionalmente, cumplen esa función, como recuerda Diego Bestard, CEO de Urbanitae. Hasta la fecha hemos oído hablar de la pujanza de subsectores como el logístico o el living, pero las fincas rúst...
2022-06-0906 minUrbanitae PodcastHerrera en COPE (Cadena COPE): La colaboración entre Urbanitae e Inmobiliaria Espacio es un hito para el sectorEl colapso de TerraUSD, las dudas sobre tether y la volatilidad que acecha, en general, a las criptomonedas y las Bolsas plantea dudas a los inversores. El sector inmobiliario ofrece algunas certidumbres valiosas en este contexto: son activos reales –tangibles–, fáciles de comprender, que aportan estabilidad a las carteras, como recuerda Diego Bestard, CEO de Urbanitae. La plataforma de financiación participa atraviesa un buen momento, reforzada por la colaboración reciente con uno de los principales promotores del país, Inmobiliaria Espacio. Urbanitae acaba de financiar 4,67 millones de euros en una promoción residencial en Denia, que desarroll...
2022-05-2603 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "La colaboración con Inmobiliaria Espacio es muy buena noticia"Urbanitae va camino de cerrar más de 6,5 millones de euros de financiación solo en lo que va de mayo. Diego Bestard, CEO de la compañía, repasa los últimos proyectos, y singularmente el que tiene abierto en Denia (Alicante). El proyecto L'Alqueria Denia consiste en el desarrollo de 63 viviendas en la zona de expansión de Denia, de la mano de Inmobiliaria Espacio. "Es muy buena noticia que promotoras como Inmobiliaria Espacio se hayan fijado en Urbanitae", afirma Bestard. En efecto, la colaboración supone la primera vez que una gran promotora recurre al crowdfunding inmobiliario para financi...
2022-05-1809 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "Ya hablamos de tickets de 4 y 5 millones de euros como si fuera algo normal"Urbanitae comienza mayo con un proyecto de más de 4,6 millones de euros. Cifras que no hace tanto tiempo parecerían inverosímiles. "Ya hablamos de tickets de 4 y 5 millones de euros como si fuera algo normal –explica Diego Bestard, CEO de la compañía–, pero hace un año no se había hecho nunca un ticket de este tamaño". En los últimos meses, Urbanitae ha financiado varios proyectos superiores a los cuatro millones: en marzo, con el proyecto Deltas Madrid, firmó su segundo proyecto de cinco millones, un hito no igualado aún por ninguna otra plataforma de c...
2022-05-1209 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "Publicamos muy pocos proyectos pero muy bien estudiados"¿Por qué ha pasado tanto tiempo desde que Urbanitae publicó proyecto? "Nos caracterizamos por ser una plataforma que sube muy pocos proyectos, pero muy bien estudiados y muy bien estructurados". Diego Bestard, CEO de la compañía, explica que el celo en la selección y algunos cambios en la manera de presentar la información sobre rentabilidades están detrás de la demora. Hasta la fecha, Urbanitae hacía un business case con los ingresos esperados, los gastos esperados y la rentabilidad resultante del cumplimiento de dichos supuestos. "Ahora vamos a publicar distintos escenarios, tanto positivos como negativos"...
2022-05-0309 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "El modelo de negocio de Urbanitae puede funcionar en cualquier país"La subida del precio de la vivienda sigue motivando que, de tiempo en tiempo, hay quien piense en burbujas. Para Diego Bestard, CEO de Urbanitae, "es una posibilidad, pero no vemos que sea probable". A juicio de Bestard, el encarecimiento de los últimos 12 meses responde más a los costes de construcción que a una inflación de la demanda. Por lo demás, el impacto de la guerra está motivando un mayor interés inversor en España por parte de los países limítrofes con Ucrania. La vía internacional es uno de los itinerarios posibles pa...
2022-04-2009 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "Hay más apetito inversor que nunca en el sector inmobiliario"La inversión inmobiliaria en España creció un 140% en el primer trimestre del año, comparado con el mismo periodo de 2021, hasta los 3.817 millones de euros. Los datos de la consultora JLL ponen de manifiesto el atractivo de un sector que siempre se ha considerado un refugio en tiempos de incertidumbre. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, analiza la coyuntura en España, donde al aumento de la inversión se añade un alza en los precios del 3,7% hasta marzo. "Hay más apetito inversor que nunca en el sector", afirma Bestard, quien vaticina para este mercado estabilidad a medio...
