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MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens7 problèmes de l’activité de marchand de biens📌 Tu veux te lancer ou développer ton activité de marchand de biens, mais tu bloques toujours sur les mêmes obstacles ?🔎 Dans cet épisode, je te partage 7 problèmes majeurs que rencontrent 90 % des marchands de biens immobiliers… et surtout des solutions concrètes pour les dépasser et relancer la machine.Si tu as déjà douté, ralenti ou envisagé d’abandonner, cet épisode peut clairement changer ta trajectoire 🚀💡 Ce que tu vas apprendre dans cet épisode :Pourquoi trouver une ou deux...
2025-12-1835 minMDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biensTout comprendre à la fiscalité du marchand de biens (Épisode 2/4)🔎 Comment un marchand de biens est-il réellement imposé ? (Et pourquoi 90 % des débutants n’y comprennent rien.)Dans ce deuxième épisode de la mini-série spéciale fiscalité, je reçois à nouveau Maxime Pech et Guillaume Paour du cabinet OnlyCompta — ceux qui gèrent ma compta depuis 2015 et qui accompagnent la MDB Academy depuis 2019.On va ensemble clarifier, simplifier et démystifier un sujet qui fait peur à tous les nouveaux MDB : l’imposition, l’IS, l’IR et la TVA.
2025-12-1232 minMDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biensLes clefs pour financer sa première opération de marchand de biens📢 Tu veux devenir marchand de biens mais tu ne sais pas comment te faire financer ? Tu entends partout que “les banques ne financent pas les débutants” ?🔎 Dans cet épisode, je te dévoile la vérité, issue de dizaines d’analyses de dossiers… et je te donne les stratégies concrètes pour obtenir ton financement — même pour une première opération.Dans cet épisode, je remets de l’ordre, je démonte les croyances toxiques… et surtout je t’explique comment décrocher un vra...
2025-12-0446 minMDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biensTout comprendre à la fiscalité du marchand de biens (Épisode 1/4) – avec OnlyCompta🔎 Tu penses que la fiscalité du marchand de biens est un labyrinthe incompréhensible, réservé aux experts comptables ou aux gens “qui ont 10 ans de métier” ?❌ Détrompe-toi.La vérité, c’est que la majorité des blocages des néo-MDB viennent simplement d’un manque de clarté… pas d’un manque de compétences.📌 Dans ce premier épisode de la mini-série dédiée à la fiscalité du marchand de biens, j’ai fait appel à deux personnes avec qui je bosse depuis près de 10 ans : Guillaume Paour e...
2025-11-2735 minMDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biensEn route vers le précipice ?📢 Quelles sont les bonnes intentions qui détruisent l’immobilier français ?💡 Dans cet épisode, je te montre comment certaines mesures politiques — censées améliorer la vie des Français — ont en réalité plongé le marché immobilier dans une crise profonde.Je t’explique pourquoi la reprise tarde, pourquoi la pénurie explose partout… et surtout ce qu’on peut vraiment faire pour inverser la tendance.🔎 Si tu t’intéresses à l’achat-revente, à l’économie du logement ou si tu veux simplement comprendre ce qui se joue au...
2025-11-2039 minMDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biensInconvénients et avantages du métier de marchand de biens !🔎 Tu penses que devenir marchand de biens, c’est simple, rapide et ultra rentable comme on le voit sur YouTube ?💡 Dans cet épisode, je te partage la vraie réalité du métier, sans bullshit.Je te raconte comment je suis tombé dedans par hasard, les galères que j’ai vécues, les erreurs que j’aurais aimé éviter… mais aussi pourquoi, malgré tout, c’est l’un des plus beaux métiers que tu puisses exercer si tu sais t’y prendre.➡️ Si tu veux te lancer en c...
2025-11-1333 minMDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biensTOUT se paye !🔎 Tu penses que pour gagner plus, il faut forcément travailler plus ?📌 Dans cet épisode, je te montre pourquoi c’est faux — et surtout comment réorganiser ton temps et ton énergie pour multiplier tes résultats sans t’épuiser.On va parler de vision, de discipline, de mindset et de cette erreur que font 90 % des marchands de biens : se concentrer uniquement sur la technique, au lieu de travailler sur eux-mêmes.🔑 Au programme de cet épisode :Pourquoi ta personne...
