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L\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#129 - Impôts, Holding, Investissement : deviens maître de ton entreprise !Dans cet épisode, nous plongeons dans les stratégies fiscales et patrimoniales essentielles pour devenir le véritable maître de votre entreprise. Aux côtés d’Alexandre Chapotier, ingénieur patrimonial du cabinet Bonnet & Doyen Conseil, nous vous dévoilons comment utiliser des outils puissants comme la holding pour optimiser vos investissements et réduire votre fiscalité. Découvrez des méthodes éprouvées pour structurer votre patrimoine et prendre le contrôle total de votre entreprise.Voici ce que nous abordons dans cet épisode :1️⃣ L'optimisation fiscale grâce à la holding : La holding est un levier incontourn...2025-07-2331 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#128 - D'entrepreneur fondateur à PDG d'un groupe côté en bourse ! avec Didier TRUCHOTDans cet épisode, nous mettons en lumière les stratégies clés pour transformer votre entreprise en un groupe coté en bourse, un objectif ambitieux que de nombreux entrepreneurs rêvent d'atteindre. Grâce à l'expérience de Didier TRUCHOT, entrepreneur fondateur devenu PDG d'un groupe à succès, nous explorons les étapes cruciales pour réussir ce parcours.Voici ce que vous découvrirez dans cet épisode :1️⃣ Le passage de l’entrepreneuriat à la cotation en bourse : Découvrez les démarches et les défis à surmonter pour faire évoluer une société vers une introduction en bourse. Didier TRUCHOT par...2025-07-1628 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#127 - Comment réduire vos impôts sur votre succession ?!Dans cet épisode, nous vous dévoilons les stratégies essentielles pour réduire vos impôts sur votre succession et protéger au mieux votre patrimoine pour les générations futures. La planification successorale est un domaine crucial que beaucoup négligent, mais qui peut faire toute la différence au moment de la transmission. Nous allons vous expliquer comment optimiser la transmission de vos biens et éviter de lourdes charges fiscales en suivant des méthodes simples mais efficaces.Voici ce que nous abordons dans cet épisode :1️⃣ Optimiser la donation de son vivant : des solu...2025-07-0916 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#126 - Ton banquier ne veut pas que tu saches ça ! (Révélations d'anciens banquiers)Dans cet épisode, nous levons le voile sur ce que votre banquier ne vous dira jamais, mais que vous devez absolument savoir pour optimiser votre gestion financière et faire croître votre patrimoine. Souvent, les banques ont des intérêts qui ne correspondent pas toujours aux vôtres. C’est pourquoi il est crucial de connaître les stratégies financières et les astuces fiscales qui vous permettront de prendre le contrôle de vos finances et d’augmenter votre richesse, sans tomber dans les pièges courants du système bancaire.Voici les points clés que...2025-07-0215 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#125 - Deviens millionnaire avec l'immobilier en 2025 ! (Stratégies + Cas concrets) - Manuel RAVIERDans cet épisode, nous explorons comment devenir millionnaire avec l'investissement immobilier et comment cette stratégie peut transformer votre avenir financier. Manuel Ravier, expert en immobilier et en gestion patrimoniale, partage ses astuces et stratégies pour maximiser vos rendements et bâtir un patrimoine immobilier solide.Voici les points clés que nous aborderons dans cet épisode :1️⃣ L'immobilier : une valeur refuge pour les investisseursL'immobilier est un investissement clé pour ceux qui souhaitent accélérer leur accumulation de patrimoine. Nous vous expliquons pourquoi l'immobilier reste l'un des meilleurs moyens de créer de la richesse...2025-06-2528 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#124 - La Holding est le pire ennemi des impôts !Dans cet épisode, nous vous révélons pourquoi la holding est le pire ennemi des impôts et comment vous pouvez l'utiliser pour optimiser votre fiscalité et protéger votre patrimoine.Découvrez tout ce que vous devez savoir pour tirer pleinement parti des avantages fiscaux d’une holding, et comment cette structure peut transformer votre gestion patrimoniale. Voici ce que nous couvrirons :1️⃣ La holding : un levier puissant pour la gestion patrimonialeLa holding n’est pas uniquement une structure juridique, c’est un véritable levier pour réduire vos impôts et optimiser vos inv...2025-06-1815 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#123 - Devenir millionnaire à 50 ans ? Possible ou impossible ?Dans cet épisode, nous abordons une question qui intrigue beaucoup d'entrepreneurs et investisseurs : Devenir millionnaire à 50 ans, est-ce possible ou impossible ?Avec des conseils pratiques et des stratégies éprouvées, nous vous expliquons comment atteindre ce cap financier ambitieux en exploitant des leviers d’investissement intelligents et en développant une mentalité gagnante. Voici ce que nous couvrirons :1️⃣ La puissance de l’éducation financièreAvant même de penser à devenir millionnaire, il est crucial d’acquérir une éducation financière solide. Nous mettons l’accent sur l’importance de comprendre les mécanismes financiers, de maîtr...2025-06-1116 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#122 - Devenir libre financièrement en tant qu'entrepreneur ! avec Julien HATTONDans cet épisode, nous explorons les stratégies financières essentielles pour devenir libre financièrement en tant qu'entrepreneur. Avec Julien Hatton, nous mettons l'accent sur l'importance d’une solide éducation financière et la diversification des investissements, afin de ne pas dépendre uniquement de votre entreprise pour atteindre l'indépendance financière.Voici les principaux points abordés :1️⃣ L’éducation financière : la clé de la liberté financièreAvant de pouvoir investir efficacement, il est crucial d’avoir une bonne compréhension des mécanismes financiers, de la gestion patrimoniale, et des stratégies fiscales. Da...2025-06-0421 minChoses à Savoir ÉCONOMIEChoses à Savoir ÉCONOMIEComment payer moins d'impôts si vos enfants magent à la cantine ?Et si la cantine de vos enfants pouvait alléger vos impôts ? Peu de parents le savent, mais une partie des frais de cantine scolaire ouvre droit à un crédit d’impôt, à condition que l’enfant ait moins de 6 ans et que certaines conditions soient remplies. Une économie qui peut atteindre plusieurs centaines d’euros par an… encore faut-il être bien informé.Le principe repose sur un dispositif fiscal bien connu des jeunes parents : le crédit d’impôt pour frais de garde à l’extérieur du domicile. Il s’applique aux dépenses engagées pour faire g...2025-05-3002 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#121 - SASU, EURL, Micro-entreprise : Comment faire son choix ?Dans cet épisode, nous abordons un sujet fondamental pour tous les entrepreneurs : comment choisir la meilleure forme juridique pour votre entreprise entre la SASU, l’EURL et la Micro-entreprise. Ce choix est crucial car il impacte directement la gestion fiscale, la protection sociale, la responsabilité et les charges sociales de votre activité. Nous vous aidons à prendre la meilleure décision en fonction de vos objectifs financiers, de votre situation personnelle et de l’évolution de votre entreprise.Voici ce que vous découvrirez dans cet épisode :1️⃣ Les avantages et inconvénients de la SASU : La SASU est une stru...2025-05-2817 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#120 - Ni marié, ni pacsé, attention aux impôts !Dans cet épisode, nous abordons un sujet crucial pour ceux qui ne sont ni mariés, ni pacsés : attention aux impôts ! Vous découvrirez pourquoi cette situation peut avoir des conséquences fiscales importantes et comment vous pouvez optimiser votre situation pour réduire votre facture fiscale.Voici ce que nous allons aborder dans cet épisode :1️⃣ La fiscalité des célibataires et concubins : En l'absence de mariage ou de