2022-04-0508 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): La inversión en proptech será de récord en 2022El inmobiliario avanza cada vez en mayor medida en la aplicación de la tecnología para mejorar sus servicios. El número de nuevas empresas proptech, caracterizadas por incorporar la innovación en el sector inmobiliario, ha aumentado un 300% en la última década, según la consultora JLL. Los fondos de capital riesgo destinaron el año pasado 32.000 millones de dólares a estas empresas, y se prevé que la inversión llegue a su máximo histórico en 2022. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, analiza el auge del mercado y examina con más detalle el caso de las pr...
2022-04-0118 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Ha afectado la huelga de transportes a la construcción?El creciente coste de los materiales y, en las últimas semanas, los problemas ocasionados por los paros de los transportistas en España, ha tenido algunos efectos en la construcción. Lo más usual es que es los promotores, ante la incertidumbre, realicen acopios iniciales, anticipándose a futuros incrementos de los precios. "Las promociones más incipientes, cuyas obras iban a arrancar estas semanas, sí se han visto algo afectadas", apunta Diego Bestard, CEO de Urbanitae. "Creemos que es un problema coyuntural 100%". En todo caso, la plataforma de inversión inmobiliaria sigue logrando hitos. La semana pasada financió...
2022-03-3009 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿En qué radica la distinción entre inversor acreditado y no acreditado?No es habitual encontrar proyectos abiertos en la web de Urbanitae. La plataforma de crowdfunding suele financiar sus proyectos en pocos minutos, pero aún hay tiempo de invertir en el último, lanzado el pasado lunes 21. La razón principal, explica Diego Bestard, CEO de la compañía, es el tamaño. El proyecto Deltas, en San Sebastián de los Reyes, tiene un ticket de cinco millones de euros, el máximo autorizado por la ley. Es la segunda vez que Urbanitae financia un proyecto de este tamaño. Bestard explica los detalles de esta oportunidad de inversión y señala...
2022-03-2309 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "En España se sigue construyendo menos vivienda de la que se necesita"El stock de vivienda usada disponible cayó un 7% en 2021 respecto a 2019, según Idealista. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica su visión del mercado inmobiliario y concluye que "sigue habiendo mucha demanda, la oferta está muy controlada, también el flujo del crédito bancario... Se construye menos de lo que se necesita". Bestard espera estabilidad en 2022 de un mercado que tradicionalmente se ha visto como un remanso. Urbanitae estudia, además, proyectos en lugares tan diferentes como Madrid, Ibiza, Jerez, Vizcaya o Estepona, y detalla cómo selecciona Urbanitae los proyectos que financia y los promotores con los que...
2022-03-1610 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): "El acuerdo de Urbanitae con Andbank nos da la tranquilidad de tener un gran banco detrás"En 2021, solo hubo una plataforma de crowdfunding inmobiliario que levantara más de 10 millones de euros de financiación: Urbanitae. El comienzo de este 2022 da una idea de la trayectoria de la compañía, que la ha hecho acreedora al premio Capital Radio a la digitalización empresarial. Solo entre enero y febrero Urbanitae ha facturado aproximadamente 10 millones, lo que la encamina al objetivo de 100 millones que se ha fijado para 2022. Diego Bestard explica que el premio de Capital Radio ha supuesto "una gran alegría" y "un impulso". Además, el CEO de Urbanitae comenta el acuerdo con Andbank...
2022-03-1515 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "Lo que diferencia a Urbanitae es la tipología de producto que ofrecemos"Tras acercarse a la barrera de los 5 millones de euros en febrero, Urbanitae sigue camino de lograr otro récord de financiación en marzo. Son cifras históricas también para el sector, ya que, como recuerda Diego Bestard, CEO de Urbanitae, reflejan lo que para muchas plataformas fue su facturación anual para todo 2021. Cabe preguntarse qué tiene, pues, Urbanitae de diferente: "Lo que nos diferencia es la tipología de producto que traemos al mercado. Y la transparencia y la comunicación con los inversores". Bestard avanza la próxima publicación de un proyecto de 5 millones d...