2025-11-0631 minMDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biensIl a fait du MDB au Japon !🔎 Tu penses qu’il est déjà compliqué de te lancer en tant que marchand de biens en France ?Alors imagine concrétiser ta première opération immobilière… au Japon 🇯🇵 !📌 Dans ce nouvel épisode, je reçois Cédric, 36 ans, marchand de biens à Marseille — et premier invité du podcast MDB Academy 🔥💡 Avant de s’installer dans le sud, Cédric a vécu un parcours totalement atypique : passionné d’art, diplômé de droit et d’histoire de l’art à la Sorbonne, il travaillait dans une galerie parisien...
2025-10-3055 minMDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biensLa méthode pour éviter le bourbier !🔎 Tu crois que le plus gros risque quand on se lance, c’est de ne pas trouver le bon bien ou le bon financement ?❌ Détrompe-toi. Le vrai danger, c’est de foncer tête baissée dans un bourbier… et de t’y enliser pendant des mois.📌 Dans cet épisode, je te partage une méthode simple, presque infaillible, pour éviter de te mettre dans la merde — que ce soit dans tes opérations de marchand de biens, d’investissement locatif ou dans ta vie d’entrepreneur....
2025-10-2325 minMDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biensMa toute première opération (et ses enseignements) !🔎 Tu penses qu’il faut déjà être riche pour te lancer en marchand de biens ?📌 Dans cet épisode, je te raconte ma toute première opération d’achat-revente, réalisée sans capital de départ, avec toutes les galères, erreurs et leçons qui m’ont permis ensuite de bâtir une vraie activité rentable.👉 Si tu veux comprendre comment passer de zéro à ta première opération, cet épisode est pour toi.Au programme de cet épisode :...
2025-10-1632 minMDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biensLa vérité sur les risques en marchand de biens : retour sur ma pire opération d’achat-revente !🔎 Quelle est la pire opération de marchand de biens que j’ai jamais réalisée ?Vous pensez que l’immobilier, c’est toujours simple et rentable ? Dans cet épisode, je vous raconte l’une des pires opérations que j’ai vécues en tant que marchand de biens.🎯 Mon objectif : vous partager mes erreurs, les pièges à éviter et vous montrer la réalité de ce métier… parce que non, ce n’est pas toujours “tout beau, tout rose”.➡️ Mais même dans un projet catastrophique, il y a d...
2025-10-0949 minMDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biensLa bonne affaire n'est pas toujours celle que vous croyez💡 Beaucoup pensent qu’une bonne opération immobilière, c’est uniquement celle qui dégage le plus de marge avec le moins d’efforts.🔎 Dans cet épisode, je déconstruis cette idée reçue et je t’explique pourquoi la vraie “bonne affaire” ne se résume pas à un simple chiffre de rentabilité, mais englobe des critères bien plus essentiels pour ta réussite en tant que marchand de biens.Au programme de cet épisode :✅ Pourquoi les opérations “flips faciles” sont de plus en plus rares (et pourquoi elles apporten...
2025-10-0333 minMDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biensComment reconnaître une opération d’achat-revente rentable ?Quelle est la différence entre une opération de marchand de biens réussie et une opération totalement ratée ? ❌/✅Dans ce premier épisode du podcast MDB Academy, je partage avec toi les erreurs à éviter, les bonnes pratiques à appliquer dès aujourd’hui, et surtout les clés pour lancer une activité rentable et durable en achat-revente immobilier.🔎 Tu vas découvrir :Les erreurs les plus fréquentes qui font perdre de l’argent aux marchands de biens débutants.Comment ne lancer q...
2025-09-2442 min
Les Investisseurs 4.0236 - Lancer sereinement sa première opération d’achat-revente immo, avec Yoni Buchsbaum (MDB Academy)Investis en bourse avec Fortuneo 👉 fortuneo.fr👉 Découvre la masterclass gratuite de Yoni sur : investisseurs40.com/mdbacademy-- Résumé de l'épisode 🎙 Épisode 236 - Se lancer en achat-revente immobilier : démystifier les risques avec Yoni BuchsbaumTu veux te lancer dans l’achat-revente, mais t’as l’impression de marcher sur un champ de mines ? Cet épisode est pour toi.On reçoit cette semaine Yoni Buchsbaum, marchand de biens depuis plus de 10 ans et formateur de +2000 investisseurs, pour faire le tri entre les vrais risques à anticiper… et...
2025-04-031h 21
La Martingale#258 – Comment devenir marchand de biens ? – Yoni BuchsbaumSujet :L’activité de marchand de biens suscite beaucoup de fantasmes et d’interrogations. Est-ce difficile de se lancer ? Combien peut-on gagner ? Y a-t-il beaucoup de risques ?L’invité du jour :Yoni Buchsbaum est l’auteur de Devenir marchand de biens et fondateur de MDB ACADEMY. Depuis 2018, il a formé plus de 2 500 personnes aux méthodes des marchands de biens professionnels.Au micro de Matthieu Stefani, Yoni nous explique comment devenir marchand de biens :Le marchand de biens, une activité commerciale et entrepreneurialeComment se lancer, étape par étape (l’étape n°1 est cruciale...