PACS, vous êtes imposé seul sur vos revenus, ce qui peut augmenter votre impôt sur le revenu. Nous vous expliquons pourquoi cette situation peut entraîner de...2025-05-2112 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#119 - Devenir rentier avec l'immobilier en 2025 ! avec Allison JUNGLINGDans cet épisode, nous vous dévoilons les stratégies pour devenir rentier immobilier en 2025. Si vous rêvez de générer des revenus passifs grâce à l'immobilier, cet épisode est fait pour vous ! Avec l'experte en investissement immobilier, Allison JUNGLING, nous explorons les astuces et bonnes pratiques pour construire un empire immobilier qui génère des revenus passifs stables et rentables.Voici les étapes clés pour devenir rentier en immobilier :1️⃣ Choisir le bon type d'immobilier : Investir dans le locatif (résidentiel ou commercial), mais aussi dans des programmes neufs ou des immeubles d...2025-05-1425 minMicro EntreprisesMicro Entreprises💵 Rediffusion - Démystifions les impôts avec Jocelyne DevisserLa date limite pour faire ses impots d'entreprise est mi-juin. A cette occasion, découvrez ou redécouvrez cet épisode avec avec Jocelyne Devisser, experte comptable et formatrice en finance d’entreprise. Faire ses déclarations approche et le stress monte, personne n’y échappe, que vous fassiez vos declarations vous-meme ou via un comptable! Pour y voir plus clair, Jocelyne a accepté de répondre à mes questions sur le sujet et de vous partager quelques conseils pour réaliser vos impôts!   Notre experte : Jocelyne Devisser  jocelyne@jjcostkeeping.com  https://www.jjcostkeeping.2025-05-0720 minMicro EntreprisesMicro Entreprises💵 Rediffusion - Démystifions les impôts avec Jocelyne DevisserLa date limite pour faire ses impots d'entreprise est mi-juin. A cette occasion, découvrez ou redécouvrez cet épisode avec avec Jocelyne Devisser, experte comptable et formatrice en finance d’entreprise. Faire ses déclarations approche et le stress monte, personne n’y échappe, que vous fassiez vos declarations vous-meme ou via un comptable! Pour y voir plus clair, Jocelyne a accepté de répondre à mes questions sur le sujet et de vous partager quelques conseils pour réaliser vos impôts!   Notre experte : Jocelyne Devisser  jocelyne@jjcostkeeping.com  https://www.jjcostkeeping.2025-05-0720 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#118 - Les différentes stratégies pour réduire vos impôts !Dans cet épisode, nous vous révélons les meilleures astuces fiscales pour réduire vos impôts en tant que particulier. Que vous soyez salarié, indépendant, ou retraité, il existe des leviers simples et efficaces pour alléger votre imposition tout en optimisant vos finances personnelles. Nous abordons des stratégies adaptées à tous, en mettant l’accent sur des solutions accessibles et concrètes.Voici les astuces fiscales incontournables pour réduire vos impôts en tant que particulier :1️⃣ Les Dons à des associations ou fondations : Les dons philanthropiques peuvent vous permettre de bénéficier d’une réduc...2025-05-0717 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#117 - Les erreurs qui vous empêchent de devenir riche !Dans cet épisode, nous mettons en lumière les erreurs qui vous empêchent de devenir riche, en vous aidant à éviter certaines pratiques courantes qui nuisent à votre accumulation de patrimoine. Nous abordons notamment la mauvaise dette, les frais inutiles qui grèvent vos rendements, et l'importance cruciale de l'éducation financière pour prendre le contrôle de votre avenir financier.Voici les erreurs à ne pas commettre :1️⃣ La mauvaise dette : Beaucoup de personnes se retrouvent piégées par des crédits à la consommation, des prêts à taux élevé, ou des dettes qui ne génèrent pas de revenus pa...2025-04-3014 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#115 - Holding + SCI : le montage parfait pour un empire immobilier !Dans cet épisode, nous vous dévoilons comment créer le montage immobilier parfait en combinant une holding et une SCI (Société Civile Immobilière) pour bâtir un véritable empire immobilier. Ce duo stratégique vous permet d'optimiser vos investissements, d'améliorer votre gestion patrimoniale et de réduire votre fiscalité.Voici les points clés abordés dans cet épisode pour réussir ce montage :1️⃣ Le rôle de la holding dans la gestion d'un empire immobilier : Découvrez comment la holding peut centraliser vos investissements immobiliers, simplifier la gestion de votre patrimoine, et v...2025-04-1613 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#114 - Pourquoi votre assurance vie n'est pas rentable ?Dans cet épisode, nous vous dévoilons pourquoi votre assurance-vie n’est peut-être pas aussi rentable que vous le pensez et comment optimiser son rendement. Vous découvrirez des éléments essentiels pour comprendre le fonctionnement de ce produit d’épargne populaire, souvent perçu comme un placement sûr, mais qui, dans certains cas, peut vous priver de rendements plus intéressants.Voici les points clés abordés dans cet épisode pour améliorer la rentabilité de votre assurance-vie :1️⃣ Les pièges des contrats d’assurance-vie : Beaucoup de contrats d’assurance-vie ne génèrent pa...2025-04-0915 minL’investisseur transforméL’investisseur transforméPayez moins d’impôts avec les « 6 D » de la planification fiscaleLa fiscalité peut sembler complexe, mais il existe des principes simples et efficaces pour payer moins d’impôts – légalement! Dans cet épisode, Ruben Antoine et Chloé Mainguy survolent les « 6 D » de la planification fiscale afin de démystifier les stratégies de base pour optimiser vos impôts. Découvrez comment chacun de ces « D » peut s’appliquer à votre situation avec cet épisode enrichissant qui vous outillera pour mieux planifier votre avenir fiscal.Bonne écoute!● Les 6 D : déduire, différer, déplacer, diviser, diminuer, donner. (03:05)● 1er D : Déduire - Qu’est-ce qu’une déduc...2025-04-0419 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#113 - Comment acheter en couple un bien immobilier ? (SCI / SARL / Indivision) avec Olivier PONTNAUDans cet épisode, nous vous dévoilons les stratégies efficaces pour acheter un bien immobilier en couple, avec l'expertise de Olivier PONTNAU, notaire, qui vous guidera à travers les choix juridiques et fiscaux cruciaux. Vous apprendrez à structurer votre partenariat immobilier en fonction de votre situation, que vous soyez en PACS, mariage ou concubinage, et à optimiser votre gestion patrimoniale.Au programme, nous explorons des solutions fiscales et juridiques pour les couples désireux d’investir ensemble dans l’immobilier :1️⃣ Choisir la bonne structure juridique : Découvrez les avantages et inconvénients de la SCI, de la SARL de fam...2025-04-0233 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#112 - La stratégie ultime du dirigeant d'entreprise pour réduire ses impôts !Dans cet épisode, nous vous dévoilons la stratégie ultime pour les dirigeants d'entreprise souhaitant réduire leurs impôts et optimiser leur fiscalité. Vous apprendrez les techniques incontournables pour maximiser vos économies fiscales, protéger votre patrimoine et structurer vos revenus professionnels de manière à rendre votre entreprise plus rentable tout en respectant les règles fiscales.Au programme, nous aborderons des stratégies fiscales avancées qui vous permettent de réduire l'impôt sur les sociétés, d'optimiser les dividendes, et de structurer vos revenus en utilisant des solutions comme la holding ou enc...2025-03-2617 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#111 - La SCI pour développer un empire immobilier 2 fois plus vite ?!Dans cet épisode, nous vous dévoilons comment utiliser la SCI pour développer votre empire immobilier deux fois plus vite !Avec des stratégies éprouvées et des conseils d’experts, nous vous montrons comment structurer vos investissements immobiliers de manière optimale, maximiser vos rendements et accélérer la constitution de votre patrimoine grâce à cette structure juridique.Les points clés