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coMorar035 - CONDOMÍNIO DECLARA IMPOSTO DE RENDA?ATÉ O DIA 30 DE ABRIL MILHARES DE BRASILEIROS DEVEM ENTREGAR À RECEITA FEDERAL DO BRASIL A DECLARAÇÃO ANUAL DO IMPOSTO DE RENDA. E OS CONDOMÍNIOS? ESTÃO OBRIGADOS A DECLARAR? PARA VOCÊ QUE ACHA QUE JÁ SABE A RESPOSTA OU NÃO FAZ A MÍNIMA IDEIA, ACONSELHO ASSISTIR, ATÉ O FINAL, A ESTA ENTREVISTA COM O AUDITOR DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL, WAGNER BITTENCOURT. VOCÊ PODERÁ SE SURPREENDER COM O CONTEÚDO!
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2021-05-0507 mincoMorar034 - CONDOMÍNIO É OBRIGADO A TER CNPJ?Essa é uma dúvida que ronda a cabeça de muitos moradores de condomínio. Será que o condomínio, é mesmo, obrigado a ter CNPJ? Quem vai responder é o auditor da Receita Federal do Brasil, Pietro Giovanni Perugino, que trabalha na Superintendência de Minas Gerais, na área de cadastro de CNPJ.
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Você também tem uma dúvida? Uma sugestão? Escreva aí nos comentários, que vamos em busca de um profissional para esclarecer a sua questão. &nb...
2021-05-0504 mincoMorar033 - QUANDO O MORADOR COMEÇA A PAGAR O CONDOMÍNIO?Essa é uma dúvida muito comum entre entre síndicos e síndicas e que envolve a construtora do imóvel.
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Jornal do Síndico BH - há mais de duas décadas levando informação de qualidade para síndicos e administradores de condomínios. jornaldosindico.com.br
Projeto coMorar - Mor...
2021-04-2006 mincoMorar034 - SINDICO DECLARA IMPOSTO DE RENDA?30 DE ABRIL É O PRAZO FINAL PARA QUE MILHARES DE BRASILEIROS ENTREGUEM À RECEITA FEDERAL DO BRASIL A DECLARAÇÃO ANUAL DO IMPOSTO DE RENDA. E O SÍNDICO, COMO FICA NESSA? ELE DEVE DECLARAR A REMUNERAÇÃO QUE RECEBE DO CONDOMÍNIO? E AQUELE QUE É ISENTO DA TAXA DE CONDOMÍNIO? ESSA É UMA QUESTÃO POLÊMICA QUE RONDA ATÉ, NOSSOS TRIBUNAIS SUPERIORES. PARA FALAR SOBRE O ASSUNTO, CONVIDAMOS, MAIS UMA VEZ, O AUDITOR DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL, WAGNER BITTENCOURT.
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2021-04-2006 mincoMorar000 - COMO TIRAR O CNPJ DO SEU CONDOMÍNIOTodo condomínio está obrigado a a se inscrever no CNPJ. Agora, como fazer isso? Preciso de um contador? Qual a documentação necessária e como envia-la para a Receita Federal do Brasil? Esse é o assunto que vamos abordar em mais um episódio do CoMorar. Nosso entrevistado é, mais uma vez, o auditor da Receita Federal do Brasil, Pietro Giovanni Perugino, que trabalha na área de CNPJ da Superintendência de Minas Gerais.
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2021-03-2316 mincoMorar030 - QUEM É RESPONSÁVEL POR FURTO NO CONDOMÍNIO?É uma dúvida que gera muita controvérsia entre moradores, síndicos, administradores e advogados que lidam com as questões condominiais.
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2021-03-0907 mincoMorar029 SEU CONDOMÍNIO PODERÁ SER MULTADO SE NÃO ENTREGAR ESTE DOCUMENTOOs condomínios estão obrigados a apresentar, ao longo do ano, uma série de informações ao Governo Federal. Dentre elas, a RAIS - Relação Anual de Informações Sociais - deve ser entregue todo início do ano.
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2021-02-2308 mincoMorar028 - POSSO REDIGIR A ATA DA ASSEMBLEIA DO CONDOMÍNIO NO COMPUTADOR?Já pensou você fazer um esforço danado para aprovar um assunto numa assembleia de condomínio e, por algum descuido, ver todo seu esforço ir pelo ralo porque a ata da assembleia tinha algum problema?
