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マンション管理一日１ニュース　音トピック韓国のマンションが宅配業者に敷地内通行を禁じた結果に住民全員が困惑！韓国のネットユーザーからは自業自得との声まず、このニュースは、マンション側も宅配業者側も得していないことに驚き。誰がなんのために、こんなことを？韓国にもおそらく、日本でいうところの管理組合的な組織があるはずですが、その執行部の独りよがりではないでしょうか？宅配業者の車両が通行することによる、何らかの不具合があったのであれば、別な方法で対応できる手段を考えるべき。対策に対する、リスクが大きすぎ、あまりにも無策としかいいようが無いと思います。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン　一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ <a href="https://amzn.to/2MECU4k 2021-04-1404 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック2020年　全国分譲マンション売り主、事業主別の供給専有面積ランキング　トップは野村不動産！マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン　一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ ＃野村不動産＃デベロッパー＃プレサンスコーポレーション＃供給マンション マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a>2021-04-1104 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンション管理組合が防犯対策として防犯カメラを新設する理由とは？割高で低性能なカメラつけいませんか？最近は、新築時から防犯カメラが設置されていることが多いですが、更新及び新規関わらず管理組合が、防犯カメラ設置の意思決定をする理由として多かったのが今回の調査結果となっています。現状発生している不正行為を抑止したいというものが一般的ですが、中には今より性能を良くして、更にランニングコストも下げることが目的というものもあります。このような機器は、日進月歩性能が向上しており、既設のものよりも性能がよい製品が安く手に入りやすくなるという現象が置きてしまうからです。あなたのマンションは、古くて高いカメラ、ついていないですよね。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン　一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ ＃防犯カメラ＃監視カメラ＃マンションカメラ マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ <a href="https://amzn.to/2MECU4k ">https://amzn.to/2MECU4k </a>2021-04-1006 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック電子化した重説に電子署名は必要か？IT重説会は組合員全員の承諾が必要か？などマンション管理会社では、その解釈にファジーな部分が残っていた部分に、明確なジャッジがくだされた形となり、胸のつっかえがとれたような気持ちです。完全重説会の運用については、実務的には、完全総会と一体となる方法になるので、全員の合意を得る必要がないという判断には若干、乱暴感がありました。本当に、加速度的にDX化が進んでいる感がありますね。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン　一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。■ ＃電子契約＃電子署名＃IT重説 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！<2021-04-1005 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック管理組合運営のIT化で増えるシステム需要。月次報告書の電子交付利用で導入する動き昨今、マンション管理界隈では、業務のIT化が加速しています。書類を電子的データにして発送する、会議をウェブ会議で行うなどが主なものです。居住者も、プライベートが忙しいので、わざわざ時間をあわせて集まるといったことや、コストをかけて紙で書類を提出するという従来型の業務が求められてきていないということもあります。私もこのエムクラウドを利用したことがありますが、フリープランでも、書類の電子保管ができたり、理事会の日程調整ができたりと便利な機能が使えて素晴らしいシステムだと思いました。管理会社としては、システムのメンテナンスや管理が面倒だと感じるので、管理組合がやりたいと思ってもやってくれないところがあるかもしれませんが、やる、やらないの決定権があるのはあくまで管理組合です。管理会社のいいなりにならずに、本当に管理組合に必要なシステムを導入していくことが望ましいでしょう。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。下記でも先行配信していますこれからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 https://mankannews.blogspot.com/ Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 https://twitter.com/netamade2 Podcast（音声メディア） https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ https://www.mag2.com/m/0001694000 拙著マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k 2021-04-0706 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンションに設置することに特化した無人ストアを開発！意匠性、商品ラインナップ、設置環境にこだわり未だに続く感染対策の自粛。コンビニは空いてはいますけど、夜うろうろするのも、ちょっとはばかられる今日このごろ。マンション内に、居住者のニーズに合致したストアがあれば、すごく便利ですね。オフィスにあるような、お菓子置き場のようなものだと、せっかくのマンションの意匠性も損なわれるし、このようにマンションに特化した見た目、商品ラインナップにアレンジしてくれることは、居住者にとっても嬉しいですね。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理ヘッドライン　一日一ニュース ■チャンネル登録お願いします。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ <a href="https://amzn.2021-04-0707 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンション管理評価、築91年以降はA評価以上が過半数！S評価は１０分の１２０２２年から導入が予定されているマンション管理適性評価制度、管理組合運営、会計状況、設備保守や修繕計画の状況など、様々な項目でマンションを評価し、その結果が公開されるというものです。ここでの評価は、マンションの資産価値に大きく影響するとされており、登録しないと自動的に最低評価になります。どうしても古いマンションほど、規約や修繕計画などの仕様が古くて、今回の評価項目に対応していないことが多く、不利な一面があると思います。どの部分をどのように改善すれば、評価があがるのか？ポイントをまとめたものを、小生で出版しておりますので、動画概要欄のリンクをご参照ください。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！＃マンション管理適正評価制度＃管理計画認定制度＃マンション評価 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ <a href="https://amzn.to/2MECU4k ">https://amzn.to/2MECU4k </a>2021-04-0504 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンション居住者間でモノの売り買いやスキルをシェアできるサービスを開始！マンション特化型C　to　Cサービスマンション居住者専用のシェアリングサービスは、他社でもリリースされてきており、トレンドの一つでもあります。メルカリや、ヤフオクのように、いわゆるC to Cサービスは、安価に利用できる反面、相手の顔が見えないという不安な一面もあります。しかし、同じマンションの居住者ということであれば、安心して取引ができます。以前からも、マンションには様々な人材が居住しているので、管理組合としてもそれらの人材を有効活用することで、よりよいコミュニティを形成できる期待がありましたが、なかなか相互のコミュニケーションを築くのは難しいのが課題でした。しかし、こういったツールを活用して、そういったコミュニケーションが促進されていくことは、とても有意義なことだと思います。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　＃メルカリ＃ラクマ＃ヤフオク＃マンション居住者＃日鉄興和不動産 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ <a href="https://amzn.to/2MECU4k ">https://amzn.to/2MECU4k </a>2021-04-0405 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック管理組合役員の立候補者を理事会で選別するの不法行為にあたる！人格的利益を侵害していると判断役員の候補者を決定するにあたり、輪番制と立候補制を併用しているマンションは少なくありません。そういった場合でも公平性を考慮して、できるだけ輪番制の方を優先にしているところが多いです。立候補者は、一見すると、やる気がある人なので、いやいや指名される輪番の役員よりも優先されるべきでは？と思う方もいるでしょうが、ほとんどの場合、利己的な目的で立候補していることが多いです。今回の例がどのような区分所有者なのかはわかりませんが、怪文書を配布したり、極端な行動をしている時点で、排除されてもしかたがないような人にも感じます。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！＃輪番制＃立候補制＃マンション役員＃マンション理事会＃マンション判例 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ <a href="https://amzn.to/2MECU4k ">https://amzn.to/2MECU4k </a>2021-04-0308 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックコロナ禍で住宅を購入した人が重視したポイントは「広さ」「部屋数」アフターコロナのライフスタイルも見据え今回のアンケート結果でも現れているように、コロナ前と後では明らかに住宅に対するニーズがかわってきております。テレワークを見据えた広さ、間取りなどに加え、換気設備、抗菌素材などの関心が高まっています。また、共用部分についても、共用施設、非対面・非接触構造が要望されています。最近では、それ以外にも住生活基本計画にもとづいたエココンセプト等の住宅が推進されていたり、また一方では車離れ等により立体駐車場の必要性について見直しがされていたりと、ことマンションに対しての設計思想が急速に変わっていっているような気がします。これにより、築古マンションの社会的に必要とされる機能性の経年劣化による資産価値の影響等も心配されます。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！＃在宅勤務＃テレワーク＃マンション購入＃マンション売買＃アフターコロナマンション マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ <a href="https://amzn.to/2MECU4k ">https://amzn.to/2MECU4k </a>2021-04-0305 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック横浜市と大和ライフがVRを活用した次世代型マンション防災研究開発プロジェクト始動！実は、バーチャルリアリティと防災って、相当親和性があると思っています。バーチャルリアリティは実際には経験が困難なものを体験できることに意義があると思うのですが命の危険性があることを訓練できる防災は、まさしくそれだと思っています。