abordés dans cet épisode :1️⃣ Comprendre les avantages de la SCI : Découvrez pourquoi la Société Civile Immobilière est l’outil indispensable pour structurer vos investissements immobiliers, réduire votre imposition et f...2025-03-1916 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#110 - Comment faire exploser votre business en 2025 avec le digital ? Avec Caroline MIGNAUXDans cet épisode, nous vous révélons comment faire exploser votre business en 2025 grâce au digital ! Avec l'expertise de Caroline Mignaux, spécialiste de la transformation digitale et de la stratégie numérique, nous explorons les leviers technologiques à mettre en place pour booster votre entreprise, augmenter vos ventes et vous positionner comme un leader dans votre secteur.Les points clés abordés dans cet épisode :1️⃣ Lancer une stratégie digitale gagnante : Découvrez comment développer une stratégie numérique cohérente pour atteindre vos objectifs business en ligne, améliorer votre visibilit...2025-03-1225 minOcean Worldwide - Agence immobilière à PhuketOcean Worldwide - Agence immobilière à PhuketComment planifier efficacement vos impôts en tant que propriétaire étranger en Thaïlande?Découvrez comment optimiser votre fiscalité en tant que propriétaire étranger en Thaïlande. Cet article vous guide à travers les principales obligations fiscales, les stratégies d’optimisation et les meilleures pratiques pour gérer efficacement vos impôts et maximiser vos investissements immobiliers en toute conformité.2025-03-0720 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#109 - Ces placements en 2025 qui offrent un rendement de 6% !Dans cet épisode, nous explorons les placements financiers les plus attractifs pour 2025, ceux qui offrent des rendements à hauteur de 6%. Si vous êtes à la recherche d'opportunités pour diversifier votre portefeuille, générer des revenus passifs et maximiser vos investissements, cet épisode est fait pour vous.Nous détaillons les stratégies d'investissement les plus efficaces pour 2025, y compris les produits financiers à haut rendement, les placements immobiliers, et les solutions alternatives qui permettent de faire fructifier votre épargne de manière optimisée.Voici les principales thématiques abordées :1️⃣ Investir intelligemment pour 2025 : Découvrez des placem...2025-03-0514 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#108 - Comment prendre votre retraite à 40 ans ?!Dans cet épisode, nous vous dévoilons les stratégies pour atteindre l'indépendance financière et prendre votre retraite dès 40 ans. Vous découvrirez des techniques éprouvées pour générer des revenus passifs, optimiser votre gestion patrimoniale, et structurer vos investissements financiers de manière à atteindre cet objectif ambitieux.Nous abordons les étapes clés à suivre pour réaliser votre retraite anticipée :1️⃣ Investir en soi-même : La base pour réussir. Développer vos compétences, gérer votre mentalité financière et prendre les bonnes décisions dès le départ.2️⃣ Multiplier...2025-02-2615 minDU DROIT & DES MOTS - NormandieDU DROIT & DES MOTS - NormandieComment optimiser les impôts locaux et réduire la pression fiscale ?🎙️ Dans cet épisode, Priscille Ozan, avocate fiscaliste chez Fidal Avocats au bureau d'Alençon, met son expertise à votre service pour vous aider à mieux comprendre et anticiper les évolutions fiscales.Pourquoi écouter cet épisode ?Parce qu'en comprenant les impacts réels de la taxe foncière sur votre activité, vous pourrez anticiper et mettre en place des stratégies pour réduire son poids sur vos finances. Si vous êtes dirigeant, responsable financier ou concerné par la gestion immobilière, cet épisode vous éclaire avec des pistes de réflexion pour optimiser vos impô...2025-01-2012 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale# 100 - Maîtriser vos émotions pour augmenter vos gains en bourse ! avec Fabrice FLORENTAujourd'hui, nous allons plonger dans un sujet essentiel pour quiconque souhaite maximiser ses gains en bourse tout en gardant la tête froide : la maîtrise de ses émotions. Investir peut être une aventure passionnante, mais aussi semée d'embûches. Qui n'a jamais ressenti cette montée d'adrénaline en voyant ses actions monter en flèche... ou cette angoisse lorsque le marché se retourne brutalement ? Nos émotions, bien que naturelles, peuvent souvent nous pousser à prendre des décisions irrationnelles qui coûtent cher, très cher. Pour nous éclairer sur ce sujet, j...2025-01-0127 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#98 - Comment transmettre son patrimoine à ses enfants sans impôts ?Aujourd'hui, nous allons aborder un sujet qui concerne de nombreux parents : comment transmettre son patrimoine à ses enfants tout en évitant au maximum les impôts. Que vous possédiez des biens immobiliers, des placements financiers ou tout autre type d'actif, il existe des stratégies légales pour optimiser cette transmission et profiter des abattements fiscaux mis en place par l’État. Dans cet épisode, nous allons explorer ensemble les différentes solutions pour transmettre votre patrimoine de manière efficace et sereine. Alors, quelles sont les meilleures pratiques pour alléger la fiscalité lor...2024-12-1813 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#97 - La SCI pour acquérir des locaux : une stratégie incontournable ! Avec Pascal PINEAUAujourd'hui, nous allons plonger dans une stratégie qui fait toute la différence lorsqu'il s'agit de posséder et gérer ses locaux professionnels : la Société Civile Immobilière, ou plus connue sous le nom de SCI. La SCI, c'est un outil puissant et souvent méconnu qui permet de faciliter l'acquisition, la gestion, et même la transmission de biens immobiliers. Mais est-ce vraiment le jackpot pour les entrepreneurs ? Quels sont les avantages, les pièges à éviter, et comment s’y prendre concrètement ? Pour répondre à toutes ces questions, j’ai l’immense plaisir d...2024-12-1126 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#96 - Le PER : un placement incontournable pour diminuer tes impôts !Aujourd’hui, nous allons parler d’un sujet crucial pour la fin de cette année : le PER, ou Plan d’Épargne Retraite. Si vous n’en avez pas encore entendu parler ou si vous hésitez encore à vous lancer, c’est le moment de vous y intéresser ! Pourquoi ? Parce que la fin de l'année 2024 est une date clé pour profiter pleinement des avantages fiscaux que ce placement peut offrir. Alors, pourquoi ce placement est-il incontournable avant le 31 décembre ? Comment peut-il vous aider à réduire vos impôts tout en préparant sereinement...2024-12-0416 minChristopher Salador - Immobilier 101Christopher Salador - Immobilier 101Maximisez vos Revenus & Réduisez vos ImpôtsDans cette vidéo, découvrez comment maximiser vos revenus et réduire vos impôts grâce à l'immobilier intelligent. Apprenez des stratégies efficaces pour investir de manière rentable et optimiser vos finances. Que vous soyez débutant ou expérimenté, cette vidéo vous apportera des conseils précieux pour réussir dans le domaine de l'immobilier.2024-11-2525 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#94 - La Holding pour devenir un entrepreneur à succès !Aujourd’hui, nous allons nous plonger dans un sujet qui pourrait bien transformer votre parcours entrepreneurial : la création d'une holding. Vous avez peut-être entendu parler des holdings comme de ces structures complexes réservées aux grands groupes ou aux multimillionnaires. Mais détrompez vous ! Une holding peut être un outil puissant, accessible à tout entrepreneur qui souhaite non seulement développer son activité, mais aussi investir intelligemment et protéger son patrimoine. Dans cet épisode, nous allons découvrir ensemble ce qu’est une holding, pourquoi elle pourrait être l'élément clé de votre s...2024-11-2017 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#92 - Le PER : le levier pour réduire votre impôt et augmenter vos gains !Aujourd’hui, nous allons parler d'un sujet qui peut faire une vraie