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Quer saber mais sobre o assunto? Veja o artigo que publicamos em nosso site, clicando no link abaixo
http://www.jornaldosindico.com.br/belohorizonte/artigo/ata-deve-refletir-a-verdade-e-alterar-seu-conteudo-consiste-fraude/
Você também tem uma...
2021-02-0919 mincoMorar027 POSSO CONTRATAR UMA FAXINEIRA COMO DIARISTA?Posso contratar uma faxineira, duas vezes por semana, como diarista no meu condomínio ? Posso contratar esse profissional por poucas horas por semana? O funcionário da faxina, pode substituir o porteiro na guarita, em seu horário de almoço? Essas três questões que intrigam muitos síndicos e síndicas de condomínio estão abordadas neste episódio do CoMorar, como o professor e advogado trabalhista Sávio Mares.
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2021-01-2610 mincoMorar026 COMO ESTIPULAR O VALOR DA TAXA DE CONDOMÍNIO?Você é daqueles que está assumindo o condomínio agora e não faz nem ideia de como estipular o valor do rateio de despesas do seu prédio, para todo o ano de 2021? Quer evitar de ter que aumentar a taxa de condomínio no final do ano? Veja as dicas do Administrador Leonardo Miranda sobre o assunto.
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2021-01-2629 mincoMorarMORADOR PODE USAR A VAGA DE GARAGEM PARA COLOCAR ENTULHO?Você já precisou utilizar um espaço na garagem para guardar algum material? Como síndico, já teve que enfrentar alguma situação como essa e que gerou algum desconforto? Então você precisa assistir a mais este episódio do projeto coMorar.
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Já aconteceu com você? Conte para a gente como foi, aí nos comentários.
Você também tem uma dúvida? Envie para a gente através do whatsApp (31) 98481-7642 ou pelo e-mail marci...
2021-01-0411 mincoMorarQuando os danos por raios são cobertos pelas seguradoras?Você sabia que o Brasil é um dos países que mais recebe descargas elétricas no mundo? E que Belo Horizonte, por estar no quadrilátero ferrífero, recebe boa parte dessas descargas? E que isso pode causar grandes estragos no seu condomínio? E que o síndico pode até ser responsabilizado por isso? Será que seu condomínio está tomando todas as medidas para se proteger disso?
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2020-12-3034 min
Pega o controle#60 - Aquele com o Stop de NatalSejam Bem vindos ao novo episodio do Pega o Controle. E natal está chegando e pra comorar, nós chamamos nossos primeiros colaboradores pra jogar aquele Stop gostoso com tematicas absurdas. Vem que vai ter muito natal com Peru, Mariah Carey e Pablo. Vamos decorar nossa árvore e nossa ceia e ainda decidir nossa roupa do carnaval já, pq não?
https://apoia.se/pegaocontrolepoc / https://picpay.me/pegaocontrole / https://www.patreon.com/pegaocontrole
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Redes sociais do Podcast: Página do Facebook: https://www.facebook.com/Pega-o-Controle-104588751075695
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Instagram:https://www.in...
2020-12-2254 mincoMorarROJETO CURA GERA POLÊMICA SOBRE ALTERAÇÃO DE FACHADAUma obra de arte pintada na fachada de um edifício, no centro de BH, foi alvo de uma grande polêmica no meio artístico e na população de uma maneira geral. A obra, da artista Criola, faz parte do projeto Circuito Urbano de Arte, o Cura, que tem mudado a paisagem do centro de Belo Horizonte.
Veja aqui o painel em questão
https://cura.art/portfolio/criola/
E acompanhe nosso projeto acessando nosso site.
comorar.com
2020-12-0100 mincoMorarJÁ SABE COMO PREPARAR SEU CONDOMÍNIO PARA A SEGUNDA ONDA? | JORNAL DO SÍNDICO | COMORARParece inevitável que atravessaremos uma segunda onda de contágio da Covid-19. Seu condomínio está preparado? Jorge Jabbur, CEO da JB Conservadora, apresenta as lições que esse período deixou e como encarar esse novo momento que está por vir.
Ah, já está sabendo do 16º Dia do Síndico? Clique no link abaixo e garanta seu ingresso gratuito.
https://www.sympla.com.br/16-dia-do-sindico__1051797
Quer assitir a esta entrevista e outros conteúdos? Acesse comorar.com
2020-11-2400 mincoMorar021 - Como reformar seu apartamento na pandemia?Está pensando em reformar seu apartamento durante a pandemia? Já começou, mas está passando por dificuldades junto ao condomínio? Nesta entrevista, com a arquiteta e urbanista, Fernanda Baques, síndicos e condôminos vão ficar sabendo qual a melhor solução para realizar uma reforma durante a crise que estamos passando.