真火災、地震、つなみなどなど　実際におこったときに対応に誤りがあってはならないものについて、仮想的体験ができ日々、それらに対して練度を高めていけるコンテンツがあると、有意義だと思います。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ <a href=2021-04-0104 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック個人情報を入力することなく気軽にマンションの資産価値をAIが無料査定してくれるサービスこちらはとても便利なサービスですね。これまでは、こういった情報って一部の不動産業者に握られていて、お金がかかったり、面倒な対応を迫られたりしましたが、このように手軽に情報を得られるようになれば、資産運用等のフットワークも軽くなります。仲介業者や管理会社から取得が可能な重要事項説明書以外からも取得できる情報もあるので、両面で情報収集が必要ですね。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="2021-03-3105 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンションを悩ませる機械式駐車場、高額な維持管理費にも関わらず都内では車離れなどにより４割が空車分譲マンションの空き駐車場が住民を悩ませているようですとりわけ機械式立体駐車場は高額な維持管理費がかかり、利用者不足が負担増に直結しており、特に都市部は深刻で、東京では古めの設備だと4割近くが空いているとの調査もあるようですそうした状況を脱しようと、各地で試行錯誤が始まっています＃立体駐車場＃機械式駐車場＃車離れ＃空き駐車場＃駐車場事故 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ &l 2021-03-3009 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック長期修繕計画見直し周期５年以内から７年以内に変更！とする認定基準案　計画期間も一律３０年に適性評価制度と、認定基準制度の違いについては、以前から認定基準制度の方が実務的でないと指摘があったので今回は適性評価制度側に寄せてきた形となりました。その他気になる点は、大規模修繕工事が３０年間に２回計画されていないといけないといった、先進的修繕計画と整合しない部分であったり、一時金徴収自体が、減点ポイントになっている点。これからの動向がきになります。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代 2021-03-2905 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックすべての自社分譲マンションに災害共助SNSを採用!災害時の安否確認を円滑に進める居住者間コミュニケーションを強化多くのマンションでも管理組合のポータルサイトのようなものがありますが、このように災害時を想定した機能を盛り込んでおくことが重要ですね。災害時だけでなくとも、例えばIT総会などをおこなっていて、突然回線トラブルで行き場がなくなったときの、連絡手段、情報の集約所などを決めておくことは必要なことだと思います。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！＃管理組合アプリ＃防災アプリ＃共助SNS ＃リビングライフ＃ゆいぽた マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マ 2021-03-2805 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック第５回会合結果、法改正およびデジタル化への対応等に係る標準管理規約の改正案、基本方針・管理適正化指針の骨子についてこのなかでちょっと気になったことがあります。長期修繕計画の基準が５年から７年に甘くなったのはよいとして、３０年の修繕期間内に大規模修繕工事が２回以上計画されていないといけないという、古い基準がまだ残っているかーと思いました。最近では、より高品質な大規模修繕工事を行うことで、工事周期を１８年に伸ばすといった方法を開発している管理会社もおります。そういった、前向きな取り組みが対応できる制度であってほしいです。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ <a 2021-03-2705 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック横浜市、建物の耐震対策や地域住民と防災協力を行うマンションを評価する新たな制度導入。横浜市は、先般の水害時における近隣地域でマンションの大損害があったこともあり、防災については特に力をいれているようです。管理計画認定制度と合わせて、この認定を取得することで、資産価値に寄与するような状況になることを望みます。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　＃横浜マンション＃防災マンション＃減災マンション＃地域防災力向上マンション認定制度＃管理計画認定制度 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000"&2021-03-2604 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンションを取り巻くリスクと地震保険加入のススメ！あなたのマンションは何があっても大丈夫ですか？＃地震保険＃マンション地震＃マンション保険＃地震保険料＃耐震マンション マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/perso 2021-03-2510 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンション管理　重要事項説明書、契約成立時書面に管理業務主任者の押印不要に！！紙とはんこ文化見直しへ　総会議事録も署名だけにこれは画期的な改革ですね。さすがDX担当相が創設されただけあって、このあたりの改革はスピードが早い！この調子で、印鑑という無駄な文化を徹底的に排除していって欲しいですね。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698"2021-03-2405 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック相次ぐ台風、豪雨災害、停電対策に関心！蓄電池導入図る動き　スマホの電源確保ニーズなどにも今回は、若干、電力会社の宣伝っぽくなってしまいましたが、このような独自防災グッズについては、情報ソースが限られるため積極的に配信していきたいと思います。名前がスポコン漫画っぽくて、一定以上の世代にはウケがよさそうです。電源が絶たれた時の回避策は、管理組合としては事前に協議しておいた方がよさそうです。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.c 2021-03-2405 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンション管理　IT重説の書面電子化も…１００％近くは対面に。区分所有者全員の合意はあまりにもハードルが高い？本件については、管理者重説、管理者管理事務報告などの選択肢は広がったものの、区分所有者全員に実行する規定などについてはまだまだ、ハードルが高いのが実情。WEB総会も然りですが、一見すると権利尊重に重きをおいているように見えますが、全員の合意をとりつけようにも、連絡がつかない、文書配布などできいても、相手が意志表示を出してこないなどの実務上のハードルをなんとか考えて欲しいですね。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！＃IT重説＃IT管理事務報告＃適正化法改正 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる 2021-03-2205 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック４月からの新融資制度開始！毎月の修繕積立金を先払いする区分所有者向けリバースモーゲージ同制度、管理組合、区分所有者双方にとってもメリットがあることなので、是非導入を促進されたしなのですが支払い期間短縮リスクというのが気になりますね。積立金が途中で値上げするということは、往々にして有りえますし、支払い期間より長生きしてしまうというリスクも当然あります。そのときの区分所有者のあり方というのも、わかりやすく示してあげないと安心して使えないかもしれませんね。マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！＃リバースモーゲージ＃修繕積立金不足＃マンション借入金＃すまいる債券＃住宅金融支援機構 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ <a href="https://amzn.to/2MECU4k ">h 2021-03-2106 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック見せる防災しまう防災「地域の防災拠点」への進化と、在宅避難の新提案「見せる防災・しまう防災」“災害時におけるマンションの役割”防災というのは、平時においても常に身近なものであるべきだと思います。今回のコンセプトについても、既に各マンションにおいても同様の発想のものが導入されているものもあるかと思いますが、このようにコンセプト化して、水平展開していくことはとても良い試みだと感じました。また、これらは、新築時でなくとも、後付でも導入が可能なものですので、既築のマンションにおいても、同様の発想でマンションに導入されてみてはどうでしょうか。＃見せる防災＃しまう防災＃野村不動産＃マンション防災 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著</p 2021-03-2004 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンション共用部分リフォーム融資の限度額撤廃へ！大規模修繕工事の際にお金足りなくても借りまくり！？住宅金融支援機構の改革これまで、あまり大体な改革をしてきた印象がない住宅金融支援機構に動きがあります。２つの老いに対する対応、建物の維持管理レベルの底上げなどなど、昨今の行政の住宅基本方針の流れに則しています。共用部分の限度額撤廃、組合員向けのリバースモーゲージはなかなか思い切りました。融資については、当然組合の財政状況等を鑑みた額になるでしょうが、これまで金額で工事の質が左右されていた点が変わります。またリバースモーゲージは管理組合の合意や、管理規約改正等も必要とされていますが、プライバシー等の兼ね合いもあるため、浸透するかどうか… 今後の行く末を追っていきたいと思います。＃リバースモーゲージ＃共用部分リフォームローン＃住宅金融支援機構＃defi ＃BEEFY マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ <a href="htt 2021-03-2005 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック専有部分の床面積に応じて算出・徴収されていないマンションが不公平を訴える！結果、不合理とはいえない判決基本的には、管理費や修繕積立金は専有面積で按分して計算されるとされています。しかし、まれにマンションによっては、独自の係数で計算されているところがあります。階数や、部屋の位置、地主の圧力など、様々な要素を鑑みて設定されていることがあるようですが、きちんと論理的な理由と経過によっては適正と認められるでしょう。ん？うちのマンションはなんか変だぞ。と思ったら、ちょっと調べてみてはどうですか？ マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">http 2021-03-1804 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンションすまい・る債　抽選制度を廃止へ！期間中の応募は全て受け付ける方針へいやー、これは英断です。これまで、何度この抽選会制度の存在意義を疑ったことか。一度も行われることのない抽選会、しかもこの抽選会の結果を待つために手続きが待たされる馬鹿らしさ。これからは、扱いづらかった、すまい・る債券が多少扱いやすくなりそうです。【＃すまいる債券＃住宅金融支援機構＃マンション修繕積債券積立制度＃修繕積立金 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ</p&g 2021-03-1704 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックついにIT重要事項説明、IT管理事務報告が解禁！適正化法改正により、一定の条件下で許可今回の法改正により、重要事項説明や管理事務報告のやり方にかなりバリエーションが出てくることになります。