2022-03-1411 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Hay una burbuja inmobiliaria en España?Por efecto de la historia reciente, los buenos datos sobre el mercado de la vivienda suelen suscitar sospechas de nuevas burbujas. Hace unos días, la Junta Europea de Riesgo Sistémico (JERS) avisaba de riesgos en siete países, Alemania, Austria, Bulgaria, Croacia, Eslovaquia, Hungría y Liechtenstein. El Banco Central Europeo (BCE) también ha hecho visible su preocupación por la sobrevaloración de la vivienda. Sin embargo, España parece estar a salvo. El CEO de Urbanitae descarta la existencia de una burbuja en nuestro país "por una razón clara: se está construyendo menos vivie...
2022-03-1010 minUrbanitae PodcastCon I de Inmobiliario (Radio Intereconomía): "Es necesario crear vías de financiación alternativa para la promoción residencial en España"Todo inversor sabe, o debería saber, que las rentabilidades pasadas no implican nada sobre las rentabilidades futuras. En la actividad de promoción residencial, la viabilidad generalmente se consigue con rentabilidades que rondan el 15%. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica que el crowdfunding inmobiliario ofrece la posibilidad, a cualquier inversor, de participar de esas rentabilidades: en los proyectos de equity o plusvalías, que son la mayoría en Urbanitae, el inversor entra como socio en el proyecto y, por tanto, participa como uno más en el resultado del proyecto. Bestard analiza, además, el auge de este m...
2022-03-0911 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "Al actuar como socios de los promotores, en Urbanitae nos beneficiamos de las rentabilidades del sector"El auge sostenido de la inflación prefigura un escenario de subida de tipos durante 2022. En el sector inmobiliario, el alza podría encarecer las hipotecas y, por tanto, enfriar el mercado residencial. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, considera que la magnitud de la subida no acarreará grandes cambios, y recuerda que las subidas de tipos tienen efectos "inciertos". En lo que respecta a Urbanitae, ha comenzado el año con buenas perspectivas y la devolución de varios proyectos, a veces incluso antes del plazo o mejorando unas rentabilidades ya de por sí atractivas. "En la promoción inmobil...
2022-03-0709 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): ¿Qué compañías del sector 'proptech' marcan tendencia en España?El proptech atraviesa un momento dulce en España gracias a propuestas como Psquared o Casavo. La primera, especializada en la transformación de inmuebles en espacios innovadores de oficinas, acaba de invertir seis millones de euros en un edificio en el distrito 22@ de Barcelona. Psquared tiene, además, un acuerdo con Urbanitae para impulsar este tipo de operaciones en toda España. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, comenta también el caso de Casavo, de origen italiano y dirigida en España por Francisco Sierra. Casavo se centra en la compraventa de inmuebles reformados. Ha levantado 450 millones de euros...
2022-03-0610 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "Febrero puede ser el mejor mes de la historia del crowdfunding inmobiliario en España"Tras cerrar un proyecto de 3,2 millones en Estepona en menos de una hora, Urbanitae comienza febrero con grandes expectativas. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica, de hecho, que "puede ser el mejor mes de la historia del crowdfunding en España", solo por las previsiones de la propia compañía. "Tenemos muchos proyectos buenos y mucho apetito inversor". Para Bestard, el éxito obtenido hasta ahora descansa en tres factores: la calidad de los proyectos, la transparencia y los resultados, que en muchas ocasiones superan las estimaciones.
2022-03-0508 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "La idea es traer cada vez más proyectos a Urbanitae, y de mayor tamaño"Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica los detalles del nuevo proyecto de la compañía en Vallecas. Es la primera oportunidad para la que cuentan con Lemon, un promotor internacional de notable trayectoria, y consiste en el desarrollo de 16 viviendas con plazas de garaje y trasteros. Ante la creciente demanda, Bestard explica el sistema de prefunding, diseñado para dar cabida a más inversores, pero aclara que, a futuro, la solución es traer más proyectos y de mayor tamaño.
2022-03-0110 minUrbanitae PodcastPodKast de K Fund: "Urbanitae ha profesionalizado el crowdfunding inmobiliario"Diego Bestard, CEO de Urbanitae, participa en el pódcast de K Fund, el fondo de capital riesgo especializado en startups. Bestard hace un recorrido por su pasado startupero y explica cómo le influyó su paso por Rocket Internet; la experiencia de lanzar Spotcap; los inicios de Urbanitae; la importancia del marketing y el branding para generar confianza y muchas cosas más.