différence dans votre portefeuille : le Plan d'Épargne Retraite, plus connu sous le nom de PER. Vous cherchez à réduire votre impôt tout en faisant fructifier vos économies ? Le PER pourrait bien être la solution que vous attendiez. Ce produit d'épargne, spécialement conçu pour la retraite, ne se contente pas de vous aider à préparer votre futur ; il vous permet aussi de bénéficier d’avantages fiscaux immédiats, tout en offrant de belles perspectives de rendement à long terme. Q...2024-11-0614 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#91 - Comment négocier un bien immobilier comme un expert ? avec Thibaut BYEBYEPATRONAujourd’hui, nous abordons un sujet crucial pour tous ceux qui se lancent dans l’investissement ou l’achat immobilier : comment négocier un bien immobilier comme un investisseur expert ? Et pour nous accompagner, j’ai le plaisir de recevoir Thibaut, créateur du podcast "Byebyepatron", un expert en négociation et investisseur aguerri. Thibaut partage régulièrement ses expériences et astuces pour aider ses auditeurs à quitter la vie de salarié et à se lancer avec succès dans l’entrepreneuriat et l’investissement. Dans cet épisode, nous allons découvrir les meilleures techniques de...2024-10-3021 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#90 - Investir 50 000€ de manière intelligente et rentable ?Aujourd'hui, nous allons nous pencher sur une question que beaucoup se posent : comment investir 50 000€ de manière intelligente et rentable ? Que vous ayez épargné pendant des années, reçu un héritage, ou réalisé un joli coup en bourse, cette somme représente une excellente opportunité pour faire fructifier votre capital. Mais face à la multitude d’options disponibles, il est parfois difficile de savoir où placer son argent pour en tirer le meilleur rendement tout en limitant les risques. Dans cet épisode, nous allons explorer ensemble les différents types de placements adaptés à un investisseme...2024-10-2317 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#88 - Comment devenir un investisseur immobilier à succès ?Nous allons plonger dans un sujet qui fait rêver beaucoup d'entre nous : l'investissement immobilier. Que vous soyez déjà propriétaire, que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine ou que vous soyez complètement novice en la matière, cet épisode est fait pour vous. L'immobilier, c'est bien plus qu'un simple achat de maison ou d'appartement. C'est un véritable levier pour créer des revenus passifs, préparer votre retraite, et même transmettre un patrimoine solide à vos proches. Mais comment commencer ? Quels sont les pièges à éviter ? Et surtout, comment transformer une simple idée en une stra...2024-10-0916 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#87 - : L’immobilier est en crise, faut-il acheter maintenant ? avec Pierre SABATIERAujourd’hui, nous abordons un sujet brûlant : L’immobilier est en crise, faut-il parier sur un rebond dans les prochains mois ? Avec la montée des taux d’intérêt, la baisse des transactions, et des prix qui stagnent ou reculent dans certaines régions, le marché immobilier semble être à un tournant. Mais est-ce le bon moment pour se tenir à l’écart ou, au contraire, une opportunité en or pour préparer le rebond ? Pour nous éclairer, j’ai le plaisir d’accueillir Pierre Sabatier, économiste et expert en stratégies patrimoniales. Pierre est connu pour ses analyses...2024-10-0226 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#86 - Comment devenir millionnaire ?Devenir millionnaire est un objectif qui fascine beaucoup de personnes, attirées par l'idée de sécurité financière, de liberté et de confort que cette richesse peut offrir. Pourtant, atteindre ce but nécessite plus qu'un simple rêve; cela demande une stratégie bien pensée, de la discipline, et souvent une bonne dose de persévérance. Les chemins vers la richesse sont variés : certains réussissent grâce à des investissements immobiliers ou financiers judicieux, d'autres par l'entrepreneuriat ou encore par une gestion rigoureuse de leurs finances personnelles. Nous explorerons...2024-09-2516 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#85 - La Holding : le meilleur levier d'enrichissement de l'entrepreneur ! avec Clément AIMEBienvenue dans ce nouvel épisode où nous explorons les stratégies les plus efficaces pour les entrepreneurs désireux de maximiser leur succès et leur enrichissement. Aujourd'hui, nous nous penchons sur un outil souvent sous-estimé mais extrêmement puissant : la holding. Pourquoi la holding est-elle considérée comme le meilleur levier d'enrichissement pour l'entrepreneur moderne ? Quels sont ses avantages et comment peut-elle transformer la dynamique financière et opérationnelle de votre entreprise ? Dans cet épisode, nous allons décortiquer le concept de holding, analyser ses différentes formes et comprendre...2024-09-1823 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#84 - Les 3 conseils pour gérer votre patrimoine comme un chef d'entreprise !Dans cet épisode, nous allons découvrir les trois conseils les plus cruciaux pour quiconque qui cherche à devenir entrepreneur de son propre patrimoine financier et immobilier ! De la création d'une mentalité entrepreneuriale à la gestion stratégique des actifs, nous explorerons les étapes essentielles pour bâtir une entreprise florissante tout en protégeant et en faisant croître votre patrimoine personnel. Que vous soyez un novice cherchant à démarrer ou un entrepreneur chevronné cherchant à approfondir vos connaissances, ce podcast est conçu pour vous fournir les conseils pratiques et les perspectives inspirantes dont vous avez besoin pour...2024-09-1113 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#83 - Comment bien gérer son budget pour investir ? avec Charlotte LERUSEDans cet épisode, nous allons plonger au cœur de la gestion budgétaire, en vous donnant des conseils pratiques et des astuces éprouvées pour optimiser vos revenus et réduire vos dépenses. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, savoir comment allouer efficacement vos ressources est la clé pour maximiser vos opportunités d'investissement. Nous verrons ensemble comment établir un budget réaliste, identifier les postes de dépenses à optimiser et dégager des marges de manœuvre pour investir intelligemment. De plus, nous aborderons l'importance de la discipline fina...2024-09-0424 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#81 - Les 6 raisons qui te feront ouvrir une assurance-vie !Bienvenue dans cet épisode dédié à un sujet financier essentiel : l'assurance-vie. Que vous soyez novice en la matière ou que vous cherchiez à approfondir vos connaissances, vous êtes au bon endroit. Aujourd'hui, nous allons explorer les six raisons convaincantes qui pourraient vous pousser à envisager sérieusement l'ouverture d'une assurance-vie. L'assurance-vie est bien plus qu'un simple produit financier ; c'est un outil puissant pour sécuriser votre avenir financier et celui de vos proches. Que vous cherchiez à protéger votre famille en cas de décès prématuré, à planifier votre retraite ou à bénéficier d'avantages f...2024-08-2114 minPassion ImmoPassion ImmoFiscalité Immobilière : Clés pour Optimiser Vos Investissements (2/5)Voici le 2e épisode de notre série spéciale Fiscalité immobilière : Location nue, simplifiez votre fiscalité et boostez vos revenus.Les régimes fiscaux : simplification ou piège ?Nous démystifions le régime microfoncier et le régime réel, en expliquant leurs avantages et inconvénients. Vous apprendrez pourquoi un choix judicieux de régime peut faire toute la différence sur votre déclaration d’impôts, en particulier si vos charges sont élevées.Travaux et fiscalité : un duo à...2024-08-1630 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#80 - Le mariage est-il vraiment meilleur que le PACS ?Nous explorerons deux des institutions les plus fondamentales de la vie à deux : le PACS et le mariage. Ces deux formes d'engagement ont des similitudes