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2020-11-1000 mincoMorar020 - Como fica o mandato do síndico na pandemia?O prazo para que síndicos, que tiveram seus mandatos prorrogados durante a pandemia, está se encerrando. Escute nosso novo episódio e saiba o que deve ser feito.
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2020-10-2700 mincoMorar019 - Síndicojá pode liberar as áreas de lazer?Com a reabertura do comércio nos grandes centros, a dúvida que fica é; como fazer o mesmo nos condomínios?
Para responder essa questão convidamos o advogado Kênio de Souza Pereira, presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-MG e diretor da Caixa Imobiliária Net Imóveis, para um bate papo sobre o assunto.
Para entrar em contato com o entrevistado: www.kieniopereiraadvogados.com.br
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Quer assistir a entrevista? Acesse nosso Canal...
2020-10-2100 mincoMorar018 Síndico é obrigado a alterar a convenção de condomínio?Hoje convidamos o advogado especializado em condomínio e presidente do Sindicon-MG, para responder a dúvida de um dos leitores do Jornal do Síndico, referente a alteração de convenção de condomínio.
Quer assistir a esta entrevista? Acesse o canal do Youtube do Jornal do Síndico, clicando no link abaixo.
https://youtu.be/gpUNHGuEZn4
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2020-10-0700 mincoMorar017 - Home office em tempos de pandemiaSeu trabalho foi afetado pela crise do coronavirus? Está trabalhando em casa? Ou, sempre trabalhou e, agora, está tendo problemas no seu condomínio para exercer a sua atividade? Em tempos de pandemia, muitas coisas estão mudando nas relações entre condôminos. Dentre elas, a restrição de circulação de pessoas nos condomínios.
Você está passando por isso? Tem algum caso para relatar? Conta aqui nos comentário ou no nosso instagram @co.Morar.
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2020-05-1407 mincoMorar016 - Inadimplência tem consequência!Seu condomínio tem problemas com a inadimplência? Sabe quais são as consequências desse processo? Não sabe? pois é bom saber, caso contrário você poderá estar perdendo dinheiro. Confira, aqui, no nosso novo episódio do ComorarCast. E no seu condomínio, como anda a inadimplência? Quais as dicas você daria para nossos ouvinte? deixe aí nos comentários ou no nosso instagram @co.morar
2020-05-0706 mincoMorarEpisódio 015 - Posso trocar a porta do meu ap?Você se importa com a valorização do seu patrimônio? Então você precisa escutar este episódio do ComorarCast.
Existem situações no condomínio que, se não forem tomadas providências rápidas, podem desvalorizar sua propriedade.
E você, tem algo para acrescentar?
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2020-04-3004 mincoMorar014 - Não vou mais pagar o condomínio!Seu condomínio está passando por problemas de inadimplência? Quais as consequências da falta de pagamento para o condomínio e para o inadimplente? O que o síndico deve fazer nesse caso? Confira essas e outras dúvidas em nosso novo episódio do ComorarCast.
E você! Está passando por problemas de inadimplência em seu condomínio? Conta aqui nos comentários ou no nosso Instagram @co.morar
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2020-04-2305 mincoMorar013 - fumante no prédio?Seu vizinho fuma e você não gosta?
Você fuma e incomoda seus vizinhos?
Quem tem razão? O que pode ou não?
E você, está passando por algum conflito?
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2020-04-1606 mincoMorar012 - Garagem e seus conflitosSempre recebo ligações de moradores, síndicos ou outros envolvidos, a respeito de problemas com o uso da garagem no prédio.
Seja um "simples" conflito entre vizinhos pelo espaço entre as vagas ou mesmo entulho de coisas em vagas de garagem. E hoje vou responder mais uma dúvida aqui que talvez possa ser o seu caso.
O meu prédio tem um espaço inútil de grama, porquê não podemos fazer daquele um espaço para vagas de garagem?
Gostou? Compartilhe com seus vizinhos e f...
2020-04-0905 mincoMorar011 - Continuação da entrevista Dr Jorge Jabour, da JB ConservadoraOlá,
Continuando o bate papo do episódio anterior, aqui o Dr. Jorge Jabour da Conservadora JB responde mais algumas perguntas sobre a situação do coronavírus e as atividades de manutenção e utilização dos prédios e condomínios em que atende na grande Beagá.