2022-02-2849 minUrbanitae PodcastCon I de Inmobiliario (Radio Intereconomía): "Somos flexibles, pero nuestra tendencia es financiar proyectos más grandes"El mercado de la vivienda está "equilibrado", en opinión de Diego Bestard. El CEO de Urbanitae explica que "se está construyendo y vendiendo menos que la demanda existente" y augura un buen año para la inversión residencial. Bestard explica que la financiación alternativa de plataformas como Urbanitae se ha consolidado en 2021, con hitos como el proyecto Botánico Homes, de 5 millones de euros. La flexibilidad del modelo de Urbanitae le permite financiar proyectos pequeños, en los que los fondos no entran, pero también competir con ellos de una manera creciente.
2022-02-2712 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): Urbanitae cierra 2021 con más de 32 millones de euros financiadosEn lo peor de la crisis de 2008-2014, los precios de la vivienda caían entre un 5 y un 10% al año. En un mal día la Bolsa puede caer un 3-4%. La mayor estabilidad del ladrillo –apunta Diego Bestard– se debe "a que es un activo bastante menos líquido" y a su valor intrínseco: "La vivienda tiene una utilidad clara, no es solo un vehículo financiero". El CEO de Urbanitae repasa los números de la compañía en 2021 y ofrece dos consejos para invertir con seguridad: diversificar y entender muy bien en qué se invierte.
2022-02-2510 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): "2021 ha consolidado al crowdfunding como alternativa de financiación para el sector inmobiliario"Con proyectos de 4 y 5 millones, Urbanitae ha contribuido de manera decisiva al establecimiento del crowdfunding como una alternativa viable de financiación para los promotores. Diego Bestard, CEO de la compañía, repasa lo más importante del año y apunta que Urbanitae ya compite más con fondos de inversión que con otras plataformas de crowdfunding. Además, analiza los retos para 2022, entre los que figura la adaptación del sector a la nueva normativa europea de financiación participativa.
2022-02-2410 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): "En 2021, el inmobiliario ha demostrado ser el valor refugio por excelencia"Diego Bestard, CEO de Urbanitae, hace balance del año que termina. Para Urbanitae, 2021 ha sido histórico: de los 50 millones financiados por plataformas de crowdfunding inmobiliario, 35 millones vienen de Urbanitae. Para Bestard, la tendencia en 2022 será financiar cada vez más proyectos de cierto tamaño (dos millones de euros o más) sin olvidar a los promoteres más pequeños. En un plano más general, Bestard afirma que el gran reto del inmobiliario en 2022 será estabilizar los costes de construcción, afectados por el repunte de la inflación.
2022-02-2312 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿En qué consiste el sistema de prefunding de Urbanitae?La plataforma de inversión inmobiliaria Urbanitae está en una fase de "crecimiento exponencial". Diego Bestard, CEO de la compañía, explica la renovación de la marca como una manera de acompañar esta nueva fase y de recalcar sus principios fundacionales: rigor, seriedad y transparencia. Bestard explica también el funcionamiento y la misión del sistema de prefunding, que permite acomodar la demanda de un mayor número de inversores en los proyectos de Urbanitae.
2022-02-2010 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): La inversión en oficinas en España rondará los 2.500 millones de euros en 2021El sector inmobiliario ha comenzado su recuperación, que afecta a sectores más afectados por la pandemia. El director de Clientes Institucionales de Urbanitae, José María Gómez-Acebo, estima que 2021 cerrará con transacciones por valor de 2.500 millones de euros tanto en el segmento de oficinas como en hoteles. El caso de Glovo, que ha alquilado 30.000 metros cuadrados en el Distrito 22@ de Barcelona, es un buen ejemplo. Gómez-Acebo examina también qué significa la alianza entre Urbanitae y MyInvestor.
2022-02-1910 minUrbanitae Podcastbrainsre.podcast: "2022 va a ser el año más importante de la historia del crowdfunding"Diego Bestard, CEO de Urbanitae, repasa la trayectoria de la compañía en 2021, un año que "ha hecho que Urbanitae sea, con diferencia, la plataforma que más financia de todo el sector en nuestro país". Bestard explica cómo funciona la plataforma, las diferencias entre los proyectos de deuda y los de equity, el modelo de crecimiento de la compañía y las previsiones para el próximo año, con un comentario sobre la futura ley de vivienda.