ただ、注意が必要なのは、適正化法に則った手続きを経てからでないと、この新たな手法は違法になってしまうということ。その手続というのは、理事長の承諾です。理事長の承諾なく、勝手にIT重説などをやってしまった管理会社は、監督処分の対象になります。皆様のマンションにおいても、管理会社のミスリードがなきよう、注意してください。＃IT重説＃IT管理事務報告＃適正化法改正＃管理協＃マンション管理適正化法 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 2021-03-1604 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック非常用電灯の取替していますか？LED化で防災度アップマンションへ！定期点検していないマンションは要注意非常用照明は、消防設備点検としても点検しているところでしょうが、建築基準法に基づき、３年に一度行われる特殊建築物定期調査報告においても調査項目となっているところであり、不具合を放置している場合、既存不適格マンションの烙印が押されます。ところが、理事会は普段使用する場所でないことと、工事費が多額であることから、棚上げにしがちで、多くのマンションで非常灯がつかない状態になっています。多額になる原因としては、設置箇所が多く、一斉に器具ごと交換する必要があるためです。火災の際に、建物内が停電し、非常灯が点かずに避難経路を見失い、逃げ遅れてしまったという悲しい事例もあります。あなたのマンションで、非常灯の不具合が放置されているようであれば、是非管理組合に声あげをしましょう。＃非常灯＃非常用照明器具＃防災マンション＃特殊建築物定期調査報告＃既存不適格マンション マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ <a href="https://amzn.to/2MECU4k ">https://amzn.to/2MECU4k </a>2021-03-1505 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンションいい話コンテスト２０２０　グランプリは、１００年に一度の台風に立ち向かう管理会社毎年、全国のマンションにポスターが貼られていて、盛り上がりを見せる、同イベント。今回は、管理会社の体を張った対応がグランプリに選ばれたようです。災害は、マンション管理会社のプライドの見せ所ですね。普段は、管理会社が選ばれることが多いような印象を受けていましたが、今回は役員さんもたくさん選ばれているようですね。ホームページを見てみると、昨今の激動のマンション管理情勢下における提案などが評価されているようです。どうでもいいですが、バリューアップ・アワードより良い話コンテストの方がネーミング良かったなぁ～＃いい話コンテスト＃マンションバリューアップアワード＃マン管協会＃長谷工コミュニティ＃住友不動産建物サービス マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ <a href="https://amzn.to/2MECU4k 2021-03-1504 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック高圧一括受電、契約更新時は相見積もりをとるべき！更にコスト削減が可能になる場合も？ちょうど高圧一括受電契約を開始してから、１０年が経過するマンションが増えてくるこのごろ。今の業者のまま継続するのがいいのか、リプレイスをするのが良いのか選択を迫られているマンションは多いと思います。高圧一括受電は、変電設備などの初期投資に多額の費用がかかっており、それをペイするために、最初の１０年契約の電気料削減率は、抑え気味に設定されています。とはいっても、それでも地域電力会社や、新電力と比べても安い電気料金でスタートできたため、高圧一括受電への切替が、当時マンションにとって最適なソリューションでした。１０年満了後の、更新時は実はこの初期投資が必要なくなるため、高圧一括受電業者に対しては、さらなる電気料削減を求めることができるのです。しかしながら、昨今電気料金の値上げなどに便乗して、値下げを拒否する業者も想定できます。そんな時は、複数の高圧一括受電業者に相見積もりをとって、どこまで引き下げができるか？比べるのが正攻法だと思います マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎 2021-03-1405 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック共用部分の空気改善のため紫外線照射装置エアロシールドを提案！東急コミュニティ未だ、感染拡大は衰えることを知りません。ソーシャルディスタンス、検温、消毒、などはどこのマンションも一般的になりはじめていますが、更にこのようなハードの部分で対策を講じていくことでより安全なマンションにしていくことが可能ではないでしょうか。人の導線となっている部分や、エレベーターに設置すると良さそうですね。【本を出してみました（笑）】マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2 2021-03-1303 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックコロナ禍に重要な換気に必要なスムーズな窓の開閉　マンションで「戸車」の全戸一括交換施工が増加　長期的に見れば、圧倒的にメンテナンスコストが圧縮できる私、そういえば、戸車交換が趣味で、よく友人宅の戸車を交換しているのですが、実に多種多様な戸車が多いのが印象的です。車輪の形から、ブラケットの形まで…、　そらオーダーメイド必要ですね。【本を出してみました（笑）】マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">2021-03-1305 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンションの専有部立ち入り作業の日程調整サービス、各住戸ごとの日程資料作成から日程調整、ポスティングまで　電話とウェブで受付業務ををカバーする話題の企業意外と、面倒な専有部作業の日程調整。手間がかかるので、通常の業者や管理会社はあまり頑張ってくれないのが一般的。しかしながら、消防点検や排水管洗浄作業など実施率がとても重要な作業もあります。こういったプロの日程調整業者にまかせてみるのもいいかもしれませんね。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217 2021-03-1204 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック電動アシストなど大型自転車普及で既存ラックの損傷、劣化が進行！マンションの駐輪場に伴う課題解決はどうしたらよいか？駐輪場のニーズは、居住者の世代の移り変わりによって大きく変わっていきます。新築のままの形態を保ち続けるというのも無理があるのかもしれません。こういった駐輪場のプロに、今のマンションに最も快適な駐輪場を提案してもらうというのもよいですね。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coc 2021-03-1104 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック電動アシストなど大型自転車普及で既存ラックの損傷、劣化が進行！マンションの駐輪場に伴う課題解決はどうしたらよいか？修繕コスト、メンテナンスコストが非常にかかる機械式駐車場。常に満車であれば、管理組合として費用対効果が見込めると思いますが、稼働率８割以下であれば、間違いなく設備の撤去、設備の縮小を検討した方がよいでしょう。そんな中、最近好調な、専門業者の話し。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/2021-03-0904 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック「空き」「会計赤字」「積立金不足」などの課題解決へ！マンションの機械式駐車場の撤去、平置き化進む。修繕コスト、メンテナンスコストが非常にかかる機械式駐車場。常に満車であれば、管理組合として費用対効果が見込めると思いますが、稼働率８割以下であれば、間違いなく設備の撤去、設備の縮小を検討した方がよいでしょう。そんな中、最近好調な、専門業者の話し。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/2021-03-0805 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック管理組合専用グループウェア「エムクラウド」と、宅配ボックス連動サービス「J-シェアー」が連携　マンション共用施設の予約やレンタサイクル利用がさらに便利につなぐネットコミュニケーションズと、宅配ボックス専業メーカーの日本宅配システムは2日、マンション共用施設の予約等の利便性を高める新サービスの提供を開始すると発表しました。　つなぐネットが提供するマンション管理組合の運営に特化したグループウェア「エムクラウド」と、日本宅配システムの宅配ボックスと連動したオンラインサービス「J-シェアー」とを連携。居住者がエムクラウド上でゲストルームやパーティルームといった共用施設を予約すると、J-シェアーに予約情報を連携、宅配ボックスから予約した施設の鍵を受け取り・返却ができ、鍵の受け渡しに管理員やコンシェルジュを介する必要がなくなります。また、J-シェアーが提供するレンタサイクルサービスを利用することもできます。　管理組合や管理会社にとっては、鍵の貸し出し管理をデジタル化することにつながり、共用施設を24時間出入り可能にもできるため、稼働率向上にもつながります。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ <a href="https://amzn.to/2MECU4k ">https://amzn.to/2MECU4k </a>2021-03-0704 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック東京都、優良登録制度を改正マンション適正化法で始まる管理計画認定制度と連携する方向。来年ぐらいからスタートする予定になっている、マンション管理適正化法に基づく管理計画認定制度、マンション管理業協会による、マンション管理適正評価制度もはじまります。同じような制度が乱立していますが、一貫しているのは、マンションは管理の質を重要視されるということ！管理組合の運営状況、資金計画、会計の状況、修繕計画の精度などなど、これらの管理の質は、損害保険料の料率や、マンションの資産価値、リバースモーゲージの査定などに活用される可能性があります。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 2021-03-0704 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック標準管理規約改正案の共用部分と専有部分の一体的改修について、ようやく実務に追いついた、工事範囲を明確にすべき、先行工事者補償に納得いかない場合は裁判　などなど本件は、これまでの管理組合運営と異にする規約となるマンションも多く、揉め事に発展する可能性がある規約だと思います。また、長期修繕計画についても専有部分内の工事費を見込んでいるマンションは少なく、資金不足に陥る可能性もあります。【 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">htt 2021-03-0706 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック熊本地震で傾いたビルがマンションと接触していた件　マンションのバルコニーを一部削り危険を回避熊本地震で被災したマンションとビル… 最初の頃は、やれそっちが越境している、いやそっちが越境していると揉めていた二棟ですが、まずは安全確保を最優するということで、円満解決に向けて動き出したようです。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://co 2021-03-0705 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック日本郵便が複数台の自動配送ロボットでマンション内配送を実証実験　エレベーターと連携して自動運転可　不在時の再配達も最近、コロナなどの影響で、配送スタッフとの対面受け取りを嫌う方も多くなっており、置き配ニーズが高まっておりますが、このようなロボット配送は新たなソリューションとして有益です。特徴として、エレベーターなども認識し、立体的な動きができるという点。受け取り手、配送業者、どちらもウィンウィンな便利なしくみです。ますますの活用期待しています。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ 2021-03-0604 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック東急コミュニティ、マンション大規模改修工事の周期を12年から最大18年に延長できる新しい長期保証商品を展開！