Yoni Buchsbaum - Podcast Details

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MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens [REDIFFUSION] La bonne affaire n'est pas toujours celle que vous croyez💡 Beaucoup pensent qu’une bonne opération immobilière, c’est uniquement celle qui dégage le plus de marge avec le moins d’efforts.🔎 Dans cet épisode, je déconstruis cette idée reçue et je t’explique pourquoi la vraie “bonne affaire” ne se résume pas à un simple chiffre de rentabilité, mais englobe des critères bien plus essentiels pour ta réussite en tant que marchand de biens.Au programme de cet épisode :✅ Pourquoi les opérations “flips faciles” sont de plus en plus rares (et pourquoi elles apporten...

2026-03-1233 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens [REDIFFUSION] La vérité sur les risques en marchand de biens : retour sur ma pire opération d’achat-revente !🔎 Quelle est la pire opération de marchand de biens que j’ai jamais réalisée ?Vous pensez que l’immobilier, c’est toujours simple et rentable ? Dans cet épisode, je vous raconte l’une des pires opérations que j’ai vécues en tant que marchand de biens.🎯 Mon objectif : vous partager mes erreurs, les pièges à éviter et vous montrer la réalité de ce métier… parce que non, ce n’est pas toujours “tout beau, tout rose”.➡️ Mais même dans un projet catastrophique, il y a d...

2026-02-1249 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens Ces croyances vous rendront riches… ou pauvres !💡 Et si ce qui te freine aujourd’hui n’était ni l’argent, ni le contexte, ni le marché… mais tes croyances ?Dans cet épisode, je t’invite à prendre du recul sur le “logiciel mental” qui pilote tes décisions, tes actions… et donc tes résultats.⚠️ On sort de la technique pure pour aller à la racine : ce qui fait que deux personnes avec les mêmes ressources obtiennent des résultats totalement différents.🔍 Au programme :Pourquoi ton système de croyances est la fondation de ton destin économique (et...

2026-01-2258 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens Les biens maudits !🔎 Tu crois que l’immobilier, c’est facile ? Que les projets se passent toujours comme prévu ?📌 Dans cet épisode, avec Romain Joyeux et Alexandre …, on te raconte des histoires de biens complètement maudits, où tout ce qui pouvait foirer… a foiré ! Entre squats, inondations, cambriolages et prestataires aux abonnés absents, découvre comment gérer l’imprévu et transformer la galère en apprentissage.Les points clés de cet épisode:✅ Les anecdotes hallucinantes d’Alexandre et Romain : immeubles avec compteurs d’eau et d’électrici...

2026-01-1544 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens Tout comprendre à la fiscalité du marchand de biens (Épisode 4/4)🔎 Redressement fiscal, contrôle surprise, erreurs “banales” qui coûtent des dizaines de milliers d’euros…📌 Dans cet épisode de MDB Academy, je te parle sans filtre des erreurs les plus fréquentes que je vois chez les marchands de biens — débutants comme confirmés — et qui peuvent très vite tourner au cauchemar fiscal.Avec Guillaume Paour et Maxime Pech du cabinet Only Compta, on décrypte concrètement ce qui fait tiquer l’administration… et surtout comment éviter de te tirer une balle dans le pied....

2026-01-0837 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens Les femmes peuvent-elles réussir en tant que marchand de biens ? (1/2)📢 Tu te demandes si être une femme est un frein pour réussir en tant que marchande de biens ou en entrepreneuriat immobilier ?🔎 Dans cet épisode de MDB Academy, je démonte une à une les croyances limitantes et je t’explique, très concrètement, ce qu’il faut vraiment pour réussir dans l’achat-revente immobilier — que tu sois une femme ou un homme.⚠️ Spoiler : ce n’est ni une question de genre, ni une question de chance, mais de compétences, de méthode et de persévérance.Ce que tu...

2026-01-0138 min $Comment j\'ai réussi ?$

Comment j'ai réussi ?Yoni Buchsbaum, Fondateur de MDB ACADEMYUne entreprise de formation pour devenir marchand de biens Mention légales : Vos données de connexion, dont votre adresse IP, sont traités par Radio Classique, responsable de traitement, sur la base de son intérêt légitime, par l’intermédiaire de son sous-traitant Ausha, à des fins de réalisation de statistiques agréées et de lutte contre la fraude. Ces données sont supprimées en temps réel pour la finalité statistique et sous cinq mois à compter de la collecte à des fins de lutte contre la fraude. Pour plus d’informations sur...

2025-12-2405 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens 7 problèmes de l’activité de marchand de biens📌 Tu veux te lancer ou développer ton activité de marchand de biens, mais tu bloques toujours sur les mêmes obstacles ?🔎 Dans cet épisode, je te partage 7 problèmes majeurs que rencontrent 90 % des marchands de biens immobiliers… et surtout des solutions concrètes pour les dépasser et relancer la machine.Si tu as déjà douté, ralenti ou envisagé d’abandonner, cet épisode peut clairement changer ta trajectoire 🚀💡 Ce que tu vas apprendre dans cet épisode :Pourquoi trouver une ou deux...