et des différences significatives qui méritent d'être examinées de plus près. Le Pacte Civil de Solidarité (PACS) et le mariage sont des choix cruciaux pour ceux qui cherchent à formaliser leur relation et à s'engager mutuellement. Mais comment ces deux options se comparent elles ? Quels sont les avantages et les inconvénients de chacun ? Et comment décider lequel est le mieux adapté à vos besoins et à votre relation ? Dans cet épiso...2024-08-1413 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#75 - L'achat/revente dans l'immobilier pour s'enrichir rapidement ! Avec Ismaël BERNUSAujourd'hui, nous allons plonger au cœur des stratégies et des techniques qui transforment de simples transactions immobilières en véritables opportunités de profit. Nous allons parler d'un métier en vogue : marchand de biens et pour évoquer ce métier, nous avons eu l'honneur d'inviter Ismaël BERNUS. Dans cet épisode, nous vous dévoilerons les étapes clés pour réussir vos investissements, depuis l'identification des meilleures opportunités sur le marché jusqu'à la revente optimisée de vos biens. Nous aborderons les critères essentiels pour choisir les propriétés à fo...2024-07-1027 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#73 - Les 3 secrets des meilleurs investisseurs immobiliers ! avec Jérémy NABAISInvestir dans l'immobilier peut sembler intimidant, mais avec les bonnes informations et les bons conseils, vous pouvez transformer vos ambitions en réalité. Location meublée, location nue, collocation, achat revente, de nombreuses stratégies mais laquelle devez-vous adopter ? Dans cet épisode, nous allons découvrir les clés du succès qui permettent aux investisseurs immobiliers de se démarquer et de prospérer. Quels sont ces secrets ? Comment pouvez-vous les appliquer à vos propres investissements ? Restez à l'écoute, car nous allons non seulement révéler ces secrets, mais aussi vous donner des...2024-06-2626 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#72 - Les 3 conseils d'un entrepreneur à succès ! avec Eric LarchevêqueAujourd'hui, nous avons l'honneur d'accueillir un entrepreneur exceptionnel, dont le parcours inspirant et les succès retentissants ont marqué l'industrie. Si vous êtes ici, c'est que vous aspirez à transformer vos idées en réalités, à surmonter les défis du monde des affaires et à vous inspirer des parcours des entrepreneurs qui ont réussi. Aujourd'hui, nous avons l'immense privilège d'accueillir Eric Larchevêque. Il a débuté avec une simple idée et l'a transformée en une entreprise florissante. Son parcours est une source d'inspiration pour tous ceux qui rêvent de réussite e...2024-06-1924 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#71 - De salarié à entrepreneur : Le Grand Saut ! avec JOKARIZBienvenue dans ce nouvel épisode de notre podcast 'De Salarié à Entrepreneur : Le Grand Saut'. Aujourd'hui, nous allons explorer un sujet passionnant et inspirant : la transition de la vie de salarié à celle d'entrepreneur. Vous êtes nombreux à rêver de liberté, d'indépendance, et de pouvoir donner vie à vos propres idées. Mais comment passer de la sécurité d'un emploi salarié à l'aventure parfois incertaine de l'entrepreneuriat ? Quels sont les défis à surmonter, les compétences à acquérir, et les étapes clés à suivre pour réussir ce changement de cap ? Dans cet épisode, nous al...2024-06-1227 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#70 - Comment réduire la fiscalité de l'entrepreneur ?Que vous soyez aux commandes d'une start-up prometteuse, d'une petite entreprise locale ou d'une entreprise en pleine croissance, la question des impôts est inévitablement un élément central de votre gestion financière. Dans cet épisode, nous allons plonger dans le dédale complexe de la fiscalité entrepreneuriale et explorer en profondeur les stratégies et les conseils pratiques pour minimiser votre charge fiscale tout en restant parfaitement conforme à la loi. En tant qu'entrepreneur, vous savez à quel point chaque centime compte. Chaque euro économisé sur vos impôts peut être réinvesti dans le développement...2024-06-0516 minCrypto CoulissesCrypto Coulisses#82 - Impôts crypto : quels sont les risques ? Avec Alexandre Lourimi, avocat fiscaliste cofondateur du cabinet ORWLIl ne reste plus que quelques jours pour déclarer vos impôts, et ça tombe bien aujourd'hui on va parler de tout ce que vous devez savoir sur la fiscalité des cryptomonnaies en France, avec Alexandre Lourimi, avocat fiscaliste spécialisé dans la fiscalité crypto et cofondateur du cabinet ORWL. On aborde les différentes obligations fiscales pour les particuliers, notamment la déclaration des sessions d'actifs numériques et le calcul des plus-values, avec la possibilité de choisir entre la flat tax et le barème progressif pour l'imposition des gains en crypto. On discute également de la fiscalité...2024-05-231h 22L\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#68 - Premier achat immobilier : résidence principale ou investissement locatif ?Cet épisode de podcast est dédié à l'un des choix les plus cruciaux pour de nombreux individus : l'achat immobilier et la première acquisition entre réaliser un investissement locatif ou acquérir sa résidence principale. Que vous soyez un jeune professionnel envisageant votre premier achat ou un investisseur expérimenté cherchant à diversifier votre portefeuille, la décision entre une résidence principale et un investissement locatif peut être délicate et chargée de réflexions. Nous allons explorer les aspects clés à considérer lors de la prise de cette décision importante. N...2024-05-2215 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#64 - Découvrez 5 solutions pour réduire votre impôt !Dans le paysage fiscal complexe d'aujourd'hui, la recherche de moyens légitimes pour réduire son impôt est une préoccupation majeure pour de nombreux contribuables et entreprises. Alors que les obligations fiscales peuvent souvent sembler écrasantes, il existe heureusement un éventail de stratégies et de solutions disponibles pour atténuer le fardeau fiscal et optimiser la situation financière. Cet épisode se penche sur cinq solutions efficaces pour réduire votre impôt, en explorant des approches variées et adaptées à différents contextes économiques et fiscaux. Nous examinerons en détail chaque...2024-04-2415 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#60 - Les opportunités à ne pas louper en 2024 sur l'assurance-vie !Les opportunités à ne pas manquer en 2024 pour votre assurance-vie. Aujourd'hui, nous allons explorer les tendances et les possibilités qui pourraient façonner votre stratégie d'assurance-vie cette année. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez simplement de commencer à planifier votre avenir financier, restez à l'écoute car nous allons passer en revue les bonnes idées qui pourraient maximiser la performance de votre assurance-vie. Préparez-vous à découvrir comment saisir les opportunités qui se présentent et à prendre des décisions éclairées pour sécuriser votre avenir financier et surtout faire les...2024-03-2717 minEmployment and Social Development CanadaEmployment and Social Development CanadaPériode des impôts : Ce que les aînés canadiens et les proches aidants doivent savoirDécouvrez l’importance de produire votre déclaration de revenus dans les temps et quels crédits d’impôt sont offerts aux aînés canadiens et aux proches aidants pour la période des impôts 2023. Obtenez également des conseils pour vous aider à produire votre déclaration et apprenez quelles sont les dates importantes. Voici le numéro sans frais de l’ARC : 1-800-959-7383. Recommended links:  Ce que vous devez savoir pour la période des impôts de 2023 – https://www.canada.ca/fr/agence-revenu/nouvelles/salle-presse/conseils-fiscaux/conseils-fiscaux-2024/vous-devez-savoir-pour-periode-impots-2024.htmlPréparez-vous à faire...2024-03-2518 minEmployment and Social Development CanadaEmployment and Social Development CanadaPériode des impôts : Ce que