E você, passou algum perrengue durante as chuvas? Conta aqui nos comentário ou no nosso instagram @co.Morar
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2020-03-2609 mincoMorar010 - Portaria, limpeza e outros serviços prediais em tempos de COVID-19Como fica o funcionamento do seu prédio e também os funcionários que são responsáveis por fazer isso.
Sem os porteiros, zeladores, faxineiros, ascensorista, seguranças e demais funcionários que garantem o bom funcionamento do meu prédio é difícil de ficar, mas o que é possível para garantir a segurança dos trabalhadores e a nossa?
Em meio a um momento tão delicado, sabemos que alguns serviços essenciais ao bom funcionamento da sociedade não podem de todo parar. Mas quais medidas estão sendo tomadas por uma d...
2020-03-2614 mincoMorar009 - Entrvista Coronavirus, e o seu condomínio.Olá, bem vindo ao coMorar Cast, seu novo portal de notícias sobre morar bem em comunidades.
Uma entrevista com o Dr. Carlos Eduardo Alves de Queiroz, presidente do Sindcon-MG sobre a situação atual do corona vírus nos condomínios e como podemos agir para contribuir para uma melhora rápida.
E você, tem algo para acrescentar?
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2020-03-1812 mincoMorar008 - Minha Garagem é uma zona de Guerra.E você, passou por alguma questão assim no seu prédio?
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2020-03-1104 mincoMorar007 - Bate papo com a Dra Elisabete de AndradeA Dra Elisabete de Andrade, doutora em Arquitetura e Urbanismo pela USP, comenta as tragédias das chuvas na capital mineira.
O que o Urbanismo pode contribuir para evitar catastrófes e fatalidades.
Comenta o que achou no último post do @co.Morar
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2020-03-0307 mincoMorar006 - Corretor de SegurosBem vindos a mais um episódio do coMorar Cast, um podcast para simplificar as relações condominiais e torná-las mais saudáveis.
Viver bem é mais fácil que você imagina.
Vamos falar hoje sobre o papel do corretor de seguros e o quanto é importante ter uma boa assistência na hora de fechar o seguro do seu condomínio.
E você, sabe se seu condomínio possui a cobertura de sinistro necessária para os riscos que apresenta?
Me conta nos comentários da última foto que postei @co.morar...
2020-02-1106 min
coMorar005 - Do Caos á LamaO Dilúvio que inundou as ruas e avenidas da capital mineira.
Bem vindo a mais um coMorar Cast, aqui é o Márcio Paranhos e hoje o episódio será um pouco diferente.
Estou contando um pouco da minha experiência durante o dilúvio que atingiu belo horizonte no último dia 24 de janeiro uma sexta feira bem diferente das outras.
E você, passou algum perrengue durante as chuvas? Conta aqui nos comentário ou no nosso instagram @co.Morar
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2020-02-0408 mincoMorar004 - Encomodados que não se mudemQuem aqui nunca passou por alguma situação encomoda de barulho com algum vizinho que deixe o primeiro comentário.
O mais complicado é quando esse barulho vem de algo vivo com um cão ou algum outro animal de estimação. E aí?
O que fazer nessas horas, ainda mais se você é como Roberto e está escrevendo sua tese de mestrado?
2020-01-2804 min
coMorar003 - Quem tem Pet reflete?Hoje, eu vou responder uma dúvida que pode ser comum para muito brasileiros que tem animais de estimação:
"Tenho um cachorro e recebi uma notificação do meu síndico para ter cuidado e não deixá-lo circular pelas áreas do prédio livremente, muito menos sem a guia. Ele pode fazer isso?"
Quais os direitos e deveres de quem tem PETs?
É o tema do nosso episódio.
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2020-01-2104 mincoMorar002 - Quem paga o quê?Hoje, eu vou responder uma dúvida que pode ser comum para muito brasileiros que moram de aluguel:
"Sou locatário e a empresa que administra o meu aluguel me enviou um boleto com taxa de reserva e taxa de obra, eu preciso pagar isso?"
Quem paga o que?
É o tema do nosso episódio.
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2020-01-1402 min
coMorar001 - Minha primeira Assembleia Ordinária, posso ir?Hoje eu, Márcio Paranhos, editor do Jornal do Síndico Bh, e vou responder uma dúvida que pode ser comum para muito brasileiros que moram de aluguel:
"Sou locatário e o síndico do meu prédio me proíbe de participar das assembléias. Ele pode fazer isso?"
Quem tem direito a frequentar assembléia? É o tema do nosso episódio de hoje.
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2020-01-0702 min