2025-12-1835 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens Les clefs pour financer sa première opération de marchand de biens📢 Tu veux devenir marchand de biens mais tu ne sais pas comment te faire financer ? Tu entends partout que “les banques ne financent pas les débutants” ?🔎 Dans cet épisode, je te dévoile la vérité, issue de dizaines d’analyses de dossiers… et je te donne les stratégies concrètes pour obtenir ton financement — même pour une première opération.Dans cet épisode, je remets de l’ordre, je démonte les croyances toxiques… et surtout je t’explique comment décrocher un vra...

2025-12-0446 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens Tout comprendre à la fiscalité du marchand de biens (Épisode 1/4) – avec OnlyCompta🔎 Tu penses que la fiscalité du marchand de biens est un labyrinthe incompréhensible, réservé aux experts comptables ou aux gens “qui ont 10 ans de métier” ?❌ Détrompe-toi.La vérité, c’est que la majorité des blocages des néo-MDB viennent simplement d’un manque de clarté… pas d’un manque de compétences.📌 Dans ce premier épisode de la mini-série dédiée à la fiscalité du marchand de biens, j’ai fait appel à deux personnes avec qui je bosse depuis près de 10 ans : Guillaume Paour e...

2025-11-2735 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens En route vers le précipice ?📢 Quelles sont les bonnes intentions qui détruisent l’immobilier français ?💡 Dans cet épisode, je te montre comment certaines mesures politiques — censées améliorer la vie des Français — ont en réalité plongé le marché immobilier dans une crise profonde.Je t’explique pourquoi la reprise tarde, pourquoi la pénurie explose partout… et surtout ce qu’on peut vraiment faire pour inverser la tendance.🔎 Si tu t’intéresses à l’achat-revente, à l’économie du logement ou si tu veux simplement comprendre ce qui se joue au...

2025-11-2039 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens Inconvénients et avantages du métier de marchand de biens !🔎 Tu penses que devenir marchand de biens, c’est simple, rapide et ultra rentable comme on le voit sur YouTube ?💡 Dans cet épisode, je te partage la vraie réalité du métier, sans bullshit.Je te raconte comment je suis tombé dedans par hasard, les galères que j’ai vécues, les erreurs que j’aurais aimé éviter… mais aussi pourquoi, malgré tout, c’est l’un des plus beaux métiers que tu puisses exercer si tu sais t’y prendre.➡️ Si tu veux te lancer en c...

2025-11-1333 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens TOUT se paye !🔎 Tu penses que pour gagner plus, il faut forcément travailler plus ?📌 Dans cet épisode, je te montre pourquoi c’est faux — et surtout comment réorganiser ton temps et ton énergie pour multiplier tes résultats sans t’épuiser.On va parler de vision, de discipline, de mindset et de cette erreur que font 90 % des marchands de biens : se concentrer uniquement sur la technique, au lieu de travailler sur eux-mêmes.🔑 Au programme de cet épisode :Pourquoi ta personne...

2025-11-0631 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens Il a fait du MDB au Japon !🔎 Tu penses qu’il est déjà compliqué de te lancer en tant que marchand de biens en France ?Alors imagine concrétiser ta première opération immobilière… au Japon 🇯🇵 !📌 Dans ce nouvel épisode, je reçois Cédric, 36 ans, marchand de biens à Marseille — et premier invité du podcast MDB Academy 🔥💡 Avant de s’installer dans le sud, Cédric a vécu un parcours totalement atypique : passionné d’art, diplômé de droit et d’histoire de l’art à la Sorbonne, il travaillait dans une galerie parisien...

2025-10-3055 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens La méthode pour éviter le bourbier !🔎 Tu crois que le plus gros risque quand on se lance, c’est de ne pas trouver le bon bien ou le bon financement ?❌ Détrompe-toi. Le vrai danger, c’est de foncer tête baissée dans un bourbier… et de t’y enliser pendant des mois.📌 Dans cet épisode, je te partage une méthode simple, presque infaillible, pour éviter de te mettre dans la merde — que ce soit dans tes opérations de marchand de biens, d’investissement locatif ou dans ta vie d’entrepreneur....

2025-10-2325 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens Ma toute première opération (et ses enseignements) !🔎 Tu penses qu’il faut déjà être riche pour te lancer en marchand de biens ?📌 Dans cet épisode, je te raconte ma toute première opération d’achat-revente, réalisée sans capital de départ, avec toutes les galères, erreurs et leçons qui m’ont permis ensuite de bâtir une vraie activité rentable.👉 Si tu veux comprendre comment passer de zéro à ta première opération, cet épisode est pour toi.Au programme de cet épisode :...