les aînés canadiens et les proches aidants doivent savoirDécouvrez l’importance de produire votre déclaration de revenus dans les temps et quels crédits d’impôt sont offerts aux aînés canadiens et aux proches aidants pour la période des impôts 2023. Obtenez également des conseils pour vous aider à produire votre déclaration et apprenez quelles sont les dates importantes. Voici le numéro sans frais de l’ARC : 1-800-959-7383. Recommended links:  Ce que vous devez savoir pour la période des impôts de 2023 – https://www.canada.ca/fr/agence-revenu/nouvelles/salle-presse/conseils-fiscaux/conseils-fiscaux-2024/vous-devez-savoir-pour-periode-impots-2024.htmlPréparez-vous à faire...2024-03-2518 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#59 - SCI, SCPI, la crise de l’immobilier papier est-elle terminée ?Depuis le fin de l'année 2022, les mauvaises nouvelles s’accumulent sur le marché immobilier ! En France, la plupart des personnes pensent que l’immobilier ne comporte aucun risque. Et bien, détrompez vous, l’immobilier c’est aussi un actif risqué. D’ailleurs, savez-vous que vous pouviez en mettre dans vos portefeuilles financiers ? On parle ici d’immobilier papier. L'immobilier papier, également connu sous le nom de "pierre papier", désigne les investissements dans des produits financiers liés à l'immobilier plutôt que dans des biens immobiliers physiques. Ces investissements per...2024-03-2019 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#58 - Les 4 piliers d'un entrepreneur à succès ! (Juridique, Social, Fiscal et Financier)Un entrepreneur doit se poser de nombreuses questions avant de lancer son entreprise. L'entrepreneur doit tout d'abord trouver une idée, analyser le marché et mettre en place un business plan. Suite à ces étapes, vous allez avoir besoin de rentrer dans le concret, vous devez connaître l’impact de vos décisions sur plusieurs points pour ne pas faire une erreur juridique, fiscale, sociale et financière. Dans le monde complexe de l'entrepreneuriat, il est essentiel de bâtir son entreprise sur des fondations solides pour assurer la croissance et la pérennité de son entrepris...2024-03-1316 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#56 - La Holding : l'outil magique pour l'entrepreneur !Bienvenue à tous dans ce nouvel épisode de notre podcast dédié à l'entrepreneuriat. Aujourd'hui, nous allons explorer un outil puissant et parfois méconnu qui peut révolutionner la manière dont les entrepreneurs structurent et développent leurs activités : la holding. La holding, souvent qualifiée d'outil magique pour l'entrepreneur, offre un éventail de possibilités stratégiques et financières qui peuvent propulser une entreprise vers de nouveaux sommets. La holding, bien plus qu'une simple structure juridique, représente une stratégie intelligente qui peut décupler les opportunités, minimiser les risques et libérer un poten...2024-02-2822 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#47 - Le produit structuré : un outil magique pour augmenter le rendement de vos placements ?Aujourd'hui, plongeons nous dans l'univers fascinant des produits structurés. Est-ce un instrument magique capable d'amplifier le rendement de vos placements, ou bien cache-t-il des complexités qui pourraient mettre en péril votre portefeuille ? Les produits structurés sont souvent présentés comme une solution innovante pour optimiser la rentabilité tout en maîtrisant les risques. Mais qu'en est-il vraiment ? Comment fonctionnent ils, et quels avantages peuvent ils apporter à votre stratégie d'investissement ? Pour répondre à ces questions cruciales, nous explorerons les tenants et les aboutissants de ces instruments financiers, démystifiant le...2023-12-2719 minChit chat budgetChit chat budget#63 - Impôts 2023 : pourquoi faut-il commencer à les calculer dès maintenant ?Dans cet épisode de podcast, nous discutons de l'importance de calculer vos impôts dès maintenant. Nous expliquons comment le système d'imposition français fonctionne, y compris les tranches d'imposition et l'importance des parts fiscales. Nous mettons également en avant le système de prélèvement à la source et l'importance de mettre à jour votre taux de prélèvement si votre situation a changé. Enfin, nous discutons du rôle du Plan d'Epargne Retraite (PER) dans la planification fiscale et de l'importance de maximiser vos déductions fiscales. Calculer vos impôts à l'avance vous évite le stress, vous permet...2023-12-1117 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#40 - Si seulement vous aviez reçu ces conseils plus tôt !Combien de fois avons-nous tous pensé : "Si seulement j'avais su ça plus tôt !" ? Ce podcast est dédié aux conseils, astuces et idées qui vous ont souvent échappé dans votre jeunesse, mais qui auraient pu changer la donne pour vos finances. Nous avons rassemblé 3 conseils d'experts pour vous aider afin de gérer au mieux votre patrimoine et de prendre les bonnes décisions. Nous allons évoquer la résidence principale et/ou l'investissement locatif, l'épargne et la finance et enfin l'éducation financière. Nous vous aidons dans ce podcast...2023-11-0816 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#30 - Le PER : la solution magique pour réduire ses impôts ?Dans cet épisode, nous allons plonger au cœur d'un sujet passionnant pour les contribuables : Le PER (Plan d'Épargne Retraite) - la solution magique pour réduire ses impôts. Si vous êtes un investisseur cherchant à optimiser votre épargne retraite, ce podcast vous offrira un aperçu des avantages que le PER peut offrir, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées. Opter pour un PER n'est pas une décision à prendre à la légère, car cela dépendra de votre situation financière personnelle et de vos objectifs d'épargne retraite. Nou...2023-08-3015 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#29 - Le LMNP : la stratégie miracle pour booster la performance de votre investissement immobilierDans cet épisode, nous allons plonger au cœur d'un sujet captivant pour les investisseurs immobiliers : le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) - une solution qui suscite bien des questionnements. Si vous êtes un investisseur cherchant à optimiser vos placements immobiliers, ce podcast vous offrira un aperçu des avantages que le LMNP peut offrir, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées. Opter pour le statut LMNP n'est pas une décision à prendre à la légère, car cela dépendra de votre situation financière personnelle et de vos objectifs d'investissement. Nous vous...2023-08-2314 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#27 - La Holding sera peut-être le pilier de votre futur succès patrimonial !Dans cet épisode, nous allons explorer un sujet essentiel pour les entrepreneurs : les avantages d'une holding. Si vous êtes un entrepreneur cherchant à optimiser la gestion de votre entreprise et de vos actifs, ce podcast vous offrira un aperçu des avantages qu'une holding peut offrir, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées. Si vous êtes un salarié et que vous souhaitez investir dans plusieurs actifs alors la holding sera peut-être également la solution à tout vos problèmes ! Décider de créer une holding n'est pas une tâche facile, car cela dépendra de...2023-08-0910 minVos finances personnelles en 5 minutesVos finances personnelles en 5 minutesÉpisode no. 16 - Les impôts au décèsPour le dernière de la saison, Etienne et Jean-Sebastien discute des impôts au décès.2023-06-1904 minBalado ImpôtExpertBalado ImpôtExpertCinq déductions et crédits d'impôt négligésDans ce balado, Ida et Gerry discutent de cinq déductions et crédits d'impôt négligés : Frais de déménagement Les reports prospectifs Reports rétrospectifs (demandes rétroactives) Frais médicaux Crédit d'impôt pour personnes handicapées Article de blog détaillé sur ce sujet : https://www.impotexpert.ca/conseils-et-outils/blogue-de-impotexpert/ufile-blog/2023/04/18/cinq-deductions-et-credits-d-impot-sous-utilises