2025-03-271h 10
SpartacusPartir de rien : Comment Joe Wassel a transformé sa vie pour ne plus manquer.🎙️ Dans cet épisode, Joe Wassel partage son parcours inspirant !Joe a grandi dans un environnement précaire, mais sans jamais sombrer dans la misère totale. Aujourd’hui, il revient sur son cheminement, de son enfance marquée par le manque à sa quête de stabilité financière. Bien qu’il ne soit pas encore là où il aimerait être, il a réussi à transformer sa vie en partant de zéro.👉 Au programme :✔️ Son histoire, entre résilience et ambition.✔️ Les étapes qu’il a franchies pour sor...
2025-01-231h 00SpartacusFabien Matte : La Liberté, Une Question d’État d’Esprit 🌟Dans cet épisode, Fabien Matte, entrepreneur et coach pour dirigeants, livre une vision fascinante et nuancée de la liberté.💡 Voici ce qu’il partage avec nous : • La liberté comme état d’esprit : Inspiré par Viktor Frankl, il explique pourquoi la vraie liberté réside dans notre regard sur ce qui nous arrive, pas dans les circonstances extérieures.• Développement personnel : Il explore des concepts profonds comme les croyances identitaires, la dépolarisation, les valeurs, les émotions, et l’affirmation de soi.• Comprendr...
2025-01-091h 16SpartacusUn Tour du Monde en Famille : L' année qui a Tout Changé pour Aurore !Et si tout quitter pour voyager un an en famille changeait ta façon de vivre et de penser ? Aurore partage son aventure incroyable et inspirante, autour du monde avec son mari et leurs deux filles de 6 et 9 ans.💡 Elle évoque tout le cheminement qu’elle a eu :Comment ce voyage a bouleversé sa façon de penser son travail et son quotidien.Pourquoi elle a décidé de fuir le "métro, boulot, dodo".Son budget, ses défis, et ses astuc...
2024-12-2658 minSpartacus#7 Tout quitter pour créer une association en Afrique, l'histoire inspirante de Tessa MarchouxDans cet épisode, on part à la rencontre de Tessa Marchou, une femme inspirante qui a tout quitté en France pour s’installer en Afrique et se consacrer à une mission hors du commun : aider les enfants et les communautés locales à construire un avenir durable. 💡👉 Elle nous partage son incroyable parcours, son combat contre les inégalités et son rêve d’un monde où chacun trouve sa place sans ressentir le besoin de fuir son pays.👉 Un message fort : la vraie liberté ne réside pas dans l’arg...
2024-12-121h 08Spartacus#6 Se libérer de ses entraves mentales : Clotilde DUSOULIER et la méthode "change ma vie"Quelles sont les constructions mentales et sociétales qui nous entravent ?Comment le surplus d'information nous crame le cerveau et comment faire pour s'en affranchir ?Les femmes sont-elles moins libres que les hommes ?Voici entre autres les sujets que nous avons abordés dans cet échange passionnant avec Clotilde DUSOULIER.👉 Pour accéder aux ressources offertes par Clotilde, cliquez ici : https://changemavie.com/spartacus/Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
2024-11-141h 02
The Money Show017 - Mindset et stratégies d'un marchand de biens confirmé - Interview avec Yoni BuchsbaumNouvel épisode sur le podcast 🎙️.Cette semaine, nous recevons Yoni 👏.Marchand de biens (MDB) sur le secteur Lyonnais depuis plus de 10 ans, Yoni nous partage son parcours et surtout son mindset, plus qu'inspirant 🤯😳.Il nous donne aussi sa vision du marché actuel en MDB, et quelques astuces pour durer dans ce métier passionnant 🏢. Il a également crée un organisme de formation lié à son activité de MDB: formations en ligne, formations en présentiel et incubateur MDB 🧑🎓.Yoni est également mu...
2024-10-221h 01
Père Castor : Raconte nous TON histoireS2 EP19 : De l'Achat-Revente à la Réussite : Anecdotes et Leçons d'Entrepreneuriat - Yoni MDB
Dans cet épisode de Père Castor Raconte Nous TON Histoire, on explore des anecdotes amusantes et des leçons inspirantes sur l'entrepreneuriat. Yoni revient sur son parcours dans l’immobilier, depuis ses premiers projets d'achat revente jusqu'à la création de sa société. Entre moments de doute et réussites, il partage des conseils précieux sur l'art de saisir les opportunités et d'apprendre de ses erreurs. Un échange authentique et motivant pour ceux qui souhaitent réussir dans l'investissement et le business, avec une bonne dose d'humour et de résilience !