2025-10-1632 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens La vérité sur les risques en marchand de biens : retour sur ma pire opération d’achat-revente !🔎 Quelle est la pire opération de marchand de biens que j’ai jamais réalisée ?Vous pensez que l’immobilier, c’est toujours simple et rentable ? Dans cet épisode, je vous raconte l’une des pires opérations que j’ai vécues en tant que marchand de biens.🎯 Mon objectif : vous partager mes erreurs, les pièges à éviter et vous montrer la réalité de ce métier… parce que non, ce n’est pas toujours “tout beau, tout rose”.➡️ Mais même dans un projet catastrophique, il y a d...

2025-10-0949 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens La bonne affaire n'est pas toujours celle que vous croyez💡 Beaucoup pensent qu’une bonne opération immobilière, c’est uniquement celle qui dégage le plus de marge avec le moins d’efforts.🔎 Dans cet épisode, je déconstruis cette idée reçue et je t’explique pourquoi la vraie “bonne affaire” ne se résume pas à un simple chiffre de rentabilité, mais englobe des critères bien plus essentiels pour ta réussite en tant que marchand de biens.Au programme de cet épisode :✅ Pourquoi les opérations “flips faciles” sont de plus en plus rares (et pourquoi elles apporten...

2025-10-0333 min

MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens Comment reconnaître une opération d’achat-revente rentable ?Quelle est la différence entre une opération de marchand de biens réussie et une opération totalement ratée ? ❌/✅Dans ce premier épisode du podcast MDB Academy, je partage avec toi les erreurs à éviter, les bonnes pratiques à appliquer dès aujourd’hui, et surtout les clés pour lancer une activité rentable et durable en achat-revente immobilier.🔎 Tu vas découvrir :Les erreurs les plus fréquentes qui font perdre de l’argent aux marchands de biens débutants.Comment ne lancer q...

2025-09-2442 min

Les Investisseurs 4.0 236 - Lancer sereinement sa première opération d’achat-revente immo, avec Yoni Buchsbaum (MDB Academy)Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky👉 Découvre la masterclass gratuite de Yoni sur : investisseurs40.com/mdbacademy-- Résumé de l'épisode 🎙 Épisode 236 - Se lancer en achat-revente immobilier : démystifier les risques avec Yoni BuchsbaumTu veux te lancer dans l’achat-revente, mais t’as l’impression de marcher sur un champ de mines ? Cet épisode est pour toi.On reçoit cette semaine Yoni Buchsbaum, marchand de biens depuis plus de 10 ans et formateur de +2000 investisseurs, pour faire le tri entre les vrais risques...

2025-04-031h 21

La Martingale #258 – Comment devenir marchand de biens ? – Yoni BuchsbaumSujet :L’activité de marchand de biens suscite beaucoup de fantasmes et d’interrogations. Est-ce difficile de se lancer ? Combien peut-on gagner ? Y a-t-il beaucoup de risques ?L’invité du jour :Yoni Buchsbaum est l’auteur de Devenir marchand de biens et fondateur de MDB ACADEMY. Depuis 2018, il a formé plus de 2 500 personnes aux méthodes des marchands de biens professionnels.Au micro de Matthieu Stefani, Yoni nous explique comment devenir marchand de biens :Le marchand de biens, une activité commerciale et entrepreneurialeComment se lancer, étape par étape (l’étape n°1 est cruciale...

2025-03-271h 10

The Money Show 017 - Mindset et stratégies d'un marchand de biens confirmé - Interview avec Yoni BuchsbaumNouvel épisode sur le podcast 🎙️.Cette semaine, nous recevons Yoni 👏.Marchand de biens (MDB) sur le secteur Lyonnais depuis plus de 10 ans, Yoni nous partage son parcours et surtout son mindset, plus qu'inspirant 🤯😳.Il nous donne aussi sa vision du marché actuel en MDB, et quelques astuces pour durer dans ce métier passionnant 🏢. Il a également crée un organisme de formation lié à son activité de MDB: formations en ligne, formations en présentiel et incubateur MDB 🧑‍🎓.Yoni est également mu...

2024-10-221h 01

NSN JM in the AM 40th Anniversary Celebration. Mazal Tov!!! https://f395d6.a2cdn1.secureserver.net/wp-content/uploads/2023/09/nsn-40.mp3 Nachum presented the JM in the AM 40th Anniversary Celebration at Poppy’s Bagels Pizza and TCBY in Teaneck, NJ. Nachum was joined by several family members, friends, hosts and long-time supporters of JM in the AM who showed their support and shared how much JM in the AM and NSN means to them. CLICK HERE to visit the NSN Facebook page and watch the progam. The guest list included: Staci Segal, Rabbi Yigal Segal, Binyamin Segal, Miriam L. Wallach, Mark Zomick, Mattes Weingast, Ma...

2023-09-1400 min