良質な社会的ストックの形成に向けた取り組み東急コミュニティは、先般自社の改修工事ブランド　リバイブを発表したところ。全国のほとんどのマンションが、大規模修繕工事の周期を１２年で設定しており、長期修繕計画もこの周期で作成されております。の１２年の周期というのは、防水工事や外壁工事などの保証期間や各施工部位の耐用年数などを参考に設定されています。ただ、この周期が作られたのも十数年前。今では、更に高性能の建築資材が使われており、当然耐用年数や機能も長くなっていることでしょう。大規模修繕工事の回数が少なくなれば、当然将来必要になる資金は格段に少なく済みますし、周期の見直しをすることは、マンションの資金計画・修繕計画を改善するのに絶大な効果があります。あなたのマンションの資金計画に課題があるのであれば、この修繕計画の周期自体を見直してはいかがでしょうか。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 拙著 マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ <a href="https://amzn.to/2MECU4k ">https://amzn.to/2MECU4k </a>2021-03-0405 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック日本の業者が建築したマンションのレベルが違いすぎると中国で話題に中国では、マンション建築が盛んに行われていて、実際の作りはハリボテ…と言われています。日本も、あまり褒められたものではないですが、中国に比べ、法令などが厳しいので、それなりの品質のものが作られているのだと思います。また、国民性のメンタリティとしても、日本人はものづくりが丁寧なので、中国以外の海外からも、日本の建築物のクオリティの高さは称賛されています。特に、左官技術は日本は屈指の技術力といわれています。これからも、技術力の日本と言われて、中国人にたくさんマンションを買ってもらいたいものです。マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。下記でも先行配信していますこれからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 https://mankannews.blogspot.com/ Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 https://twitter.com/netamade2 Podcast（音声メディア） https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ https://www.mag2.com/m/0001694000 拙著マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k 2021-03-0304 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック「ラク家事」「置き配」「レジリエンス」利便性・快適性・安心性向上を追求した新しいライフスタイルを提案するマンション登場！ガス会社ならではの強みを活かし、住生活の効率化、ニューノーマルニーズ、カーボンニュートラルニーズなどに合わせた素晴らしい商品開発をされているなと実感しました。【おすすめ書籍】マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度　評価アップバイブル　　著：マン☆寛太郎管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！ https://amzn.to/2MECU4k マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <p&g 2021-03-0304 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック陽光・浄活水に次ぐ第3の強み「きれいな空気・空間」を提供する新しいマンションの提案とは！？最近は、流行り病もようやく収束の兆しが見えてきており、ようやく緊急事態宣言も解除を迎えそうな状況ですが、まだまだ油断は禁物です。米国などのマンションでは、日本のように非接触、非対面設備や、テレワーク対応型の間取りよりも、こういった環境対応型のマンションが人気のように感じます。加えて、エコ、クリーンと今高まっているニーズにマッチしたマンションですね。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0 2021-03-0104 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック標準管理規約改正案、IT理事会に対しては一定の評価もあるなかで、IT総会については慎重意見。法改正の必要性指摘。要約・標準管理規約改正案に対して、弁護士、関連団体関係者等識者の意見・IT理事会については概ね評価、総会に対しては慎重意見・区分所有法改正の必要する意見も先般、標準管理規約の改正案が公表されました。これについては、検討会の中でも様々な意見が出ているようです。確かに、先進技術を容認し、緩和していく流れは、対応できている人達にとっては喜ばしいことですが、遅れている人が置き去りにされかねない危険性もあります。個人的には、どんどんやってくれなんですが マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-03-0106 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック排水管改修工事で消防庁告示違反の施工不良！管理組合は施工業者とコンサルに約４億円の賠償を求め提訴さて、以前は大規模修繕工事や、大規模な設備工事は設計監理方式で行う方が望ましいといった風潮が蔓延しておりました。いや、今でもそうかもしれません。しかし、実態としては、設計監理方式というものは、管理組合が業者やコンサルの食い物にされることが多く、工事の品質も低くなる傾向にあることが指摘されています。ほとんどの場合、コンサルと施工業者は裏でつながっており、第三者的な目などは働きようがありません。また、設計監理者が、工事監理をしてくれるから、手抜き工事を防げると思っている人も大間違い。設計監理者は数週間に１回程度、重要とされる工程だけを役目済まし的に見に来るだけで施工業者の工事を監視してくれるわけでは決して有りません。そろそろ全国の管理組合には目を覚ましていただきたいです。マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。下記でも先行配信していますこれからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 https://mankannews.blogspot.com/ Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062 Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 https://twitter.com/netamade2 Podcast（音声メディア） https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077 ココナラ https://coconala.com/users/2217698 メルマガ https://www.mag2.com/m/0001694000 2021-02-2807 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンション管理適正評価制度と管理計画認定制度で、微妙な評価項目のずれ。国の基準に適合させるため等級評価項目の内容見直しも。要約・管理評価制度は管理計画認定制度の上位互換制度を目指している。・一方、それぞれの評価項目に若干の乖離が！不足分については追加を検討・実務的に疑問点も見られる。そこは調整か！？本件については若干の疑義有りです。資金計画で、不足が予測された場合は、予め一時金を徴収することを決議することはなく、借入金を利用することが一般的となっていますが？本当にそうでしょうか？少なくとも、私の周りでは、借入金を敬遠し、一時金徴収を採択しているマンションは多いように感じます。こういった評価項目においては、どちらかを選択しているか？ではなく、いずれかを選択し、不足分の調達する道筋をつけているか？で評価すべきではないでしょうか マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-02-2805 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック横浜マンション傾き問題　建て替え終わり５年４カ月ぶり再入居開始マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> 2021-02-2702 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンションなどの立体駐車場で車落下事故が多いことを受け、消費者安全調査委員会が国土交通省に再発防止策提言これは、マンション管理業会でも結構重要な話ですね。管理会社、管理組合は意外と、立体駐車場のメンテナンスや修繕計画を軽視しているところがあり、必要な部品交換をなどを結構後回しにしている事例が多いです。その理由としては、工事の金額がかなり高額であるということもありますし、メンテナンスしているメーカーからしか見積もりが取得できないため、相見積もりなど金額の妥当性がはかりにくいのも問題の一つです。エレベーターなども同じことがいえると思います。また、駐車場においては、稼働率が低いなどの問題もあるため、設備投資に消極的になりがちということもあります。しかしながら、一度事故がおきてしまうと、重大な事態になってしまう立体駐車場。管理者側としては、難しい課題ではありますが、今後、修繕計画などのガイドライン化などが進むことを期待しています。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-02-2604 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック賃貸に入居する個人消費者向けに、物件の適正賃料がリアルタイムで無料で分かる、AI住宅賃貸査定システムサービス提供賃料相場が知れるのは、とても素晴らしいですね。さっそく、私は自分のマンションを検索してみました。キーワード検索で、都内の多くのマンション名が自動で引っかかるようになっており、自分のマンションもヒットしたときは、ちょっとゾッとしてしましました。賃料の相場は、若干高めでしたが、今の住環境には満足しているので、あまり気になりませんでした… ただ、この賃料を払い続けることと…同等負担で、こんなマンションが購入できますよーという提案をされると、ちょっと揺らいでしまうところもありますね。　私は、何を言われても専ら賃貸派です。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-02-2504 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック伊藤忠がマンション居住者向けに防災セミナー動画配信と水災対策マニュアルを提供！昨今の台風やゲリラ豪雨の被害が頻発する状況を鑑み意外と、防災関係については管理組合任せ、もしくは管理会社の中だけで、対策を構築していて、管理組合側はザルというようなマンションは非常に多い中、伊藤忠の取り組みは、管理組合、居住者自体の防災力をアップさせる非常に有意義な取り組みだと感じました。特に、防災セミナー動画などは、画一的な動画ではなく、自分のマンション独自の設備マニュアルなどが配信されているのであれば、居住者にとっても興味深い動画になるはずです。昨今、マンションの脆弱性を知らしめた水害にフォーカスしている点もポイント高いですね。他の管理会社も見習ってほしいですね。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-02-2405 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック首都圏の分譲マンション初　ニューノーマル時代における「謎解き」で学ぶ新しい体験型防災研修プログラム実施最近は、３密などの影響で、実際にリアルで集まって行う防災訓練も自粛傾向となっています。それで、書面を配布して、防災訓練を実施するマンションも増えています。それよりも、このようにウェブ上で楽しく防災を学ぶ機会を設けてくれるということは素晴らしいアイディアです。しかも、同サービスのよいところは、ゲーム仕立てになっているので、子供が積極的に参加できるという点です。防災訓練などをおこなっていると、子供たちがいつも退屈そうにしているのを見て、なんかもっと面白くできないかなーと悩んでいたものです。ウェブ上で行う防災訓練はもっと可能性があると思います。これからも各社積極的に色々な取り組みをしてもらいたいものです。