2022-02-1727 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): Urbanitae cierra en 9 minutos el segundo mayor ticket de crowdfunding inmobiliario de EspañaLas recientes rondas de compañías como Casavo, Housfy o Clickalia prueban la excelente salud del sector proptech. En España, sobresale el caso de Urbanitae: la plataforma de crowdfunding inmobiliario ha cerrado recientemente dos proyectos grandes. El último, en Ibiza, para el que consiguió levantar 4 millones de euros en tan solo nueve minutos. El CEO de Urbanitae, Diego Bestard, da las claves de esta operación y analiza la progresión del sector proptech.
2022-02-1615 minUrbanitae Podcast(esRadio Málaga): ¿Por qué ha resistido tan bien la pandemia el sector inmobiliario?Llamamos financiación alternativa a aquella prestada por un actor diferente de la banca. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica el auge de esta modalidad ante las restricciones de los bancos a la compra de suelo. Bestard habla, además, de la resistencia del sector inmobiliario a la pandemia y de la querencia histórica de los españoles por la inversión en vivienda, así como de las previsiones de Urbanitae para 2021.
2022-02-1618 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): El crowdfunding se perfila como competencia de los fondos de inversión inmobiliariaEs difícil que los fondos de inversión entren en proyectos inmobiliarios de menos de tres millones de euros. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica que la tendencia de su compañía será financiar proyectos grandes, con tickets entre 3 y 5 millones de euros: el proyecto Blue Air, en San Antonio Abad (Ibiza), de 4 millones de euros –el segundo mayor de España– es buen ejemplo de ello. Bestard analiza, además, la incorporación del ex consejero delegado de Neinor Homes, Juan Velayos, al consejo asesor de Urbanitae, y de cómo medir la satisfacción del inversor.
2022-02-1508 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Es el crowdfunding inmobiliario una alternativa para proyectos grandes?Con la financiación del proyecto Botánico Homes, de 5 millones de euros, Urbanitae ha marcado un hito en la historia del crowdfunding en España. Diego Bestard, CEO de la compañía, explica la importancia de este logro y habla de los próximos proyectos de Urbanitae y cómo registrarse en la plataforma. Además, aclara conceptos como la TIR y detalla los aspectos importantes que hay que valorar antes de invertir.
2022-02-1412 minUrbanitae PodcastA Media Sesión (Radio Intereconomía): ¿Cuál es la mejor manera de proteger el capital?Al no exigir grandes desembolsos, el crowdfunding inmobiliario permite diversificar la inversión por cantidad y tipo de activo. Y, al mismo tiempo, permite acceder a oportunidades que antes solo estaban al alcance del inversor profesional. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica las ventajas de este modelo y habla sobre dos proyectos en marcha en Urbanitae, en Tenerife y en el Distrito de Vallecas, de Madrid.
2022-02-1012 minUrbanitae PodcastInversión Inmobiliaria (Capital Radio): ¿Hay límites a la inversión participativa en España?Por ley, los proyectos de crowdfunding en España no pueden superar los 5 millones de euros. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica todos los detalles de Botánico Homes, una promoción de 143 viviendas en Tenerife camino de convertirse en el mayor proyecto de crowdfunding inmobiliario en la historia de España. Bestard habla de la regulación del sector por parte de CNMV y analiza el fichaje de Jesús Lorido por Urbanitae.
2022-02-0816 min
Urbanitae En Radio IntereconomíaDiego Bestard - CEO Urbanitae en Radio Intereconomía 14 mayoDiego Bestard, CEO de Urbanitae, nos cuenta en el programa "A media Sesión", presentado por Rafael Jiménez, qué es el crowdfunding inmobiliario y cómo invertir a través de Urbanitae.
2020-05-1505 min
Urbanitae En Radio IntereconomíaDiego Bestard - CEO Urbanitae en Radio Intereconomía 7 mayoEl programa "A media Sesión", presentado por Rafael Jiménez, habla con Diego Bestard, CEO de Urbanitae, sobre los últimos proyectos financiados por Urbanitae, plataforma de crowdfunding inmobiliario
2020-05-0805 min