2024-10-031h 47Spartacus#5 - Former à entreprendre en étant libre et aligné, entretien avec Alexandre DanaPour ce nouvel épisode de Spartacus, nous accueillons Alexandre Dana, fondateur de LiveMentor. Préparez-vous à être inspiré par son parcours et ses conseils pour réussir dans l'entrepreneuriat tout en restant heureux et équilibré. 🎧 Ce que vous apprendrez dans cet épisode : Le chemin vers le succès : Comment Alexandre a transformé l'incertitude en une aventure entrepreneuriale florissante avec LiveMentor. Défis et triomphes : Les erreurs courantes des entrepreneurs et comment Alexandre les a surmontées pour construire un empire éducatif. Prévenir le burn-out : L'importance cruciale de la santé physique et...
2024-07-2557 minSpartacus#4 - De l'échec scolaire à sommelière de luxe, l'incroyable histoire de StéphaniePour ce nouvel épisode de Spartacus, nous accueillons Stéphanie Rigourd, une sommelière de luxe qui a transformé son échec scolaire en une carrière florissante à Singapour. Stéphanie partage son voyage exceptionnel de résilience et de réussite dans l'univers exigeant du vin. 🎧 Ce que vous apprendrez dans cet épisode : - De l'échec scolaire à la réussite professionnelle : Découvrez comment Stéphanie a surmonté les stigmates de l'échec scolaire pour devenir une sommelière respectée à l'international. - Challenges et adaptations : Les déf...
2024-07-0458 minSpartacus#3 - Il brise les barrières mentales des sportifs, échange avec Pierre DavidPour ce troisième épisode de Spartacus, nous recevons Pierre David, expert en préparation mentale et auteur. Pierre partage son parcours captivant et ses stratégies pour dépasser les barrières mentales, tant pour les sportifs de haut niveau que pour les entrepreneurs.🎧 Ce que vous apprendrez dans cet épisode :Les croyances limitantes et leur impact : Comment Pierre aide à les identifier et à les surmonter.La méthode de dépolarisation : Un outil puissant pour transformer votre vie et atteindre vos objectifs.Les pièges de la comparaison : P...
2024-06-271h 09Spartacus#2 - Devenir libre grâce à l'organisation de son temps, les conseils de Laura MabillePour ce deuxième épisode de Spartacus, nous recevons Laura Mabille, experte en organisation et productivité. Laura partage son parcours inspirant et ses précieux conseils pour atteindre la liberté, tant professionnelle que personnelle. 🎧 Ce que vous apprendrez dans cet épisode : 1. La véritable définition de la liberté selon Laura et comment elle l’a intégrée dans sa vie. 2. Les pièges courants des chefs d'entreprise : Pourquoi travailler plus ne signifie pas toujours réussir plus. 3. Les stratégies p...
2024-05-161h 06Spartacus#1 - Dépasser 1 milliard de $ de valorisation, l’histoire d’Éric LarchevêqueBienvenue dans ce premier épisode inédit de "Spartacus” où j’ai le grand plaisir de m'entretenir avec une figure emblématique de l'entrepreneuriat : Éric Larcheveque. Nous avons abordés de nombreux sujets tels que : - Le pouvoir transformateur de ses masterclass pour les entrepreneurs ambitieux - Sa définition profonde de la liberté, une réflexion qui résonne avec l'ADN de ce podcast - Son point de vue sur le salariat, la reconnexion avec la nature et ses rituels de méditation uniques - Et surtout, l'importance cruciale du Bitcoin dans sa vie, de la r...
2024-04-291h 16
LES GROS MOTS, par Gérald FaureIMMOBILIER : La puissance de l'achat-revente - Yoni MDB🚨 Cet épisode vous a plu ?
Vous aussi vivez vos rêves d'entreprendre en suivant notre formation : https://incubateur-entreprendre.com
Dans ce podcast, vous allez découvrir ou redécouvrir des entrepreneurs et personnalités d'exception avec des mindsets en béton et des expertises incroyables. Bonne écoute ❤️
Retrouvez Yoni :
➡️ https://www.yoni-lemarchanddebiens.fr
➡️ Sur Youtube : https://www.youtube.com/c/Yonilemarch...
En complément des pépites partagées sur ce podcast je vous recommande de tout cœur pour prolonger l'expérience de vous rendre sur les liens suivants :
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2021-09-0256 min