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-02-2304 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック集合住宅向けの新たなサブスプリクションサービス！定期的に良い香りを届けます！在宅時間を快適に心地よく過ごすためにこれは斬新なサービスですね。確かに、先般在宅率は大幅に高まっており、生活の質向上に対するニーズは多分にあると思います。これまでは、エンターテインメントや飲食分野ばかりがフォーカスされてきていましたが、香り、視覚、触覚など様々な五感に訴える、定期サービスも、もっともっと出てきてほしいですね。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> 2021-02-2304 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック国土交通省が新たな住生活基本計画案を示す。新型コロナウイルスの感染拡大を受けテレワークなどによる「職住一体・近接」の住環境整備や、地方、郊外、複数地域での居住推進などを明記計画案では8つの目標を設定。コロナ禍を踏まえて、「『新たな日常』やDXの進展などに対応した新しい住まい方の実現」を1つ目の目標に掲げた。実現に向け、住宅内テレワークスペースや地域内のコワーキングスペース、サテライトオフィスなどを確保し、職住一体・近接、在宅学習の環境整備を推進することを明記。非接触型の環境整備を推進するため、宅配ボックスや自動水栓の設置などを進めることも盛り込んでいます。新たな住生活基本計画（案）の3つの視点と8つの目標視点① 「社会環境の変化」の視点【目標1】「新たな日常」やDXの進展等に対応した新しい住まい方の実現【目標2】頻発・激甚化する災害新ステージにおける安全な住宅・住宅地の形成と被災者の住まいの確保視点② 「居住者・コミュニティ」の視点【目標3】子どもを産み育てやすい住まいの実現【目標4】多様な世代が支え合い、高齢者が健康で安心して暮らせるコミュニティの形成とまちづくり【目標5】住宅確保要配慮者が安心して暮らせるセーフティネット機能の整備視点③ 「住宅ストック・産業」の視点【目標6】脱炭素社会に向けた住宅循環システムの構築と良質な住宅ストックの形成【目標7】空き家の状況に応じた適切な管理・除却・利活用の一体的推進【目標8】居住者の利便性や豊かさを向上させる住生活産業の発展 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-02-2113 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック住宅リフォームする時、中高年を地元の業者を使いがち。情報源は全世代的にインターネットが主に。リフォーム目的は使い勝手、耐久性向上。アンケート概要リフォームを実施する回数についてリフォーム検討のきっかけとリフォームで実現したいことについてリフォーム実施にあたり重視することについてリフォームの平均費用についてリフォーム事業者選定時重視点と契約理由について契約事業者と事業者情報の入手方法についてリフォームを実施した事業者に対する満足度について税制優遇措置の認知状況について実際の税制優遇制度の活用状況について税制優遇制度の情報入手方法についてリフォーム工事関連制度の認知状況についてリフォーム工事関連制度の情報入手方法について回答事業者の実態について回答事業者の傾向について マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-02-2106 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック管理員や現場作業員の省力化！マンパワーに頼る仕組み変更、問われる業務の見直しマンション管理員の省力化に関する取り組みがマンション各社で行われています。マンション管理業界はどうしても、「人が行うサービス」が大半で、なかなか先進技術が進んでも、人というものが置き換わることはないんじゃないかな的なことが、過去言われてきていたのですが、ここに来て、デジタル化が加速しています。外国人をいれてでも、残すべきと言われていた管理員においても、いなくてよくなります。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.2021-02-2004 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック２０２１年版マンション改修元請け工事高上位ランキング！前回トップ３は前回同様マンション改修元請け工事高、１位と２位の差は約８０億円強となりました。一般社団法人マンション計画修繕施工協会MKSがホームページ上で、公開している会員データを基に各社のマンション改修元請け工事高、年間完成工事高に占めるマンション改修工事高の比率について発表がありました。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a 2021-02-1802 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック建築設備と昇降機の定期検査の結果報告をオンライン化！２０２１年度以降はウェブから報告可能にこれは結構嬉しいニュースですね。昨今では、マンション管理業界においては、紙ベースでの書類からの脱却を狙っています。契約書や、銀行関係の書類、保守点検報告書は電子化できても、この行政に提出する報告書はどうしても電子化ができないのが課題でした。これが電子化できれば、すべての書類が電子でやりとりができ、管理組合も管理会社も業務の効率化が一層に進むことでしょう。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694 2021-02-1703 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック電気自動車の使用者いなくても、資産価値向上のために充電器導入する管理組合。今ならほとんど費用負担ゼロで導入できるため！電気自動車販売１００％を見据えた管理組合の長期的戦略東京都の、とある管理組合は昨年１０月、電気自動車、プラグインハイブリッド自動車の普通充電器を導入しました。国や東京都の補助金を利用したため、導入費用は消費税、付帯工事費など５０万円程度ですんだそうです。しかし、肝心のEV、PHEV車に乗る人はマンションには一人もおらず、正直ダレトク？という気がするでしょう。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> <br 2021-02-1606 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック敷地の一部しか借地権を持たない区分所有者に、区分所有法１０条の「売渡請求」を認める判決マンション関係の法律トラブルで普段あまりお目にかからない、区分所有法１０条の売渡請求権を行使できるかどうかが争われた裁判がありました。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> <2021-02-1503 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックDX化していないマンション管理会社に管理委託しているマンション管理組合は損しています！DX化が加速する管理業界先日、３月１日から施行される改正適正化法についてもふれましたが、今後マンション管理会社は、様々な業務の電子化が認められます。これらは、管理会社にとってだけでなく、管理組合にとっても大きな影響があります。今回の電子契約の話についても、時代に即した管理会社と契約している管理組合は、年間数千円、数万円とかかっている印紙代を節約することができます。大きなマンションほど、このメリットは大きくなります。また、お金だけの話ではなく、書類の保管が確実になり、保管スペースの圧縮などができます。管理組合の皆さん、管理会社に書類がすべて揃っているか？書類の保管場所に困っていないかきいてみてください。結果、ずっと紙でしか業務をしてくれない管理会社と契約しているマンションは損をしつづけることになり、管理会社さん遅れてるね、と笑い事では済まないことになります。また、電子契約以外においても、先進的な管理会社は、ポータルサイトが充実していて、組合員の要望などを常に見える化できていたり、駐車場の契約が営業時間だけでなく、２４時間３６５日できたりなど、サービスの質は向上しています。マンションは管理を買えとはいいますが、ただ管理の品質が高いだけはあたりまえ。管理の手法が多様化できていて、時代のニーズに対応できているか？が今後の管理会社選びのポイントになるのではないでしょうか。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-02-1404 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックコロナ禍で住宅に求める条件が変化？！ワークスペースのあるタイプの間取りの購入を検討したい人が4割以上！緊急事態宣言後に必要性が高まった住宅設備は「通信環境」「感染対策」新築分譲マンションの検討者を対象に調査を行った結果について発表がありました。現在の在宅勤務状況/在宅勤務継続予測については新築分譲マンション購入検討者の61.7%が在宅勤務を行っていると回答。関西圏・東海圏と比べて、一都三県の在宅勤務実施率が高い結果となりました。新築分譲マンション購入検討者の77.0％がこれからも在宅勤務が続くと予想しています。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="ht 2021-02-1410 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック分譲マンションの入居者からの問い合わせに対してAIを活用して回答するサービスを開発！管理員の勤務時間外、不在時でも対応可能！昨今、マンション管理会社各社から、居住者向けのコミュニケーションアプリが矢継ぎ早にリリースされています。これまでのように、現地スタッフやフロントマンに直接問い合わせる方法、かみ書面でのやり取り、などからの脱却がテーマとなっています。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.2021-02-1304 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンション管理適正化法改正！重要事項説明書等の交付　PDF添付等の手法を許可！HPへの掲載もOKへこれはビッグ改正！！コロナ禍で、一時的に認められていた電磁的方法による、適正化法の業務！正式に３月から認められるようです。これでマンション管理会社の業務の仕方はがらっと変わることでしょう。 #マンション管理 #管理組合 #管理会社 #適正化法 #重要事項説明 #管理業務主任者 #７３条書面電子化 #改正適正化法 #電子的な方法 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> &l 2021-02-1104 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック優良マンションの認定促進　長期住宅法改正案を閣議決定！住宅ローン減税など手厚い優遇措置目指す政府は５日の閣議で、「長期優良住宅」の認定制度を見直し、分譲マンションでも取得しやすくする長期優良住宅普及促進法改正案を決定しました。現在は部屋ごとに認定する仕組みですが、管理組合単位で１棟ごとに手続きできるようにします。同制度は、耐震性や省エネ性能に優れた住宅を自治体が認定する仕組み。認定住宅は住宅ローン減税などで手厚い優遇措置を受けられます。現在は、新築か増改築時に認定のタイミングが限られていますが、改正案には性能面で基準を満たす既存住宅であれば、リフォームなしでも取得できる仕組みも盛り込んでいます。概要については次のとおりです。背景・必要性多世代にわたり良質な住宅が引き継がれる住宅循環システムの普及・定着を図り、脱炭素社会の実現にも貢献していくため、長期優良住宅の普及促進と住宅の円滑な取引環境の整備（特に紛争処理機能の強化）が必要法案の概要長期優良住宅の普及促進等 ① 認定対象の拡大等共同住宅について、区分所有者がそれぞれ認定を受ける仕組みから管理組合が一括して認定を受ける仕組みに変更 ※併せて、省エネルギー性能の向上のための基準の見直し共同住宅の認定基準の合理化等（賃貸住宅の特性を踏まえた基準の設定等）良質な既存住宅を長期優良住宅として認定する制度を創設 ② 認定手続の合理化住宅性能評価を行う民間機関が住宅性能評価と長期優良住宅の基準の確認を併せて実施 ③ 頻発する豪雨災害等への対応認定基準に災害リスクに配慮する基準を追加（災害の危険性が特に高いエリアを認定対象から除外等）既存住宅に係る紛争処理機能の強化等 ④ 住宅紛争処理制度の拡充リフォーム、既存住宅売買等に関する瑕疵保険に加入した住宅に係る紛争を住宅紛争処理の対象に追加住宅紛争処理に時効の完成猶予効を付与 ⑤ 住宅紛争処理支援センターの機能強化住宅紛争処理支援センターによる住宅の瑕疵情報の収集・分析と活用住宅事業者による基準日ごとの届出手続の電子化等目標・効果としては優良な住宅ストック形成、住宅の円滑な取引環境の整備を通じて、質の高い既存住宅の流通を促進としています。