ImpôtExpert – Vos impôts, à votre façon www.impotexpert.ca2023-04-1920 minL\'Art de la Gestion PatrimonialeL'Art de la Gestion Patrimoniale#10 - Comment diminuer la fiscalité de votre investissement locatif ?Pour réussir un investissement locatif, vous devez également maîtriser la fiscalité de vos futurs loyers encaissés. La rentabilité brute de votre investissement peut être divisée par 2 si vous ne faites pas les bons choix d'un point de vue fiscal. Le but de ce podcast est de vous expliquer plusieurs solutions pour appréhender et mieux maîtriser la fiscalité de votre investissement. En diminuant la pression fiscale, vous augmenterez la rentabilité nette de votre investissement immobilier. Vous allez peut-être réussir à obtenir un cash flow positif gr...2023-04-1213 minLEADERS par Max PiccininiLEADERS par Max PiccininiLes 3 erreurs majeures en matière d'impots et d'investissementsSaviez-vous que les Français s’acquittent de milliards d’euros d’impôt sur le revenu chaque année. Il est donc important d’apprendre à effectuer des investissements afin d’optimiser légalement vos impôts. À condition de faire correctement les choses pour éviter les erreurs ! Découvrez dans ce podcast trois erreurs majeures en matière d’impôts et d’investissements. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.2023-04-0303 minBalado ImpôtExpertBalado ImpôtExpertLe plan pour rendre la vie plus abordable du CanadaDans ce balado, Ida et Gerry discutent des composantes du plan pour rendre la vie plus abordable du Canada. Les composantes sont les suivants : Doublement du crédit pour la TPS L'allocation dentaire canadienne Prestation canadienne pour le logement Article de blog détaillant le plan : https://www.impotexpert.ca/conseils-et-outils/blogue-de-impotexpert/ufile-blog/2023/01/10/le-plan-pour-rendre-la-vie-plus-abordable-du-canada Impôtexpert – Vos impôts, à votre façon2023-03-2716 minDestination EntrepreneureDestination Entrepreneure21 | Expertise : Trucs pour compléter vos impôtsDans cet épisode, vous trouverez des trucs pour vous aider à compléter vos rapports d’impôts. Comment dévoiler les nouveautés dans votre vie à votre comptable afin de ne rien oublier et optimiser vos impôts ? Nous parlons aussi de sujets populaires comme les travailleurs autonomes, les revenus locatifs, les résidences principales et les nouveautés tel le CELIAPP. Tout pour réussir à bien planifier et éviter les mauvaises surprises. #entrepreneuriat #entrepreneur #podcast #expertise #comptabilité #finance #conseil #tips #goal #impot #taxes Destination entrepreneure ⁠⁠Facebook⁠⁠ ⁠⁠Instagram⁠⁠ ⁠⁠Youtube⁠⁠ ⁠⁠Tiktok⁠⁠ Écoutez le podcast ⁠⁠Spotify⁠⁠ ⁠⁠Apple⁠⁠ ⁠⁠Podcasts...2023-03-2726 minL’investisseur transforméL’investisseur transforméVos impôts et déclarations de revenus – Préparez-vous pour la saison fiscale avec Evelyne JacquetAlors que la saison des impôts est à nos portes, nous avons pensé consacrer un épisode complet sur la fiscalité. Qu’on le veuille ou non, la fiscalité fait inévitablement partie intégrante de notre réalité. Le thème en soi est tellement vaste et chargé de détails et d’exceptions qu'il peut être difficile, voire même impossible, de s’y retrouver seul. Pour nous éclairer sur ce sujet complexe, se joint à nous Evelyne Jacquet, fiscaliste et fondatrice du cabinet fiscal Impôtaxe, dont l'intégralité des services est accessible virtuellement aux clients desservis.Nous disc...2023-03-0147 minBalado ImpôtExpertBalado ImpôtExpertMise à jour fiscale 2022Dans ce balado, Ida et Gerry vont décrire les changements fiscaux à venir pour 2022 (et certains pour 2023). Les changements qui seront couverts sont les suivants : Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) Déduction pour la mobilité de la main-d’œuvre Montant pour l'achat d'une première habitation Crédit d’impôt pour l’accessibilité domiciliaire Doublage du crédit pour la TPS Prestation dentaire canadienne Allocation canadienne pour le logement Passation en charges immédiate de biens amortissables Allocation canadienne pour les travailleurs (ACT) Crédit d'impôt remboursable pour soutien aux aî...2023-02-1633 minVos finances personnelles en 5 minutesVos finances personnelles en 5 minutesÉpisode no.8 - Les impôts sur les placementsEtienne et Jean-Sébastien discute de la notion de l'impôt sur les revenus de placements. Malgré les baisses de marchés en 2022 est-ce qu'il se peut que j'aie des impôts à payer sur mes placements non enregistrés?2022-12-0704 minVos finances personnelles en 5 minutesVos finances personnelles en 5 minutesÉpisode no.1 - Les impôts comment ça fonctionne?Étienne et Jean-Sébastien nous explique en 5 minutes le fonctionnement des impôts au Québec et au Canada. 2022-08-1904 minBalado ImpôtExpertBalado ImpôtExpertCinq erreurs communes lors de la production de votre déclaration de revenusCinq erreurs communes lors de la production de votre déclaration de revenus Dans ce balado, Ida et Gerry discutent de cinq erreurs communes que les gens commettent lorsqu'ils produisent leurs déclarations de revenus, comme par exemple : Être mal organisé avec ses documents Ne pas être au courant des montants inutilisés (reports) des années précédentes Ne pas être au courant des changements budgétaires annoncé par le gouvernement Passer à côté des bénéfices et crédits dont vous avez droit Ne pas vérifier la déclaration de l'année précédente lors de la production d...2022-04-2122 minMicro EntreprisesMicro EntreprisesEpisode #11 - Démystifions les impôts avec Jocelyne DevisserFaire ses impôts quand on est entrepreneur·e :  Aujourd’hui nous allons parler d’impôt avec Jocelyne Devisser, experte comptable et formatrice en finance d’entreprise. Comme vous le savez, les mois de mars et d’avril sont associés à la période des impôts! La date limite pour faire ses déclarations approche et le stress monte et que vous soyez entrepreneurs ou non, personne n’y échappe! Pour y voir plus clair, Jocelyne a accepté de répondre à mes questions sur le sujet et de vous partager quelques conseils pour réaliser vos impôts!  ...2022-04-0120 minMicro EntreprisesMicro EntreprisesEpisode #11 - Démystifions les impôts avec Jocelyne DevisserFaire ses impôts quand on est entrepreneur·e :  Aujourd’hui nous allons parler d’impôt avec Jocelyne Devisser, experte comptable et formatrice en finance d’entreprise. Comme vous le savez, les mois de mars et d’avril sont associés à la période des impôts! La date limite pour faire ses déclarations approche et le stress monte et que vous soyez entrepreneurs ou non, personne n’y échappe! Pour y voir plus clair, Jocelyne a accepté de répondre à mes questions sur le sujet et de vous partager quelques conseils pour réaliser vos impôts!  ...2022-04-0120 minBalado ImpôtExpertBalado ImpôtExpertLes étudiants et les impôtsLes étudiants et les impôts Les études postsecondaires peuvent être dispendieuses, mais il existe des mesures fiscales qui aident à en atténuer les coûts sur votre déclaration de revenus. Dans cet épisode du balado, Ida et Gerry décriront différentes mesures fiscales destinées aux étudiants, telles que : Crédit pour frais de scolarité Crédit canadien pour la formation (CCF) Montant pour intérêts payés sur un prêt étudiant Frais de déménagement Revenu de bourses d’études Article du blogue d'ImpôtExpert sur ce sujet : https://www.impotexpert.ca/conseils-et-outils/blogue-de-impotexpert/ufile...2022-03-1121 minAfter Work ImmoAfter Work ImmoNos 3 conseils pour réduire vos impôts en 2022Et si vous faisiez le point sur votre situation? Dans ce podcast nous nous penchons sur les méthodes qui peuvent vous permettre de diminuer vos impôts. Arnaud Groussac vous donne 3 conseils pour réduire vos impôts en 2022. Qui sommes nous ? Nous sommes les 1er France à vous proposer des biens au prix net marché sans surcout ! mais chez Patrimoine Store on ne vous parlera jamais de cashflow positif ni de rentabilité miraculeuse. Ca fait 15 ans que l'on accompagne nos clients sur des investissements de qualité et solides dans le temps.2022-02-2407 