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-02-1104 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック国内不動産ポータルサイト初！プロが評価したマンションの管理状況がわかる『マンション管理評価』を提供開始先日、神戸市が全国で初めて、マンションの管理状況を公表することを発表しました。マンション管理業協会でも、全国のマンションに対し、管理状況の提出を促進していきます。これまで、マンションの管理状況はほとんどフォーカスされることはなかったのですが、質の高い管理。これから注目されていきそうです。 LIFULL HOME'S『マンション管理評価』 https://www.homes.co.jp/mansion/management-evaluation/ マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a><2021-02-0905 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンション標準管理規約改正案を提示　コロナ・IT対応を盛り込む　「IT総会、理事会、共用施設使用停止、置き配ルール、総会延期、などなど」1/29に行われた標準管理規約改正案の検討会結果が公表されております。内容は、デジタル化、コロナ対応、法改正、専有部配管にフォーカスされています。これまで、マンション管理業協会や管理センターのガイドラインなどを拠り所にしてきた、表記運用の部分が、標準管理規約という形で明確化されるため、管理組合役員、管理会社の対応の後押しになります。これまでに無いくらい、インパクトの大きな、標準管理規約改正になりそうです。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000<2021-02-0807 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック逗子斜面崩落18歳死亡事故　遺族がマンション管理組合・管理会社・管理員を賠償提訴逗子市の斜面問題の続報。全国の管理組合が、敷地内における責任にもっと真摯に向き合うべき事例 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/perso 2021-02-0703 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック組事務所のマンション使用禁止代理訴訟制度では全国初の判決！本件については、これまで複数の事例があったにも拘わらず、判決に至ってなかった案件でもあるため、全国に大きな波紋を起こしそうです。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> <br&g 2021-02-0603 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック2021年満足度の高い新築分譲マンションランキング発表 -オリコン顧客満足度調査　野村不動産３年連続総合１位・首都圏：【野村不動産】が3年連続総合1位と11評価項目中6項目で1位に・東海：【積水ハウス】が調査開始以来、過去最高得点で初の総合1位に・近畿：【三井不動産レジデンシャル】が2年連続総合1位に・九州：【大和ハウス工業】が2年連続総合1位と全11評価項目中、8項目でも1位を獲得 #野村不動産 #積水ハウス #三井不動産レジデンシャル #大和ハウス工業 #オリコン マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ 2021-02-0608 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック全国の分譲マンションストック、26％が東京に集中。タワーマンションは首都圏に過半数が集中。ざっくり要約・全国の分譲マンションストック数は731万8,833戸・そのうち26.3％が東京に集中・マンション化率は埼玉県以外、全都道府県で上昇・全国の築10年以内のシェアは16.3％、築30年超のシェアは33.2％・沖縄は築10年以内の割合が35.1％　マンション供給が盛り上がっている・埼玉県は戸建市場が活発、マンション供給低迷・全国のタワーマンションストック数は1,389棟・36万4,560戸・そのうち過半数が首都圏に集中マンションのストック数は確実に増えていっています。築30年以上のマンションが33％もあることにびっくりしました。大体40年をすぎたあたりから、建替えなどの検討もありえますので、これから大きな課題を迎えるマンションは多そうです。沖縄が今マンション供給が熱いのは初めて知りました。ファミリータイプではなく、リゾート系のマンションなのでしょうか？このあたりも調査していきたいと思います。 #マンションストック #タワーマンション #東京カンテイ #マンション化率 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-02-0307 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック国内初!!集合住宅全体が顔認証が導入されており、「鍵が要らないマンション」が竣工まさに、スマートマンションもここまできたかといったところです。まさに近未来マンションですね。しかも、昨今の非接触ニーズにもばっちりハマっており、時代に則したサービスといえます。ただ、幾つか懸念点をあげるとすれば、服装やコンディション状況などによって館内や居室に入れない人が出てきたり、居室の停電で入れなかったりということが発生したりしないかという点。真火災や地震時など、多系統で停電が発生するよう事態でも安全に避難することが可能なのでしょうか？実際に鍵も支給されているとはいえ、普段から鍵を使っていなかったら、反応が遅れそうですね。また、顔認証は、ある意味ちょっと複雑な暗号キーのようなもの。システムをハッキングされたりした場合はどのような事態が起きるか想像できないところがありますね。とはいえ、一度使ったら、やめることができないぐらい便利でしょうね。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-02-0206 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック分譲マンションの居住者間の「情報、モノ、スキル」価値交換を提供するCtoCプラットフォームを実証試験開始昨今では、フリマアプリや、ココナラなど、企業対客のサービスではなく、客と客を結びつけるサービスが流行しています。企業が間にはいることによる、中間マージンの圧縮、より近い人とつながりたいというニーズがマッチしているのかもしれません。特に、マンションは様々な人が居住しており、意外とその手の専門家もたくさん住んでいます。しかも、同じご近所さんということで、意外と安く、高品質なサービスを受けることもできるでしょう。本来は、マンションという共同体は、そのような居住者同士の得手不得手を補完しあって、寄り添っていく暖かい組織であるべきなのかもしれません。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-02-0106 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック他社管理のマンションの長期修繕計画も作ってしまう管理会社現る！セカンドオピニオンとして使いたい！？リプレイス戦略の一環とはいえ、なんとも太っ腹なサービスをリリースしてくれたなと思います。実際に、私も自分が住んでいるマンションでシミュレーションをしてみたところ、結構しっかりとした数値が出てびっくりしました。修繕項目は概ね、国土交通省の標準様式に則ったものとなっており、細かい工事項目までは記載されておりませんでした。しかしながら、ただただ、低廉な工事計画を提示して、お客さんを釣ろうという魂胆が見える金額ではなく、結構シビアな数値が入っていました。大規模修繕工事の戸あたり単価も、一般的に平均とされている100万円から150万円より高いものでした。ですので、どちらかといえば、安く工事をしてあげるよーという戦略ではなく、今の財政状態では赤字になりますよ！我々が、ちゃんとした資金計画に見直してあげますよーという戦略なのかなと感じました。ただ、いずれにせよ、零細管理会社が作るような長期修繕計画よりは、幾分まともな修繕計画が作成されますので、皆さんにおかれましても、セカンドオピニオンとして十分使えるのではないでしょうか！？ マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-01-3106 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック無人管理員システムリリース！管理業務の効率化と居住者の利便性を向上マンション管理においては、非接触非対面が望まれていることと、管理員の採用難などもあいまって各管理会社においても、無人管理方式を模索しているようです。そのさきがけとなりそうな、多機能、多効用なシステムとなっています。本システムは、全国を対象に4月1日から販売される予定で、機器買取方式、レンタル方式が用意されています。年間100棟の販売目標を掲げているようです。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0 2021-01-3004 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック管理組合の役員ってなに？役員は何をするのか？どうやって決まっているのか？賢い役員の就任仕方駆け出しもののマンション区分所有者向けシリーズざっくり要約・管理組合の役員とはなんぞ・役員ってどんな役割なの？・どういうルールで決められているの？・役員として頑張りたいのはやまやまだけど、忙しい時期になれない方は… マンションには、管理組合という組織があり、理事・役員という役職があります。まるで会社のようですね。ただ、マンションの区分所有者にとって最も重要な制度の一つなので、知っておきましょう！ マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/000169400 2021-01-2905 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック在宅ワーク化が進むにつれ増える騒音トラブル！子供が飛んだり跳ねたりする近隣へ損害賠償を請求コロナ禍で、在宅ワークが増えています。これにより、マンションでは騒音のトラブルが非常に増えております。そこで、マンションにおける騒音トラブルに対し、損害賠償を請求した裁判例をご紹介します。騒音のトラブルは、案外身近なことなので、被害を受けている人は泣き寝入りしている人も多いのではないでしょうか。しかし、相手の対応が不誠実であった場合、騒音計などにより証拠を積み上げ、裁判を提起すれば、損害賠償を請求することができるかもしれません。コロナ禍、共同住宅にお住まいのかたは、近隣に迷惑がかからぬよう静かに生活しましょう。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 2021-01-2904 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック長期滞納者や迷惑行為者に対するリーサル・ウェポン！区分所有法５９条の競売請求は、どこまでやれば認められるのか？ざっくりと要約・マンションの迷惑行為者（長期滞納者、規約違反者、非協力者）は競売請求で排除できるか・区分所有法に基づく競売請求は条件がある・その条件を裏付ける判例根拠の紹介管理費等の長期滞納者、保守点検に協力しない者、総会議決に従わない者これらのような、迷惑区分所有者は、管理組合にとってもいち早く排除したいと思うところ。方法としては、専有部分の使用中止など様々な方法があるものの、一番望ましいのは、所有権ごと排除して新たにまっとうな区分所有者に入ってきてもらうこと。そのためには競売請求をして、追い出すのが一番手っ取り早いのですが…、この最終兵器…、総会決議等が整えば実行できるというものでもありません。個人的な意見としては、雑排水管に協力しない、消防点検に協力しないといった行為は、他の区分所有者の財産、命に影響がある迷惑行為なので追い出しの理由にできると思っていたのですが…　だめみたいですね。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 2021-01-2906 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックデジタル化への対応を踏まえたマンション標準管理規約の改正について議論　国交省がマンション管理の新制度の施行に関する検討会デジタル化への対応を踏まえたマンション標準管理規約の改正について議論　国交省がマンション管理の新制度の施行に関する検討会国土交通省は法改正やデジタル化への対応等を踏まえたマンション標準管理規約の改正について検討・議論を行うため、第４回マンション管理の新制度の施行に関する検討会を1月29日に開催することを発表しました。ウェブ会議で開催されますので傍聴することが可能です。マンション管理の新制度の施行に関する検討会は、令和２年の７月から開催されており、今度が４回目の開催となります。検討事項は基本方針及びマンション管理適正化指針について、助言・指導等の基準について、管理計画の認定基準についてなどです。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-01-2907 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックIT活用した管理委託契約の重要事項説明書・７３条書面交付　政令・省令案概要を公表　３月施行へ向けてざっくり要約・IT重説施行３月から・ついに７３条書面についても電磁的方法に！？去年、緊急事態宣言が発令されてから、３密防止の観点などから、急遽マンション管理業協会が行っていたIT重説等のガイドラインでの運用が暫定的に認められました。これらの施行がついに３月から～ここでは、これまでは紙でしか交付してはいけないとされていた７３条書面まで含まれることも期待されています。最近では、各マンション管理会社においても電子契約の導入が進んでおり、法的に書面交付が義務付けられている契約書面だけが障壁となっていました。特に不具合等もないと思いますので、大体的に緩和されていくことを望みます。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-01-2303 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックエレベーターの二重ブレーキの設置状況は２６％　定期検査報告を受けて任意改修も２３％エレベーターは毎月もしくは数ヶ月に１度の定期点検の他に、１年に一度の定期検査が行われます。今回のような法的に設置が義務付けられた装置が設置されていないエレベーターは「既存不適格」と評価されます。もし、あなたのマンションが平成２１年以前で、当該装置を設置したという報告を受けていない場合は、既存不適格マンションかも？？国交省は定期的にエレベーター事故の報告も公表しており、同装置がついていないことで、過去発生した事故として、男性がエレベーターから降りようとしたところ戸が開いたままの状態でエレベーターが上昇し、乗降口の上枠とかごの床部分の間に挟まれ死亡するなどの事故があります。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-01-2305 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック集合住宅のメーターボックス内に設置可能な『ハイブリッド給湯・暖房システム』を開発ざっくり要約・設備メーカーのノーリツが省エネ・環境性に優れた「ハイブリッド給湯・暖房システム」のラインアップを拡充・マンションのメーターボックス内に設置可能な新製品・ヒートポンプ給湯器とエコジョーズの長所を融合させた高い省エネ性・スマートフォンアプリによる遠隔操作も対応給湯器で有名なノーリツがゼッチマンションに攻勢をかけています。大きくて意外と置く場所に困っていたヒートポンプやエコジョーズ製品ですが、今回の新製品はコンパクトで、デッドスペースになりやすいメーターボックスに収納可能。今後のマンション企画にも採用が期待できますし、既築の分譲・賃貸マンションへのグレードアップ設備としても良いですね。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-01-2105 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンションの管理組合は、町内会費を組合員に対して請求することができるか！？町内会費を支払わない組合員と争った事例を紹介ざっくり要約・マンションの管理組合が自治会費・管理費を徴収しているケースがある・非居住を理由に自治会費等を支払わない組合員が出現・管理組合は、自治会費等を請求する裁判を起こした・結果、自治会費等の徴収は共有財産の管理に関する事項でないため、規約で定めたり、総会で決議しても拘束力はない様々なマンションにおいて、管理組合とは別に、居住者のほぼ全員が自治会に加入しているケースがあります。マンション建設の際に、地元の自治会とそのように約束しているところもあります。そういった場合、マンションの部外者が、マンション居住者に自治会費を徴収することは非効率的であるため、マンションに自治会担当者なるものが選任させられ、その自治会担当者が、マンション居住者の自治会を徴収したりしているところがあります。同じ屋根の下に住む、居住者に対して、お金のむしんをしていく業務は、心理的にも、身体的にも負担が大きいです。ですので、管理組合が善意で、その自治会担当者の役務を吸収し、管理費等と一緒に自治会費を徴収しているところは少なくないはずです。徴収される側も、いちいち居住者にお金のむしんをされるより、サクッと管理費と一緒に徴収してもらったほうが、楽だと思っています。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-01-2005 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックあなたのマンションはちゃんとできていますか？コロナ禍のマンション内における共用部分、専有部分の対策ウィズコロナ禍、共用部分、専有部分に行うべきコロナ対策ちゃんとできていますか？また、コロナ禍でも継続しなくてはいけない管理組合運営は正しく行えていますか？共用部、専有部、管理組合運営に必要なコロナ対策をピックアップしてまとめました。あなたのマンションで運用されているかチェックしてみましょう。ただ、これらの対策はマンション管理会社の業務ではないため、管理組合、理事会がきちんと機能し行えているか？が重要です。 #アフターコロナ #ウィズコロナ #コロナ対策 #消毒 #換気 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-01-1907 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンションの坪単価価格でソウルが東京を上回り世界２位に！韓国ネットでは「ついに日本に勝った」と歓喜マンションの坪単価価格でソウルが東京を上回り世界２位に！韓国ネットでは「ついに日本に勝った」と歓喜ざっくり要約すると・韓国がついに日本に勝利！・マンションの坪単価で… 最近では、ソウルの不動産価格暴騰によりソウルに持ち家を持つことを諦めたミレニアム世代が、ソウル近郊都市が所在するキョンギドやインチョン広域市に引っ越すケースが増えており、風船効果としてソウル近郊の不動産も大きく値上がっていて、ますます持ち家の夢が厳しくなっているようです。持ち家を持つ人、持たない人の経済的格差は大きく広がってきており、映画パラサイト　半地下の家族では、そのような韓国の格差社会が風刺され話題になりました。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-01-1805 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック引っ越す時に住心地をレビューして、次の住民が決まれば紹介料がもらえる画期的CtoCサービス「RoomPa」リリースざっくり要約すると・住んでいた人は、住心地を登録して報酬がもらえる・これから住みたい人は、住んでいるから住心地を聞いてリアルな情報を得られる＝結果、わざわざ現地に行く必要もない・コロナ感染を回避し、コロナで収入が減った人を助ける　WINWINなサービスこれは実に素晴らしいサービスですね。業者が、居住者同士に乗っかっていて、仲介手数料を儲けられる業者が得なサービスではありますが居住者も得しているので、オールWINの理想的サービス。このプラットフォームに乗ってくれる人が増えれば増えるほど、みなが幸せになれそうです。 RoomPa物件登録 https://roompa.amufi.net/seller/RoomPaお部屋探し https://roompa.amufi.net/buyer/ マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/2021-01-1704 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックボタンを押さずに乗り場選択、自動で戸が開き空気入れ替え、人数制限ガイダンス　ニューノーマル対応型エレベーター開発ざっくり要約・日立エレベーターがニューノーマル対応型エレベータ開発・ボタンに触れずに乗り場選択・勝手に扉が開いて強制換気・自動アナウンスで乗車制限、密回避先日、ラインからエレベーターを呼び出せるシステムをリリースした日立エレベーターですが、続々とニューノーマル型機能を開発しています。非接触、換気、密回避が叫ばれる昨今、それらにそれぞれ対応した機能です。安心・安全を求めるマンションにおいても、改修需要が見込めそうです。日立ビルシステム https://www.hbs.co.jp/ マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a>2021-01-1703 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックマンションを買ったら最低限知っておきたい関係者の違い。売主、管理会社、管理員、管理業務主任者、管理組合　などなどこれから、初心者マンション所有者向けの初歩的な動画もアップしていければと思います。【初心者マンション所有者向けシリーズ】分譲マンションを買うと、今まで遭遇したことがないような関係者が何人も登場します。その関係者、名前も似ていたりするので、どういう立場の人か分かっていないと、相談をする先が間違っていたり、恥ずかしい目に合うことがあります。ですので、その関係者のことを少しおさらいしたいと思います。今回、ご紹介するのは、マンションの売主、管理組合、管理会社、管理員、管理業務主任者です。＜要約＞・売主…マンションを売る人、売った後のアフター対応などもする。・管理組合…マンションの所有者で構成する組織。マンションの維持管理を行う。・管理会社…管理組合から委託を受けて、管理組合の業務を行う会社・管理員…管理会社等の社員で、管理員業務を行うスタッフ・管理業務主任者…※名前が似ているという意味で紹介　フロント＝管理業務主任者　ではないことを留意マンションを購入する時知っておきたいことマンションに住んでいていまいち分からないことなどなど、　ご意見・ご要望等ありましたらコメント欄にてお願いします。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a>2021-01-1706 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック大規模修繕業者とマンション管理組合が直接つながるHP制作を支援　工事の大幅コストダウンに向けてざっくりようやく・マンション管理組合と、大規模修繕工事業者を直接巡り合わせるホームページパッケージリリース近年、大規模修繕工事といえば設計監理方式という、誤った信仰が流通しました。しかし、設計監理方式は、設計監理事務所、管理会社と施工業者の談合や、出来レースが非常にやりやすく、管理組合にとっても不利な方式であることがわかっています。しかしながら、今回のような直接施工方式が必ずしも良いかといえば、そうではありません。各施工業者が、各社ごとの提案を出してくると、よほどの建築知識がないと、それらを提案内容、材料のグレード、価格など多角的に比較することは困難です。結局、管理組合側に専門的な知識を持つものがいないと、専門家に頼らざるを得ないわけです。信頼できる施工業者がいる場合は、下手に比較検討するより、その業者にすべておまかせするのも悪い方法ではありません。株式会社新東亜工業 https://shintoa-tosou.jp/ 株式会社アシスト https://assist-all.co.jp/ マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 2021-01-1603 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックコロナ禍で増える在宅喫煙家！ベランダでの喫煙を継続する行為は上階の居住者に対する不法行為となる場合があるので注意コロナ禍で、在宅率が高まっている昨今、マンションでは騒音の苦情と合わせて増えている苦情があります。それは「タバコ」の煙、匂いです。これまでは、外でタバコを吸っていた愛煙家たちが、室内でタバコを吸うために、排気口から排出されたタバコの匂いが共用廊下に蔓延しているというものなどです。室内で吸う分はまだいたし方ないと思いますが、家庭内嫌煙家に室内から追い出された方が、ベランダで喫煙する例も少なくありません。まず、最近では多くのマンションでは、使用細則で共用部分での喫煙を禁止しています。当然のことながらベランダも共用部分にあたりますので、そもそもベランダでの喫煙行為は細則違反にあたります。今回、共用部分での喫煙を禁じていなかったマンションにおける事例をご紹介します。事件の概要はこうです。 Aさんの居室のましたに居住しているBさんは、自身の居室ベランダで喫煙を継続しました。AさんはBさんに、対して手紙、電話、回覧等でベランダでの喫煙をやめるように求めましたが、Bさんはこれを無視し、喫煙を継続しました。そのため、喘息等の疾患を有していたAさんが、体調を悪化させ、精神的肉体的苦痛を受けたとして、不法行為による損害賠償を請求しました。 