minBalado ImpôtExpertBalado ImpôtExpertMise à jour fiscale 2021Mise à jour fiscale 2021 Une nouvelle saison d’impôt est en cours ! Découvrez les nouveautés de la déclaration de revenus de cette année. Les sujets abordés : Frais de bureau à domicile – maintien de la méthode à taux fixe temporaire Bonification de l’allocation canadienne pour les travailleurs (ACT) Remboursement de prestations liées à la COVID-19 Bonification du crédit d’impôt pour fournitures scolaires d’éducateur admissible Québec : Prestation exceptionnelle pour le coût de la vie Bonification du crédit d’impôt pour soutien aux aînés Crédit d’impôt pour traitement de l’infertilité Bo...2022-02-1726 minKilomètre 0, le podcast de l’immobilier francilienKilomètre 0, le podcast de l’immobilier francilienInvestir en déficit foncier pour réduire ses impôtsSi l’objectif de défiscalisation séduit les investisseurs immobiliers, attention toutefois à l’imposition sur le montant des loyers que vous percevez : les revenus fonciers. Dans le cas d’investissements locatifs multiples, il convient d’être vigilant et d’opter pour un régime fiscal qui n’alourdira pas vos impôts. C’est le retour d’expérience que nous partage Juliette, experte de l’immobilier locatif au sein de Crédit Agricole d’Ile-de-France Immobilier. Elle a notamment accompagné un couple de clients qui disposait d’un important patrimoine et souh...2021-11-0206 minBalado ImpôtExpertBalado ImpôtExpertDes liquidités fiscalement avantageuses en période difficileLa pandémie de COVID-19 qui sévit actuellement a des répercussions négatives sur beaucoup d’entre nous, surtout du point de vue financier. Il y a toutefois des moyens fiscalement avantageux d’accéder à vos fonds lorsque les temps sont durs. Dans ce balado, Ida et Gerry examinent 5 façons de lever des fonds de manière fiscalement avantageuse. Article de blogue : https://www.impotexpert.ca/conseils-et-outils/blogue-de-impotexpert/ufile-blog/2021/04/14/cinq-facons-judicieuses-de-vous-procurer-des-fonds-en-periode-d-adversite2021-05-1914 minBalado ImpôtExpertBalado ImpôtExpertCinq frais médicaux peu connusDécouvrez ces cinq frais médicaux admissibles moins connus dans ce balado avec Ida et Gerry. Article du blogue ImpôtExpert : https://www.impotexpert.ca/conseils-et-outils/blogue-de-impotexpert/ufile-blog/2021/03/31/cinq-frais-medicaux-peu-connus2021-04-1219 minPetits sous GROS SOUSPetits sous GROS SOUSRéduisez vos impôts avec l'investissement immobilierBaissez vos impôts avec l'investissement immobilier locatif Réduire votre impôt est une question dont vous vous posez tous les ans. La carotte fiscale reste une contrepartie pour les foyers les plus imposés. Chaque gouvernement empile les lois sur les niches fiscales. Encore faut-il s'y retrouver ? connaissez-vous dispositifs fiscaux immobiliers pour réduire vos impôts? je vous le panorama des dispositifs de défiscalisation immobilières pour envisager d'augmenter votre patrimoine immobilier. Notes épisodes Crédits: Podcast produit et enregistré Par Nidhoir DAOUD: https://paef.live/a-propos/ Mentions lé...2021-04-0406 minBalado ImpôtExpertBalado ImpôtExpertL’économie de partage et la pandémieLa pandémie de COVID-19 a fondamentalement changé notre façon de travailler. Compte tenu du chômage généralisé qui en résulte, beaucoup ont opté pour un emploi secondaire afin de joindre les deux bouts et exercent actuellement une activité gérée par une plateforme d’économie à la demande, tel que Uber et Skip the Dishes. Dans ce balado, Ida et Gerry discutent des implications fiscales de la participation des emplois secondaires. Lien de l’article blogue : https://www.impotexpert.ca/conseils-et-outils/blogue-de-impotexpert/ufile-blog/2021/03/17/l-economie-collaborative-et-la-pandemie2021-03-2618 minPetits sous GROS SOUSPetits sous GROS SOUSImpôts : les points clés à vérifierQuelles sont les nouveautés à connaitre malgré la crise sanitaire pour votre déclaration d'impôt 2020 ? La crise sanitaire n'a pas fait disparaître la complexité de l'exercice. Même avec le prélèvement à la source et la simplification administrative de Bercy, chaque contribuable doit être à l'affut des moindres corrections de la loi rectificative pour connaitre les réductions et crédits d'impôts de la loi de finance. La crise sanitaire redistribue les cartes et permet aux plus avisés de faire fondre leur impôt et booster leur pouvoir d'achat Et vous ? allez-vous...2021-03-2107 minBalado ImpôtExpertBalado ImpôtExpertMise à jour fiscale 2020Une nouvelle saison d’impôt est en cours ! Découvrez les nouveautés de la déclaration de revenus de cette année dans ce balado avec Ida et Gerry. Article du blogue d’ImpôtExpert : https://www.impotexpert.ca/conseils-et-outils/blogue-de-impotexpert/ufile-blog/2021/02/11/nouveautes-fiscales-20202021-03-0927 minBalado ImpôtExpertBalado ImpôtExpertLes frais de bureau à domicile et la pandémie COVID-19La pandémie de COVID-19 a fondamentalement changé notre façon de travailler. Le cubicule est chose du passé, maintenant remplacé par la salle de séjour ou la salle à manger. À compter de 2020, de nombreux Canadiens pourront désormais déduire leurs frais de bureau à domicile dans leur déclaration de revenus. Que pouvez-vous demander dans votre déclaration de revenus concernant votre bureau à domicile? Ida et Gerry fournissent les détails dans ce balado ERRATUM : Les dépenses liées à l'accession à la propriété, telles que les impôts fonciers et l'assurance habitation, sont déductibles uniquement pour les employés rémunérés à la...2021-02-1220 minBalado ImpôtExpertBalado ImpôtExpertListe de préparatifs pour la saison fiscaleUne nouvelle année est ici! Et même si on est sous un couvre-feu à cause de la pandémie COVID-19, une chose n'est malheureusement pas: produire notre déclaration de revenus! Que devons-nous faire pour nous préparer à produire notre déclaration de revenus? Dans ce balado, Ida et Gerry expliquent comment s'organiser avec vos documents fiscaux, comment les changements dans votre vie affectent certains crédits d'impôt et être attentifs à d'autres éléments notables. Article du blogue ImpotExpert : https://www.impotexpert.ca/conseils-et-outils/blogue-de-impotexpert/ufile-blog/2021/01/13/liste-de-preparatifs-pour-la-saison-fiscale2021-01-2624 minCercle DALICercle DALIRéduire vos impôts en 30 minutes top chronoPlus que quelques jours pour réduire vos impôts 📰  PRENEZ RENDEZ-VOUS : Pour les nouveaux client.e.s, jusqu’au 10 décembre : https://dali.tucalendi.com/cercledali/15-min Pour les les personnes déjà client.e.s jusqu’au 18 décembre : https://dali.tucalendi.com/cercledali/15-min 👍 AIMEZ, COMMENTEZ, ABONNEZ-VOUS & PARTAGEZ 👍 📥 Rejoindre la liste privée : https://www.cercledali.fr/ 📺 Suivre la chaîne du Cercle Dali : https://bit.ly...2020-11-2010 minBalado ImpôtExpertBalado ImpôtExpertComment dépenser votre remboursement d'impôtBonne nouvelle! Vous avez complété votre déclaration de revenus et vous avez droit à un remboursement! Comment devez-vous dépenser votre remboursement d'impôt? Du remboursement de votre dette (par le biais des méthodes d'avalanche et de boule de neige) à l'investissement dans vos comptes REER / CELI, Gerry et Ida vous expliqueront ce que vous devez faire dans ce balado.2020-05-1222 minBalado ImpôtExpertBalado ImpôtExpertMesures de soutien financier aux étudiants pendant la pandémie de COVID-19Le gouvernement fédéral a récemment annoncé l’adoption de mesures visant à fournir un soutien financier aux étudiants durant la pandémie du coronavirus (COVID-19), comme la Prestation canadienne d’urgence pour les étudiants (PCUE) et Bourse canadienne pour le bénévolat étudiant. Quels sont les détails de ces nouveaux programmes, et quelles autres mesures de soutien le gouvernement a-t-il annoncées pour les étudiants?2020-05-0103 minBalado ImpôtExpertBalado ImpôtExpertVos placements, les impôts et la pandémieNous traversons une épreuve sans précédent en raison de la pandémie de la COVID-19. 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