Bさんは、仮に自分の喫煙とAさんの精神的苦痛との間に因果関係があるとしても、受任限度内であるして、喫煙は居室内でしており、私生活における自由が尊重されるべきであるとして争いました。また、こちらのマンションの使用細則には、ベランダでの喫煙を禁ずる規則はありませんでした。問題点は、Bさんがベランダで喫煙する行為はAさんに対する不法行為になるかという点です。結論です。裁判所の判断は、Aさんの請求を一部認め、Bさんに対し損害賠償を命じました。詳細です。自宅の所有建物内であっても、いかなる行為も許されるというものではなく、この行為が、第三者に著しい不利益を及ぼす場合には、制限が加えられることがあるのはやむを得ないとしました。そして、喫煙は個人の趣味であって、本来個人の自由に委ねられる行為であるのですが、タバコの煙が喫煙者のみならず、その周辺で煙を吸い込むかたの健康にも悪影響を及ぼす恐れのあること、一般にタバコの煙を嫌うものが多くいることは、いずれも高知の事実です。したがって、マンションの専有部分及び、これに接続する専用使用部分における喫煙であっても、マンションの居住者に与える不利益の程度によっては、制限すべき場合があり得るので、他の居住者に著しい不利益を与えていることを知りながら、喫煙を継続し、何らこれらを防止する措置をとらない場合は、喫煙が不法行為を構成することがありえると判断しました。このことは、マンションの使用細則がベランダの喫煙を禁じていない場合であっても同様であるとしました。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 2021-01-1604 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックタワーマンションの高層階が買えなかった人向け！タワーマンションの低層階も意外といいところある特徴、メリット、向いている人とは！？ざっくり・タワーマンションは高層階じゃなくてもいいところあるよ・高層階と同じ共用設備使える・値段が安い！・エレベーターの移動が楽！（←高層階はこれが異常なまでに苦痛）・災害時も安全！・デメリットもあるよ！騒音が聞こえやすい、日差しが悪い、部屋の中が見えちゃうとか・・・タワーマンション人気も昨今では下火になってきているとは言われているものの、まだまだ根強い人気の高層階。ただ、低層階も意外といいところがあって狙い目なんです。眺望の良さなんて、１週間もすれば飽きてしまいますし、あとは部屋に入ってしまえば、高層も低層も同じ。むしろ、普段からグラグラ揺れて、風が強くてベランダにもおちおち出られない鳥かごのような高層階より、同じメリットを享受できて、尚且住みやすく、緊急時も安全！という低層階の良さをもっと知ってほしい。というか、元も子もない話をしてしまいますが…タワーマンションの低層階買うぐらいでしたら一般マンション買ったほうが間違いなく良いですね！というのも、同じ階数に住んでいても、管理費・修繕積立金の金額が高い高い… というのは、管理費、修繕積立金の金額は全体コストから、専有部分で按分して算出される点は同じですが、タワーマンションは特殊なメンテナンス費用がかかったり、大規模修繕工事の際も足場にお金がかかったりと一般のマンションではかからない多額なコストがかかるため、それが管理費・修繕積立金に転嫁されます。管理費、修繕積立金は大体100～150戸ぐらいが一番安価に抑えられているようなので、そのくらいの中規模マンションを購入するのが経済性だけを考えるのならばいいんでしょうね。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 2021-01-1404 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック経験したことがない危機を経て、価値のあるマンションの選び方が変わっています。次世代マンションの判断基準とはなにかを考察次世代の最強マンションを探すのにあたり、気になるのは終息の兆しが見えないコロナ禍が、市場にどのような影響をもたらすかです。しかし、市場の状況とマンション購入とは切り離して考えるべきです。今後、不景気、インフレとなる可能性が高いと思われるので、年収が下がる前に資産を持つ意味でマンション購入を意味があります。ファミリータイプ、複合開発、エキチカなどの条件がそろえば、資産価値向上も十分期待できます。また、これまで都心で評価されてきた価値は不安視されてきましたが、検討に加えるべき点があります。２０２０年の春から夏、都心居住の富裕層が軽井沢の別荘に一次避難した事象がありましたが、実は、同様のことがニューヨークのマンハッタンと郊外の別荘地でも見られました。将来、今回のような危機が再び起きる可能性もあり、首都圏の周辺にセカンドハウスを持つことは検討に値します。この先、今以上に都心と郊外のデュアルライフを選ぶ人は増えていくことでしょう。資産価値だけでなく、安全、安心な暮らしが手に入る点でもマンションは有効な選択肢になります。木密地域などの再開発で誕生するマンションは、被災リスクをへらす効果があります。今の新築マンションは、強靭な耐震、耐火性を備えているため、被災を予防する　事前復興マンションともいえます。働き方の変更もポイントです。コロナ禍によって促進されたテレワークが今後のマンションづくりに大きな影響を与える可能性があります。在宅でできることと、会社で皆が集まらなければできないことの線引きができつつあり、新しい働き方を支える住まいが求められるでしょう。間取りはゆったりしたプランニング、多目的に使える共用スペースも必要です。また複合開発で生まれるマチも、新たな働き方にてきしていると思います。そうしたマチは、ときにノートPCを片手に自宅、オフィスを出てカフェで仕事をすることも簡単です。職場がマチに移れば、社会のニーズが見え、新たな気付きやアイデアを得やすい上にストレスも減ります。複合開発で生まれるマチには、そうした可能性があります。ソフト面、コミュニティに目を向けることも必要です。売っておしまいではなく、竣工後も住人の暮らしをサポートすることの重要性が注目されています。理想的なのは、デベロッパーが一定数の住戸オーナーとなり、それを賃貸住宅として貸す仕組みを作ること。賃貸住宅の住人の入れ替わりで新陳代謝が維持され、全住人が一斉に高齢化していくことを抑える効果が期待できます。加えて、単身者、夫婦、家族など多様な家族構成に対応した間取りプランになっていれば、多彩な住人が暮らす場になるでしょう。タワーだけでなく、中低層の集合住宅も敷地内にあれば、さらに住人のバリエーションは増します。この２０年間、評価を高めてきた都心居住の価値は不変であり、マンションを含む街開発もさらに進化は続きそうです。ニューノーマルな住まいに向け、各デベロッパーの新提案に着目し、２０２１年に価値ある選択をしましょう。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">https://www.mag2.com/m/0001694000</a> 2021-01-1304 min

マンション管理一日１ニュース　音トピックCO2排出量80％削減のために政府が推進するZEH、大手ハウスメーカーの供給実績50％の一方、依然低い中小工務店の供給実績ざっくりと要約・政府は2050年までにco2排出量の80％削減を目指してる・そのためには住宅のZEH化が不可欠・現在、ハウスメーカーの新築住宅の50％がZEH化しているが、中小工務店の供給実績は増えていない・ZEG-MのモデルケースとしてZEM湯里の紹介最近は、ZEH-Mを謳ったマンションの販売も一般化しております。家庭部門のエネルギー消費量の上昇傾向を踏まえると、戸建て、マンションにおいてもZEH化していくことが必要不可欠です。既存の住宅においても、グレードアップ工事としてZEH化工事の改修計画を盛り込んでいくことが必要と考えます。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> 2021-01-1206 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック昨年21％以上上昇したソウルのマンション価格が、今年も「継続上昇」政府の規制に関わらず、全国の不動産需要は歴代最高先月ソウルのマンションの平均売買価格が前年同月比21.3％急騰しました。 7.10不動産対策以降の取引量が40％ほど減少しましたが、供給不足による物件の減少が、売主優位の市場が形成されました。専門家は、今年も不動産費用の上昇と税負担の取引コスト転嫁現象などでソウルのマンション価格の上昇が続くと予想しました。政府が不動産需要を鎮めるために、今後2年間で賃貸住宅11万4000世帯を供給すると明らかにしておりますが、すぐに効果がでないと考えられており、これらの施策では、需要集中と住宅価格の上昇を防ぐことができないだろうと、不動産の専門家は指摘しています。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com 2021-01-1204 min

マンション管理一日１ニュース　音トピック緊急事態宣言発令！大手マンション管理会社各社の対応状況を比較新型コロナウィルス感染拡大に伴う緊急事態宣言が発令されました。第一波のときには、手探りながらも大胆な対応方針を打ち出した各社でしたが、今回はどのような方針になっているのでしょうか。それぞれ見ていきたいと思います。ざっくりと・第一波とことなり、ほとんどの大手管理会社は通常業務継続・工事、保守点検、管理組合イベント等の開催については、基本的に実施の方針、個別対応する・社内業務体制は、在宅勤務、出社率減、WEB会議促進など去年の4月に発令された、緊急事態宣言時においては、管理員の派遣をやめる、工事・保守業務を停止する、月次業務を遅らせるなど、かなり大胆な方針を打ち出した会社も多かったのですが今回は、かなり現実的な対応になっています。ほとんどの管理会社が、通常業務継続を宣言しています。 マンション管理・管理組合・分譲マンション管理会社・区分所有法・不動産業界・デベロッパーに関するニュース、プレスリリース、判例、うんちくをピックアップするチャンネル。 マンション管理業会に従事する方、マンションにお住まいで理事役員として活躍する方、区分所有者の方、不動産に興味がある方などなど、様々な方にとっての一日のトピックになれれば幸いです。 大体、１日に１本の音声をアップしていきたいと思います。国内だけでなく、米国、韓国のマンションニュースも配信していきます。 下記でも先行配信しています これからマンションを購入しようと思っている人、マンションに住んでいる人、マンション業界の方にとって、一日のネタになりそうなニュースやトピックを毎日紹介します。 ■チャンネル登録お願いします。■ <a href="https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig">https://www.youtube.com/channel/UCoCrtxPl6e_yhdRV0fsuNig</a> ブログ：適当にユーチューブ動画を紹介しています。見ていってください。 <a href="https://mankannews.blogspot.com/">https://mankannews.blogspot.com/</a> Facebook：マンション市況、ニュースに関する考察、うんちくをつぶやきます。マンションに関すること対話しませんか <a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062">https://www.facebook.com/profile.php?id=100059491860062</a> Twitter：マンションあるある等適当につぶやいています。 <a href="https://twitter.com/netamade2">https://twitter.com/netamade2</a> Podcast（音声メディア） <a href="https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf">https://open.spotify.com/show/6CMnIIgmSXHdKDlyJoEQnf</a> <a href="https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077">https://www.himalaya.com/personal-journals-podcasts/2929077</a> ココナラ <a href="https://coconala.com/users/2217698">https://coconala.com/users/2217698</a> メルマガ <a href="https://www.mag2.com/m/0001694000">2021-01-1004 min

Tutto Balutto315. MankanAIK:s hybris-experimenterande, jämnbra Chelsea och Leicester, Andy Lonergans osannolika äventyr, det alltjämt öppna transferfönstret. Inlägget 315. Mankan dök först upp på Tutto Balutto.2019-08-191h 08